Đón đầu xu hướng đầu tư cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu

14:27 | 02/12/2021

Thị trường bất động sản tại TP. Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn luôn luôn “nóng”. Đặc biệt là việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu còn giúp các dự án đất nền xung quanh khu vực ngày càng tăng trường.

Dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đầu tư

Ngày 23/9/2021, dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 1 theo hình thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng BOT.

Theo quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ, giai đoạn 1 của dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ đi qua 2 tỉnh thành Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng chiều dài là 53,7km. Con đường này có hướng tuyến chạy song song với quốc lộ 51, trong đó đoạn đường chạy qua Bà Rịa - Vũng Tàu dài khoảng 19,5km, đoạn đường chạy qua Đồng Nai dài khoảng 34,2km. Điểm đầu của cao tốc nối với tuyến tránh quốc lộ 1 đoạn qua TP. Biên Hòa. Điểm cuối của cao tốc giao với tuyến tránh quốc lộ 56, TP. Bà Rịa - Vũng Tàu.

don dau xu huong dau tu cao toc bien hoa vung tau

Về quy mô dự kiến, đoạn từ TP. Biên Hòa - Long Thành và đoạn từ xã Tân Hiệp, Long Thành đến quốc lộ 56 sẽ bao gồm 4 làn xe cao tốc. Trong đó, riêng đoạn Long Thành - Tân Hiệp sẽ bao gồm 6 làn xe cao tốc.

Dự kiến thời gian chuẩn bị và thực hiện dự án sẽ kéo dài trong giai đoạn 2021-2026. Sơ bộ, tổng số tiền đầu tư cho dự án là hơn 19,6 ngàn tỷ đồng. Trong đó, phần vốn của các nhà đầu tư chiếm khoảng 13 ngàn tỷ đồng, phần vốn từ ngân sách nhà nước chiếm khoảng 6,6 ngàn tỷ đồng (bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư…). Như vậy, cuối cùng dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu này đã chính thức được triển khai sau hơn 10 năm “nằm trên giấy”.

Tiềm năng tăng trưởng của loại hình bất động sản gần đường cao tốc

Dưới ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 lên nền kinh tế, bất động sản cũng là ngành phải chịu nhiều thiệt hại nặng nề. Nhằm cải thiện tình hình, nhiều giải pháp đã được đề ra. Trong đó, đáng chú ý là việc Chính phủ tập trung triển khai các dự án đầu tư công về hạ tầng kỹ thuật. Cụ thể, việc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẽ giúp giảm áp lực cho quốc lộ 51, trở thành trục giao thông quan trọng ở vùng Đông Nam bộ, qua đó giúp các dự án bất động sản xung quanh sẽ tăng trưởng nhanh chóng.

don dau xu huong dau tu cao toc bien hoa vung tau

Sự thành công của các dự án bất động sản gần với đường cao tốc là điều rất dễ nhận thấy. Những dự án bất động sản gần đường cao tốc có giá tăng rất cao, trung bình tăng từ 3-4 lần. Thậm chí có vài địa phương, giá bất động sản còn tăng lên đến 10 lần. Chẳng hạn như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết giúp rút ngắn đáng kể thời gian đi lại giữa Sài Gòn và Bình Thuận. Đường cao tốc này giúp Phan Thiết thu hút lượng khách du lịch lớn, từ đó bất động sản xung quanh đây cũng tăng giá theo. Theo Colliers, đến cuối năm 2020 thì giá đất tại đây đã chạm mức 25 triệu/m2, tăng hơn gấp đôi so với đầu năm 2018.

Vì vậy, khi mà tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được hoàn thiện, giá bất động sản ở xung quanh đây sẽ ngày càng tăng cao.

Về dự án đất nền Khu dân cư Dubai Bà Rịa

Với sự tăng trưởng của bất động sản gần đường cao tốc, nhiều nhà đầu tư dành sự quan tâm đặc biệt cho dự án Khu dân cư Dubai Bà Rịa bao gồm 80 nền đất với diện tích 120-200m2/nền. Khu dân cư Dubai Bà Rịa khi đi đến trung tâm TP. Bà Rịa chỉ mất 4 phút, ra cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu chỉ dài 500m, đến Sài gòn chỉ mất 60 phút, đến sân bay Long Thành và hay thành phố biển Vũng Tàu chỉ mất 30 phút.

don dau xu huong dau tu cao toc bien hoa vung tau

Ngoài ra, khu dân cư Dubai Bà Rịa là 1 trong 2 dự án duy nhất tại Bà Rịa - Vũng Tàu được phê duyệt pháp lý trong năm 2021. Do đó, tình trạng pháp lý của dự án này là rất rõ ràng, uy tín với sổ đỏ chính chủ riêng từng nền.

