banner-su-kien
Chỉ số kinh tế:
Ngày 7/10/2026, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.638 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối là 24.407/26.869 đồng/USD. Kinh tế tháng 9/2026 ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực, với các động lực sản xuất, tiêu dùng, xuất khẩu, đầu tư và việc làm tiếp tục được duy trì. Trong công nghiệp, số lao động đang làm việc trong các doanh nghiệp công nghiệp tăng 1,0% so với tháng trước; chỉ số tiêu thụ toàn ngành công nghiệp chế biến, chế tạo giảm 0,5%, trong khi chỉ số tồn kho tăng 4,3%. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 690,6 nghìn tỷ đồng, tăng 1,7% so với tháng trước; khách quốc tế đến Việt Nam đạt 1,77 triệu lượt người, giảm 11,3%. Xuất khẩu là điểm sáng với kim ngạch đạt 59,48 tỷ USD, tăng 8,5% so với tháng trước; cán cân thương mại hàng hóa xuất siêu 1,27 tỷ USD. CPI tăng 0,62% so với tháng trước. Thu ngân sách Nhà nước tháng Chín ước đạt 162,7 nghìn tỷ đồng, chi ngân sách Nhà nước ước đạt 256,8 nghìn tỷ đồng. Đáng chú ý, vốn FDI thực hiện chín tháng đạt 21,07 tỷ USD, tăng 12,1% so với cùng kỳ năm trước, là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của chín tháng trong 5 năm qua. Thị trường lao động duy trì tích cực khi lao động có việc làm chín tháng đạt 52,7 triệu người, cao hơn 683,8 nghìn người; thu nhập bình quân đạt 9,1 triệu đồng/tháng, cao hơn 752,8 nghìn đồng so với cùng kỳ năm trước.
0qc-ben-trai-120x600-160x600-180x600-pc
0qc-ben-phai-120x600-160x600-180x600-pc

Phải có quỹ đất để phát triển dịch vụ logistics

Hàn Vũ
Hàn Vũ  - 
Bối cảnh thương mại điện tử Việt Nam còn non trẻ nên nhiều doanh nghiệp tập trung đầu tư mạnh cho hạ tầng kho bãi, nguồn nhân lực… 
aa
Phải có quỹ đất để phát triển dịch vụ logistics 90% DN logistics vốn dưới 10 tỷ đồng
Phải có quỹ đất để phát triển dịch vụ logistics Doanh nghiệp tận dụng thương mại điện tử
Phải có quỹ đất để phát triển dịch vụ logistics
Tổng công ty Bưu điện Việt Nam vừa đưa vào hoạt động Trung tâm Vận chuyển và Kho vận với diện tích 15.200m2

CTCP Công nghiệp BW (BW Industrial), đơn vị đang có quỹ đất công nghiệp lên đến 230 ha tại 10 địa điểm thuộc 6 tỉnh, thành của Việt Nam, vừa công bố hợp tác chiến lược cùng lúc với Shopee và BEST Inc. với tham vọng chiếm lĩnh thị trường bất động sản công nghiệp, thương mại điện tử, logistics tại Việt Nam.

Theo đó, đại gia bất động sản công nghiệp này sẽ trở thành đơn vị cung cấp kho bãi cho Shopee và BEST Inc. ở TP. HCM. Theo tiết lộ của BW Industrial, kho hàng tại TP. HCM là kho thứ 3 của Shopee và là kho được tự động hóa đầu tiên của BEST Inc. tại Việt Nam.

Shopee được đại gia bất động sản công nghiệp này chọn làm đối tác chiến lược vì là nền tảng thương mại điện tử đang dẫn đầu Đông Nam Á và Đài Loan về mua sắm trực tuyến và các dịch vụ trọn gói đi kèm. Còn BEST Inc. là nhà cung cấp dịch vụ logistics thông minh có tiếng tại Trung Quốc. Đây được xem là bước đi trong chiến lược chiếm lĩnh thị trường bất động sản công nghiệp, thương mại điện tử và logistics đầy tiềm năng tại Việt Nam của 3 “ông lớn” này.

