Chỉ số kinh tế:
Ngày 25/9/2026, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.641 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối là 24.409/26.873 đồng/USD. Kinh tế tháng 8/2026 ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý khi IIP tăng 1,5% so với tháng trước, số lao động trong các doanh nghiệp công nghiệp tại thời điểm 01/8 tăng 1,0%. Hoạt động đăng ký doanh nghiệp có xu hướng giảm, với gần 12,2 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, giảm 14,4%; gần 9,5 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, giảm 6,5%; 5.322 doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, giảm 39,0%; 7.566 doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, giảm 27,1%, trong khi 9.631 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 33,6%. Vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ngân sách Nhà nước ước đạt 105,7 nghìn tỷ đồng; thu ngân sách Nhà nước đạt 150,4 nghìn tỷ đồng, chi 238,1 nghìn tỷ đồng. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 679,8 nghìn tỷ đồng, tăng 1,6%. Tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa đạt 109,7 tỷ USD, giảm 0,1%; trong đó xuất khẩu đạt 54,79 tỷ USD, tăng 3,2%, nhập khẩu đạt 54,91 tỷ USD, giảm 3,1%, cán cân thương mại nhập siêu 0,12 tỷ USD. CPI tăng 0,47%, trong khi chỉ số giá vàng giảm 0,65% và chỉ số giá đô la Mỹ giảm 0,38%. Vận tải hành khách đạt 658,6 triệu lượt khách, vận tải hàng hóa đạt 324,0 triệu tấn; khách quốc tế đến Việt Nam đạt 1,99 triệu lượt người, tăng 19,7% so với tháng trước.
0qc-ben-trai-120x600-160x600-180x600-pc
0qc-ben-phai-120x600-160x600-180x600-pc

Để PPP hấp dẫn nhà đầu tư ngoại

Lan Hương
Lan Hương  - 
Nghị định về PPP được ban hành hồi đầu năm không có nội dung chi tiết về việc các hoạt động phân chia rủi ro giữa các bên. Trong khi “các nội dung mang tính bảo vệ quyền lợi cho NĐT mới là vấn đề mà họ đang mong mỏi nhất”, ông Tony Foster đánh giá.
aa
Để PPP hấp dẫn nhà đầu tư ngoại
Ảnh minh họa

Hợp tác công tư (PPP) có thể khả thi về mặt lý thuyết với khung pháp lý đang được hoàn thiện, tuy nhiên khi áp dụng vào thực tiễn, thì những quy định này vẫn chưa đủ sức thuyết phục. Nhóm Công tác Cơ sở hạ tầng của Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) năm 2015 đã nêu ra nhiều lý do khiến NĐT nước ngoài còn dè dặt tham gia PPP tại Việt Nam, dù đánh giá đây là lĩnh vực tiềm năng và cấp thiết.

“Các DN nước ngoài rất quan ngại về sự trì hoãn, chậm trễ trong phát triển các dự án cơ sở hạ tầng ở Việt Nam”, ông Tony Foster, Trưởng nhóm Công tác Cơ sở hạ tầng của VBF nhận định. Nguyên nhân rõ nhất là thị trường vốn trong nước chưa đủ lớn, do thị trường chứng khoán kém phát triển, các quỹ đầu tư còn ít, quỹ hưu trí chưa được đảm bảo. Tuy nhiên, vốn cũng chỉ là một phần của vấn đề. Theo các NĐT nước ngoài, những nguyên tắc khác về nâng cao năng lực, chuẩn hoá số liệu dự án, các điều khoản hỗ trợ thiếu hụt tính khả thi, danh mục các dự án mời gọi đầu tư… cũng là thách thức lớn không kém mà Việt Nam cần hoàn thiện để có thể thu hút NĐT ngoại tham gia vào các dự án PPP.

Chẳng hạn, Nghị định về PPP được ban hành hồi đầu năm không có nội dung chi tiết về việc các hoạt động phân chia rủi ro giữa các bên. Trong khi “các nội dung mang tính bảo vệ quyền lợi cho NĐT mới là vấn đề mà họ đang mong mỏi nhất”, ông Tony Foster đánh giá.

