14:24 | 03/01/2018

Sốt hàng căn hộ cao cấp nhận nhà ở ngay đón Tết Mậu Tuất

Bước sang 2018, nguồn cầu đối với phân khúc căn hộ chung cư cao cấp giá hợp lí và nhận nhà ngay ngày một tăng. Bên cạnh những yếu tố trên, dự án còn phải nằm ở khư vực trung tâm, có kết nối và quy hoạch hạ tầng đồng bộ. Nhu cầu gia tăng, song không phải dự án nào cũng đáp ứng đúng mong muốn của cư dân.


Nguồn cầu đối với phân khúc căn hộ chung cư cao cấp 4 phòng ngủ và nhận nhà ngay ngày một tăng

Nhu cầu mua nhà ở ngay ngày càng tăng

Cuối năm 2017 và đầu năm mới, xu hướng tiêu dùng đang chuyển dịch sang dòng căn hộ diện tích lớn, nhiều phòng ngủ. Tỷ lệ người chọn mua căn diện tích trên 100 m2 chiếm đến 60% tổng căn hộ cao cấp được hấp thụ và sẽ tiếp tục tăng mạnh trong quý I/2018.

Những ngày đầu năm mới, thay vì về quê ăn Tết hay du lịch dài ngày, gia đình chị Phương Thanh (đến từ Phú Thọ) vẫn nán lại thủ đô tham khảo rất nhiều dự án chung cư cao cấp, mong muốn sẽ có lời giải cho bài toán mua nhà ở ngay đón Tết 2018. Thế nhưng càng tìm càng khó vì có quá nhiều dự án và những lời mời chào hấp dẫn khiến chị càng thêm khó lựa chọn. 

Chị Phương Thanh chia sẻ: “Gia đình tôi đang muốn mua 1 căn hộ 4 phòng ngủ ở quanh khu vực Nguyễn Trãi, nhưng tầm tài chính chỉ có 3 tỷ thôi, mà dự án ở khu vực này nếu muốn sở hữu căn 4 phòng ngủ thì giá cũng tầm 4-5 tỷ, rất khó để mua được. Giờ là thời điểm đầu năm giáp Tết, rất ít dự án bàn giao sớm nên chúng tôi cũng không ưng”.

Cũng giống như chị Thanh, anh Vũ Hiếu (đến từ Thái Bình) cũng bày tỏ nhu cầu muốn mua 1 căn hộ bàn giao trước Tết. Tuy nhiên dự án cũng cần quy hoạch đồng bộ, nằm ở vị trí trung tâm, có tiện ích đầy đủ. Quan trọng nhất là bàn giao sớm để có thể đón gia đình về ở trước Tết.

Khi chất lượng sống tăng cao thì nhu cầu về nơi ở cũng vì thế cao hơn. Tâm lý chung của nhiều cư dân trẻ tri thức là muốn tìm nơi an cư hiện đại, rộng thoáng để phục vụ gia đình đa thế hệ. Tuy nhiên, một dự án cao cấp nằm ở trung tâm thủ đô, nhận nhà ngay và có mức giá hợp lí lại không phải dễ tìm.

Chính sách ưu đãi:

Chính sách đối với khách mua căn hộ tại dự án Riverside Garden:

- Tặng 2 Cây Vàng 999 ngay khi khách hàng ký hợp đồng mua bán

- Chiết khâu ngay 350 triệu khi đặt mua thành công (khi khách hàng không vay ngân hàng)

- Tặng 5 năm phí dịch vụ.

Chính sách vay ngân hàng:

- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng

- Nếu khách không vay ngân hàng sẽ được chiết khấu 2% giá trị căn hộ.

Ưu đãi riêng cho khách hàng mua bàn giao thô sẽ được CK thêm 230 triệu.

Nguồn cung khan hiếm, làm sao tìm được dự án đáng sống?

Thực tế cho thấy, 6 tháng cuối năm, nhiều doanh nghiệp bất động sản bung hàng với số lượng bình quân lên đến 1,000 căn hộ trên mỗi đơn vị, thế nhưng chủ yếu vẫn là phân khúc bình dân và trung cấp.

Nhận định về vấn đề trên, ông Lê Xuân Hưng – Giám đốc Công ty Cổ phần Địa Ốc Viethomes cho rằng những tháng cuối năm 2017, khi mà thị trường bất động sản tiếp tục trên đà sôi động, nhiều doanh nghiệp đua nhau mở bán, chớp thời cơ tăng trưởng để chốt lời. Song, đâu đó vẫn còn rất nhiều đơn vị chưa kịp bung hàng căn hộ cao cấp hoặc chưa nghiên cứu kĩ nhu cầu thực của khách hàng nên nguồn cung căn hộ cao cấp 4 phòng ngủ chưa kịp đáp ứng.

