TP. Hồ Chí Minh lùi thời hạn đấu giá các "lô đất vàng" Thủ Thiêm đến tháng 12/2025

Ngọc Hậu - 17:04 | 06/06/2025

Lãnh đạo Trung tâm phát triển quỹ đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh cho biết các cơ quan chức năng đang khẩn trương triển khai các công việc tiếp theo và lùi đấu giá 11 lô đất vàng ở Thủ Thiêm vào đầu tháng 12/2025.

Thủ Đức trở thành trung tâm kinh tế sẽ thúc đẩy nhu cầu bất động sản cao cấp

Đề xuất xây dựng đường sắt đô thị Thủ Thiêm - Long Thành

Các lô đất vàng Thủ Thiêm được TP. Hồ CHí Minh lùi thời điểm tổ chức bán đấu giá

Trước đó, UBND TP. Hồ Chí Minh đã có kế hoạch tổ chức đấu giá 11 lô đất tại Thủ Thiêm từ tháng 6/2025. Đợt đầu tiên thành phố lựa chọn 3 lô đất ở các vị trí 1.2, 1.3 và 3.5 (thuộc khu chức năng số 1 và số 3) thực hiện đấu giá thí điểm trước.

Trong đó, lô 1.2 có diện tích gần 7.900m2, lô 1.3 rộng hơn 5.000m2 đều là khu dân cư đa chức năng. Lô còn lại rộng hơn 6.400m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ. Do áp dụng bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024, nên mức khởi điểm của 3 lô đất này dự kiến hơn 5.000 tỉ đồng.

Hiện nay, đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá và quyết định chủ trương đầu tư cho các lô đất này.

Cũng liên quan đến đấu giá bất động sản, ông Huỳnh Thái Ngọc, Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường cho biết thêm, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ủy quyền cho Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện đấu giá 3.790 căn chung cư. Trong số này, một số căn hộ thuộc thẩm quyền của cơ quan Trung ương đã được chấp thuận chuyển đổi công năng từ căn hộ tái định cư sang nhà ở thương mại.

Trong giai đoạn này, UBND TP. Hồ Chí Minh cũng đã xử lý chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản đấu giá đã ký với người trúng đấu giá quyền sử dụng đất với 4 lô: 3-5, 3-8, 3-9, 3-12 tại khu chức năng số 3. Đây là các lô đất từng "gây sốt" khi doanh nghiệp trúng đấu giá với giá cao chót vót vào năm 2021, lên đến 2,4 tỉ đồng/m².

Tại thời điểm đấu giá vào năm 2021, Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá lô 3-12 với mức giá 24.500 tỉ đồng. Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô 3-9 với mức giá 5.026 tỉ đồng. Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô 3-8 với mức giá 4.000 tỉ đồng. Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất 3-5 với giá 3.820 tỉ đồng.

Lãnh đạo UBND TP. Hồ Chí Minh cũng đã khẳng định để tránh tái diễn tình trạng đấu giá cao, bỏ cọc như đã xảy ra, cần phải kiểm soát năng lực đầu vào.

Ngọc Hậu

Tin khác

Tăng tốc làm sạch dữ liệu hơn 4,5 triệu thửa đất

TP. Hồ Chí Minh đang triển khai đợt cao điểm 90 ngày nhằm hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai, tiến tới tích hợp thông tin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên VNeID. Khi dữ liệu được chuẩn hóa và kết nối, người dân có thể giảm thời gian thực hiện thủ tục, doanh nghiệp tiết giảm chi phí đầu tư, đồng thời tạo nền tảng nâng cao hiệu quả quản trị đất đai của thành phố.

Những “cú bắt tay” đưa dòng vốn quốc tế vào thị trường bất động sản Việt Nam

Các mô hình liên doanh đang tạo thêm cách để dòng vốn quốc tế tham gia thị trường bất động sản Việt Nam, thông qua việc kết hợp nguồn vốn và kinh nghiệm đầu tư với quỹ đất, năng lực phát triển và hiểu biết thị trường tại địa phương.

