09:57 | 28/10/2017

Căn hộ du lịch: “Tân binh” quyền lực của thị trường BĐS nghỉ dưỡng

Căn hộ khách sạn đang “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gần đây liệu có giữ được “ngôi vương” khi thị trường vừa xuất hiện một “tân binh quyền lực” - Căn hộ du lịch?

Sun Grand City Thụy Khuê “gây sốt” khi trình làng tòa S1
Ra mắt Tổ hợp Khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao cao nhất TP. Quy Nhơn
Xuất hiện Khu đô thị xanh chuẩn “Eco” phía Nam Hà Nội

Sôi động thị trường nghỉ dưỡng

Thống kê sơ bộ từ một số công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, chỉ trong gần 2 năm qua đã có khoảng 3.000 căn condotel được bán ra ở Nha Trang, khoảng 5.700 căn ở Đà Nẵng được bán chỉ trong vòng 9 tháng qua và một số lượng lớn ở Phú Quốc, Quy Nhơn cũng như officetel ở TP.Hồ Chí Minh.

Theo xu hướng tất yếu, Việt Nam với mục tiêu sớm đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, phát triển bền vững, đồng thời tăng cường đầu tư mở rộng, hoàn thiện hạ tầng cơ sở, nâng cao công tác quản lý môi trường tự nhiên và xã hội, xây dựng sản phẩm du lịch và xúc tiến quảng bá… Theo đó, số lượng khách du lịch ngày một tăng, đặc biệt là khách quốc tế, đồng thời cũng kéo dài thời gian lưu trú. Nắm bắt được cơ hội này, bất động sản nghỉ dưỡng đang có những bước tăng trưởng ấn tượng và vượt bậc so với các phân khúc khác.

Chính sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng đã đặt ra yêu cầu cho thị trường về một sản phẩm mới đáp ứng tối đa được nhu cầu đa dạng của khách hàng, đó là xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 làm tài sản để dành.

Đáp ứng nhu cầu của khách hàng, căn hộ du lịch ra đời hứa hẹn trở thành một “nhân tố” mới đầy tiềm năng và mang sức cạnh tranh lớn. Tại căn hộ du lịch, khách hàng có thể nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống chuẩn 5* do hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống dịch vụ tiện ích của khách sạn, mặc dù không hình thành đơn vị ở (không đăng ký hộ khẩu) nhưng vẫn có quyền sở hữu lâu dài hoặc có sổ đỏ vĩnh viễn. Đặc biệt, chủ sở hữu có thể tự vận hành cho thuê để sinh lời, đồng thời được hưởng lợi tất cả các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5* của khách sạn.

 “Tân binh quyền lực” mới

Khác với căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch thỏa mãn đủ các tiêu chí: sở hữu lâu dài làm tài sản để dành, nghỉ dưỡng chuẩn 5* và tự vận hành cho thuê sinh lời hoặc ủy quyền cho bất kỳ đơn vị nào khai thác căn hộ theo ý muốn, không bị ràng buộc bởi hợp đồng ủy quyền hay chia lợi nhuận với chủ đầu tư, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian đã khiến cho căn hộ du lịch chinh phục được thị trường bất động sản chỉ trong một thời gian ngắn.

Đối với du khách, loại hình căn hộ du lịch được ưa chuộng bởi cảm giác tự do, tiện nghi, thoải mái như ở nhà mà vẫn có thể sử dụng các dịch vụ, tiện ích của khách sạn cao cấp.

Cơ hội đầu tư “có một không hai”

Cùng với chiến lược phát triển ngành du lịch và sự tăng trưởng chung của bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch xuất hiện một cách rầm rộ bởi sự xuất hiện liên tiếp của các dự án lớn ở Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long, Quy Nhơn…

Sớm đón đầu thị trường, đồng thời nắm bắt được tiềm năng và cơ hội, tại Quy Nhơn, các đại gia BĐS đã và đang triển khai nhiều dự án với quy mô lớn, mang tầm vóc chiến lược, góp phần cải thiện môi trường du lịch cũng như đáp ứng nhu cầu và thu hút khách du lịch đến địa phương. Trong số đó, tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch 5* TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon có quy mô 42 tầng cao nhất thành phố đang được giới đầu tư săn đón mặc dù chưa chính thức ra mắt thị trường.

Dự án nổi bật với thiết kế ấn tượng, tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Huệ - trung tâm sầm uất nhất thành phố, cách bờ biển chưa đầy 100m, với hơn 300 phòng khách sạn và gần 800 căn hộ du lịch tiêu chuẩn 5* cùng hơn 30 hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp thế giới với Sky Bar trên tầng 42, bể bơi 4 mùa bán lộ thiên, chuỗi nhà hàng buffet – VIP cao cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp quy mô hàng đầu Quy Nhơn. Đặc biệt sự xuất hiện của trường Anh ngữ Quốc tế SCOTS English Australia và trường Quốc tế liên cấp TMS là những điểm nhấn khác biệt mà TMS muốn mang đến cho các khách hàng đầu tư căn hộ tại đây.

Theo chủ đầu tư Tập đoàn TMS, chỉ từ 370 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ du lịch hot nhất tại TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% với lãi suất 0% đến khi nhận căn hộ. Thêm vào đó, mỗi năm Quy Nhơn đón gần 4 triệu lượt khách mở ra cơ hội cho thuê lại căn hộ nghỉ dưỡng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông thái, biết nắm bắt cơ hội.

Không chỉ là sở hữu thêm một căn hộ, TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon chính là ngôi nhà thứ hai với lợi ích kép “3 trong 1”: Nghỉ dưỡng – cho thuê – tài sản tích lũy.

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,50
0,50
-
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,50
6,50
BIDV
0,10
-
-
-
4,30
4,30
4,60
5,30
5,50
6,90
6,90
VietinBank
0,10
0,50
0,50
0,50
4,30
4,30
4,60
5,30
5,50
6,80
6,80
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,80
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
5,00
5,20
5,30
5,90
5,90
6,70
6,70
Sacombank
0,30
-
-
-
4,70
5,20
5,30
6,10
6,20
6,90
7,30
Techcombank
0,30
-
-
-
4,50
4,50
4,60
5,50
5,50
6,40
6,40
LienVietPostBank
0,60
1,00
1,00
1,00
4,10
4,10
4,60
5,10
5,50
6,70
7,20
DongA Bank
0,29
0,29
0,29
0,29
5,50
5,50
5,50
7,00
7,20
7,20
7,60
Agribank
0,20
-
-
-
4,30
4,20
4,60
5,30
5,50
6,80
6,80

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 23.250 23.330 26.969 27.291 30.270 30.755 204,87 213,07
BIDV 23.250 23.330 26.977 27.300 30.290 30.758 205,02 208,45
VietinBank 23.243 23.333 26.916 27.294 30.239 30.799 204,95 208,35
Agribank 23.245 23.325 26.965 27.302 30.314 30.752 205,10 208,34
Eximbank 23.240 23.340 26.980 27.341 30.401 30.807 205,69 208,44
ACB 23.260 23.340 27.000 27.348 30.498 30.814 205,83 208,48
Sacombank 23.254 23.346 27.004 27.363 30.468 30.830 205,87 208,91
Techcombank 23.220 23.330 26.711 27.440 30.045 30.888 204,37 209,70
LienVietPostBank 23.220 23.320 26.906 27.371 30.427 30.846 205,30 209,02
DongA Bank 23.260 23.340 27.990 27.290 30.390 30.770 204,40 208,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
36.510
36.680
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
36.510
36.660
Vàng SJC 5c
36.510
36.680
Vàng nhẫn 9999
34.300
34.700
Vàng nữ trang 9999
33.850
34.650