Tiềm năng đón dòng khách bốn mùa bằng trải nghiệm “từ đất liền đến biển khơi” tại Lam Ngọc

VT - 14:07 | 16/07/2026

Lượng khách quốc tế đến Khánh Hòa tăng hơn 66% trong nửa đầu năm 2026 là minh chứng cho vị thế ngày càng vững chắc của địa phương trên bản đồ du lịch toàn cầu. Sở hữu những lợi thế tự nhiên giàu giá trị, khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay Nha Trang không chỉ mở ra một tâm điểm trải nghiệm liền mạch bốn mùa mà còn trở thành tọa độ đầu tư tiềm năng hàng đầu tại trung tâm phố biển.

Nhà bên vịnh biển thành “tài sản sức khỏe” của giới tinh hoa The Tropic tạo chuẩn sống mới với kiến trúc nhiệt đới hiện đại và hệ tiện ích xứng tầm Vinhomes Golden City khai trương bể bơi 4 mùa, hoàn thiện chuẩn sống nghỉ dưỡng trước ngày bàn giao

Lam Ngọc đón đúng khẩu vị của dòng khách chi tiêu cao

Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Khánh Hòa, địa phương đã đón hơn 4,6 triệu lượt khách quốc tế trong 6 tháng đầu năm 2026, tăng hơn 66% so với cùng kỳ. Đằng sau con số tăng trưởng này là sự thay đổi đáng kể trong hành vi tiêu dùng của du khách toàn cầu.

Báo cáo của Bain & Company dự báo, năm 2026, nhu cầu dành cho các dịch vụ trải nghiệm cao cấp sẽ cao gấp 1,5 lần so với các sản phẩm hữu hình. Trong khi đó, American Express nhận định du khách ngày càng ưu tiên những hành trình được thiết kế liền mạch, kết hợp nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí và chăm sóc sức khỏe thay vì chỉ tham quan theo cách truyền thống.

Đặc biệt, nhóm khách có mức chi tiêu cao, nhất là Millennials và Gen Z thượng lưu, sẵn sàng chi nhiều hơn 30-50% cho những điểm đến có thể mang lại trải nghiệm “Day-to-Night” xuyên suốt.

Xu hướng này cũng làm thay đổi tiêu chí lựa chọn bất động sản thương mại. Thay vì chỉ tìm kiếm vị trí đẹp, nhà đầu tư ngày càng quan tâm tới những dự án có khả năng duy trì dòng khách quanh năm, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu của du khách.

Tiềm năng đón dòng khách bốn mùa bằng trải nghiệm “từ đất liền đến biển khơi” tại Lam Ngọc

Vinhomes Pearl Bay sở hữu vị trí đắc địa tại số 9 Trần Phú, hưởng trọn khí hậu ôn hòa và vẻ đẹp thiên nhiên đặc trưng của vịnh biển Nha Trang

Đó cũng là lợi thế của Vinhomes Pearl Bay khi sở hữu vị trí đắc địa tại số 9 Trần Phú - tuyến đường ven biển được xem là xương sống của du lịch Nha Trang, nơi hội tụ dòng khách lớn cùng lợi thế cảnh quan hiếm có của vịnh biển top đầu thế giới.

Khi du lịch Khánh Hòa bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, những tổ hợp có khả năng vận hành liên tục cả ngày lẫn đêm như khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay được đánh giá sẽ hưởng lợi lớn nhất khi chuyển hóa lưu lượng khách thành doanh thu thương mại bền vững.

Chuỗi trải nghiệm liền mạch từ đất liền ra biển khơi thu hút và giữ chân du khách

Là mảnh ghép cuối cùng của Vinhomes Pearl Bay, Lam Ngọc đóng vai trò kết nối toàn bộ hệ sinh thái nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí của đô thị vịnh biển.

Khác với mô hình bất động sản thương mại truyền thống, Lam Ngọc được quy hoạch theo định hướng all-in-one. Các loại hình shophouse, boutique hotel và biệt thự biển của Lam Ngọc bổ trợ lẫn nhau để hình thành chuỗi trải nghiệm xuyên suốt cho du khách.

