Đề xuất chi hơn 32 tỷ đồng kiểm định 186 chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh

Ngọc Hậu - 12:57 | 02/10/2025

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa đề xuất UBND thành phố thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng 186 chung cư cũ (gồm 223 lô) với tổng kinh phí dự kiến hơn 32,5 tỷ đồng.

Đề xuất chi hơn 32 tỷ đồng kiểm định 186 chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh

Nhiều chung cư cũ tại TP. hồ Chí Minh đã ở mức nguy hiểm, hư hỏng nặng

Trong số 186 chung cư có 56 chung cư cũ (gồm 58 lô) chưa kiểm định trước đây được đề xuất thực hiện kiểm định mới và 130 chung cư cũ (gồm 165 lô) đề xuất thực hiện kiểm định lại do đa số các chung cư này đều đã được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 có kết quả kiểm định cấp C, nhưng chưa xác định có thuộc trường hợp phải phá dỡ hay không theo Luật Nhà ở năm 2023. Do đó cần thiết thực hiện kiểm định, đánh giá lại chất lượng công trình.

Đối với các chung cư cũ đã được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 có kết quả kiểm định cấp B, Sở Xây dựng đề xuất không thực hiện kiểm định lại trong thời điểm hiện nay do chưa cần thiết. Các chung cư cũ được đề xuất kiểm định, kiểm định lại trên địa bàn 32 phường trên địa bàn thành phố.

Trước đó, UBND TP. Hồ Chí Minh cũng đã phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn. Theo đề án này, TP. Hồ Chí Minh có 474 chung cư cũ trước năm 1975, chủ yếu ở địa bàn quận 5 (cũ) với 206 chung cư. Trong đó có 16 chung cư cấp D (nguy hiểm, hư hỏng nặng).

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho rằng, do số lượng chung cư cũ đề xuất kiểm định tương đối nhiều, nhằm nhanh chóng tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư trên địa bàn theo đúng quy định pháp luật hiện hành, kiến nghị UBND thành phố giao Sở Tài chính khẩn trương bố trí kinh phí kiểm định các chung cư cho UBND các phường để các phường triển khai thực hiện công tác kiểm định.

“Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận báo cáo kết quả kiểm định, xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định sẽ nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và sẽ xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở năm 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định sẽ nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ; kết luận kiểm định sẽ được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện từ của Sở Xây dựng”, lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh nêu rõ.

Tháng 2/2025, UBND TP. Hồ Chí Minh cũng lên kế hoạch cải tạo 31 dự án chung cư cũ trong năm 2025 với 12 dự án đã có quy hoạch 1/500, phần còn lại đang tháo gỡ vướng mắc. Trong số này, 12 dự án đã hoàn tất quy hoạch chi tiết 1/500, gồm các chung cư thuộc khu vực phường trung tâm thành phố như 100 Cô Giang, 289 Trần Hưng Đạo - 74 Hồ Hảo Hớn, 518 Võ Văn Kiệt (phường Cầu Ông Lãnh); 23 Lý Tự Trọng (phường Sài Gòn); 134A Lý Chính Thắng (phường Nhiêu Lộc), 239 Cách Mạng Tháng Tám (phường Xuân Hòa); Soái Kình Lâm (phường Chợ Lớn), 926 Võ Văn Kiệt và cao ốc văn phòng 727 Trần Hưng Đạo (phường Chợ Quán), chung cư Nguyễn Kim lô K, L, M, N, O (phường Diên Hồng), Thanh Đa lô IV - VI (phường Bình Quới)…

Ngọc Hậu

Tags: chung cư cũ TP. Hồ Chí Minh

Tin khác

Tiết kiệm 30% số vốn khi mua nhà phố 50 m² tại Vinhomes Sài Gòn Park trước 31/12/2026 nhờ voucher đặc quyền

Với khả năng sử dụng voucher đặc quyền Vinhomes để thanh toán tối đa 30% giá trị hợp đồng, người mua nhà phố 50 m² tại Vinhomes Sài Gòn Park, phía Tây Bắc TP.HCM, có thể chuyển hóa ưu đãi thành tài sản an cư bền vững trước ngày 31/12/2026, đồng thời giảm đáng kể áp lực huy động tiền mặt ban đầu.

Xu hướng chọn nhà mới: Giá trị sống quan trọng hơn vị trí

Người mua nhà ngày càng thay đổi tiêu chí lựa chọn, không còn đặt vị trí lên hàng đầu mà ưu tiên chất lượng sống, tiện ích, môi trường và khả năng vận hành lâu dài của dự án. Xu hướng này thúc đẩy thị trường bất động sản chuyển từ cuộc đua về vị trí, giá bán sang cạnh tranh bằng chất lượng sống, tiện ích và năng lực vận hành.

