Hà Nội đề xuất thêm loạt dự án nhà ở xã hội

Hà An - 14:48 | 16/09/2026

Hà Nội công khai thông tin về nhiều khu nhà ở xã hội được đề xuất tại các xã, phường. Các khu đất có quy mô từ hơn 13.000 m² đến khoảng 22,5 ha, phân bổ tại Thượng Cát, Yên Nghĩa, Xuân Phương, Vĩnh Hưng, Sơn Đồng, Ô Diên và Phúc Thịnh.

Tạo lực đẩy vốn cho các dự án của Thủ đô

Tăng tốc dòng vốn vào nhà ở xã hội

Một dự án nhà ở xã hội đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng tại Hà Nội - Ảnh: MH

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, khu nhà ở xã hội tập trung Bắc Hà tại phường Thượng Cát có quy mô lớn nhất trong danh sách đề xuất, với diện tích đất dự kiến khoảng 22,5 ha. Cũng tại phường Thượng Cát, khu nhà ở xã hội Đông Ba - Thượng Cát được đề xuất trên khu đất rộng hơn 15.000 m².

Tại xã Phúc Thịnh, khu nhà ở xã hội tại khu dân cư thôn Trung Oai có diện tích gần 69.000 m². Còn tại xã Sơn Đồng, khu nhà ở xã hội IEC Sơn Đồng được đề xuất trên khu đất khoảng 56.840 m².

Ở phường Yên Nghĩa, hai dự án gồm khu nhà ở xã hội Yên Nghĩa 1 rộng 37.367 m² và khu nhà ở xã hội Yên Nghĩa 2 rộng 26.334 m². Tổng diện tích đất dự kiến của hai dự án đạt hơn 63.700 m².

Tại phường Xuân Phương, danh sách đề xuất gồm khu nhà ở xã hội Nam Xuân Phương, quy mô khoảng 45.800 m² và khu nhà ở xã hội Tu Hoàng, diện tích khoảng 13.349 m².

Phường Vĩnh Hưng có hai khu nhà ở xã hội được đề xuất. Khu nhà ở xã hội Đoàn Kết tại khu vực dốc Đoàn Kết có diện tích gần 17.698 m²; khu nhà ở xã hội Ngô Gia Tự có diện tích khoảng 18.320 m².

Tại xã Ô Diên, khu nhà ở xã hội Tân Lập được đề xuất tại ô đất A-5, với diện tích khu đất gần 26.774 m².

Riêng 5 dự án tại Sơn Đồng, Ô Diên, Vĩnh Hưng và Yên Nghĩa có tổng diện tích hơn 16,5 ha. Việc công khai thông tin nhằm phục vụ rà soát, hoàn thiện hồ sơ và triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định. Các dự án này đang trong quá trình rà soát, hoàn thiện hồ sơ và thực hiện thủ tục đầu tư.

Việc công khai các đề xuất diễn ra khi Hà Nội đang đẩy nhanh kế hoạch tăng nguồn cung nhà ở xã hội. Trong năm 2026, thành phố được giao mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn nhà ở xã hội, đồng thời đặt mục tiêu đưa khoảng 25.000-27.000 căn đủ điều kiện ra thị trường.

Trước đó, tại cuộc họp về tình hình triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030, Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Nguyễn Phi Thường cho biết, thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương. Trong đó, 30 dự án đã khởi công với khoảng 24.120 căn hộ.

Sở Xây dựng Hà Nội đang xây dựng tiến độ triển khai đối với 114 dự án, phấn đấu khởi công toàn bộ trong năm 2026.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định: “Thành phố đã tạo mọi điều kiện thuận lợi về cơ chế, thủ tục và giải phóng mặt bằng. Đổi lại, các chủ đầu tư phải cam kết triển khai ngay khi đủ điều kiện”.

Về các chỉ tiêu tầng cao, mật độ xây dựng và dân số, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng yêu cầu ưu tiên tối đa cho các dự án nhà ở xã hội. Vì vậy thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc hướng dẫn cụ thể, linh hoạt việc phân bổ các chỉ tiêu quy hoạch để bảo đảm hiệu quả của từng dự án.