Người mua nhà lựa chọn dự án bất động sản tạo ra giá trị thực

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, trong đó động lực tăng trưởng không còn đến chủ yếu từ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn mà dần chuyển sang những yếu tố tạo nên giá trị thực và khả năng khai thác bền vững trong dài hạn, theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn, CBRE Việt Nam tại sự kiện “Triển lãm Bất động sản giá trị thực” được tổ chức bởi Tập đoàn Nam Long diễn ra mới đây.

Bất động sản công nghiệp bước vào cuộc đua kiến tạo hệ sinh thái

Từ cho thuê mặt bằng, bất động sản công nghiệp đang chuyển hướng kiến tạo hệ sinh thái, đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp FDI và nâng sức cạnh tranh cho doanh nghiệp Việt.

Vịnh Tiên: Nơi nhịp sống sôi động “Quận Nhất” đặt trong không gian rừng - biển rộng mở

Trong suốt một thế kỷ qua, Quận 1 lịch sử đã định hình nhịp sống phồn hoa và trái tim kinh tế - văn hóa của TP.HCM. Trong kỷ nguyên TP.HCM hướng ra biển, khu Vịnh Tiên thuộc Vinhomes Green Paradise đang hội tụ mọi điều kiện để trở thành “Quận Nhất mới”, nhờ sự kết hợp giữa những trải nghiệm đô thị đỉnh cao, khả năng kết nối thuận tiện đi khắp nơi và nhịp sống nghỉ dưỡng ven biển mà Quận 1 cũ chưa từng có.

M&A bất động sản: Doanh nghiệp đề xuất linh hoạt nghĩa vụ tài chính

Doanh nghiệp đề xuất cần linh hoạt nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng dự án nhằm khơi thông hoạt động mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản, đồng thời cũng cần giảm chi phí tuần thủ...

Sống tại Vinhomes Green Paradise: Thở cùng nhịp rừng và biển mỗi ngày ngay tại tổ ấm

Trong chuẩn mực sống hiện đại, khoảng cách đến thiên nhiên ngày càng trở thành một thước đo chất lượng sống. Tại Vinhomes Green Paradise, biển rộng mở phía trước, 75.000ha rừng ngập mặn Cần Giờ phía sau cùng hệ thống công viên trong bán kính khoảng 500m từ mỗi ngôi nhà kiến tạo một chuẩn sống xanh khác biệt khi cư dân được “thở nhịp rừng biển” mỗi ngày.

Hà Nội đề xuất thêm loạt dự án nhà ở xã hội

Hà Nội công khai thông tin về nhiều khu nhà ở xã hội được đề xuất tại các xã, phường. Các khu đất có quy mô từ hơn 13.000 m² đến khoảng 22,5 ha, phân bổ tại Thượng Cát, Yên Nghĩa, Xuân Phương, Vĩnh Hưng, Sơn Đồng, Ô Diên và Phúc Thịnh.

Việt Nam cải thiện nhanh minh bạch bất động sản

Xếp hạng 50/88 trong Chỉ số Minh bạch Bất động sản Toàn cầu (GRETI) 2026 của JLL, Việt Nam thuộc nhóm thị trường có chỉ số minh bạch cải thiện nhanh nhất thế giới giai đoạn 2024-2026 nhờ loạt cải cách pháp lý và nỗ lực số hóa dữ liệu.

Dòng vốn FDI thế hệ mới tập trung vào dự án giá trị cao

Khi dòng vốn FDI ngày càng tập trung vào các dự án có giá trị cao và yêu cầu chuyên môn sâu, khả năng cung cấp mặt bằng sản xuất phù hợp, sẵn sàng đưa vào vận hành sẽ trở thành một lợi thế cạnh tranh ngày càng quan trọng đối với thị trường bất động sản công nghiệp. Xung quanh vấn đề này ông John Campbell, Giám đốc, Trưởng bộ phận Dịch vụ Công nghiệp Savills Việt Nam cho rằng nhu cầu của các nhà đầu tư ngoại đang có sự dịch chuyển.

Cà phê với CEO

Dòng vốn dài hạn sẽ lựa chọn những doanh nghiệp có nền tảng tài chính lành mạnh, quản trị minh bạch, sử dụng vốn hiệu quả và đủ năng lực tăng trưởng trong một thế giới mà tiền ngày càng đắt đỏ, chọn lọc hơn.