Sẽ lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa

Việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án được tổ chức theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất, trên cơ sở các quy định của Luật Đất đai, Luật Đấu thầu, cùng các Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP. Hồ Chí Minh.

Sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án 423 ha Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo Nghị quyết 98 và Nghị quyết 260 của Quốc hội.

Trước đây, Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa đã được đưa vào danh mục dự án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo Nghị quyết 452 của HĐND TP. Hồ Chí Minh. Nhưng theo Nghị quyết 260 của Quốc hội về sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 98, Dự án được xác định là dự án chiến lược và được áp dụng thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo cơ chế đặc thù. HĐND TP. Hồ Chí Minh đã bãi bỏ Nghị quyết số 452 (tại kỳ họp thứ 5 của HĐND ngày 14/11/2025) về thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án.

Bán đảo Thanh Đa có vị trí chiến lược với khoảng cách khá gần khu trung tâm hiện hữu (khoảng 6,5 km theo đường chim bay), là khu vực có thuận lợi trong kết nối giao thông với các khu vực thông qua các tuyến giao thông quan trọng của thành phố như tuyến Metro số 1 dọc trục Xa lộ Hà Nội và tuyến đường Phạm Văn Đồng kết nối giao thông đến sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành và cảng Cát Lái; tuyến Quốc lộ 13 kết nối với Bình Dương…

Theo tờ trình của UBND TP. Hồ Chí Minh, Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa có quy mô diện tích khoảng 423ha, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 98.000 tỉ đồng, thuộc khu trọng điểm phát triển đô thị theo quy hoạch chung thành phố đã được phê duyệt. Theo quy hoạch 1/2000, khu vực Bình Quới - Thanh Đa được xác định là khu vực trung tâm đô thị, hành chính và công viên ngập nước, giữ vai trò trọng điểm trong cấu trúc phát triển không gian đô thị của thành phố.

Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được định hướng phát triển thành khu đô thị tổng hợp, bao gồm khu ở, khu chức năng hỗn hợp, trung tâm hành chính - dịch vụ, thương mại, du lịch, không gian công viên, cây xanh, mặt nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội đồng bộ, gắn với vai trò công viên ngập nước và thích ứng với biến đổi khí hậu, thuộc khu trọng điểm phát triển đô thị.

HĐND TP. Hồ Chí Minh giao UBND thành phố chịu trách nhiệm lựa chọn nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo Nghị quyết 98, Nghị quyết 260 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố. Theo quy định tại Nghị quyết số 98 và Nghị quyết số 260, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa được thực hiện theo cơ chế chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư.