Chỉ số kinh tế:
Ngày 5/12/2025, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.151 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối là 23.944/26.358 đồng/USD. Kinh tế tháng 10 tiếp tục khởi sắc, khi sản xuất công nghiệp tăng 10,8%, gần 18 nghìn doanh nghiệp mới ra đời, đầu tư công tăng 29,1%, FDI đạt 31,52 tỷ USD. Xuất nhập khẩu đạt 81,49 tỷ USD, xuất siêu 2,6 tỷ USD, CPI tăng nhẹ 0,2%, và khách quốc tế đạt 1,73 triệu lượt, cho thấy đà phục hồi vững của kinh tế Việt Nam.
dai-hoi-cong-doan

Để PPP hấp dẫn nhà đầu tư ngoại

Lan Hương
Lan Hương  - 
Nghị định về PPP được ban hành hồi đầu năm không có nội dung chi tiết về việc các hoạt động phân chia rủi ro giữa các bên. Trong khi “các nội dung mang tính bảo vệ quyền lợi cho NĐT mới là vấn đề mà họ đang mong mỏi nhất”, ông Tony Foster đánh giá.
aa
Để PPP hấp dẫn nhà đầu tư ngoại
Ảnh minh họa

Hợp tác công tư (PPP) có thể khả thi về mặt lý thuyết với khung pháp lý đang được hoàn thiện, tuy nhiên khi áp dụng vào thực tiễn, thì những quy định này vẫn chưa đủ sức thuyết phục. Nhóm Công tác Cơ sở hạ tầng của Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam (VBF) năm 2015 đã nêu ra nhiều lý do khiến NĐT nước ngoài còn dè dặt tham gia PPP tại Việt Nam, dù đánh giá đây là lĩnh vực tiềm năng và cấp thiết.

“Các DN nước ngoài rất quan ngại về sự trì hoãn, chậm trễ trong phát triển các dự án cơ sở hạ tầng ở Việt Nam”, ông Tony Foster, Trưởng nhóm Công tác Cơ sở hạ tầng của VBF nhận định. Nguyên nhân rõ nhất là thị trường vốn trong nước chưa đủ lớn, do thị trường chứng khoán kém phát triển, các quỹ đầu tư còn ít, quỹ hưu trí chưa được đảm bảo. Tuy nhiên, vốn cũng chỉ là một phần của vấn đề. Theo các NĐT nước ngoài, những nguyên tắc khác về nâng cao năng lực, chuẩn hoá số liệu dự án, các điều khoản hỗ trợ thiếu hụt tính khả thi, danh mục các dự án mời gọi đầu tư… cũng là thách thức lớn không kém mà Việt Nam cần hoàn thiện để có thể thu hút NĐT ngoại tham gia vào các dự án PPP.

Chẳng hạn, Nghị định về PPP được ban hành hồi đầu năm không có nội dung chi tiết về việc các hoạt động phân chia rủi ro giữa các bên. Trong khi “các nội dung mang tính bảo vệ quyền lợi cho NĐT mới là vấn đề mà họ đang mong mỏi nhất”, ông Tony Foster đánh giá.

Vì vậy nhóm Công tác Cơ sở hạ tầng thay mặt cho cộng đồng DN nước ngoài đã đưa ra một số khuyến nghị trước mắt mà cơ quan quản lý cần hoàn thiện để tăng tính hấp dẫn của các dự án PPP. Đối với việc luật không cho phép các bên cho vay nước ngoài nhận thế chấp quyền sử dụng đất, nhóm đề xuất sử dụng một đại lý bảo đảm trong nước. Theo đó, bên cho vay nước ngoài có thể thực hiện một biện pháp bảo đảm đối với đất đai và nhà xưởng nếu một đại lý bảo đảm trong nước được Thủ tướng Chính phủ chỉ định trên cơ sở từng trường hợp.

Bên cạnh đó, NĐT đề nghị làm rõ trường hợp nào thì được Chính phủ quy định việc cấp bảo lãnh tỷ giá cho các dự án có doanh thu bằng tiền đồng trong các lĩnh vực cơ sở hạ tầng khác nhau. Vì nếu không có, một số dự án PPP không thể vay vốn ngân hàng.

Ông Trần Tuấn Phong, Đồng Trưởng nhóm Công tác Cơ sở hạ tầng VBF cũng nêu ra lo ngại, có một số dự án đang được đàm phán theo cơ chế BOT hiện tại. Sau khi chuyển đổi hoàn toàn sang thực hiện theo Nghị định PPP, NĐT băn khoăn liệu các điều khoản chuyển tiếp của Nghị định có bao hàm hết các dự án này hay không. NĐT lo ngại nếu phải đàm phán lại từ đầu thì có thể khiến thời gian thực hiện kéo dài, gây mất công sức và chi phí của họ.

Giải đáp các vướng mắc của NĐT, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Bùi Quang Vinh cho biết, Chính phủ đang triển khai tích cực việc xây dựng quỹ hỗ trợ cho các dự án. Với từng dự án, tuỳ quy mô sẽ có quy định và tính toán hiệu quả kinh tế, từ đó quyết định việc có được hỗ trợ từ phía nhà nước hay không. Về các điều khoản chuyển tiếp, ông Vinh trấn an, các dự án BOT đã hoàn thành (chủ yếu trong lĩnh vực điện, năng lượng, giao thông) nếu không trái Nghị định PPP và đáp ứng yêu cầu chung thì các cơ quan có thẩm quyền xem xét phê duyệt, không cần làm lại toàn bộ quy trình. Nếu trái điểm nào thì chỉ cần hoàn thiện điểm đó.

Liên quan đến vấn đề bảo lãnh ngoại tệ, ông Vinh khẳng định lại, Nhà nước đảm bảo quyền mua ngoại tệ của NĐT và DN trên thị trường ngoại hối, tuy nhiên Chính phủ Việt Nam không bảo lãnh về tỷ giá. “Đó là điều chắc chắn vì các dự án này có thể kéo dài 30-50 năm, không thể lường được các rủi ro biến động tỷ giá. Còn với ổn định vĩ mô như hiện nay, chúng tôi tin NHNN đủ sức đảm bảo quyền mua ngoại tệ”, ông Vinh quả quyết.

NĐT nước ngoài cũng khuyến nghị cần phải có một kênh liên lạc riêng về các dự án PPP hấp dẫn và khả thi đối với công trình kết cấu hạ tầng, không chỉ trông chờ các đề xuất từ cơ quan nhà nước lên như hiện nay. Đây là điều mà Việt Nam đang rất cần để thu hút các NĐT nước ngoài.

Lan Hương

Tin liên quan

Tin khác

Hà Nội tăng tốc triển khai 7 dự án cầu vượt sông

Hà Nội tăng tốc triển khai 7 dự án cầu vượt sông

UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn 6381/UBND-ĐT nhằm thực hiện chỉ đạo của Thành ủy về việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng 7 cầu vượt sông trên địa bàn. Văn bản yêu cầu hoàn thành giải phóng mặt bằng trong năm 2025, bảo đảm nguồn vật liệu, xử lý kịp thời vướng mắc về đê điều và huy động thi công liên tục để đáp ứng các mốc tiến độ, trong đó phấn đấu hoàn thành một số công trình trước Hội nghị APEC 2027.
Tháo điểm nghẽn chính sách nhà ở xã hội: Hà Nội cam kết minh bạch và liên thông

Tháo điểm nghẽn chính sách nhà ở xã hội: Hà Nội cam kết minh bạch và liên thông

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Hà Nội ngày càng lớn nhưng thủ tục và hồ sơ còn nhiều vướng mắc, đại diện các sở, ngành, chuyên gia và chủ đầu tư đã đối thoại trực tiếp với người dân để làm rõ quy trình xét duyệt, bốc thăm căn hộ, cấp giấy xác nhận và cơ chế liên thông dữ liệu. Những bất cập kéo dài được phân tích thẳng thắn, mở ra kỳ vọng về một hệ thống minh bạch, thống nhất và thuận tiện hơn cho hàng nghìn hộ dân đang tìm kiếm cơ hội an cư tại Thủ đô.
Bình Minh - Trái tim an cư giá trị bậc nhất “thành phố kim cảng” trung tâm phía Nam Hải Phòng

Bình Minh - Trái tim an cư giá trị bậc nhất “thành phố kim cảng” trung tâm phía Nam Hải Phòng

Tại khu Nam Hải Phòng, Vinhomes Golden City đang khẳng định vị thế của một trung tâm đô thị, logistics mới khi hội tụ cùng lúc 5 mạch giao thông chiến lược: cao tốc, đường sắt quốc tế, sân bay, cảng nước sâu và hệ thống sông ngòi. Hệ thống tầng khổng lồ này tạo nên “trục kim cảng” tỷ đô, đưa khu vực vào quỹ đạo tăng trưởng mạnh mẽ. Trong tổng thể đó, khu Bình Minh nổi bật như tâm điểm an cư, đầu tư tiềm năng với vị trí đắc địa và hệ tiện ích khác biệt.
Liền kề Tương Lai, Vịnh Ngọc 48: Cơ hội nhiều năm mới xuất hiện một lần, lợi nhuận tới 25%/năm