Phía sau những khoản lãi của doanh nghiệp địa ốc

Báo cáo tài chính chín tháng năm 2026 của một số doanh nghiệp bất động sản hé mở những câu chuyện khác nhau về lợi nhuận: Có khoản lãi đến từ chuyển nhượng vốn, có khoản được ghi nhận khi quyền kiểm soát một doanh nghiệp thay đổi, hay ở một hướng khác là khai thác tài sản cho thuê...

Giữ vốn kinh doanh, yên tâm lãi suất khi mua nhà phố Vinhomes Global Gate Hạ Long

Người mua nhà để kinh doanh có thể rơi vào thế bị động khi dồn toàn bộ nguồn lực vào việc sở hữu bất động sản mà quên mất ngân sách để thiết lập và duy trì vận hành cửa hàng. Với dòng liền kề 60 m² tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, chính sách lãi suất cố định 4,5%/năm trong 24 tháng giúp người mua phân bổ nguồn tiền hợp lý, sẵn sàng bứt phá dòng tiền ngay từ đầu.

Novaland hoàn thành hơn 155% kế hoạch lợi nhuận năm 2026 sau 9 tháng

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2026, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế hợp nhất hơn 2.873 tỷ đồng, hoàn thành hơn 155% kế hoạch năm. Doanh nghiệp đang đẩy nhanh thi công, bàn giao sản phẩm và khai thác các dự án trọng điểm nhằm tạo dòng tiền, củng cố đà phục hồi.

Swanbay ký kết hợp tác cùng Best Western Hotels & Resorts, hướng tới chuẩn mực vận hành quốc tế tại Oasia Swanbay

Sự hợp tác giữa SwanBay và Best Western Hotels & Resorts đánh dấu bước tiến trong chiến lược nâng cao chất lượng quản lý vận hành tại Oasia SwanBay, kết hợp định hướng phát triển khu đô thị với kinh nghiệm dịch vụ quốc tế, hướng đến hoàn thiện trải nghiệm sống cho cộng đồng cư dân.

Chạy đua tiến độ các dự án giao thông trước thời hạn về đích năm 2026

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư xác định điểm nghẽn tại công trường, xử lý dứt điểm tồn đọng, gắn trách nhiệm với thời hạn hoàn thành.

Essensia Sky and Parkway Saigon WorldHotels Residences chính thức bàn giao, chào đón những cư dân đầu tiên

Ngày 6/11/2026, Tập đoàn Phú Long tổ chức khánh thành và bàn giao Essensia Sky and Parkway Saigon WorldHotels Residences với chủ đề “Đất lành kết hoa - Hoan ca về nhà”. Sự kiện không chỉ ghi nhận sự hoàn thiện của hai dự án, mà còn đánh dấu cột mốc tiên phong khi trở thành dự án Branded Residences đầu tiên tại Việt Nam do WorldHotels™ quản lý và vận hành chính thức đưa vào hoạt động.

Thế hệ người giàu mới thay đổi bản đồ tài sản toàn cầu

Sự chuyển giao tài sản giữa các thế hệ cùng sự xuất hiện của những nguồn tài sản mới từ công nghệ, khởi nghiệp và trí tuệ nhân tạo đang làm thay đổi cách giới nhà giàu lựa chọn nơi sinh sống, kinh doanh và đầu tư. Trong xu hướng này, Việt Nam nổi lên như một thị trường tiềm năng, với Hội An và TP.HCM góp mặt trong nhóm 16 trung tâm tài sản hấp dẫn tại châu Á - Thái Bình Dương.

Đổi mới mô hình đô thị, 'mở đường' cho tăng trưởng hai chữ số

Ngày 6/11, Bộ Xây dựng phối hợp với Ban Chính sách Chiến lược Trung ương tổ chức Diễn đàn phát triển bền vững đô thị Việt Nam 2026 với chủ đề “Mô hình phát triển đô thị đóng góp cho tăng trưởng quốc gia”.

Cà phê với CEO

Ổn định giá nhà, thúc đẩy nền kinh tế phát triển bền vững

Tiêu dùng là thành phần trọng yếu trong GDP để kinh tế quốc gia phát triển bền vững, tạo ra thu nhập, việc làm, thúc đẩy hoạt động sản xuất kinh doanh

Cuộc chuyển giao tài sản nghìn tỷ USD: Thế hệ trẻ đang thay đổi cuộc chơi như thế nào?

Cuộc chuyển giao tài sản trị giá hàng chục nghìn tỷ USD trên toàn cầu không chỉ làm thay đổi chủ sở hữu những khối gia sản lớn mà còn định hình lại tư duy đầu tư của thế hệ kế cận.