Quanh câu chuyện nợ thuế của BIDGROUP
Tháo gỡ bất cập về ghi nợ tiền sử dụng đất “Tắc” tiền sử dụng đất: Áp lực cho doanh nghiệp, thiệt hại cho người dân Đề xuất quy định mới về miễn, giảm tiền thuê đất |
![]() |
Dự án toà nhà hỗn hợp 15 tầng đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân. |
Hai dự án nhà ở…
Theo tìm hiểu của phóng viên, tại Thái Bình, BIDGROUP đang thực hiện hai dự án. Một là xây dựng tòa nhà hỗn hợp 15 tầng nằm trong dự án đầu tư xây dựng, chỉnh trang khu tập thể 4 - 5 tầng (phường Lê Hồng Phong, TP. Thái Bình, tỉnh Thái Bình) theo hình thức hợp đồng BT ký giữa tỉnh và doanh nghiệp; và dự án Khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong - Eden Garden.
Với hợp đồng BT, BIDGROUP được giao xây dựng tòa nhà hỗn hợp 15 tầng trên khu đất có diện tích 4.967 m2. Tòa nhà gồm 372 căn hộ, trong đó có 263 căn tái định cư, 109 căn khai thác thương mại. Đến nay, phía BIDGROUP đã thi công xong, đã được nghiệm thu PCCC, đã được cục giám định nghiệm thu đưa vào sử dụng. Doanh nghiệp đã bàn giao cho các hộ dân tái định cư về ở và hiện nay đang thực hiện quyết toán.
Với hợp đồng này, doanh nghiệp đã góp phần cùng tỉnh thực hiện tốt công tác chỉnh trang đô thị, mang đến một môi trường sống tốt, chất lượng, văn minh hơn cho những người dân thuộc diện tái định cư tại TP. Thái Bình.
Với Eden Garden, dự án có quy mô 3 khối nhà: 1 khối 25 tầng, 2 khối nhà 30 tầng, 2 khu nhà liền kề, nhà tái định cư, xây dựng trên khu đất có diện tích 9.407,4 m2. Mục tiêu của dự án là tạo nguồn thu từ giá trị quyền sử dụng đất để thanh toán cho hợp đồng BT nói trên.
Theo hợp đồng BT, mục tiêu là "Xây dựng mới khu nhà ở 15 tầng để tái định cư cho 263 hộ gia đình tại số 24-25-26 phương Lê Hồng Phong, TP. Thái Bình...". Như vậy, hai dự án được BIDGROUP triển khai nằm trong kế hoạch phát triển, chỉnh trang đô thị của tỉnh Thái Bình, mang đến không gian sống mới, hiện đại, văn minh hơn cho thành phố. Đến nay, ngoài hợp đồng BT đã hoàn thiện, dự án Eden Garden cũng đang xây dựng đến tầng 20 và có thể đi vào vận hành trong thời gian tới.
Tuy nhiên, câu chuyện cưỡng chế thuế có thể khiến kế hoạch nói trên bị ảnh hưởng.
![]() |
Dự án Eden Garden đang được triển khai bình thường. |
Vướng mắc tiền sử dụng đất
Về việc doanh nghiệp này bị cưỡng chế thuế, phóng viên đã liên hệ với ông Trần Văn Mạnh, Chủ tịch BIDGROUP để làm rõ các vấn đề liên quan.
Ông Mạnh cho hay, nguyên nhân doanh nghiệp chậm nộp thuế, dẫn đến bị cưỡng chế là bởi với hợp đồng BT, doanh nghiệp được giao đất và thời điểm tính tiền sử dụng đất cách nhau đến 1 năm 8 tháng. Đây là lý do chính dẫn đến tiền sử dụng đất quá cao: 187 tỷ đồng/4.967 m2 sàn, tương đương 37,6 triệu/m2 căn hộ, và giá thành sản phẩm sẽ lớn hơn 40 triệu/m2 (tiền sử dụng đất + chi phí xây dựng) trong khi đây chỉ là dự án tái định cư.