Sau một thời gian chững nhịp, ông Hưng chia sẻ: Hiện chúng tôi đã nắm bắt được rõ hơn nhu cầu thực của khách hàng và đã trao đổi kỹ hơn với các chủ đầu tư dự án nhiều khu vực, căn hộ 4 phòng ngủ đã bắt đầu quay trở lại và có lượng giao dịch cao. Với những dự án chỉ 3,1 tỷ/căn hộ 4 phòng ngủ 133 m2 ngay ngã tư sở, đây sẽ là nguồn cung giá trị đối với những  gia đình muốn sở hữu căn hộ diện tích lớn.

Riverside Garden là dự án có thiết kế rộng thoáng tối ưu và mức giá hợp lí

Qua khảo sát, dự án Riveside Garden tọa lạc tại 349 Vũ Tông Phan, cách ngã tư sở 500m, Royal City 800m, có kết nối đồng bộ và tiện ích đầy đủ, mức giá chỉ từ 3,1 tỷ/căn hộ 4 phòng ngủ 133 m2 khá hấp dẫn. Điều đặc biệt nhất là dự án đã cất nóc hồi tháng 8/2017, bàn giao trước Tết Mậu Tuất để phục vụ cư dân về đây sum họp.


Mặt bằng chi tiết căn hộ 133 m2 4 phòng ngủ giá chỉ 3,1 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Videc còn áp dụng chính sách tặng ngay 2 cây vàng cho 10 khách hàng đầu tiên mua nhà trước Tết Âm. Ngân hàng PVcomBank hỗ trợ vay 0% - 24 tháng.

Dự án Riverside Garden tọa lạc tại 349 Vũ Tông Phan, Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội cao 30 tầng, tổng diện tích sàn là 77.604m2 với khoảng 600 căn hộ, 3 tầng hầm. Dự án có đầy đủ các dịch vụ công cộng như: phòng sinh hoạt chung, nhà trẻ, bể bơi bốn mùa, vườn dạo bộ, thư viện, trung tâm thương mại, điểm nhấn là tầng sky garden trên cao... Từ dự án, cư dân chỉ cần di chuyển 5 phút tới Hoàng Mai, Trường Chinh, Giải Phóng, ngã tư Sở.

Đối với một dự án chung cư cao cấp tại khu vực trung tâm, tiện ích hoàn mĩ và vị trí thuận lợi, Riverside Garden cùng chính sách hấp dẫn đã đáp ứng đúng nhu cầu của những khách hàng khó tính nhất.

Để nhận thông tin dự án cùng bảng giá gốc chủ đầu tư, liên hệ Công ty Cổ phần Địa Ốc Viethomes. Hotline: 0934 955 558

Địa chỉ: Tầng 12A tòa nhà Việt Á, số 9 Duy Tân, Cầu Giấy, Hà Nội / 19 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,40
6,50
BIDV
0,10
-
-
-
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,90
6,90
VietinBank
0,10
0,50
0,50
0,50
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,80
6,80
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,80
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
5,00
5,20
5,30
5,90
5,90
6,70
6,50
Sacombank
0,30
-
-
-
4,70
5,40
5,50
6,20
6,40
6,90
7,30
Techcombank
-
0,50
0,50
0,50
4,50
4,50
4,60
5,50
5,50
6,40
6,40
LienVietPostBank
0,60
1,00
1,00
1,00
4,00
4,50
4,60
5,10
5,50
6,70
7,20
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,50
5,50
5,50
7,00
7,20
7,20
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,70
6,70

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.830 22.900 26.428 26.744 30.027 30.508 202,61 208,33
BIDV 22.830 22.900 26.532 26.769 30.259 30.526 206,59 208,38
VietinBank 22.830 22.910 26.440 26.818 30.049 30.609 205,33 208,73
Agribank 22.825 22.900 26.368 26.711 30.109 30.500 206,49 209,17
Eximbank 22.820 22.910 26.450 26.793 30.119 30.511 206,38 209,06
ACB 22.840 22.920 26.393 26.889 30.131 30.621 205,87 209,74
Sacombank 22.840 22.923 26.505 26.868 30.203 30.568 206,45 209,51
Techcombank 22.810 22.910 26.185 26.890 29.838 30.661 204,66 209,97
LienVietPostBank 22.820 22.910 26.337 26.801 30.169 30.589 206,38 210,09
DongA Bank 22.840 22.910 26.450 26.850 30.090 30.570 204,70 209,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
36.770
36.990
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
36.770
36.970
Vàng SJC 5c
36.770
36.990
Vàng nhẫn 9999
35.680
36.080
Vàng nữ trang 9999
35.330
36.030