Phố thương mại Lam Ngọc mang đến trải nghiệm tiêu dùng, giải trí hấp dẫn cho du khách

Tại đây, du khách có thể vừa mua sắm với các thương hiệu uy tín toàn cầu trong hệ thống được Vincom Retail quy hoạch, vừa tận hưởng chất lượng dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng chuẩn quốc tế từ thương hiệu Vinpearl. Sự cộng hưởng này giúp kích cầu tiêu dùng và kéo dài thời gian lưu trú của du khách một cách tự nhiên.

Song hành cùng các khu phố thương mại là chuỗi tiện ích độc đáo mang tính biểu tượng từ bãi biển riêng, công viên chủ đề, bể bơi 1.000m2 đến tuyến đi bộ ven biển sang trọng. Toàn bộ các hoạt động được liên kết chặt chẽ để phục vụ nhu cầu của du khách từ ngày đến đêm mà không phải rời khỏi quần thể.

Điểm khác biệt của Lam Ngọc còn nằm ở vị trí kết nối trực tiếp với bến du thuyền và hệ thống cáp treo vượt biển tới đảo Hòn Tre. Điều này giúp hình thành hành trình trải nghiệm liền mạch từ đất liền tới sân golf, VinWonders và các tổ hợp vui chơi giải trí ngoài đảo. Chính khả năng kết nối liên tục này tạo điều kiện kéo dài thời gian lưu trú, gia tăng mức chi tiêu của du khách và mở rộng cơ hội khai thác thương mại cho các sản phẩm thấp tầng.

Lam Ngọc giữ chân dòng chảy du khách bằng hệ sinh thái trải nghiệm khác biệt, kết nối liền mạch giữa đất liền và biển khơi

Theo thống kê, mỗi ngày có khoảng 12.000 lượt khách di chuyển qua quần thể Vinpearl. Với vị trí nằm trên trục kết nối chiến lược, Lam Ngọc có cơ hội chuyển hóa lưu lượng khách này thành nguồn tiêu dùng cho hệ thống mua sắm, ẩm thực và dịch vụ ngay trong dự án. Đối với nhà đầu tư, đây là yếu tố tạo nên lợi thế khác biệt so với những bất động sản thương mại phụ thuộc chủ yếu vào khách lưu trú hoặc khách địa phương.

Tiềm năng khai thác cũng được củng cố bởi tiến độ triển khai dự án. Khu Ngọc Trai đã bàn giao từ ngày 6/7; bãi biển nội khu sẽ đưa vào vận hành trong tháng 7/2026, trong khi hệ thống tiện ích dự kiến hoàn thiện từ năm 2027. Lộ trình này giúp từng bước hình thành hệ sinh thái vận hành trước khi Lam Ngọc bước vào giai đoạn bàn giao, sẵn sàng đón nhu cầu gia tăng của thị trường.

Với quy hoạch đồng bộ, kết nối trực tiếp giữa đất liền và biển khơi cùng tiến độ triển khai rõ ràng, Lam Ngọc không chỉ hoàn thiện bức tranh của Vinhomes Pearl Bay mà còn mở ra dư địa tăng trưởng bền vững cho dòng bất động sản thương mại tại trung tâm Nha Trang.

Tags: Vinhomes BĐS nghỉ dưỡng Khánh Hòa

Tin khác

TP. Hồ Chí Minh kích hoạt “luồng xanh” cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm khoảng 1/5 chỉ tiêu cả nước. Để thực hiện khối lượng lớn trong thời gian ngắn, thành phố đang áp dụng cơ chế “luồng xanh”, cắt giảm thời gian xử lý thủ tục và triển khai đồng loạt nhiều dự án, hướng tới không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu được giao.

SCB bán đấu giá 02 bất động sản tại Đà Nẵng, tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm

Hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích 1.680 m², thời hạn sử dụng đến năm 2068, đang được tổ chức bán đấu giá trực tuyến vào ngày 17/9/2026, tổng mức giá khởi điểm từ 25,1 tỷ đồng.

Việt Nam dẫn đầu Châu Á - Thái Bình Dương về phát triển bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng tài sản nội địa và nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao đang trở thành động lực mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại Việt Nam

Thị trường văn phòng TP.HCM: Nguồn cung đứng yên, cuộc đua chất lượng tăng tốc

Nguồn cung văn phòng tại TP.HCM không tăng, tỷ lệ lấp đầy cải thiện, nhưng cuộc đua mới đang chuyển mạnh sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê, theo bà Chương Quốc Đoan, Phó Giám đốc Bộ phận Cho thuê Công nghiệp & Văn phòng tại Cushman & Wakefield Việt Nam.

Không để giá đất thành “ẩn số” đầu tư

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng theo hướng luật khung, đẩy mạnh phân cấp và sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh. Nhưng để đất đai trở thành nguồn lực phát triển, cơ chế phải giúp doanh nghiệp dự liệu được chi phí, bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất và tránh tình trạng mỗi địa phương hình thành cách thực hiện khác nhau.

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, vì sao giá nhà vẫn khó giảm?

Sáu tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đón lượng nguồn cung lớn nhưng sức mua không theo kịp: 102.500 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong khi giao dịch chỉ đạt 26.100 sản phẩm, kéo tỷ lệ hấp thụ xuống 25,5%. Nghịch lý đáng chú ý là thanh khoản suy yếu nhưng giá sơ cấp vẫn khó giảm khi lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, chi phí vốn của doanh nghiệp cao, giá nhân công và vật liệu cùng tăng. Trong bức tranh đó, hạ tầng quy mô lớn đang tạo kỳ vọng cho chu kỳ dài hạn, nhưng áp lực nợ vay và trái phiếu tiếp tục đặt ra bài toán sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Không chỉ đẹp để bán, phải vận hành sinh lời

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái định vị, từ kỳ vọng tăng giá sang tạo dòng tiền thực, vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản.

Dữ liệu - “trái tim” của khu công nghiệp thông minh

Hiện nay, chi phí vận hành của khu công nghiệp (KCN) vốn tập trung chủ yếu ở 4 nhóm: điện và chiếu sáng, sửa chữa bảo trì, nhân sự và quản lý, nước và xử lý thất thoát. Đại diện một KCN cho biết, với diện tích rộng khoảng 300ha, chỉ một đường ống nước rò rỉ ngầm hoặc thiết bị điện trục trặc có thể ngốn hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mỗi năm trước khi được phát hiện bằng mắt thường. Chi phí vận hành KCN có khi còn bị “đội” lên từ các khoản sửa chữa khẩn cấp, bộ máy nhân sự cồng kềnh, vi phạm cam kết dịch vụ (SLA) với khách thuê và thậm chí mất cơ hội thu hút các tập đoàn FDI lớn. Đó cũng là lý do và động lực để KCN tiến đến mô hình quản trị thông minh nhờ vào dữ liệu và công nghệ.

Chuẩn mực mới của thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định. Triển vọng đầu tư dài hạn vẫn rất hấp dẫn nhờ các nền tảng cơ bản vững chắc và dòng vốn có xu hướng ưu tiên các tài sản được quản lý chuyên nghiệp và có khả năng tạo ra thu nhập ổn định.

Văn phòng tích hợp: Cuộc đua mới không chỉ nằm ở giá thuê

Cùng với quá trình đô thị hóa, mô hình văn phòng tích hợp đang dần thay đổi cách doanh nghiệp lựa chọn không gian làm việc. Không chỉ cung cấp diện tích văn phòng, các dự án này kết hợp khách sạn, F&B, bán lẻ và nhiều dịch vụ khác, tạo thêm giá trị cho người sử dụng, đó là chia sẻ của ông William sGramond, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội.