Hạ tầng phát triển, nhiều dự án đất nền ven biển Quảng Bình hút sóng đầu tư
![]() | Chưa biết đi đâu dịp lễ, đừng bỏ lỡ loạt trải nghiệm hấp dẫn tại Quảng Bình |
![]() | Giải mã “cơn sốt” tiêu dùng ở Quảng Bình |
![]() |
Nhiều dự án BĐS đang đổ về khu vực ven biển Quảng Bình, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư |
Dư địa tăng giá đất nền ven biển miền Trung
Với tâm lý “ăn chắc mặc bền”, không ít nhà đầu tư đã chọn đất nền để đầu tư dài hạn, đặc biệt là vùng ven các tỉnh miền Trung gần biển, có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch, nghỉ dưỡng. Thực tế, đất nền ven biển là kênh đầu tư đã mang về giá trị tăng trưởng ổn định.
Trong năm 2019, báo cáo tổng hợp từ Hội môi giới bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS) chỉ ra giá đất nền ven biển tại các thành phố như: Quy Nhơn, Nha Trang, Đà Nẵng,...đã tăng dao động ở biên độ từ 10 -15%. Có thể thấy, đà tăng giá này vẫn giữ vững cho đến hiện nay.
Cụ thể, tính đến đầu năm 2019 đất nền của một số dự án tại Eo Gió - Nhơn Lý có sự bứt tốc mạnh mẽ, tăng gấp 6-7 lần so với 3 năm về trước với mức giá đạt tới 20 - 30 triệu/m2. Đến năm 2022, nhờ những cải thiện đáng kể về hạ tầng và sự đổ bộ của nhà đầu tư lớn về Quy Nhơn đã đưa giá đất tại địa phương này chạm mốc 40 triệu/m2.
Với tâm điểm là khu vực Bắc bán đảo Cam Ranh, giá đất nền các dự án ven biển Nha Trang năm 2019 cũng tăng cao, thời điểm mở bán lần 1 chỉ có giá trung bình khoảng 20 - 25 triệu đồng/m2 thì đến năm 2022 được giao dịch thứ cấp với mức giá lên tới 40-45 triệu đồng/m2.
Đà Nẵng - thành phố du lịch sôi động bậc nhất cả nước cũng không nằm ngoài cuộc đua tăng giá đất nền ven biển. Điển hình như khu vực ven biển Mỹ Khê, hiện nay có mức giá khoảng 80-120 triệu đồng/m2, tăng gần 2,5 lần so với cuối năm 2018.
Tuy nhiên, đến năm 2022, thị trường đất nền ven biển “nóng” hơn cả có lẽ là Quảng Bình. Theo ghi nhận từ đầu năm đến nay, một số khu vực như bán đảo Bảo Ninh, huyện Bố Trạch, hàng loạt nhà phát triển bất động sản có tên tuổi như: Hưng Thịnh, Trường Thịnh, Đất Xanh Miền Trung… đã “hạ cánh” với nhiều dự án tầm cỡ quốc tế. Từ đó, khiến thị trường này trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư, giao dịch tại các dự án đất nền ven biển cũng vì thế mà tăng nhiệt theo.
Dạo quanh một dự án nằm trên trục giao thông huyết mạch nối từ đông sang tây TP. Đồng Hới, năm 2019 giá đất từ 12 triệu/m2 đến tháng 8/2022 đã tăng lên 23 triệu/m2. Mức tăng cũng ghi nhận gần gấp đôi tại các con đường khác ven biển Quảng Bình như: Trần Quang Khải, Võ Nguyên Giáp… Đến thời điểm hiện nay, khá nhiều nhà đầu tư đất nền ven biển Quảng Bình đã mang về nguồn lợi nhuận lớn.
Hé lộ về Seashine - Dự án đất nền có giá hấp dẫn nhất Quảng Bình
Theo phân tích của giới chuyên môn, mặc dù thị trường đất nền ven biển Quảng Bình thời gian qua phát triển khá nhanh chóng, song đây mới chỉ là sự khởi đầu của thời kỳ “bình minh”. Mang nhiều nét tương đồng để trở thành “thành phố đáng sống” thứ hai, Quảng Bình được dự báo trong 5 - 10 năm tới sẽ phát triển không thua kém Đà Nẵng, dư địa tăng trưởng còn rất lớn.
Trước bối cảnh trên, nhiều chủ đầu tư đã kịp thời bắt “điểm vàng chân sóng” và có động thái rục rịch ra mắt nhiều dự án đất nền ven biển với giá bán cạnh tranh. Theo khảo sát của phóng viên, đến thời điểm này một số dự án đất nền tại bán đảo Bảo Ninh, đối diện với biển Bảo Ninh, biển Hải Ninh đã bắt đầu manh nha xuất hiện.