Còn với dự án đối ứng Eden Garden, doanh nghiệp không những bị bàn giao đất chậm, mà cách áp bảng giá đất cũng bất hợp lý. Theo quyết định số 25/QĐ-UBND, ngày 20/8/2021, chi phí giải phóng mặt bằng và quyền sử dụng đất là gần 221 tỷ đồng. Tuy nhiên trên thực tế, theo thông báo về tiền sử dụng đất được đưa ra lên đến trên 720 tỷ đồng, cao hơn nhiều lần dự toán chi phí, dẫn đến những khó khăn cho doanh nghiệp trong việc thu xếp dòng tiền.
Ông Mạnh cho rằng, sự bất hợp lý trong tính tiền sử dụng đất với cả hai dự án nói trên của địa phương đã nằm ngoài các dự liệu, kế hoạch của doanh nghiệp, khiến doanh nghiệp trở tay không kịp, hoàn toàn khác với các kế hoạch đầu tư dự án đã đề ra trước đó. Tuy vậy, đến nay, BIDGROUP đã nộp được 452/720 tỷ đồng tiền sử dụng đất của dự án Eden Garden.
Chủ tịch BIDGROUP cũng cho biết, doanh nghiệp đã nhiều lần kiến nghị lên các cấp quản lý tại địa phương nhưng vẫn chưa được giải quyết, đặc biệt là liên quan tới tiền sử dụng đất với dự án nhà tái định cư.
Trước việc bị cưỡng chế thuế, ông Mạnh khẳng định, nếu phía địa phương thực hiện đúng các quy định tại hợp đồng BT, tính tiền sử dụng đất đúng thời điểm giao đất thì đến nay doanh nghiệp đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Các tin khác
![Kinh tế ban đêm: Tiềm năng lớn nhưng không dễ làm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/09/8m9020240726094600.jpg?rt=20240726094604?240726014519)
Kinh tế ban đêm: Tiềm năng lớn nhưng không dễ làm
![TP. Hồ Chí Minh: Tìm giải pháp kiểm soát khoảng 60.500 công trình nhà ở cho thuê trọ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/16/phong-tro-quan-1220240724160616.jpg?rt=20240724160618?240726112305)
TP. Hồ Chí Minh: Tìm giải pháp kiểm soát khoảng 60.500 công trình nhà ở cho thuê trọ
![Cảnh báo hình thức lừa đảo mạo danh các giải chạy của Vietcombank](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/10/7b9020240726100419.jpg?rt=20240726100422?240726103745)
Cảnh báo hình thức lừa đảo mạo danh các giải chạy của Vietcombank
![Xây dựng Cơ quan NHNN Trung ương hiện đại, xứng tầm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/09/6a9020240726093650.jpg?rt=20240726093656?240726095835)
Xây dựng Cơ quan NHNN Trung ương hiện đại, xứng tầm
![Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng với ngành Ngân hàng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/10/image00120240724101454.jpg?rt=20240725225927?240726075051)
Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng với ngành Ngân hàng
![Doanh nghiệp tuyển dụng nhiều lao động với mức thu nhập hấp dẫn](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/17/z5665954180514-2f57ca1211f980c358b353037d00452f20240725175859.jpg?rt=20240725175903?240725061314)
Doanh nghiệp tuyển dụng nhiều lao động với mức thu nhập hấp dẫn
![Ứng dụng công nghệ số trong đào tạo ngành thiết kế đồ họa](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/12/anh-b120240725121906.jpg?rt=20240725121920?240725015004)
Ứng dụng công nghệ số trong đào tạo ngành thiết kế đồ họa
![Một số điểm mới trong chương trình đào tạo trình độ thạc sĩ Học viện Ngân hàng 2024](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/11/mot-so-diem-moi-trong-chuong-trinh-dao-tao-trinh-do-thac-si-hoc-vien-ngan-hang-2024-20240725110518.jpg?rt=20240725110527?240725111014)
Một số điểm mới trong chương trình đào tạo trình độ thạc sĩ Học viện Ngân hàng 2024
![Người dân sẽ được vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng từ 18h hôm nay](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/10/nguoi-dan20240725102214.jpg?rt=20240725102216?240725102322)
Người dân sẽ được vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng từ 18h hôm nay
![Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Quảng Ngãi tri ân, đền ơn đáp nghĩa nhân Ngày Thương binh - Liệt sĩ 27/7](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/15/z5663831051353-54bf95b80077c600b959e54922a7525020240724154805.jpg?rt=20240724154810?240724041757)
Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh Quảng Ngãi tri ân, đền ơn đáp nghĩa nhân Ngày Thương binh - Liệt sĩ 27/7
![Các phương tiện di chuyển tại Hà Nội như thế nào trong 2 ngày Quốc tang?](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/quanva/072024/24/15/ttxvn-phan-luong-giao-thong-6566jpg20240724151503.7872670.webp?rt=20240724151618?240724032105)
Các phương tiện di chuyển tại Hà Nội như thế nào trong 2 ngày Quốc tang?
