Đà Nẵng: Đất nền phía nam đắt hàng
Dự án Green City Đà Nẵng của chủ đầu tư Đất Xanh miền Trung nằm ở phía Đông Nam TP. Đà Nẵng cách cầu Rồng chỉ khoảng 15km, tọa lạc trên trục đường du lịch biển 5 sao Trường Sa - Hoàng Sa. Với nhiều lợi thế, nên vừa mở bán với giá từ 300 - 557 triệu đồng/nền, thì ngay lập tức 200 nền của dự án đã được khách hàng đăng ký đặt cọc mua hết...
Trước đó, cũng ở phía nam TP. Đà Nẵng, Đất Xanh miền Trung cũng rất thành công với các dự án đất nền như: Ngân Câu - Ngân Giang, Khu đô thị số 3…
Nhiều dự án ở phía nam Đà Nẵng đã có hạ tầng hoàn chỉnh |
Tương tự, tại khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương của chủ đầu tư Sunland cũng có vị trí khá thuận tiện khi cách sân bay quốc tế Đà Nẵng chừng 10 phút đi xe ô tô, cách bãi biển Mỹ Khê 3 km, sát siêu thị Metro và trung tâm hội nghị triển lãm.
Những tiện ích kết nối là một đặc điểm nổi bật của khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương. Các công trình được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, quy hoạch một cách tổng thể, đồng bộ và hiện đại... Từ đầu năm 2015 đến nay, chủ đầu tư đã 3 lần chào bán ra thị trường, ngay lập tức được nhiều khách hàng “xuống tiền” chỉ trong một thời gian ngắn.
Theo ông Lê Văn Sơn, Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ, tại một số dự án BĐS trên địa bàn, số lượng giao dịch liên tục tăng từ đầu năm 2014 đến nay. Điều này, thể hiện qua nguồn thu ngân sách của địa phương. Năm 2014, Cẩm Lệ là quận có nguồn thu ngân sách vượt cao nhất so với các địa phương trong toàn thành phố khi vượt 148%... Trong đó, có sự đóng góp khá lớn của người dân nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất tại dự án đất nền trên địa bàn...
Nguyên nhân chính khiến phân khúc đất nền phía nam TP. Đà Nẵng đang nóng lên, là do khu vực này đã được xác định tập trung xây dựng để trở thành một đô thị kiểu mẫu của thành phố. Chính quyền thành phố đã hoàn thành sắp xếp, mở rộng và đang làm mới khu vực phía Nam bằng hàng loạt dự án theo đúng quy hoạch của thành phố đến năm 2030 và tầm nhìn năm 2050.
Theo đó, Đà Nẵng xác định khu vực phía nam, sẽ hình thành và phát triển đô thị gắn với bảo tồn, lưu giữ các di tích lịch sử văn hóa, hình thành các khu đô thị du lịch sinh thái kiểu mẫu, các khu nhà vườn, nhà cổ, giữ gìn cảnh quan thiên nhiên mang nét làng quê truyền thống, trung tâm đào tạo và thể dục-thể thao cấp quốc gia...
Hàng loạt dự án cơ sở hạ tầng như: Cầu và đường Nguyễn Tri Phương, tuyến đường vành đai phía Nam, trường đại học quốc tế Mỹ - Thái Bình Dương, khu phức hợp giáo dục chuẩn quốc tế Kinder Word, các khu đô thị được xây dựng và phát triển nhanh chóng đã góp phần cải thiện giao thương, thúc đẩy phát triển kinh tế của cả khu vực.
Ngoài ra, các dự án đất nền ở đây còn hấp dẫn các “thượng đế” về giá cả. Lô đất khoảng 100m2 chỉ dao động từ 300 đến 550 triệu đồng, phù hợp với túi tiền của nhiều người. Đặc biệt, hầu hết các dự án được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, pháp lý hoàn thiện. Ông Trần Ngọc Thành, Tổng Giám đốc Công ty Đất Xanh Miền Trung cho rằng, ngoài những thuận lợi về vị trí, các nhà đầu tư phải cam kết tiến độ cơ sở hạ tầng, coi đây là một trong những yếu tố then chốt để hấp dẫn khách hàng.