Hơn nữa, giá bán của dự án cũng rất hợp, chỉ từ 15 triệu đồng/m2. Đặc biệt là có nhiều chính sách chiết khấu hấp dẫn như chiết khấu 1% khi mua 2 nền, chiết khấu 2% khi mua 3-4 nền, chiết khấu 3% khi mua trên 5 nền...

Sản phẩm được phân phối bởi DN REALTY, TNS REAL, VUALAND, THĂNG LONG LAND, BROLAND, THƯƠNG MẠI A+

don dau xu huong dau tu cao toc bien hoa vung tau

TCC Group - đơn vị luôn cập nhật và thích nghi với xu thế mới với sự am hiểu thị trường, nguồn kiến thức vững chắc, kinh nghiệm dày dạn trong việc tư vấn phát triển, phân phối và tiếp thị. TCC Group cam kết mang lại những giá trị thiết thực và cơ hội đầu tư hiệu quả cao, cũng như đảm bảo lợi ích hài hòa cho khách hàng, chủ đầu tư và đối tác.

PV

Nguồn:

Thông tin chứng khoán

Cập nhật ảnh...
Nguồn : stockbiz.vn
Ngân hàng
KKH
1 tuần
2 tuần
3 tuần
1 tháng
2 tháng
3 tháng
6 tháng
9 tháng
12 tháng
24 tháng
Vietcombank
0,10
0,20
0,20
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,50
5,30
BIDV
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
VietinBank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Eximbank
0,10
0,20
0,20
0,20
3,50
3,50
3,50
5,60
5,80
6,10
6,30
ACB
-
0,20
0,20
0,20
3,00
3,10
3,20
4,40
4,80
5,50
6,20
Sacombank
0,03
-
-
-
3,10
3,20
3,30
4,60
4,90
5,50
6,00
Techcombank
0,03
-
-
-
2,45
2,45
2,65
3,90
3,90
4,50
4,50
LienVietPostBank
0,10
0,10
0,10
0,10
3,10
3,10
3,40
4,20
4,40
5,60
5,60
DongA Bank
-
0,20
0,20
0,20
3,40
3,40
3,40
5,30
5,50
5,80
6,10
Agribank
0,10
-
-
-
3,10
3,10
3,40
4,00
4,00
5,60
5,60
Ngân Hàng USD EUR GBP JPY
Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra Mua vào Bán ra
Vietcombank 22.470 22.780 26.488 27.866 31.023 32.318 204.16 214.87
BIDV 22.500 22.780 26.575 27.683 31.139 32.402 203.99 213.29
VietinBank 22.493 22.793 26.607 27.727 31.399 32.409 204.47 213.47
Agribank 22.580 22.820 26.787 27.493 31.334 32.117 205.87 211.70
Eximbank 22.530 22.740 26.871 27.398 31.480 32.096 206.75 210.81
ACB 22.520 22.730 26.814 27.429 31.401 31.993 206.11 211.05
Sacombank 22.503 22.790 26.953 27.513 31.568 32.084 206.29 212.66
Techcombank 22.515 22.795 26.643 27.863 31.118 32.281 205.24 214.28
LienVietPostBank 22.530 22.730 26.875 27.928 31.504 31.988 207.19 213.97
DongA Bank 22.550 22.730 26.930 27.410 31.560 32.110 203.80 210.30
(Cập nhật trong ngày)

Giá vàng Xem chi tiết

Khu vực
Mua vào
Bán ra
HÀ NỘI
Vàng SJC 1L
61.100
61.720
TP.HỒ CHÍ MINH
Vàng SJC 1L
61.100
61.700
Vàng SJC 5c
61.100
61.720
Vàng nhẫn 9999
52.750
53.450
Vàng nữ trang 9999
52.450
53.150