09:57 | 28/10/2017

Căn hộ du lịch: “Tân binh” quyền lực của thị trường BĐS nghỉ dưỡng

Căn hộ khách sạn đang “làm mưa làm gió” trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gần đây liệu có giữ được “ngôi vương” khi thị trường vừa xuất hiện một “tân binh quyền lực” - Căn hộ du lịch?

Sun Grand City Thụy Khuê “gây sốt” khi trình làng tòa S1
Ra mắt Tổ hợp Khách sạn và căn hộ du lịch 5 sao cao nhất TP. Quy Nhơn
Xuất hiện Khu đô thị xanh chuẩn “Eco” phía Nam Hà Nội

Sôi động thị trường nghỉ dưỡng

Thống kê sơ bộ từ một số công ty nghiên cứu thị trường cho thấy, chỉ trong gần 2 năm qua đã có khoảng 3.000 căn condotel được bán ra ở Nha Trang, khoảng 5.700 căn ở Đà Nẵng được bán chỉ trong vòng 9 tháng qua và một số lượng lớn ở Phú Quốc, Quy Nhơn cũng như officetel ở TP.Hồ Chí Minh.

Theo xu hướng tất yếu, Việt Nam với mục tiêu sớm đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, phát triển bền vững, đồng thời tăng cường đầu tư mở rộng, hoàn thiện hạ tầng cơ sở, nâng cao công tác quản lý môi trường tự nhiên và xã hội, xây dựng sản phẩm du lịch và xúc tiến quảng bá… Theo đó, số lượng khách du lịch ngày một tăng, đặc biệt là khách quốc tế, đồng thời cũng kéo dài thời gian lưu trú. Nắm bắt được cơ hội này, bất động sản nghỉ dưỡng đang có những bước tăng trưởng ấn tượng và vượt bậc so với các phân khúc khác.

Chính sự phát triển mạnh mẽ của ngành du lịch nói chung và phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng đã đặt ra yêu cầu cho thị trường về một sản phẩm mới đáp ứng tối đa được nhu cầu đa dạng của khách hàng, đó là xu hướng sở hữu ngôi nhà thứ 2 làm tài sản để dành.

Đáp ứng nhu cầu của khách hàng, căn hộ du lịch ra đời hứa hẹn trở thành một “nhân tố” mới đầy tiềm năng và mang sức cạnh tranh lớn. Tại căn hộ du lịch, khách hàng có thể nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống chuẩn 5* do hưởng lợi từ toàn bộ hệ thống dịch vụ tiện ích của khách sạn, mặc dù không hình thành đơn vị ở (không đăng ký hộ khẩu) nhưng vẫn có quyền sở hữu lâu dài hoặc có sổ đỏ vĩnh viễn. Đặc biệt, chủ sở hữu có thể tự vận hành cho thuê để sinh lời, đồng thời được hưởng lợi tất cả các dịch vụ tiện ích đẳng cấp 5* của khách sạn.

 “Tân binh quyền lực” mới

Khác với căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch thỏa mãn đủ các tiêu chí: sở hữu lâu dài làm tài sản để dành, nghỉ dưỡng chuẩn 5* và tự vận hành cho thuê sinh lời hoặc ủy quyền cho bất kỳ đơn vị nào khai thác căn hộ theo ý muốn, không bị ràng buộc bởi hợp đồng ủy quyền hay chia lợi nhuận với chủ đầu tư, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian đã khiến cho căn hộ du lịch chinh phục được thị trường bất động sản chỉ trong một thời gian ngắn.

Đối với du khách, loại hình căn hộ du lịch được ưa chuộng bởi cảm giác tự do, tiện nghi, thoải mái như ở nhà mà vẫn có thể sử dụng các dịch vụ, tiện ích của khách sạn cao cấp.

Cơ hội đầu tư “có một không hai”

Cùng với chiến lược phát triển ngành du lịch và sự tăng trưởng chung của bất động sản nghỉ dưỡng, căn hộ du lịch xuất hiện một cách rầm rộ bởi sự xuất hiện liên tiếp của các dự án lớn ở Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long, Quy Nhơn…

Sớm đón đầu thị trường, đồng thời nắm bắt được tiềm năng và cơ hội, tại Quy Nhơn, các đại gia BĐS đã và đang triển khai nhiều dự án với quy mô lớn, mang tầm vóc chiến lược, góp phần cải thiện môi trường du lịch cũng như đáp ứng nhu cầu và thu hút khách du lịch đến địa phương. Trong số đó, tổ hợp khách sạn và căn hộ du lịch 5* TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon có quy mô 42 tầng cao nhất thành phố đang được giới đầu tư săn đón mặc dù chưa chính thức ra mắt thị trường.

