Đà Nẵng thu hồi 280 căn hộ chung cư xuống cấp để triển khai di dời, giải tỏa và phá dỡ

Theo Quyết định số 3135/QĐ-UBND, UBND TP. Đà Nẵng thu hồi nhà ở thuộc tài sản công tại ba khu chung cư gồm: Lâm đặc sản Hòa Cường, Thuận Phước và Hòa Minh để thực hiện di dời, giải tỏa.

Cụ thể, thu hồi 38 căn hộ tại chung cư Lâm đặc sản Hòa Cường (phường Hòa Cường), 187 căn hộ tại chung cư Thuận Phước (phường Hải Châu) và 55 căn hộ tại chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê), với tổng cộng 280 hộ dân đang sử dụng.

Chung cư Hòa Minh (phường Thanh Khê) xuống cấp nặng sau hơn 2 thập niên đưa vào sử dụng

Theo UBND thành phố, các khu chung cư này thuộc diện phải phá dỡ do không còn bảo đảm an toàn để tiếp tục sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Việc thu hồi cũng thực hiện theo điểm g, khoản 1, Điều 127 Luật Nhà ở năm 2023 nhằm phục vụ công tác di dời, giải tỏa, phá dỡ và bố trí tái định cư theo phương án đã được phê duyệt. Trong thời hạn 60 ngày kể từ khi nhận quyết định, các hộ dân phải hoàn thành việc di chuyển người và tài sản, bàn giao căn hộ cho cơ quan quản lý.

Để bảo đảm quyền lợi của người dân, TP. Đà Nẵng xây dựng hai phương án tái định cư gồm: tiếp tục thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công hoặc mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách.

Theo thống kê, có 101 hộ đăng ký tiếp tục thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công và 179 hộ lựa chọn mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách trên địa bàn.

Trong thời gian chờ được bố trí nhà ở hoặc hoàn tất thủ tục mua, thuê nhà ở xã hội, các hộ dân sẽ được sắp xếp chỗ ở tạm tại Dự án Ký túc xá phía Tây và phía Tây mở rộng (phường Hải Vân). Trường hợp có nhu cầu, người dân cũng được xem xét hỗ trợ kinh phí để tự thuê chỗ ở theo quy định của HĐND và UBND thành phố.

Ngoài ra, các hộ dân còn được hỗ trợ chi phí di chuyển, tiền thuê chỗ ở tạm cùng các khoản hỗ trợ khác theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt.

UBND thành phố giao Sở Xây dựng công khai quyết định trên cổng thông tin điện tử; hướng dẫn người dân đăng ký mua nhà ở xã hội tại các dự án đủ điều kiện mở bán; đồng thời theo dõi, đôn đốc quá trình triển khai và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc để báo cáo UBND thành phố.

UBND các phường Hải Châu, Hòa Cường và Thanh Khê có trách nhiệm phối hợp tuyên truyền, vận động người dân chấp hành chủ trương di dời, bảo đảm an ninh trật tự trong quá trình thực hiện.

Trong khi đó, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng được giao chuẩn bị cơ sở vật chất tại khu ký túc xá phía Tây để bố trí chỗ ở tạm cho các hộ dân. Trong vòng 7 ngày kể từ ngày quyết định được ban hành, đơn vị phải gửi thông báo đến từng hộ dân, khảo sát nhu cầu và triển khai phương án bố trí chỗ ở tạm.

Đối với các hộ đăng ký thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công, Trung tâm sẽ rà soát quỹ nhà để bố trí. Trường hợp chưa có quỹ nhà phù hợp, người dân được hướng dẫn thuê tạm tại khu ký túc xá hoặc hưởng chính sách hỗ trợ thuê nhà.

Với các hộ đăng ký mua nhà ở xã hội tại các dự án ngoài ngân sách, Trung tâm sẽ hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ với chủ đầu tư; tiếp tục bố trí chỗ ở tạm trong thời gian chờ giải quyết.

Theo quy định, sau thời hạn 60 ngày, nếu hộ dân không thực hiện bàn giao căn hộ, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà sẽ hoàn thiện hồ sơ, báo cáo Sở Xây dựng trình UBND thành phố xem xét ban hành quyết định cưỡng chế di dời theo quy định; đồng thời tiếp nhận, quản lý các căn hộ sau khi thu hồi.