Thị trường bất động sản Đà Nẵng kỳ vọng với bảng giá đất mới
UBND TP. Đà Nẵng vừa chính thức điều chỉnh và bổ sung bảng giá đất mới trên địa bàn, áp dụng từ ngày 1/1/2025. Quyết định này không chỉ đưa mức giá đất lên cao hơn so với khung giá trước đây mà còn hứa hẹn nhiều tác động tích cực đến thị trường bất động sản của thành phố trong thời gian tới…
Theo bảng giá mới, những tuyến đường trung tâm và đắt đỏ của Đà Nẵng tiếp tục ghi nhận mức tăng mạnh. Đường Bạch Đằng - tuyến đường ven sông Hàn nổi tiếng, tiếp tục giữ vị trí “đầu bảng” với mức giá từ 148 triệu đồng/m² đến 286,5 triệu đồng/m². Đặc biệt, đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Nguyễn Văn Linh (khu vực từ cầu sông Hàn đến cầu Rồng) được định giá 286,5 triệu đồng/m², tăng 65% so với bảng giá trước đây.
Cùng với đó, các tuyến đường khác như Trần Phú, Võ Nguyên Giáp, Nguyễn Văn Linh cũng được điều chỉnh tăng đáng kể. Đường Trần Phú có mức giá dao động từ 85 triệu đồng/m² đến 197 triệu đồng/m², trong đó các đoạn từ Lê Duẩn đến Trần Quốc Toản và từ Trần Quốc Toản đến Nguyễn Văn Linh đạt mức cao nhất. Đường Võ Nguyên Giáp - tuyến đường ven biển thu hút nhiều dự án nghỉ dưỡng, có mức giá từ 83 triệu đồng/m² đến 187 triệu đồng/m², với khung giá cao nhất thuộc đoạn từ Võ Văn Kiệt đến Phạm Văn Đồng.
Bảng giá đất mới cũng mở rộng phạm vi điều chỉnh cho 146 tuyến đường mới được đặt tên và bổ sung giá đất cho 19 vị trí, tuyến đường chưa có trong khung giá cũ. Điều này, không chỉ đảm bảo tính minh bạch mà còn giúp các nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị bất động sản tại Đà Nẵng.
![]() |
Việc điều chỉnh bảng giá đất mới mang lại kỳ vọng cho thị trường bất động sản ở Đà Nẵng. |
Việc điều chỉnh bảng giá đất mới mang lại nhiều kỳ vọng cho thị trường bất động sản ở địa phương. Ông Đào Thanh Tuyên, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội đang sở hữu một số lô đất tại quận Sơn Trà, chia sẻ: “Tôi hy vọng bảng giá đất mới cùng sự phục hồi của thị trường sẽ mang lại làn gió mới, giúp bất động sản Đà Nẵng sôi động trở lại. Gần hai năm qua, thị trường ở đây gặp nhiều khó khăn, giá cả gần như đi ngang. Tuy nhiên, với những thay đổi tích cực này, có thể thế giằng co sẽ sớm bị phá vỡ.”
Không chỉ các nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp bất động sản địa phương cũng đặt nhiều kỳ vọng vào quyết định điều chỉnh giá đất này. Đại diện một doanh nghiệp bất động sản ở địa phương cho rằng, Đà Nẵng với vị thế là trung tâm kinh tế miền Trung, sở hữu hạ tầng hiện đại, pháp lý ngày càng hoàn thiện, lãi suất vay mua nhà có xu hướng giảm, sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản.
Bên cạnh đó, bảng giá đất mới còn tạo tiền đề cho sự ổn định trong việc tính toán các khoản liên quan đến đất đai. Từ tiền bồi thường, thuế sử dụng đất, đến thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tất cả đều dựa trên khung giá mới. Điều này, giúp đảm bảo quyền lợi của người dân, đồng thời thúc đẩy các thủ tục hành chính về đất đai diễn ra nhanh chóng hơn.
Tuy nhiên, bên cạnh những tín hiệu tích cực, vẫn có không ít ý kiến lo ngại về nguy cơ giá bất động sản tăng đột biến. Nhiều nhà đầu tư đang “ôm đất” kỳ vọng giá thị trường sẽ nhanh chóng tiệm cận với khung giá mới, khiến áp lực lên người mua tăng cao. Điều này đòi hỏi các cơ quan quản lý cần có các biện pháp kiểm soát phù hợp, tránh xảy ra tình trạng đầu cơ hoặc “bong bóng” bất động sản.
Với những điều chỉnh mạnh mẽ về bảng giá đất, Đà Nẵng đang đứng trước cơ hội lớn để bứt phá, đưa thị trường bất động sản thoát khỏi giai đoạn trầm lắng. Không chỉ là câu chuyện về giá, đây còn là bước đi chiến lược để nâng cao vị thế thành phố trên bản đồ bất động sản cả nước.
Các tin khác

