Đà Nẵng bổ sung nhiều quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Chí Thiện - 16:11 | 29/07/2026

Đà Nẵng tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội khi bổ sung thêm nhiều quỹ đất vào Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Cùng với việc chuẩn bị khởi công dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước hơn 1.300 căn hộ, thành phố đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân, người lao động và các đối tượng chính sách.

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành Quyết định số 3283/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở TP. Đà Nẵng (trước hợp nhất) giai đoạn 2021-2030, bổ sung nhiều khu vực phát triển nhà ở xã hội và điều chỉnh quy hoạch một số khu vực phát triển nhà ở thương mại nhằm phù hợp với định hướng phát triển đô thị trong giai đoạn mới.

Đà Nẵng bổ sung nhiều quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Đà Nẵng tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội khi bổ sung thêm nhiều quỹ đất vào Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030

Theo quyết định, Đà Nẵng bổ sung 6 khu vực dự kiến phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, phường An Khê có ba khu đất thuộc Quy hoạch phân khu Trung tâm Lõi Xanh, với tổng diện tích gần 6,8ha. Ngoài ra, còn có khu đất khoảng 20,2ha tại điểm dân cư số 1 theo quy hoạch chung xã Hòa Tiến; khu đất số 20 đường Ba Đình, phường Hải Châu dành xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân; cùng ô quy hoạch ST1-1C DV2-3 thuộc Quy hoạch phân khu Đổi mới sáng tạo tại phường Ngũ Hành Sơn, diện tích khoảng 1,5ha.

Việc bổ sung các quỹ đất này được kỳ vọng sẽ tạo thêm dư địa để Đà Nẵng phát triển các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của người dân, nhất là lực lượng công nhân, người lao động và cán bộ, công chức trẻ đang làm việc trên địa bàn.

Song song với việc bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, Đà Nẵng cũng điều chỉnh quy hoạch nhà ở thương mại theo hướng phù hợp hơn với chiến lược phát triển đô thị. Cụ thể, Đà Nẵng đưa ra khỏi danh mục phát triển nhà ở thương mại lô A1 thuộc Khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông (phường Sơn Trà) và các khu vực quy hoạch phát triển nhà ở trên bán đảo Sơn Trà với tổng diện tích hơn 74ha.

Song song với việc bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, Đà Nẵng cũng điều chỉnh quy hoạch nhà ở thương mại theo hướng phù hợp hơn với chiến lược phát triển đô thị.

Ngoài ra, Đà Nẵng bổ sung hai khu vực phát triển nhà ở thương mại gồm: Khu đô thị công nghệ số Ngũ Hành Sơn có diện tích khoảng 4,6ha và Khu đô thị lấn biển Vịnh Đà Nẵng với quy mô khoảng 486ha, trải rộng trên địa bàn các phường Hải Châu, Thanh Khê, Hòa Khánh và Liên Chiểu. Những điều chỉnh này được kỳ vọng sẽ góp phần cân đối giữa phát triển nhà ở xã hội với các khu đô thị hiện đại, tạo động lực phát triển không gian đô thị trong những năm tới.

Trong khi đó, việc triển khai dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước đang cho thấy quyết tâm sớm đưa các mục tiêu trong Chương trình phát triển nhà ở vào thực tiễn. Mới đây, UBND phường Hòa Xuân tổ chức công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước với sự tham dự của đại diện các sở, ngành, chính quyền địa phương và các hộ dân thuộc diện bị ảnh hưởng bởi dự án.

Dự án do Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 2.086 tỷ đồng. Khu đất thực hiện dự án rộng khoảng 4,5ha, hiện chủ yếu là đất sản xuất nông nghiệp.

Theo quy hoạch, dự án sẽ xây dựng 4 tòa chung cư nhà ở xã hội gồm: hai tòa cao 15 tầng và hai tòa cao 19 tầng, cung cấp khoảng 1.326 căn hộ. Bên cạnh đó, còn có 40 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng và một khối công trình dịch vụ cao 5 tầng. Hệ thống giao thông nội bộ, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh sống của gần 4.000 cư dân.

Dự án hướng đến mục tiêu xây dựng quỹ nhà ở xã hội để bán cho các đối tượng được hưởng chính sách theo quy định của Nhà nước, đồng thời khai thác phần diện tích nhà ở thương mại nhằm bảo đảm hiệu quả đầu tư.

Phối cảnh dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước dự kiện sẽ được khởi công vào tháng 9/2026 và hoàn thành trong thời gian khoảng 48 tháng kể từ khi được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Theo kế hoạch, công trình sẽ được khởi công vào tháng 9/2026 và hoàn thành trong thời gian khoảng 48 tháng kể từ khi được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.

Để bảo đảm tiến độ, Chi nhánh Khu vực 3 thuộc Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố được giao thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Chính quyền phường Hòa Xuân cũng đề nghị các hộ dân phối hợp xác định ranh giới sử dụng đất, cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý để phục vụ công tác đo đạc, kiểm đếm và lập phương án bồi thường.