Dự án nổi bật với thiết kế ấn tượng, tọa lạc ngay mặt đường Nguyễn Huệ - trung tâm sầm uất nhất thành phố, cách bờ biển chưa đầy 100m, với hơn 300 phòng khách sạn và gần 800 căn hộ du lịch tiêu chuẩn 5* cùng hơn 30 hệ thống dịch vụ tiện ích đẳng cấp thế giới với Sky Bar trên tầng 42, bể bơi 4 mùa bán lộ thiên, chuỗi nhà hàng buffet – VIP cao cấp, trung tâm chăm sóc sức khỏe – sắc đẹp quy mô hàng đầu Quy Nhơn. Đặc biệt sự xuất hiện của trường Anh ngữ Quốc tế SCOTS English Australia và trường Quốc tế liên cấp TMS là những điểm nhấn khác biệt mà TMS muốn mang đến cho các khách hàng đầu tư căn hộ tại đây.

Theo chủ đầu tư Tập đoàn TMS, chỉ từ 370 triệu đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ du lịch hot nhất tại TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ vay vốn đến 70% với lãi suất 0% đến khi nhận căn hộ. Thêm vào đó, mỗi năm Quy Nhơn đón gần 4 triệu lượt khách mở ra cơ hội cho thuê lại căn hộ nghỉ dưỡng sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông thái, biết nắm bắt cơ hội.

Không chỉ là sở hữu thêm một căn hộ, TMS Luxury Hotel & Residences Quy Nhon chính là ngôi nhà thứ hai với lợi ích kép “3 trong 1”: Nghỉ dưỡng – cho thuê – tài sản tích lũy.

Nguồn :

Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,20
0,50
0,50
-
4,20
4,20
4,70
5,20
5,40
6,50
6,50
BIDV
0,20
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,50
6,80
6,90
VietinBank
0,20
0,50
0,50
0,50
4,30
4,30
4,80
5,30
5,50
6,80
6,90
Eximbank
0,30
1,00
1,00
1,00
4,60
4,80
5,00
5,60
5,80
6,20
8,00
ACB
0,30
1,00
1,00
1,00
5,10
5,20
5,30
5,90
5,90
6,70
6,50
Sacombank
0,30
-
-
-
5,00
5,30
5,50
6,20
6,40
6,90
7,30
Techcombank
-
0,50
0,50
0,50
5,00
5,00
5,00
6,00
6,10
6,70
7,00
LienVietPostBank
0,60
1,00
1,00
1,00
5,00
4,50
5,20
6,20
5,70
7,10
7,20
DongA Bank
-
0,29
0,29
0,29
5,42
5,42
5,42
6,90
7,10
7,10
7,50
Agribank
0,30
-
-
-
4,30
4,30
4,80
5,30
5,50
6,60
6,80

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.675 22.745 27.785 28.122 31.056 31.554 20334 20723
BIDV 22.675 22.745 27.738 28.062 31.049 30.517 20356 20661
VietinBank 22.665 22.745 27.713 28.089 30.996 31.536 203,35 20683
Agribank 22.670 22.745 26.634 27.975 30.015 31.457 202,65 205,89
Eximbank 22.650 22.740 27.687 28.048 31.118 31.523 203,97 20663
ACB 22.670 22.740 27.696 28.044 31.222 31.535 20409 20665
Sacombank 22.670 22.762 27.763 28.120 31.228 31.583 20411 20719
Techcombank 22.665 22.755 27.378 28.258 30.779 31.672 20254 207,90
LienVietPostBank 22.650 22.765 26.634 28.097 31.187 31.602 203,91 20749
DongA Bank 22.680 22.750 27.090 27.400 30.480 30.830 199,80 202,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
36.710
36.930
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
36.710
36.910
Vàng SJC 5c
36.710
36.930
Vàng nhẫn 9999
36.560
36.910
Vàng nữ trang 9999
36.160
36.860