![Thấm thía những câu nói sâu sắc, tâm huyết, để đời của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/10/tong-bi-thu-npt-phat-ngon-2-1721644031071159996647520240724102617.jpg?rt=20240724102629?240724104005)
Thấm thía những câu nói sâu sắc, tâm huyết, để đời của Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Việt Nam chung tay thúc đẩy hợp tác bảo tồn và phát huy giá trị di sản](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/16/220240723165736.png?rt=20240723165744?240723052839)
Việt Nam chung tay thúc đẩy hợp tác bảo tồn và phát huy giá trị di sản
![Trường đại học CMC chính thức ra mắt AI University](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/15/a120240723155313.jpg?rt=20240723155317?240723042857)
Trường đại học CMC chính thức ra mắt AI University
![Đề xuất giải pháp tránh tái lập tình trạng bị ùn tắc đăng kiểm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/15/un-tac20240723153256.jpg?rt=20240723153259?240723034931)
Đề xuất giải pháp tránh tái lập tình trạng bị ùn tắc đăng kiểm
![Ngày Thương binh-Liệt sỹ 27/7: Trách nhiệm lớn lao-nghĩa tình sâu nặng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/quanva/072024/27/09/medium/ttxvn-thu-tuong-2431jpg20240727093432.7334650.webp?rt=20240727093552?240727093906)
Ngày Thương binh-Liệt sỹ 27/7: Trách nhiệm lớn lao-nghĩa tình sâu nặng
![Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/08/medium/vna-potal-doan-ngan-hang-nha-nuoc-viet-nam-vieng-tong-bi-thu-nguyen-phu-trong-stand-120240726082431.jpg?rt=20240726082538?240726110320)
Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/06/medium/xep-hang-260724-520240726065234.1807910.jpg?240726065301)
Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/10/medium/ghi-so-tang-250724-120240725103248.3729990.jpg?240725033117)
Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![thuc day thuc hanh esg trong nganh ngan hang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/072024/26/07/banner-220240726074432.jpg)
Thúc đẩy thực hành ESG trong ngành Ngân hàng
Đồng Nai: Đẩy mạnh cho vay khu vực kinh tế tập thể
“Kim chỉ nam” cho tín dụng chính sách ở Quảng Ngãi
Nghệ An nâng cao chất lượng quỹ tín dụng nhân dân
![VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/22/22/anh-bao-chi-120240722222043.jpg?rt=20240722222045?240722102508)
VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD
![Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/20/17/diem-danh-loat-quyen-loi-mien-che-danh-cho-chu-xe-vf-8-lux-dat-coc-som-20240720172011.jpg?rt=20240720172017?240720055141)
Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm
![Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/10/a120240718103510.jpg?rt=20240718103526?240718103746)
Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà
![Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/09/image00120240717092537.jpg?rt=20240717092539?240717093857)
Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/07/medium/kv-800x60020240726070437.png?rt=20240726070438?240726070921)
VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
![Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/13/medium/than-trong-pho-ng-tranh-ru-i-ro-lu-a-da-o-khi-thanh-toan-20240724131324.jpg?240724015414)
Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán
![Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/16/medium/stb-tang-lai-suat20240723164505.jpg?240723044937)
Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm
![BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/17/medium/img-446320240719172438.jpg?rt=20240719172439?240719052859)
BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt
![Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/09/medium/7c8720240719093032.jpg?rt=20240719093036?240719034334)
Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng
![Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/14/medium/best-ai-the-asian-banker-final20240719140022.jpg?240719025703)
Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker
![OCB bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải giữ chức vụ Tổng Giám đốc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/medium/ocb-bo-nhiem-ong-pham-hong-hai-giu-chuc-vu-tong-giam-doc-20240716125002.jpg?240716020217)