Ban quản trị chung cư bị kiện liên đới bồi thường

10:58 | 04/12/2020

TAND huyện Bình Chánh (TP.HCM) đã có thông báo thụ lý vụ án dân sự về việc một người dân chung cư Him Lam Nam Sài Gòn (huyện Bình Chánh) kiện ban quản trị (BQT) chung cư, yêu cầu liên đới bồi thường thiệt hại do bị chó cắn. Tổng số tiền người dân yêu cầu bồi thường là 100 triệu đồng bao gồm tiền chi phí khám, chích thuốc, chi phí đi lại phục hồi sức khỏe và tổn thất về tinh thần.

Theo đơn khởi kiện, bà T.D.H. đi tập thể dục trong khuôn viên chung cư Him Lam Nam Sài Gòn thì gặp bà T.N. dắt chó đi dạo. Bất ngờ con chó của bà N. chồm lên cắn vào đùi phải của bà T.D.H gây chảy máu. Vụ việc đã được bảo vệ chung cư lập biên bản. Thế nhưng, đã nhiều ngày trôi qua, BQT chung cư Him Lam Nam Sài Gòn vẫn không có ý kiến gì đối với sự cố cư dân bị chó nuôi trái phép trong chung cư gây hại; cũng không động thái gì chấn chỉnh việc cư dân nuôi gia súc trong chung cư.

ban quan tri chung cu bi kien lien doi boi thuong
Khu dân cư Him Lam Nam Sài Gòn, nơi cư dân bị chó cắn

Đặc biệt, Biên bản ghi nhận sự việc đã bị ai đó ghi thêm vào nội dung sai sự thật: “Hai bên đã thỏa thuận xong về việc bồi thường. Chị T.N sẽ thanh toán các khoản phí chích ngừa của chị T.D.H” ở phần đề xuất sau khi các bên liên quan đã ký vào biên bản. Trong khi đó, biên bản ghi nhận sự việc ngày 4/8/2020 ngay tại thời điểm các bên liên quan ký vào không có nội dung này. Chủ vật nuôi gây hại cho người khác là bà T.N đến nay cũng không có một lời thăm hỏi, chia sẻ hay thỏa thuận bồi thường thiệt hại cho nạn nhân.

Bà T.D.H cho rằng việc bà T.N nuôi chó trong chung cư; dắt chó đi dạo không đảm bảo an toàn dẫn đến gây hại cho người khác là trái pháp luật. BQT chung cư Him Lam Nam Sài Gòn cũng không hề có ý kiến gì đối với sự cố cư dân bị chó nuôi trái phép trong chung cư gây hại; cũng không có động thái gì chấn chỉnh, cấm cư dân nuôi gia súc trong chung cư. Thậm chí, BQT chung cư này đã để cho bà T.N chuyển nhà, chuyển đồ đạc ra khỏi chung cư rời đi nơi khác khi sự việc chưa được giải quyết rốt ráo; không ghi nhận nơi ở mới của bà T.N; không liên hệ với bà T.D.H để làm rõ trách nhiệm bồi thường thiệt hại...

Phía BQT Him Lam Nam Sài Gòn xác nhận có sự việc bà T.D.H. bị chó của bà T.N. nuôi trong chung cư cắn. Ban đầu hai bên có thỏa thuận bồi thường, nhưng sau đó bà T.N. không thực hiện và trả nhà thuê tại chung cư, dọn đi nơi khác. Về trách nhiệm, BQT chung cư Him Lam Nam Sài Gòn cho rằng việc quản lý chung cư được giao cho công ty quản lý. BQT cũng đã có quy chế về việc cấm nuôi và thả rông chó mèo. Khi có sự việc xảy ra, đội bảo vệ cũng đã lập biên bản. Và như vậy BQT đã làm hết trách nhiệm của mình.

Theo luật sư đại diện cho bà T.D.H, BQT chung cư Him Lam Nam Sài Gòn đã có lỗi thiếu trách nhiệm trong việc quản lý vận hành chung cư “để cư dân chung cư nuôi chó, mèo gây nguy hại đến sức khỏe, tính mạng người khác” là trái pháp luật quy định tại Điều 104 Luật Nhà ở năm 2014... Bộ luật Dân sự 2015 cũng quy định trách nhiệm của người thứ ba trong việc để súc vật gây thiệt hại cho người khác thì phải bồi thường hoặc liên đới bồi thường thiệt hại. Như vậy, ngoài người chủ chó có trách nhiệm bồi thường cho bà T.H.D thì BQT phải liên đới bồi thường thiệt hại bởi chưa thực hiện hết trách nhiệm của mình.

Minh Lâm

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,00
3,00
3,30
3,90
3,90
5,60
5,40
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,50
5,60
5,80
7,20
8,40
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,00
3,10
3,30
4,40
5,00
6,20
6,20
Sacombank
-
-
-
-
3,30
3,40
3,50
5,00
5,10
5,70
6,00
Techcombank
0,03
-
-
-
2,65
2,75
2,85
4,20
4,20
4,40
4,90
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,70
3,70
3,80
4,60
4,80
6,20
6,20
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
3,60
3,60
3,60
5,50
5,70
6,00
6,30
Agribank
0,10
-
-
-
3,60
3,60
3,60
5,50
5,70
6,00
6,30
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.915 23.125 27.591 28.506 30.510 31.785 215,75 226,99
BIDV 22.925 23.125 27.760 28.872 30.667 31.563 217,28 226,03
VietinBank 22.896 23.136 27.852 28.957 30.988 31.998 217,30 226,30
Agribank 22.880 23.090 27.785 28.479 30.918 31.669 219,50 225,66
Eximbank 22.920 23.110 27.939 28.461 30.994 31.573 220,96 225,08
ACB 22.940 23.120 27.958 28.460 31.172 31.604 220,83 225,02
Sacombank 22.936 23.148 28.038 28.593 31.150 31.655 220,76 227,12
Techcombank 22.928 23.128 27.717 28.940 30.710 31.855 219,56 228,84
LienVietPostBank 22.930 23.110 27.067 27.571 30.322 31.186 214,74 218,67
DongA Bank 22.940 23.100 27.930 28.430 31.030 31.580 217,40 224,40
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
55.470
55.890
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
55.470
55.870
Vàng SJC 5c
55.470
55.890
Vàng nhẫn 9999
52.900
53.500
Vàng nữ trang 9999
52.600
53.300