Với thế mạnh cốt lõi là bất động sản công nghiệp linh hoạt, không kén khách thuê - dòng sản phẩm với nhiều ưu điểm vượt trội như diện tích sử dụng cùng các hỗ trợ vận chuyển hàng hóa linh hoạt, được thiết kế và tích hợp công nghệ tương thích với đặc thù từng ngành nghề, BW Industrial có lộ trình sẽ tiếp tục tăng quỹ đất lên gấp 3-5 lần trong vòng 4 năm tới nhằm thỏa mãn số lượng đơn hàng từ khách thuê nhà xưởng, kho bãi đang tăng lên gấp đôi so với tháng 10/2018.

Thương mại điện tử ở Việt Nam được coi là tăng trưởng nhanh nhất khu vực Đông Nam Á khi đạt tốc độ tăng trưởng kép hàng năm 35% trong giai đoạn 2015-2018 và có giá trị 2,8 tỷ USD (chỉ tính giá trị của kênh doanh nghiệp tới người tiêu dùng-B2C), dựa trên nghiên cứu của Google-Temasek năm 2018.

Thị trường được dự báo tiếp tục bùng nổ trong giai đoạn 2018-2025, với tốc độ tăng trưởng kép hàng năm 27% nhờ sự phổ biến của Internet và điện thoại thông minh cùng thế hệ người tiêu dùng mới am hiểu công nghệ hơn. Thế hệ Millennials (thế hệ Y) sẽ là động lực thúc đẩy sự phát triển nhanh của thương mại điện tử ở Việt Nam với thói quen dành thời gian mua sắm trên mạng hơn là đến các cửa hàng vật lý.

Thêm nữa, phương thức bán hàng người tiêu dùng tới người tiêu dùng (C2C) hay trên mạng xã hội ngày càng phổ biến giúp người mua và người bán tương tác trao đổi trực tiếp với nhau để chia sẻ thông tin, hình ảnh, đánh giá, kể cả các lời khuyên về sản phẩm nhờ những tính năng đặc biệt của mạng xã hội như Facebook, Instagram hay Zalo. Chính sự trỗi dậy của thương mại điện tử và mua sắm trực tuyến, đặc biệt là mua sắm xuyên biên giới, tạo ra khối lượng bưu kiện nhỏ khổng lồ. Đây được coi là cơ hội cho doanh nghiệp bưu chính vươn lên nắm bắt, tận dụng để phát triển.

Bối cảnh thương mại điện tử Việt Nam còn non trẻ nên nhiều doanh nghiệp tập trung đầu tư mạnh cho hạ tầng kho bãi, nguồn nhân lực… nhằm định vị tên tuổi của mình trên thị trường dẫn đến sự ra đời của hợp tác chiến lược trên là một ví dụ.

Với những doanh nghiệp mạnh như Viettel Post (trang thương mại điện tử Voso.vn – Vỏ sò) nhờ vào sức mạnh Tập đoàn Viettel, ngay từ đầu, Viettel Post đã đưa vào khai thác 6 trung tâm băng chuyền chia chọn bưu phẩm tự động trên cả nước, trong đó Hà Nội và TP. HCM mỗi nơi có 2 trung tâm, Đà Nẵng và Cần Thơ mỗi nơi một trung tâm.

Ông Phạm Văn Tuyên, Giám đốc vận hành trung tâm khai thác của Viettel Post cho biết, các trung tâm này do Công ty Logistics trực thuộc Viettel Post quản lý, làm nhiệm vụ chia chọn bưu phẩm và kết nối đến 86 chi nhánh thuộc 63 tỉnh, thành trên toàn quốc. Mỗi trung tâm chia chọn bưu phẩm tự động hiện có diện tích từ 15.000 - 20.000 m2. Hệ thống băng chuyền này giúp Viettel Post rút ngắn trung bình 4-6 giờ trong tổng thời gian toàn trình của bưu phẩm; giảm 86% nhân lực và 48% chi phí nhân công. Đồng thời, tỷ lệ hư hỏng hàng hóa và bưu kiện cũng giảm đáng kể, tỷ lệ sai sót trong chia chọn gần như bằng không.