Hà An

Tin khác

Việt Nam cải thiện nhanh minh bạch bất động sản

Xếp hạng 50/88 trong Chỉ số Minh bạch Bất động sản Toàn cầu (GRETI) 2026 của JLL, Việt Nam thuộc nhóm thị trường có chỉ số minh bạch cải thiện nhanh nhất thế giới giai đoạn 2024-2026 nhờ loạt cải cách pháp lý và nỗ lực số hóa dữ liệu.

Dòng vốn FDI thế hệ mới tập trung vào dự án giá trị cao

Khi dòng vốn FDI ngày càng tập trung vào các dự án có giá trị cao và yêu cầu chuyên môn sâu, khả năng cung cấp mặt bằng sản xuất phù hợp, sẵn sàng đưa vào vận hành sẽ trở thành một lợi thế cạnh tranh ngày càng quan trọng đối với thị trường bất động sản công nghiệp. Xung quanh vấn đề này ông John Campbell, Giám đốc, Trưởng bộ phận Dịch vụ Công nghiệp Savills Việt Nam cho rằng nhu cầu của các nhà đầu tư ngoại đang có sự dịch chuyển.

Khởi công dự án Serena Riverside tổng vốn đầu tư 1.175 tỷ đồng

Serena Riverside xây dựng trên khu đất rộng gần 6000m2, có tổng vốn đầu tư là 1.175 tỷ đồng, cung cấp 622 sản phẩm.

Đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia của cư dân Ocean City: Biệt thự đẳng cấp, không gian riêng tư, chuẩn sống resort

Một căn biệt thự sang trọng có thể tạo nên không gian riêng tư. Một hệ sinh thái đủ đầy có thể mang trải nghiệm nghỉ dưỡng cho từng ngày sống. Tại Ocean City, hai giá trị ấy gặp nhau trong mô hình “resort tại gia”: tĩnh tại sau cánh cổng riêng nhưng chỉ vài phút để bước vào thế giới tiện ích giáo dục, y tế, thể thao, mua sắm và giải trí đã vận hành.

TP. Hồ Chí Minh kích hoạt “luồng xanh” cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm khoảng 1/5 chỉ tiêu cả nước. Để thực hiện khối lượng lớn trong thời gian ngắn, thành phố đang áp dụng cơ chế “luồng xanh”, cắt giảm thời gian xử lý thủ tục và triển khai đồng loạt nhiều dự án, hướng tới không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu được giao.

SCB bán đấu giá 02 bất động sản tại Đà Nẵng, tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm

Hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích 1.680 m², thời hạn sử dụng đến năm 2068, đang được tổ chức bán đấu giá trực tuyến vào ngày 17/9/2026, tổng mức giá khởi điểm từ 25,1 tỷ đồng.

Việt Nam dẫn đầu Châu Á - Thái Bình Dương về phát triển bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng tài sản nội địa và nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao đang trở thành động lực mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại Việt Nam

Thị trường văn phòng TP.HCM: Nguồn cung đứng yên, cuộc đua chất lượng tăng tốc

Nguồn cung văn phòng tại TP.HCM không tăng, tỷ lệ lấp đầy cải thiện, nhưng cuộc đua mới đang chuyển mạnh sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê, theo bà Chương Quốc Đoan, Phó Giám đốc Bộ phận Cho thuê Công nghiệp & Văn phòng tại Cushman & Wakefield Việt Nam.

Không để giá đất thành “ẩn số” đầu tư

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng theo hướng luật khung, đẩy mạnh phân cấp và sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh. Nhưng để đất đai trở thành nguồn lực phát triển, cơ chế phải giúp doanh nghiệp dự liệu được chi phí, bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất và tránh tình trạng mỗi địa phương hình thành cách thực hiện khác nhau.

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, vì sao giá nhà vẫn khó giảm?

Sáu tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đón lượng nguồn cung lớn nhưng sức mua không theo kịp: 102.500 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong khi giao dịch chỉ đạt 26.100 sản phẩm, kéo tỷ lệ hấp thụ xuống 25,5%. Nghịch lý đáng chú ý là thanh khoản suy yếu nhưng giá sơ cấp vẫn khó giảm khi lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, chi phí vốn của doanh nghiệp cao, giá nhân công và vật liệu cùng tăng. Trong bức tranh đó, hạ tầng quy mô lớn đang tạo kỳ vọng cho chu kỳ dài hạn, nhưng áp lực nợ vay và trái phiếu tiếp tục đặt ra bài toán sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.