Chờ cơ hội tiếp cận tín dụng mới về nhà ở

	Gói tín dụng hỗ trợ nhà ở sẽ về đich đúng hạn
	Hà Nội phải bố trí đủ quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội
	Hiện thực giấc mơ nhà ở

Cuối tuần qua, NHNN chính thức phát đi thông tin gói tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở (gói 30.000 tỷ đồng) sẽ về đích đúng hạn.

Thống kê từ NHNN cho thấy: tính đến 30/11/2016, Chương trình đã giải ngân 29.239 tỷ đồng, dư nợ là 24.166 tỷ đồng, trong đó: Đã giải ngân lũy kế đối với nhóm khách hàng cá nhân là 23.845 tỷ đồng đạt 92,5% cam kết cho vay (25.789 tỷ đồng), dư nợ đạt 20.650 tỷ đồng. Các NH đã giải ngân lũy kế đối với nhóm khách hàng DN 5.395 tỷ đồng. Dự kiến đến 31/12/2016 (thời điểm kết thúc chương trình) sẽ giải ngân đạt khoảng 30.000 tỷ đồng. Chương trình đã tạo điều kiện cho trên 50.000 cá nhân, hộ gia đình khó khăn về nhà ở cải thiện về chỗ ở…

Ảnh minh họa

Việc kết thúc gói tín dụng này nằm trong lộ trình, và người dân, DN đều biết thời hạn “khóa sổ”. Song vấn đề về nhà ở, nhất là nhà cho những đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp chưa khi nào nguội. Chính vì thế, thông tin về việc Tập đoàn Vingroup sẽ xây dựng và cung cấp ra thị trường khoảng 200.000 - 300.000 căn hộ VinCity có mức giá đặc biệt hợp lý trong vòng 5 năm tới khiến không ít người nuôi thêm hy vọng.

Điểm đặc biệt là các căn hộ VinCity với mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng/căn hộ, chất lượng tốt với đầy đủ tiện ích không hề thua kém các khu cao cấp, gồm: giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, mua sắm, vui chơi giải trí, cảnh quan…

Nguồn cung nhà ở khá hấp dẫn như vậy, nhưng một vấn đề quan tâm khác được những khách hàng, người có nhu cầu đang đặt ra hiện nay là nguồn cung tín dụng hỗ trợ cho vay lĩnh vực này thế nào? Mặc dù, đại diện đơn vị này, ông Lê Khắc Hiệp - Phó Chủ tịch Tập đoàn Vingroup tiết lộ đã có một số NHTM sẵn sàng hợp tác với Vingroup để cho vay với lãi suất hấp dẫn nhưng với người thu nhập thấp thì họ vẫn cần vay với mức lãi suất thực sự ưu đãi.

Nhờ có gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, ước mơ an cư lạc nghiệp của hàng ngàn hộ dân đã thành hiện thực và thêm nhiều người khác tiếp tục hy vọng sẽ có nhà ở. Gói tín dụng này còn sức lan tỏa cho phong trào xây nhà ở xã hội.

Số liệu từ Bộ Xây dựng cho thấy, các địa phương trên cả nước đang tiếp tục triển khai 191 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 163.800 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 71.800 tỷ đồng, gồm: 70 dự án nhà ở xã hội cho công nhân khu công nghiệp; 121 dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp.

Dù vậy, một số chương trình nhà ở phát triển chậm so với kế hoạch ban đầu. Việc phát triển nhà ở xã hội cho người nghèo, người thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp chưa đáp ứng nhu cầu, chưa đạt chỉ tiêu đã đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia (mới thực hiện được khoảng 71.000 căn hộ so với chỉ tiêu 250.000 căn, giải quyết được 28% nhu cầu).

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân do Văn phòng Chính phủ tổ chức mới đây, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cho rằng, nhu cầu nhà ở rất lớn, tới 80% người dân có nhu cầu đều cần sự hỗ trợ thì mới lo được nhà ở cho gia đình. Sau gói 30 ngàn tỷ, hiện người dân đang “ngóng” tiếp chương trình cho vay hỗ trợ về nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015-NĐ-CP qua NHCSXH.

Theo tìm hiểu của phóng viên, hiện NHCSXH đã ban hành hướng dẫn ngay sau khi Thông tư số 20 của Bộ Xây dựng có hiệu lực; đồng thời thống nhất với 4 tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác về phương thức cho vay và tổ chức tập huấn tới 100% cán bộ chủ chốt NHCSXH trong toàn hệ thống. NHCSXH đã chuẩn bị đầy đủ vật chất, nhân lực và xây dựng các quy trình nội bộ sẵn sàng thực hiện chương trình nhà ở xã hội ngay sau khi được Chính phủ bố trí nguồn vốn.

Chủ trương đã có, chính sách đã được ký duyệt, chỉ còn chờ nguồn vốn. Người dân đang nuôi thêm hy vọng...