Liền kề Tương Lai, Vịnh Ngọc 48: Cơ hội nhiều năm mới xuất hiện một lần, lợi nhuận tới 25%/năm

Liền kề Tương Lai, Vịnh Ngọc 48 tại Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP.HCM) đang trở thành lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư kinh doanh thực chiến, nhờ hội tụ cả 4 lợi thế khó sao chép: vị trí lõi đô thị, dòng khách tự nhiên, giá vốn tối ưu và khả năng khai thác vượt trội, tạo thành công thức vàng giúp nhà đầu tư thắng ngay từ năm đầu, với lợi nhuận ròng tới 25%/năm.
Cân nhắc thí điểm sàn giao dịch nhà đất

Cân nhắc thí điểm sàn giao dịch nhà đất

Mặc dù được kỳ vọng sẽ tạo ra sân chơi thống nhất, minh bạch và chuẩn hóa dữ liệu đối với thị trường bất động sản, tuy nhiên, việc thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do nhà nước quản lý có thể sẽ gây tăng chi phí ngân sách và phát sinh bộ máy quản lý hành chính cồng kềnh.
Vốn FDI tăng mạnh tạo “làn sóng” tăng trưởng mới cho thị trường IFM tại Việt Nam

Vốn FDI tăng mạnh tạo “làn sóng” tăng trưởng mới cho thị trường IFM tại Việt Nam

Theo Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 31/10/2025 đạt 31,52 tỷ USD, tăng 15,6% so với cùng kỳ năm trước. Trong 10 tháng đầu năm, vốn FDI thực hiện ước đạt 21,3 tỷ USD, tăng 8,8% và là mức cao nhất của giai đoạn 10 tháng trong 5 năm qua.
“Cửa ngõ chiến lược” nâng tầm xuất khẩu miền Trung - Tây Nguyên

“Cửa ngõ chiến lược” nâng tầm xuất khẩu miền Trung - Tây Nguyên

Đà Nẵng từ lâu được xem là điểm tựa quan trọng của Hành lang Kinh tế Đông - Tây (EWEC), nơi hàng hóa từ Lào, Thái Lan, Myanmar có thể vươn ra biển nhanh nhất. Lợi thế địa lý đặc biệt, kết hợp cùng tầm nhìn phát triển bài bản đang mở ra những hướng đi mới cho Đà Nẵng. Đó là: phát triển logistics hiện đại, thu hút công nghiệp công nghệ cao và hoàn thiện hạ tầng số - 3 trụ cột then chốt nâng tầm xuất khẩu của toàn vùng.
Regal Group giới thiệu tòa nhà Mira - mô hình căn hộ Flagship đầu tiên tại Việt Nam

Regal Group giới thiệu tòa nhà Mira - mô hình căn hộ Flagship đầu tiên tại Việt Nam

Tiếp nối thành công của tòa nhà Embassy, mới đây, Regal Group đã chính thức kickoff tòa Mira - tuyệt tác cuối cùng của Regal Complex. Mira Tower đánh dấu bước tiên phong khi đưa mô hình căn hộ flagship về Việt Nam, đồng thời mở ra cơ hội sở hữu khan hiếm trong quần thể phức hợp sang trọng bậc nhất Nam Đà Nẵng.
Tòa A2 K-Park Avenue: Nơi hội tụ bộ tứ tầm nhìn biểu tượng và chuẩn quốc tế giữa lòng xứ Thanh

Tòa A2 K-Park Avenue: Nơi hội tụ bộ tứ tầm nhìn biểu tượng và chuẩn quốc tế giữa lòng xứ Thanh

Sở hữu bộ tứ tầm nhìn hiếm có và hệ tiện ích đồng bộ chuẩn quốc tế, tòa A2 tại K-Park Avenue (Vinhomes Star City, Thanh Hóa) mở ra một định nghĩa mới về phong cách sống hiện đại, tinh tế ngay giữa lòng đô thị Bắc Trung Bộ đang chuyển mình mạnh mẽ.
Siết hoạt động kinh doanh, môi giới bất động sản

Siết hoạt động kinh doanh, môi giới bất động sản

Trước thực trạng hoạt động môi giới bất động sản trái phép diễn biến phức tạp, gây nhiều hệ lụy cho thị trường và an ninh trật tự xã hội, TP. Đà Nẵng đang triển khai đồng bộ các giải pháp nhằm lập lại trật tự, minh bạch hóa hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực này.