Hulic và Indochina Kajima liên doanh phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam

PV - 11:01 | 08/01/2025

Ngày 8/1/2025, Tập đoàn Hulic (Hulic) liên doanh cùng Công ty Indochina Kajima (Indochina Kajima) đầu tư vào hai dự án nhà xưởng xây sẵn Core5 Hưng Yên và Core5 Quảng Ninh trong bối cảnh bất động sản công nghiệp đang tăng trưởng mạnh mẽ tại Việt Nam.

Tập đoàn bất động sản Hulic (Nhật Bản), với bề dày hoạt động hơn 60 năm, vừa thành lập liên doanh với Indochina Kajima nhằm thúc đẩy phát triển hai dự án nhà xưởng xây sẵn Core5 Hưng Yên và Core5 Quảng Ninh. Giao dịch đầu tư này khẳng định sức hút lớn từ tiềm năng phát triển kinh tế của Việt Nam, quốc gia đang xếp hạng 2, trong hai năm liên tiếp, trên bảng xếp hạng các nền kinh tế châu Á có chỉ số sản xuất tốt nhất năm 2025 (2025 Asia Manufacturing Index) của công ty tư vấn Dezan Shira & Associates.

Hulic và Indochina Kajima liên doanh phát triển bất động sản công nghiệp tại Việt Nam

Dự án Core5 Quảng Ninh

Thấu hiểu nhu cầu tối ưu hóa thời gian và chi phí của các doanh nghiệp sản xuất khi khởi động hoặc mở rộng hoạt động, từ năm 2022, Indochina Kajima đã phát triển các dự án nhà xưởng và nhà kho xây sẵn để cho thuê dưới thương hiệu bất động sản công nghiệp Core5 Việt Nam. Những dự án này được xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, được chứng nhận bền vững theo chứng chỉ LEED và toạ lạc tại những vị trí chiến lược giữa các trung tâm sản xuất và logistics của Việt Nam như Quảng Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng và Vĩnh Phúc.

Dự án Core5 Quảng Ninh hiện có tỷ lệ lấp đầy 100%, nằm trong Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong, cách Cảng Lạch Huyện 14km và cách Sân bay quốc tế Cát Bi 20km. Dự án cung cấp hơn 69.000 m2 diện tích sàn cho thuê, với các khối nhà xưởng xây sẵn một tầng, một tầng với gác lửng và khối nhà hai tầng.

Dự án Core5 Hưng Yên nằm tại Khu công nghiệp Minh Đức, cách trung tâm Hà Nội 40km và cách Sân bay quốc tế Nội Bài 55km, cung cấp hơn 63.000 m2 diện tích nhà xưởng xây sẵn tiêu chuẩn quốc tế cho thuê. Sau 9 tháng hoạt động, tỷ lệ lấp đầy của Core5 Hưng Yên đang tiệm cận mức trung bình toàn quốc là 77%, với danh mục các khách thuê tiềm năng nhiều triển vọng.

Dự án Core5 Hưng Yên

Tất cả các dự án của Core5 Việt Nam đều được cấp chứng chỉ LEED, có thiết kế văn phòng với mặt kính cong đặc trưng, cung cấp các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn an toàn cao, khu vực xuất nhập hàng thuận lợi, đầy đủ chỗ đỗ xe và hệ thống giám sát an ninh 24/7. Các dự án Core5 cũng chú trọng tới phúc lợi của khách thuê và người lao động, với nhiều khu vực cảnh quan xanh nhằm điều hoà nhiệt độ hiệu quả, và những khu vực sinh hoạt chung phục vụ cho sức khoẻ thể chất và tinh thần.

Ngoài ra, Core5 Việt Nam cung cấp giải pháp toàn diện, hỗ trợ khách thuê trong việc nghiên cứu chuỗi cung ứng, tư vấn trước và sau cấp phép, cho phép tùy chỉnh khu vực cho thuê, tư vấn tài chính, kế toán, thuế và hỗ trợ phát triển kinh doanh nhằm đảm bảo hoạt động sản xuất - kinh doanh liền mạch, thúc đẩy tăng trưởng cho các khách thuê và đối tác.