Cách trung tâm TP. Đồng Hới 7 phút di chuyển, tại xã Võ Ninh, huyện Quảng Ninh, một dự án đất nền với diện tích 9,5ha sắp được ra mắt. Theo quan sát, khu vực này nằm gần các trục đường chính của Quốc lộ 1A, trục 36m có mạng lưới giao thông xuyên suốt. Qua tìm hiểu, được biết dự án đất nền ven biển này có tên Seashine Bảo Ninh, theo thông tin quy hoạch và thiết kế, dự án có đầy đủ các tiện ích nội khu như: công viên cây xanh ngay trung tâm, vườn hoa nhiệt đới, hồ điều hòa...
![]() |
Phối cảnh dự án đất nền ven biển Seashine Bảo Ninh, nằm cách biển Hải Ninh khoảng 5 phút di chuyển |
Nhiều nhà đầu tư BĐS sành sỏi tại Quảng Bình phân tích: Phải hiểu được hết ma trận của nhiều dự án BĐS tầm cỡ xuất hiện ngày càng nhiều tại bán đảo Bảo Ninh, mới thấy được toàn bộ tiềm năng phát triển và tiện ích ngoại khu của những dự án đất nền nơi đây.
Nhận định này hoàn toàn có cơ sở, khi các dự án nằm ở khu vực ven biển được thừa hưởng hệ thống giao thông kết nối liên hoàn, cùng cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ. Mới đây nhất, đầu năm 2022, đường ven biển và cầu Nhật Lệ 3 đã được khởi công, tạo cầu nối giao thương giữa các huyện; tháng 11/2022, dự án giao thông trọng điểm của hai nước Việt - Lào là tuyến đường dài 400km cũng sẽ được triển khai như một bước đột phá để phát triển kinh tế xã hội…
Dư địa tăng trưởng của đất nền ven biển vẫn còn cao hơn nữa, khi bán đảo Bảo Ninh ngày càng phát triển nhờ sự quy tụ của nhiều dự án BĐS tầm cỡ quốc tế. Với quy mô choáng ngợp, những cái tên như: Khu đô thị du lịch Regal Legend, Fusion Resort Quảng Bình, Căn hộ khách sạn Dolce Penisola… đang làm dậy sóng thị trường BĐS Quảng Bình.
Hòa nhịp cùng làn sóng ấy, Seashine Bảo Ninh nhập cuộc, kết hợp cùng nhiều tiện ích và tiềm năng tăng giá có sẵn, đã làm tăng sự sôi động cho BĐS bán đảo Bảo Ninh. Bên cạnh nhiều dự án thuộc phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, đất nền biệt thự ven biển Seashine Bảo Ninh đã trở thành một luồng gió mới. Giờ đây, bán đảo đẹp nhất Quảng Bình trở nên hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư khi có nhiều phân khúc để lựa chọn rót vốn.
Trước sự cộng hưởng của nhiều tín hiệu tích cực, đất nền ven biển Quảng Bình đang dành thế thượng phong trên thị trường. Có lẽ vì vậy mà ngay khi thông tin về Seashine Bảo Ninh vừa được hé lộ, nhiều khách hàng đã rục rịch nắm bắt cơ hội đầu tư.
Các tin khác
![Hà Nội: Nguồn cung căn hộ mở mới quý II/2024 gần bằng cả năm 2023](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/10/1220240719103310.png?rt=20240719103312?240719111143)
Hà Nội: Nguồn cung căn hộ mở mới quý II/2024 gần bằng cả năm 2023
![Phát triển nhà ở xã hội: Nhiều khó khăn phía trước](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/09/8a8720240719093742.jpg?rt=20240719093745?240719095918)
Phát triển nhà ở xã hội: Nhiều khó khăn phía trước
![Nhu cầu về văn phòng xanh sẽ ngày càng lớn](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/10/cac-du-an-hang-a-ngoa-i-trung-ta-m-ghi-nha-n-to-c-do-la-p-da-y-nhanh-chong-trong-nu-a-da-u-2024-a-nh-the-mett20240717103424.jpg?240717111439)
Nhu cầu về văn phòng xanh sẽ ngày càng lớn
![Bán lẻ “khởi sắc” thúc đẩy nhu cầu thuê mặt bằng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/10/muji-tie-p-tuc-mo-ro-ng-so-lu-o-ng-cu-a-ha-ng-tai-vie-t-nam-va-khu-vu-c-do-ng-nam-a-a-nh-muji-vie-t-nam20240717101602.jpg?240717104944)
Bán lẻ “khởi sắc” thúc đẩy nhu cầu thuê mặt bằng
![Bất động sản Long An đứng trước cơ hội lớn](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/12/09/620240712095654.jpg?rt=20240712095704?240712101925)
Bất động sản Long An đứng trước cơ hội lớn
![“Sóng ngầm” xuất hiện ở thị trường căn hộ chung cư](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/11/15/song-ngam-xuat-hien-o-thi-truong-can-ho-chung-cu-20240711155010.jpg?240711040009)
“Sóng ngầm” xuất hiện ở thị trường căn hộ chung cư
![Bất động sản công nghiệp phục hồi nhờ dòng vốn FDI mới](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/12/hop-bao-cw-tec-320240710125207.jpg?240710015006)
Bất động sản công nghiệp phục hồi nhờ dòng vốn FDI mới
![“Giải cơn khát” cho phân khúc cao tầng tại Thanh Hóa](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/09/11/240709-vhsc-pr-4-1-sk-kick-off-pm-a220240709110039.jpg?rt=20240709110040?240709111738)
“Giải cơn khát” cho phân khúc cao tầng tại Thanh Hóa
![Thị trường bán lẻ Hà Nội: Diễn biến khả quan với tỷ lệ lấp đầy ổn định](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/08/15/620240708153228.jpg?rt=20240708153231?240708034247)
Thị trường bán lẻ Hà Nội: Diễn biến khả quan với tỷ lệ lấp đầy ổn định
