Hà Nội thúc đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội

Việc triển khai nhanh các khu nhà ở xã hội tập trung là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của Thủ đô Hà Nội

Văn phòng UBND TP. Hà Nội ban hành Thông báo số 148/TB-VP về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại cuộc họp nghe báo cáo về tình hình triển khai thực hiện 5 khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn thống nhất kết luận, chỉ đạo như sau: Mô hình phát triển 5 khu nhà ở xã hội tập trung đã được thành phố nghiên cứu, đề xuất Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cho phép thí điểm thực hiện từ giai đoạn 2016-2017 trên địa bàn TP. Hà Nội, đến nay đã được quy định trong Luật Nhà ở 2023 và các văn bản chỉ đạo của Trung ương, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, coi đây là một giải pháp trọng tâm để đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội giai đoạn từ nay đến 2030 trên phạm vi cả nước nói chung...

UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng Hà Nội cùng các sở, ngành liên quan đổi mới phương thức làm việc, nâng cao chất lượng tham mưu. Theo đó, phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là các khu nhà ở xã hội tập trung, được xác định là nhiệm vụ cấp bách, cần được đẩy nhanh tiến độ trong thời gian tới.

Đối với hai dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 tại huyện Đông Anh, UBND thành phố chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Tài chính, UBND huyện Đông Anh và các đơn vị liên quan áp dụng "luồng xanh" để rút ngắn thời gian xử lý thủ tục, đẩy nhanh tiến độ thi công. Các đơn vị phải hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư chậm nhất vào ngày 15/5/2025 theo đúng tinh thần chỉ đạo tại Văn bản số 991/UBND-TH ngày 19/3/2025 của Chủ tịch UBND thành phố.

Theo chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội, Sở Xây dựng có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư khẩn trương hoàn thành công tác lập dự án, thiết kế kỹ thuật, đảm bảo khởi công xây dựng vào tháng 9/2025.

Cùng với đó, Sở Quy hoạch - Kiến trúc phải xác định rõ ranh giới, phạm vi khu đất thực hiện 2 dự án nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2. Trên cơ sở này, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ bàn giao mốc giới cho UBND huyện Đông Anh, hoàn thành trước tháng 3/2025.

Về vấn đề tài chính, Sở Tài chính có trách nhiệm hướng dẫn UBND huyện Đông Anh bố trí ngân sách cấp huyện hoặc ứng vốn từ Quỹ Đầu tư Phát triển thành phố để triển khai ngay công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đảm bảo hoàn thành trong tháng 3/2025.

UBND huyện Đông Anh được giao nhiệm vụ khẩn trương thu hồi đất, giải phóng mặt bằng 2 khu đất xây dựng nhà ở xã hội Tiên Dương 1 và Tiên Dương 2 trong tháng 8/2025 để tạo mặt bằng sạch, phục vụ mục tiêu khởi công xây dựng công trình trong tháng 9/2025.

Đối với 3 dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh và xã Tiền Phong, huyện Mê Linh; xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm; tại ô đất C1-5 thuộc Quy hoạch phân khu dô thị S5 thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín, giao Sở Xây dựng nghiên cứu kỹ nội dung dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội...

UBND các huyện Đông Anh, Gia Lâm sử dụng ngân sách cấp huyện để tổ chức lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu nhà ở xã hội tập trung tại Đại Mạch, Tiền Phong và Cổ Bi, đảm bảo hoàn thành trước ngày 1/7/2025.

Sau khi quy hoạch chi tiết được phê duyệt và Quốc hội thông qua Nghị quyết thí điểm, Sở Xây dựng sẽ tham mưu UBND thành phố về các quy trình, thủ tục tiếp theo để triển khai dự án.

Đối với ô đất C1-5 tại huyện Thanh Trì và Thường Tín, UBND thành phố yêu cầu Sở Quy hoạch - Kiến trúc thực hiện theo chỉ đạo tại Thông báo số 533/TB-VP ngày 14/11/2024 và báo cáo UBND thành phố trong tháng 3/2025.

Đồng thời, Sở Quy hoạch - Kiến trúc cần rà soát, cập nhật các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cho 12 địa điểm phát triển nhà ở xã hội tập trung và tiếp tục đề xuất bổ sung một số khu đất nhằm hoàn thành mục tiêu xây dựng 100.000 căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, báo cáo UBND thành phố trước ngày 15/4/2025.

TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người dân thu nhập thấp tại Thủ đô đang trở nên cấp thiết, việc Hà Nội đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung được xem là một bước đi chiến lược. Không chỉ giải quyết bài toán an cư lạc nghiệp cho hàng nghìn hộ gia đình, động thái này còn góp phần quan trọng vào việc kiến tạo một đô thị Hà Nội phát triển bền vững.

Việc tập trung xây dựng nhà ở xã hội sẽ tạo ra những khu dân cư đồng bộ, hiện đại, đảm bảo chất lượng sống cho người dân. Đồng thời, điều này cũng thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của Thủ đô, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thu hút đầu tư.