Với liên doanh này, Hulic và Indochina Kajima sẽ hợp tác, phát triển các dự án Core5 Quảng Ninh và Core5 Hưng Yên nhằm nắm bắt thêm cơ hội trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Tin khác

Nâng hạng thị trường vốn: Thêm hướng đi cho cấu trúc vốn của doanh nghiệp bất động sản

Việc Việt Nam nâng hạng thị trường mở cơ hội tiếp cận vốn quốc tế cho bất động sản, song dòng tiền chứng khoán chưa chắc chảy vào dự án.

Định giá đầu ra để dẫn vốn vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền

Đề xuất bổ sung nhà ở thương mại giá phù hợp vào Luật Nhà ở đặt ra cách tiếp cận mới. Theo đó, ngưỡng giá đầu ra được xác định thay vì khống chế lợi nhuận. Cách thiết kế này có thể giúp các chính sách về đất đai, thủ tục và vốn đi đúng phân khúc đang thiếu nguồn cung.

Minh bạch dữ liệu - nền tảng phát triển bền vững thị trường bất động sản quốc gia

Bất động sản là tài sản lớn của mỗi gia đình và là nguồn lực quan trọng, đóng góp vào sự phát triển của quốc gia. Chính vì vậy việc minh bạch dữ liệu để quản lý cũng như tạo điều kiện để người dân, doanh nghiệp có thể tiếp cận nguồn lực này một cách thuận lợi nhằm thúc đẩy thị trường phát triển bền vững, tạo ra giá trị kinh tế xã hội cho đất nước. Xung quanh vấn đề này phóng viên Thời báo Ngân hàng có cuộc phỏng vấn ông Đoàn Anh Đức, Giám đốc Phát triển Kinh doanh Công ty TNHH Công nghệ Bất động sản MOSO, Phó Chủ tịch Hội Doanh nghiệp Tài chính và Bất động sản TP. Hồ Chí Minh.

Bản đồ công nghiệp phía Nam dịch chuyển đáp ứng yêu cầu mới

Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi yêu cầu của các nhà sản xuất ngày càng vượt ra ngoài câu chuyện quỹ đất và vị trí.

'Mắt xích' kết nối công nghiệp và logistics vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Đối với các doanh nghiệp sản xuất và logistics, lợi thế vị trí ngày càng được đánh giá không chỉ dựa trên khoảng cách địa lý mà còn dựa trên khả năng kết nối với toàn bộ mạng lưới hạ tầng.

Chung cư hết niên hạn, quyền lợi của người sở hữu được xử lý thế nào?

Các định hướng mới về phân bổ nguồn lực đất đai, tài chính đất đai, quyền lợi của người sở hữu căn hộ chung cư và minh bạch hóa thị trường đang thu hút sự quan tâm lớn. Theo các chuyên gia, quá trình thể chế hóa Nghị quyết 21 cần làm rõ các cơ chế cụ thể, bảo đảm sử dụng đất hiệu quả và quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, doanh nghiệp.

Gỡ nghẽn 4.685 dự án, mở đường khơi thông nguồn lực bất động sản

4.685 dự án tồn đọng được rà soát, trong đó nhiều dự án đã tháo gỡ vướng mắc, mở kỳ vọng khơi thông nguồn lực đất đai, vốn đầu tư.

Tăng tốc làm sạch dữ liệu hơn 4,5 triệu thửa đất

TP. Hồ Chí Minh đang triển khai đợt cao điểm 90 ngày nhằm hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, tiến tới tích hợp thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên VNeID. Khi dữ liệu được chuẩn hóa và kết nối, người dân có thể giảm thời gian thực hiện thủ tục, doanh nghiệp tiết giảm chi phí đầu tư, đồng thời tạo nền tảng nâng cao hiệu quả quản trị đất đai của thành phố.

Những “cú bắt tay” đưa dòng vốn quốc tế vào thị trường bất động sản Việt Nam

Các mô hình liên doanh đang tạo thêm cách để dòng vốn quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, thông qua việc kết hợp nguồn vốn và kinh nghiệm đầu tư với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường tại địa phương.

Người mua nhà lựa chọn dự án bất động sản tạo ra giá trị thực

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, trong đó động lực tăng trưởng không còn đến chủ yếu từ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn mà dần chuyển sang những yếu tố tạo nên giá trị thực và khả năng khai thác bền vững trong dài hạn, theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, CBRE Việt Nam tại sự kiện “Triển lãm Bất động sản giá trị thực” được tổ chức bởi Tập đoàn Nam Long diễn ra mới đây.