Lãnh đạo UBND phường Hòa Xuân khẳng định toàn bộ quá trình thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định của pháp luật. Chính quyền địa phương mong muốn nhận được sự đồng thuận của người dân để dự án được triển khai đúng tiến độ, sớm mang đến thêm nguồn cung nhà ở xã hội cho thành phố.

Việc liên tiếp bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội và chuẩn bị khởi công dự án Hòa Phước cho thấy Đà Nẵng đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở theo hướng cân bằng, hài hòa giữa an sinh xã hội và phát triển đô thị. Đây cũng là nền tảng quan trọng để Đà Nẵng đáp ứng nhu cầu an cư của người dân, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao và tạo động lực cho phát triển kinh tế - xã hội trong giai đoạn mới.

Chí Thiện

Tags: nhà ở xã hội đà nẵng Nhà ở xã hội Đà Nẵng đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Tin khác

Dòng vốn FDI thế hệ mới tập trung vào dự án giá trị cao

Khi dòng vốn FDI ngày càng tập trung vào các dự án có giá trị cao và yêu cầu chuyên môn sâu, khả năng cung cấp mặt bằng sản xuất phù hợp, sẵn sàng đưa vào vận hành sẽ trở thành một lợi thế cạnh tranh ngày càng quan trọng đối với thị trường bất động sản công nghiệp. Xung quanh vấn đề này ông John Campbell, Giám đốc, Trưởng bộ phận Dịch vụ Công nghiệp Savills Việt Nam cho rằng nhu cầu của các nhà đầu tư ngoại đang có sự dịch chuyển.

Khởi công dự án Serena Riverside tổng vốn đầu tư 1.175 tỷ đồng

Serena Riverside xây dựng trên khu đất rộng gần 6000m2, có tổng vốn đầu tư là 1.175 tỷ đồng, cung cấp 622 sản phẩm.

Đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia của cư dân Ocean City: Biệt thự đẳng cấp, không gian riêng tư, chuẩn sống resort

Một căn biệt thự sang trọng có thể tạo nên không gian riêng tư. Một hệ sinh thái đủ đầy có thể mang trải nghiệm nghỉ dưỡng cho từng ngày sống. Tại Ocean City, hai giá trị ấy gặp nhau trong mô hình “resort tại gia”: tĩnh tại sau cánh cổng riêng nhưng chỉ vài phút để bước vào thế giới tiện ích giáo dục, y tế, thể thao, mua sắm và giải trí đã vận hành.

TP. Hồ Chí Minh kích hoạt “luồng xanh” cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm khoảng 1/5 chỉ tiêu cả nước. Để thực hiện khối lượng lớn trong thời gian ngắn, thành phố đang áp dụng cơ chế “luồng xanh”, cắt giảm thời gian xử lý thủ tục và triển khai đồng loạt nhiều dự án, hướng tới không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu được giao.

SCB bán đấu giá 02 bất động sản tại Đà Nẵng, tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm

Hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích 1.680 m², thời hạn sử dụng đến năm 2068, đang được tổ chức bán đấu giá trực tuyến vào ngày 17/9/2026, tổng mức giá khởi điểm từ 25,1 tỷ đồng.

Việt Nam dẫn đầu Châu Á - Thái Bình Dương về phát triển bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng tài sản nội địa và nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao đang trở thành động lực mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại Việt Nam

Thị trường văn phòng TP.HCM: Nguồn cung đứng yên, cuộc đua chất lượng tăng tốc

Nguồn cung văn phòng tại TP.HCM không tăng, tỷ lệ lấp đầy cải thiện, nhưng cuộc đua mới đang chuyển mạnh sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê, theo bà Chương Quốc Đoan, Phó Giám đốc Bộ phận Cho thuê Công nghiệp & Văn phòng tại Cushman & Wakefield Việt Nam.

Không để giá đất thành “ẩn số” đầu tư

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng theo hướng luật khung, đẩy mạnh phân cấp và sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh. Nhưng để đất đai trở thành nguồn lực phát triển, cơ chế phải giúp doanh nghiệp dự liệu được chi phí, bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất và tránh tình trạng mỗi địa phương hình thành cách thực hiện khác nhau.

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, vì sao giá nhà vẫn khó giảm?

Sáu tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đón lượng nguồn cung lớn nhưng sức mua không theo kịp: 102.500 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong khi giao dịch chỉ đạt 26.100 sản phẩm, kéo tỷ lệ hấp thụ xuống 25,5%. Nghịch lý đáng chú ý là thanh khoản suy yếu nhưng giá sơ cấp vẫn khó giảm khi lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, chi phí vốn của doanh nghiệp cao, giá nhân công và vật liệu cùng tăng. Trong bức tranh đó, hạ tầng quy mô lớn đang tạo kỳ vọng cho chu kỳ dài hạn, nhưng áp lực nợ vay và trái phiếu tiếp tục đặt ra bài toán sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.