TP. Hồ Chí Minh sẽ thanh, kiểm tra các dự án bất động sản

Đề xuất mới về miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

Nhà ở xã hội: Chính sách ưu đãi có đủ sức hấp dẫn?

Hà Nội ban hành đơn giá xây dựng mới

Thủ tướng yêu cầu tập trung chấn chỉnh, xử lý việc thao túng giá, đầu cơ bất động sản

Thị trường bất động sản Đà Nẵng kỳ vọng với bảng giá đất mới

Khẩu vị nhà đầu tư ngoại định vị thị trường bất động sản nội?

Doanh thu bất động sản hơn 282.000 tỷ đồng nhưng đóng góp tăng trưởng kinh tế còn thấp

Kế hoạch thực hiện Quy hoạch hệ thống đô thị và nông thôn thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phê duyệt Quy hoạch TP. Hồ Chí Minh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065

Bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật của Thủ tướng Chính phủ

TP. Hồ Chí Minh: Nguồn cung nhà ở khan hiếm, thị trường vệ tinh tăng trưởng

NewstarLand đặt dấu ấn tại khu vực phía Nam: Bản lĩnh vượt qua thách thức của thương hiệu tiên phong

Thanh niên Ngân hàng Trung ương phải tiên phong, đi đầu trong kỷ nguyên mới

Chính phủ trình Quốc hội mục tiêu tăng trưởng đạt 8% trở lên

Các ngân hàng kiến nghị nhiều giải pháp để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bứt phá

Năm 2025, ngành Ngân hàng quyết tâm tăng tốc, bứt phá hỗ trợ tăng trưởng kinh tế
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine

Hoạt động thông tin tín dụng an toàn, hiệu quả
Quảng Ngãi đẩy mạnh ủy thác cho vay tín dụng chính sách
Cần Thơ: Gần 1.530 tỷ đồng cho vay ủy thác qua Quỹ Hỗ trợ nông dân
NHNN chi nhánh tỉnh Quảng Trị viếng Nghĩa trang Liệt sỹ và Thành cổ Quảng Trị

The Paris - Không gian sống thượng lưu đậm chất nghệ thuật cho gia chủ có gu

Nhà đầu tư đón sóng hạ tầng ở dự án giàu tiềm năng bậc nhất miền Bắc

Sun Group khởi công tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí - thương mại trị giá 13.000 tỷ đồng tại Phú Quốc

VietinBank được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp niêm yết thực hành quản trị công ty tốt nhất
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự

25 ngân hàng triển khai thanh toán bằng thẻ NAPAS trên tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên

MBV chuyển đổi thành công hệ thống Core Banking Temenos Transact

BAC A BANK tung combo ưu đãi giảm phí và lãi vay cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

VPBank ra mắt Giải pháp quản lý tài chính hiện đại cho hộ kinh doanh

VietinBank triển khai loạt ưu đãi với gói sản phẩm kiều hối

Trải nghiệm số hóa đón Xuân 2025 cùng ngàn ưu đãi từ HDBank
