TP.HCM rà soát 6 dự án nhà ở được vay chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng

Theo đó, có 3 chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, 1 chủ đầu tư dự án cho công nhân thuê và 2 chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư. Với tổng mức đề xuất vay hơn 2.776 tỷ đồng.

Trong đó, dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp 910 tỷ đồng, nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê 700 tỷ đồng và Dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư hơn 1.166 tỷ đồng. Đến nay, 1 dự án cho công nhân thuê được Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Viêt Nam - Chi nhánh Quân 7 - Sài Gòn chấp thuận cho vay với số vốn 585 tỷ đồng; 5 dự án còn lại dang làm hồ sơ, hoàn tất thủ tục với ngân hàng để thẩm định và cấp hạn mức cho vay.

TP.HCM đang ra soát các dự án nhà ở vay vốn chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, liên quan đến dự án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030”, TP.HCM đã tập trung phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai thực hiện Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng và các gói tín dụng cụ thể để chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất thấp hơn khoảng từ 1,5- 2% (so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của các ngân hàng thương mại Nhà nước như Agribank. BIDV, Vietcombank, VietinBank). Theo chỉ đạo tại Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ, TP.HCM được giao chỉ tiêu phát triển 69.700 căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM nhận định, tổng nhu cầu nhà ở xã hội của TP.HCM giai đoạn 2021-2030 là khoảng 37 triệu m2 sàn, trong đó đối tượng chủ yếu có nhu cầu là người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (khoảng 15 triệu m2 sàn) và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn (khoảng 12 triệu m2 sàn).

Tương ứng là nhu cầu quỹ đất phát triển nhà ở xã hội giai doạn 2021-2030 là 451 ha, nhu cầu vốn đầu tư xây dựng là 86.400 tý đông. Dự kiến giai đoạn 2021-2030, thành phố phát triển khoảng 6,58 triệu m2 sàn nhà ớ xã hội, tương ứng khoảng 93.000 căn nhà; trong đó nhà ở cho thuê phấn dấu đạt khoáng 1.316.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 18.600 căn hộ, nhà ở lưu trú công nhân phấn đấu đạt trên 700.000 m2 sàn, tương ứng khoảng 12.500 căn hộ. Qua đó, cho thấy khả năng tối đa phát triển nguồn cung nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030 chỉ đáp ứng được khoảng 17,8% nhu cầu, riêng nhà ở cho công nhân chỉ đáp ứng được gần 6% nhu cầu.

Ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thành phố sẽ ban hành Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội dến năm 2030 trên địa bàn để tiếp tục triển khai thực hiện các chỉ tiêu cụ thể về nhà ở xã hội được giao trong đề án. Cụ thể đến năm 2030 TP.HCM phấn đấu hoàn thành 93.000 căn nhà, lớn hơn chỉ tiêu được giao tại Đề án là 69.700 căn.

“Trên cơ sở hướng dẫn về đối tượng vay vốn trong Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ tại Công văn số 2308/NHNN-TD ngày 01/4/2023 của Ngân hàng Nhà nước về triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết số 33/NQ-CP, UBND TP.HCM đã giao nhiệm vụ Trung tâm Báo chí TP.HCM công bố thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để các cá nhân và các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở công nhân (nhà ở xã hội tại khu công nghiệp), dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện và đăng ký vay khi có nhu cầu”, ông Khiết cho biết.