Nằm trong lộ trình giảm chi phí vận tải, chi phí logistics, mới đây Tổng công ty Bưu điện Việt Nam cũng đã đưa vào hoạt động Trung tâm Vận chuyển và Kho vận khu vực phía Nam với diện tích sàn khai thác xây dựng 15.200m2. Song song với đó là triển khai các nền tảng về kho hàng trong cả logistics truyền thống và logistics thương mại điện tử trên cơ sở phân tích các dữ liệu kho hàng và tối ưu hóa các lộ trình chuyển phát, từng bước ứng dụng các robotic để tự động hóa một số công đoạn, tiến tới hình thành năng lực logistics có hàm lượng tự động hóa cao, ông Lê Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Tổng công ty Bưu điện Việt Nam chia sẻ.

Sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu với nguồn thu nhập đang tăng kích hoạt sự gia nhập của nhiều sàn thương mại điện tử mới, đồng nghĩa sẽ tạo thêm nhu cầu về cơ sở vật chất hậu cần khiến các trang thương mại điện tử khác khó còn cơ hội phát triển, nếu không tạo ra đột biến. Nếu chi phí giao hàng cao, dịch vụ chưa tốt khiến giá bán các sản phẩm trực tuyến không rẻ hơn so với kênh mua sắm truyền thống. Đây là điểm yếu của thương mại điện tử tại Việt Nam đồng thời cũng là cuộc chiến của nhiều công ty giao nhận thương mại điện tử.

Trong cuộc chiến đó, doanh nghiệp nào chỉ dừng ở một trang web bán hàng đơn thuần, không liên tục tích hợp dịch vụ mới – tiên tiến, hiện đại theo xu hướng giảm chi phí giao hàng, khó hy vọng phát triển bền vững trong kỷ nguyên công nghệ thông tin với nhiều ứng dụng liên tục được cập nhật này, giới chuyên gia thương mại điện tử dự báo.

Hàn Vũ

Tin liên quan

Tin khác

TP. Hồ Chí Minh giao hơn 700 ha đất làm KCN cơ khí, vốn đầu tư dự kiến 75.000 tỷ đồng

TP. Hồ Chí Minh giao hơn 700 ha đất làm KCN cơ khí, vốn đầu tư dự kiến 75.000 tỷ đồng

UBND TP. Hồ Chí Minh vừa quyết định cho Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico - Bình Dương thuê hơn 700 ha đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí.
Tầm nhìn mặt nước và vị trí khó tái tạo giá trị trường tồn cho biệt thự biển Vinhomes Green Paradise

Tầm nhìn mặt nước và vị trí khó tái tạo giá trị trường tồn cho biệt thự biển Vinhomes Green Paradise

Một quang cảnh đẹp thường được lưu giữ qua những bức ảnh chụp trong các chuyến du lịch ngắn ngày. Nhưng với chủ nhân biệt thự biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, vị trí “hàng ghế đầu” trước thiên nhiên của căn nhà mang đến tầm nhìn rộng mở, đặc quyền tiếp xúc trực tiếp mặt nước mỗi ngày và sở hữu một phần đường chân trời như một tài sản vĩnh cửu.
Dòng tiền rời bất động sản đầu cơ, người mua nhà cần thận trọng với đòn bẩy tài chính

Dòng tiền rời bất động sản đầu cơ, người mua nhà cần thận trọng với đòn bẩy tài chính

Dòng vốn vào bất động sản đang ngày càng phân hóa, ưu tiên nhiều hơn cho các dự án đầy đủ pháp lý, có khả năng triển khai và đáp ứng nhu cầu thực. Trong bối cảnh giá nhà vẫn cao, chi phí vốn lớn, người mua nhà cần cân nhắc kỹ năng lực tài chính, tránh tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội) và không nên tận dụng tối đa hạn mức vay ngân hàng.
Gia Lai trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án GO! Pleiku

