Nguồn cung văn phòng đạt chứng chỉ LEED khan hiếm
![]() |
The Nexus dự án văn phòng tiêu chuẩn hạng A quốc tế mới nhất tại TP.HCM. |
Quy mô thị trường văn phòng hạng A TP.HCM tại CBD chưa có sự biến động trong hai năm qua kể từ khi Tòa nhà Hữu Nghị hoàn thành, tòa nhà hạng A mới nhất ra mắt năm 2020. Tính hết quý I/2023, tổng nguồn cung hạng A tại khu vực trung tâm đạt 308.325 m2 (tính trên diện tích thuê thuần). Nguồn cung hạn chế kéo theo tỷ lệ trống của các tòa nhà luôn duy trì ở mức một con số, cụ thể là mức 5,6% vào cuối quý này.
Mới đây nhất, JLL được bổ nhiệm là đơn vị tư vấn cho thuê chủ lực của dự án văn phòng The Nexus - tòa tháp văn phòng thuộc khu vực CBD với tiêu chuẩn hạng A quốc tế mới nhất tới thị trường TP.HCM.
Thị trường văn phòng TP.HCM đang dần mở rộng trong những năm tới, với các dự án như The Nexus (31.572 m2) và The Sun Tower (67.573 m2) dự kiến hoàn thành vào năm 2024. Tại Thủ Thiêm, khu trung tâm CBD tương lai của thành phố, The Hallmark sẽ đóng góp khoảng 50.000 m2 diện tích văn phòng hạng A vào khoảng cuối năm 2023.
Trong số tất cả các dự án văn phòng mới sắp triển khai này, các dự án hạng A hiện tại của khu vực trung tâm CBD đang nỗ lực cho thấy tiềm năng cho thuê rất lớn nhờ các gói cam kết thuê sớm vô cùng cạnh tranh cùng với không gian làm văn phòng mang tính bền vững, đang trở thành dần trở thành xu hướng mới được khách thuê hướng đến.
Ông Will Trần, Giám đốc Khối tư vấn cho thuê văn phòng khu vực TP.HCM cho biết, tại một thị trường mà việc tìm kiếm một sàn văn phòng trống với diện tích phù hợp trong số hơn 310.000 m2 nguồn cung hạng A là một thách thức, JLL tin rằng The Nexus đang dần hoàn thiện và tung ra thị trường vào thời điểm hoàn hảo để không chỉ mang đến môi trường làm việc chất lượng cao và bền vững cho các tập đoàn đa quốc gia
Đồng thời, đây sẽ là tòa tháp văn phòng đầu tiên của Việt Nam được trao chứng nhận WELL Silver, vào thời điểm mà sức khỏe và phúc lợi của nhân viên tại nơi làm việc thậm chí đã trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Tại thời điểm này, khi việc thực hiện các hoạt động công trình xanh và quản trị bền vững đã trở thành mối quan tâm cấp bách, không chỉ vì lợi ích môi trường mà còn vì những tác động kinh tế và xã hội rộng lớn hơn, điều này đòi hỏi các tập đoàn hàng đầu phải tiên phong trong việc giảm lượng khí thải carbon toàn cầu với tầm quan trọng tương đương với việc tập trung vào phúc lợi cho nhân viên.
Do đó, JLL đánh giá cao The Nexus được tham gia vào cam kết về các hoạt động và sáng kiến liên quan đến sự bền vững của các công trình xanh, bao gồm hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng, cơ chế tiết kiệm nước, chất lượng môi trường trong nhà và vật liệu tái chế bền vững.
Với chứng nhận WELL Silver, tập trung vào các tiện tích và hệ thống vận hành hướng đến sức khỏe thể chất và tinh thần, mang đến sự thoải mái, năng lượng, ánh sáng, và không khí tự nhiên tại nơi làm việc cho nhân viên, Chứng chỉ LEED Gold và WELL Silver tạo nên sức mạnh cộng hưởng, thu hút tệp khách thuê là các tập đoàn đa quốc gia đang tìm kiếm những lợi ích kể trên. The Nexus có thể được xem là hình mẫu cho các tòa nhà văn phòng khác noi theo tại Việt Nam
Các tin khác

Thị trường thuê mua nhà chung cư mini có chuyển dịch sau vụ cháy?

Nhiều cửa hiệu “sống khỏe” nhờ chọn địa điểm kinh doanh tại Vinhomes Grand Park

Mô hình kinh doanh “tổ hợp trong tổ hợp” - xu hướng mới của ngành F&B

Gỡ khó cho thị trường bất động sản

Bộ 3 siêu chính sách - Cơ hội “vàng mười” cho giới thương nhân tại khu Đông Hà Nội

Đà Nẵng đấu giá nhiều lô đất, giá khởi điểm cao nhất gần 113 triệu đồng/m2

Phát triển nhà ở xã hội, kinh nghiệm từ Bình Định

Thị trường bất động sản: Những tín hiệu lạc quan

Đà Nẵng tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản

Vốn ngoại đổ vào bất động sản ở Bình Dương

Thị trường mặt bằng bán lẻ Châu Á - Thái Bình Dương đang trên đà hồi phục

Lãi suất giảm nhanh kích cầu bất động sản

Dự thảo luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi): Cần bảo vệ tốt người dân

TP.HCM: Tăng cường chấn chỉnh hoạt động kinh doanh môi giới bất động sản

Bất động sản phía Đông và Tây Thủ đô "chuyển mình" mạnh mẽ

Standard Chartered dự báo GDP quý 3 sẽ tiếp tục phục hồi, đạt 5,1%

Ông Phan Đình Điền được giao nhiệm vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị SCB

Tiếp tục kéo dài triển khai Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu của các TCTD

NHNN là thành viên ngày càng tích cực và quan trọng của cộng đồng BIS
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine

Kết nối ngân hàng – doanh nghiệp: Khơi thông nguồn lực sản xuất kinh doanh
Quảng Nam: Dư nợ cho vay chương trình kết nối ngân hàng - doanh nghiệp đạt hơn 9,2 nghìn tỷ đồng
Hà Tĩnh: Tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo hoạt động tín dụng chính sách xã hội
Hòa Bình tổ chức Hội nghị khảo sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về các TCTD trên địa bàn

Sức hút từ villa sang trọng ven sông

Ra mắt bộ 3 siêu chính sách chào thuê tổ hợp nhà phố thương mại The Center Point - Vinhomes Ocean Park 2

Mô hình kinh doanh “tổ hợp trong tổ hợp” - xu hướng mới của ngành F&B

Sống tận hưởng hay tích lũy - Gen Z có thể chọn cả hai
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự

Quét QR Co-opBank là có quà

SHB là Ngân hàng Micro SME tốt nhất Việt Nam

Tiếp tục đồng hành, hỗ trợ khách hàng vượt khó

Giảm ngay 100.000 đồng khi thanh toán học phí qua cổng thanh toán bảo kim bằng thẻ NAPAS

MB ra mắt sản phẩm vay vốn tín chấp đồng hành cùng doanh nghiệp

Cho vay tiêu dùng có dễ?

“Lướt app - chạm thẻ”: Từ xu hướng đến phong cách sống chuẩn công nghệ
