Đề xuất chi hơn 32 tỷ đồng kiểm định 186 chung cư cũ tại TP. Hồ Chí Minh

Nhiều chung cư cũ tại TP. hồ Chí Minh đã ở mức nguy hiểm, hư hỏng nặng

Trong số 186 chung cư có 56 chung cư cũ (gồm 58 lô) chưa kiểm định trước đây được đề xuất thực hiện kiểm định mới và 130 chung cư cũ (gồm 165 lô) đề xuất thực hiện kiểm định lại do đa số các chung cư này đều đã được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 có kết quả kiểm định cấp C, nhưng chưa xác định có thuộc trường hợp phải phá dỡ hay không theo Luật Nhà ở năm 2023. Do đó cần thiết thực hiện kiểm định, đánh giá lại chất lượng công trình.

Đối với các chung cư cũ đã được kiểm định trong giai đoạn năm 2016-2017 có kết quả kiểm định cấp B, Sở Xây dựng đề xuất không thực hiện kiểm định lại trong thời điểm hiện nay do chưa cần thiết. Các chung cư cũ được đề xuất kiểm định, kiểm định lại trên địa bàn 32 phường trên địa bàn thành phố.

Trước đó, UBND TP. Hồ Chí Minh cũng đã phê duyệt đề án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp trên địa bàn. Theo đề án này, TP. Hồ Chí Minh có 474 chung cư cũ trước năm 1975, chủ yếu ở địa bàn quận 5 (cũ) với 206 chung cư. Trong đó có 16 chung cư cấp D (nguy hiểm, hư hỏng nặng).

Lãnh đạo Sở Xây dựng cho rằng, do số lượng chung cư cũ đề xuất kiểm định tương đối nhiều, nhằm nhanh chóng tổ chức thực hiện kiểm định, đánh giá chất lượng nhà chung cư trên địa bàn theo đúng quy định pháp luật hiện hành, kiến nghị UBND thành phố giao Sở Tài chính khẩn trương bố trí kinh phí kiểm định các chung cư cho UBND các phường để các phường triển khai thực hiện công tác kiểm định.

“Sở Xây dựng sẽ tiếp nhận báo cáo kết quả kiểm định, xem xét, ban hành kết luận kiểm định chất lượng nhà chung cư. Kết luận kiểm định sẽ nêu rõ các nội dung kiểm định theo quy định của pháp luật về xây dựng và sẽ xác định nhà chung cư kiểm định chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ hoặc thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định tại khoản 2 Điều 59 của Luật Nhà ở năm 2023; trường hợp nhà chung cư chưa thuộc trường hợp phải phá dỡ thì trong kết luận kiểm định sẽ nêu rõ thời gian được tiếp tục sử dụng đến khi nhà chung cư thuộc trường hợp phải phá dỡ; kết luận kiểm định sẽ được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện từ của Sở Xây dựng”, lãnh đạo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh nêu rõ.