Đăk Lăk: Hàng loạt dự án gặp vướng về mặt bằng

Đơn cử, huyện Ea H’leo thu hút được hàng loạt dự án đầu tư ngoài cụm công nghiệp quy mô lớn về chăn nuôi, trồng ca cao, điện gió… Các dự án này có đòi hỏi quỹ đất lớn, nhưng nhiều diện tích đất giao cho nhà đầu tư bị người dân lấn chiếm, xâm canh.

Hàng loạt dự án trên địa bàn Đăk Lăk đang đối mặt với nguy cơ chậm tiến độ do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng

Giai đoạn 1 của dự án Trang trại phong điện Tây Nguyên do Công ty cổ phần giải pháp năng lượng gió HBRE đầu tư, với công suất 28,8MW đang có nguy cơ chậm tiến độ do gặp nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Dự án được triển khai tại các xã Dliê Yang, Ea Sol và Ea Hiao, huyện Ea H’leo gồm 3 giai đoạn.

Trong đó, giai đoạn 1 được triển khai xây dựng, với công suất 28,8MW; giai đoạn 2 và 3 dự kiến nâng tổng công suất 230MW. Hiện chủ đầu tư hoàn thành thi công hạng mục nhà làm việc, nhà điều hành sản xuất, đang triển khai xây dựng, hoàn thiện trạm biến áp và đường dây 110kV, các móng trụ tuabin và đường đến tuabin.

Theo chủ đầu tư dự án, dự kiến giữa năm 2018, dự án được đưa vào vận hành kỹ thuật các tuabin gió. Song hiện dự án đang có nguy cơ chậm tiến độ như đã cam kết. Trong đó, có các hạng mục đường dây 110 kV và đường giao thông đến các trụ tuabin gió. Nguyên nhân được xác định là chưa đủ quỹ đất cho dự án triển khai do vướng mắc trong quá trình triển khai thủ tục thu hồi đất, một số hộ dân bị ảnh hưởng đưa ra yêu cầu bồi thường cao so với thực tế.

Tương tự, Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Phước Thành được UBND tỉnh Đăk Lăk cho thuê 730ha tại xã Ea Sol, huyện Ea H’leo để đầu tư xây dựng Dự án Khu liên hợp nông – công nghiệp xanh Phước Thành Tây Nguyên. DN đã đầu tư 66 tỷ đồng triển khai các hạng mục đầu tư xây dựng cơ bản. Cùng đó, DN đã lập hồ sơ, chi trả tiền hỗ trợ giải phóng mặt bằng cho 180/277 hộ, với diện tích gần 246ha, tổng số tiền chi trả hơn 8,6 tỷ đồng, còn lại 234ha chưa giải phóng được.

Điều đáng nói, tại các hạng mục quan trọng của dự án, hiện nhà đầu tư vẫn chưa có mặt bằng để xây dựng do đang bị 4 hộ dân xâm lấn trên 70ha. Các hộ dân này là đồng bào dân tộc thiểu số tại chỗ và một số trường hợp ở tỉnh Gia Lai sang xâm canh. Theo ông Nguyễn Văn Vũ, Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư xuất nhập khẩu Phước Thành, do các hộ xâm canh không chịu nhận tiền hỗ trợ, bàn giao đất, nên tiến độ dự án không đảm bảo.

Một dự án khác cũng đang trong tình cảnh tương tự đó là dự án trồng cây ca cao do Công ty TNHH CIC Highland làm chủ đầu tư với 719ha tại tiểu khu 49, 50 và 51 xã Ea Wy huyện Ea H’leo từ năm 2016. Theo phương án bồi thường, hỗ trợ, có 156 hộ lấn chiếm, với tổng diện tích 350ha được bồi thường, hỗ trợ tài sản, vật kiến trúc, cây trồng và hoa màu trên đất, tổng kinh phí khoảng 23,5 tỷ đồng.

Tuy nhiên, thực tế chỉ có 24 hộ nhận hỗ trợ, bồi thường, tổng kinh phí gần 2,7 tỷ đồng đối với diện tích hơn 61,5 ha nằm rải rác tại nhiều khu vực. Số còn lại chưa nhận hỗ trợ, chưa bàn giao mặt bằng dẫn đến nhiều thiệt hại cho DN như phải dừng việc dọn ủi, thi công các hạng mục, thiết bị nhập khẩu về chưa thể lắp ráp, hàng trăm ngàn cây giống đưa về không thể trồng ngay dẫn đến cây giống bị chết...

Không riêng các dự án dân doanh, một số dự án do nhà nước đầu tư trên địa bàn Đăk Lăk cũng đang đối mặt với vấn đề này. Điển hình là dự án hồ chứa nước Krông Pắc Thượng. Công trình quan trọng của tỉnh Đăk Lăk này được triển khai xây dựng để đảm bảo phục vụ công tác tưới tiêu, phát triển sản xuất trên địa bàn. Song sau nhiều năm thi công xây dựng, khối lượng công việc chưa đáng bao nhiêu, nguy cơ chậm tiến độ so với kế hoạch là khó tránh khỏi.

Theo Ban Quản lý Đầu tư và xây dựng Thuỷ lợi 8, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng tiến độ thi công chậm là do công tác bồi thường giải phóng mặt bằng chậm. Một số khu vực do UBND huyện Ea Kar (Đăk Lăk) quản lý đã bàn giao mặt bằng cho Ban Quản lý dự án triển khai thi công, song một số khu vực vẫn bị người dân ra ngăn cản vì cho rằng công tác bồi thường chưa thỏa đáng.

Trước tình hình trên, UBND tỉnh Đăk Lăk và các cơ quan chức năng của địa phương cần nhanh chóng vào cuộc, rà soát, giải quyết những vướng mắc đối với công tác giải phóng mặt bằng tại các dự án. Tạo điều kiện để các dự án đưa vào hoạt động đúng tiến độ, tránh phát sinh chi phí và vốn đầu tư của chủ dự án.