![Nhiều thay đổi quan trọng liên quan tới sổ đỏ từ 1/8](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/17/so-do-1699003899287148807417220240704170510.jpg?rt=20240704170512?240704051441)
Nhiều thay đổi quan trọng liên quan tới sổ đỏ từ 1/8
![Thiếu nhà giá rẻ để tranh thủ lãi vay thấp](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/14/552692-img-1138-47820240704143500.jpg?rt=20240704143503?240704030558)
Thiếu nhà giá rẻ để tranh thủ lãi vay thấp
![Khu công nghiệp sinh thái: Thúc đẩy tái cơ cấu, đổi mới mô hình tăng trưởng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/02/23/3a8020240702232446.jpg?rt=20240702232448?240704081830)
Khu công nghiệp sinh thái: Thúc đẩy tái cơ cấu, đổi mới mô hình tăng trưởng
![Luật Kinh doanh bất động sản 2023: Dự án đưa vào kinh doanh phải công khai thông tin](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/28/11/20240628-09300120240628115541.jpg?240628032650)
Luật Kinh doanh bất động sản 2023: Dự án đưa vào kinh doanh phải công khai thông tin
![Thông tư 22: Trợ lực thị trường bất động sản phục hồi](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/28/07/ts-nguyen-huu-huan-900x54020240628074747.jpg?rt=20240628074749?240628112330)
Thông tư 22: Trợ lực thị trường bất động sản phục hồi
![Nhu cầu tìm mua đất ngoại thành Hà Nội tăng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/20/620240627201622.jpg?rt=20240627201625?240627085031)
Nhu cầu tìm mua đất ngoại thành Hà Nội tăng
![Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/08/medium/vna-potal-doan-ngan-hang-nha-nuoc-viet-nam-vieng-tong-bi-thu-nguyen-phu-trong-stand-120240726082431.jpg?rt=20240726082538?240726110320)
Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/06/medium/xep-hang-260724-520240726065234.1807910.jpg?240726065301)
Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/10/medium/ghi-so-tang-250724-120240725103248.3729990.jpg?240725033117)
Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân
![Ngành Ngân hàng đã tiên phong triển khai tốt Đề án 06](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/15/medium/z5659882807573-7c71c402bfbcc50dec37b8b1773ad06220240723150201.jpg?rt=20240723150210?240723033314)
Ngành Ngân hàng đã tiên phong triển khai tốt Đề án 06
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![thuc day thuc hanh esg trong nganh ngan hang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/072024/26/07/banner-220240726074432.jpg)
Thúc đẩy thực hành ESG trong ngành Ngân hàng
“Kim chỉ nam” cho tín dụng chính sách ở Quảng Ngãi
Nghệ An nâng cao chất lượng quỹ tín dụng nhân dân
Quảng Nam phát huy nguồn lực tín dụng chính sách
![VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/22/22/anh-bao-chi-120240722222043.jpg?rt=20240722222045?240722102508)
VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD
![Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/20/17/diem-danh-loat-quyen-loi-mien-che-danh-cho-chu-xe-vf-8-lux-dat-coc-som-20240720172011.jpg?rt=20240720172017?240720055141)
Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm
![Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/10/a120240718103510.jpg?rt=20240718103526?240718103746)
Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà
![Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/09/image00120240717092537.jpg?rt=20240717092539?240717093857)
Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/07/medium/kv-800x60020240726070437.png?rt=20240726070438?240726070921)
VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
![Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/13/medium/than-trong-pho-ng-tranh-ru-i-ro-lu-a-da-o-khi-thanh-toan-20240724131324.jpg?240724015414)
Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán
![Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/16/medium/stb-tang-lai-suat20240723164505.jpg?240723044937)
Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm
![BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/17/medium/img-446320240719172438.jpg?rt=20240719172439?240719052859)
BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt
![Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/09/medium/7c8720240719093032.jpg?rt=20240719093036?240719034334)
Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng
![Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/14/medium/best-ai-the-asian-banker-final20240719140022.jpg?240719025703)
Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker
![OCB bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải giữ chức vụ Tổng Giám đốc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/medium/ocb-bo-nhiem-ong-pham-hong-hai-giu-chuc-vu-tong-giam-doc-20240716125002.jpg?240716020217)