Gia Lai trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án GO! Pleiku

Ngày 5/10/2026, tại trụ sở UBND tỉnh Gia Lai, lãnh đạo tỉnh đã trao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án Trung tâm thương mại GO! Pleiku cho Công ty cổ phần Bất động sản Việt Nhật, thành viên của Central Retail Việt Nam.
Làn sóng AI đặt ra bài toán mới cho bất động sản công nghiệp

Làn sóng AI đặt ra bài toán mới cho bất động sản công nghiệp

Theo Avison Young, Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2030 trở thành trung tâm trí tuệ nhân tạo (AI) của ASEAN, với nền kinh tế AI chiếm 6% GDP. Để hiện thực hóa tham vọng này, nhu cầu về năng lực tính toán, trung tâm dữ liệu và điện năng sẽ tăng mạnh, đặt ra bài toán mới đối với bất động sản (BĐS) công nghiệp.
TP. Hồ Chí Minh: Căn hộ tăng 40% giao dịch, thị trường vẫn phân hóa rõ nét

TP. Hồ Chí Minh: Căn hộ tăng 40% giao dịch, thị trường vẫn phân hóa rõ nét

Ngày 6/10, Knight Frank Việt Nam công bố báo cáo thị trường quý III/2026 cho thấy bất động sản tiếp tục duy trì hoạt động tích cực, song sự phân hóa ngày càng rõ khi khách thuê văn phòng và người mua nhà thận trọng, chọn lọc hơn về giá cả và chất lượng sản phẩm.
DatNgop.com - Web App định giá bất động sản tự động

DatNgop.com - Web App định giá bất động sản tự động

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang từng bước phục hồi và hướng tới sự minh bạch, sự xuất hiện của các công cụ định giá tự động (AVM) ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) đang thu hút sự chú ý lớn từ các nhà đầu tư và tổ chức tín dụng. Sự kết hợp giữa nền tảng công nghệ DatNgop.com và năng lực chuyên môn từ Công ty TNHH Hãng Định giá và Kiểm toán Châu Á (AAVC) hứa hẹn mang đến một “thước đo” khách quan dựa trên dữ liệu, giúp nhận diện nhanh đâu là bất động sản “ngộp” thật sự chỉ trong vòng 1 phút. Từ đó, người mua tránh bẫy “cắt lỗ ảo”, nhà đầu tư săn đúng tài sản “ngộp” thật, và giúp ngân hàng tối ưu quy trình quản trị rủi ro tài sản bảo đảm.
Bất động sản hàng hiệu bứt tốc, Việt Nam dẫn đầu Top 10 thị trường APAC

Bất động sản hàng hiệu bứt tốc, Việt Nam dẫn đầu Top 10 thị trường APAC

Theo Báo cáo Branded Residences Châu Á - Thái Bình Dương 2026 của Savills, Việt Nam hiện dẫn đầu Top 10 quốc gia trong khu vực về số lượng dự án bất động sản hàng hiệu (Branded Residences), vượt Thái Lan, Ấn Độ và Trung Quốc. Nguồn cung tại Việt Nam được dự báo tăng 152% vào năm 2032, cho thấy dư địa phát triển lớn của phân khúc này.
64 tỷ đồng tiền đặt cọc nhà ở xã hội: Cảnh báo từ vụ CT3 Kim Trung

64 tỷ đồng tiền đặt cọc nhà ở xã hội: Cảnh báo từ vụ CT3 Kim Trung

Khoảng 64 tỷ đồng của hơn 152 khách hàng bị chiếm đoạt qua thủ đoạn nhận đặt cọc mua nhà tại CT3 Kim Trung, gióng lên một cảnh báo.
Hạ tầng giao thông mở

Hạ tầng giao thông mở 'mạch tăng trưởng' mới

Sau khi mở rộng không gian phát triển, hội tụ các thế mạnh về đô thị, tài chính, dịch vụ, công nghiệp, cảng biển, logistics và kinh tế biển, TP. Hồ Chí Minh đang tăng tốc đầu tư hạ tầng giao thông. Những tuyến cao tốc, vành đai và trục kết nối liên vùng không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn giao thông, mà còn được kỳ vọng giảm chi phí logistics, mở rộng không gian đầu tư và tạo lực đẩy tăng trưởng cho toàn vùng.