Vì vậy nhóm Công tác Cơ sở hạ tầng thay mặt cho cộng đồng DN nước ngoài đã đưa ra một số khuyến nghị trước mắt mà cơ quan quản lý cần hoàn thiện để tăng tính hấp dẫn của các dự án PPP. Đối với việc luật không cho phép các bên cho vay nước ngoài nhận thế chấp quyền sử dụng đất, nhóm đề xuất sử dụng một đại lý bảo đảm trong nước. Theo đó, bên cho vay nước ngoài có thể thực hiện một biện pháp bảo đảm đối với đất đai và nhà xưởng nếu một đại lý bảo đảm trong nước được Thủ tướng Chính phủ chỉ định trên cơ sở từng trường hợp.

Bên cạnh đó, NĐT đề nghị làm rõ trường hợp nào thì được Chính phủ quy định việc cấp bảo lãnh tỷ giá cho các dự án có doanh thu bằng tiền đồng trong các lĩnh vực cơ sở hạ tầng khác nhau. Vì nếu không có, một số dự án PPP không thể vay vốn ngân hàng.

Ông Trần Tuấn Phong, Đồng Trưởng nhóm Công tác Cơ sở hạ tầng VBF cũng nêu ra lo ngại, có một số dự án đang được đàm phán theo cơ chế BOT hiện tại. Sau khi chuyển đổi hoàn toàn sang thực hiện theo Nghị định PPP, NĐT băn khoăn liệu các điều khoản chuyển tiếp của Nghị định có bao hàm hết các dự án này hay không. NĐT lo ngại nếu phải đàm phán lại từ đầu thì có thể khiến thời gian thực hiện kéo dài, gây mất công sức và chi phí của họ.

Giải đáp các vướng mắc của NĐT, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Bùi Quang Vinh cho biết, Chính phủ đang triển khai tích cực việc xây dựng quỹ hỗ trợ cho các dự án. Với từng dự án, tuỳ quy mô sẽ có quy định và tính toán hiệu quả kinh tế, từ đó quyết định việc có được hỗ trợ từ phía nhà nước hay không. Về các điều khoản chuyển tiếp, ông Vinh trấn an, các dự án BOT đã hoàn thành (chủ yếu trong lĩnh vực điện, năng lượng, giao thông) nếu không trái Nghị định PPP và đáp ứng yêu cầu chung thì các cơ quan có thẩm quyền xem xét phê duyệt, không cần làm lại toàn bộ quy trình. Nếu trái điểm nào thì chỉ cần hoàn thiện điểm đó.

Liên quan đến vấn đề bảo lãnh ngoại tệ, ông Vinh khẳng định lại, Nhà nước đảm bảo quyền mua ngoại tệ của NĐT và DN trên thị trường ngoại hối, tuy nhiên Chính phủ Việt Nam không bảo lãnh về tỷ giá. “Đó là điều chắc chắn vì các dự án này có thể kéo dài 30-50 năm, không thể lường được các rủi ro biến động tỷ giá. Còn với ổn định vĩ mô như hiện nay, chúng tôi tin NHNN đủ sức đảm bảo quyền mua ngoại tệ”, ông Vinh quả quyết.

NĐT nước ngoài cũng khuyến nghị cần phải có một kênh liên lạc riêng về các dự án PPP hấp dẫn và khả thi đối với công trình kết cấu hạ tầng, không chỉ trông chờ các đề xuất từ cơ quan nhà nước lên như hiện nay. Đây là điều mà Việt Nam đang rất cần để thu hút các NĐT nước ngoài.

Lan Hương

Tin liên quan

Tin khác

Nâng hạng thị trường vốn: Thêm hướng đi cho cấu trúc vốn của doanh nghiệp bất động sản

Nâng hạng thị trường vốn: Thêm hướng đi cho cấu trúc vốn của doanh nghiệp bất động sản

Việc Việt Nam nâng hạng thị trường mở cơ hội tiếp cận vốn quốc tế cho bất động sản, song dòng tiền chứng khoán chưa chắc chảy vào dự án.
Định giá đầu ra để dẫn vốn vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền

Định giá đầu ra để dẫn vốn vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền

Đề xuất bổ sung nhà ở thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở đặt ra cách tiếp cận mới. Theo đó, ngưỡng giá đầu ra được xác định thay vì khống chế lợi nhuận. Cách thiết kế này có thể giúp các chính sách về đất đai, thủ tục và vốn đi đúng phân khúc đang thiếu nguồn cung.
Minh bạch dữ liệu - nền tảng phát triển bền vững thị trường bất động sản quốc gia

Minh bạch dữ liệu - nền tảng phát triển bền vững thị trường bất động sản quốc gia

Bất động sản là tài sản lớn của mỗi gia đình và là nguồn lực quan trọng, đóng góp vào sự phát triển của quốc gia. Chính vì vậy việc minh bạch dữ liệu để quản lý cũng như tạo điều kiện để người dân, doanh nghiệp có thể tiếp cận nguồn lực này một cách thuận lợi nhằm thúc đẩy thị trường phát triển bền vững, tạo ra giá trị kinh tế xã hội cho đất nước. Xung quanh vấn đề này phóng viên Thời báo Ngân hàng có cuộc phỏng vấn ông Đoàn Anh Đức, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản MOSO, Phó Chủ tịch Hội Doanh nghiệp Tài chính và Bất động sản TP. Hồ Chí Minh.
Bản đồ công nghiệp phía Nam dịch chuyển đáp ứng yêu cầu mới

Bản đồ công nghiệp phía Nam dịch chuyển đáp ứng yêu cầu mới

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi yêu cầu của các nhà sản xuất ngày càng vượt ra ngoài câu chuyện quỹ đất và vị trí.

'Mắt xích' kết nối công nghiệp và logistics vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Đối với các doanh nghiệp sản xuất và logistics, lợi thế vị trí ngày càng được đánh giá không chỉ dựa trên khoảng cách địa lý mà còn dựa trên khả năng kết nối với toàn bộ mạng lưới hạ tầng.
Thu hút FDI thế hệ mới: Bất động sản công nghiệp bước vào “cuộc đua” mới

Thu hút FDI thế hệ mới: Bất động sản công nghiệp bước vào “cuộc đua” mới

Từ lợi thế đất đai, nhân công, bất động sản công nghiệp Việt Nam bước vào cuộc đua mới, nơi hạ tầng xanh, logistics và liên kết chuỗi quyết định sức hút.
Chung cư hết niên hạn, quyền lợi của người sở hữu được xử lý thế nào?

Chung cư hết niên hạn, quyền lợi của người sở hữu được xử lý thế nào?

Các định hướng mới về phân bổ nguồn lực đất đai, tài chính đất đai, quyền lợi của người sở hữu căn hộ chung cư và minh bạch hóa thị trường đang thu hút sự quan tâm lớn. Theo các chuyên gia, quá trình thể chế hóa Nghị quyết 21 cần làm rõ các cơ chế cụ thể, bảo đảm sử dụng đất hiệu quả và quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.
Gỡ nghẽn 4.685 dự án, mở đường khơi thông nguồn lực bất động sản

Gỡ nghẽn 4.685 dự án, mở đường khơi thông nguồn lực bất động sản

4.685 dự án tồn đọng được rà soát, trong đó nhiều dự án đã tháo gỡ vướng mắc, mở kỳ vọng khơi thông nguồn lực đất đai, vốn đầu tư.
Tăng tốc làm sạch dữ liệu hơn 4,5 triệu thửa đất

Tăng tốc làm sạch dữ liệu hơn 4,5 triệu thửa đất

TP. Hồ Chí Minh đang triển khai đợt cao điểm 90 ngày nhằm hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, tiến tới tích hợp thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên VNeID. Khi dữ liệu được chuẩn hóa và kết nối, người dân có thể giảm thời gian thực hiện thủ tục, doanh nghiệp tiết giảm chi phí đầu tư, đồng thời tạo nền tảng nâng cao hiệu quả quản trị đất đai của thành phố.
Những “cú bắt tay” đưa dòng vốn quốc tế vào thị trường bất động sản Việt Nam

Những “cú bắt tay” đưa dòng vốn quốc tế vào thị trường bất động sản Việt Nam

Các mô hình liên doanh đang tạo thêm cách để dòng vốn quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, thông qua việc kết hợp nguồn vốn và kinh nghiệm đầu tư với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường tại địa phương.