Chỉ số kinh tế:
Ngày 15/7/2025, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.148 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối nhà nước là 23.941/26.355 đồng/USD. Tháng 6/2025, kinh tế Việt Nam tiếp tục khởi sắc trên nhiều lĩnh vực. Cả nước có hơn 24,4 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, tăng 61,4% so với tháng trước. Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 0,3% so với tháng 5 và tăng 7,4% so với cùng kỳ. Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa đạt 39,52 tỷ USD (giảm nhẹ 0,2%), nhập khẩu đạt 36,66 tỷ USD (giảm 6,1%). CPI tháng 6 tăng 0,48%, lạm phát cơ bản tăng 0,22%. Vốn đầu tư nước ngoài thực hiện ước đạt 1,98 tỷ USD, tăng 7,1%. Thu ngân sách đạt 170,6 nghìn tỷ đồng, chi ngân sách đạt 166,2 nghìn tỷ đồng. Ngành du lịch cũng ghi nhận kết quả tích cực với 1,46 triệu lượt khách quốc tế, tăng 17,1% so với cùng kỳ năm trước.
banner-top-moi

Thị trường bất động sản miền Trung đang “tan băng”

Bài và ảnh Chí Thiện
Bài và ảnh Chí Thiện  - 
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại khu vực miền Trung có dấu hiệu sôi động. Các chủ đầu tư và nhà phân phối bất động sản đất nền đã bắt đầu bung hàng thông qua hàng loạt sự kiện mở và kết ký hợp tác phân phối sản phẩm bất động sản.
aa

Đơn cử, mới đây, Công ty TNHH đầu tư & thương mại dịch vụ THT HOME chính thức ký kết hợp tác và trở thành đơn vị phân phối chính thức siêu dự án Khu đô thị Vịnh An Hòa City.

Nhiều đại lý, doanh nghiệp uy tín được THT HOME chọn lựa để cùng phân phối dự án này. Theo ông Nguyễn Văn Thăng, Tổng giám đốc THT HOME cho biết, việc mở rộng hợp tác với các sàn liên kết như Southern Land, Đại Thắng Quảng Nam, Cát Việt Rồng, Dahasa, Victory Land… cho thấy quyết tâm triển khai phân phối dự án nhằm đáp ứng sự tin tưởng của chủ đầu tư.

thi truong bat dong san mien trung dang tan bang
Bất động sản tại khu vực miền Trung đang có dấu hiệu ấm dần lên

“Đây là dự án vô cùng tiềm năng vì nằm ngay lõi trung tâm khu vực kinh tế động lực của Quảng Nam, nơi đón đầu xu hướng chuyển dịch đầu tư từ bất động sản nghỉ dưỡng những năm 2018, sang bất động sản công nghiệp nên tôi tin tưởng với sự hợp tác này, chúng ta sẽ mở ra một trang mới cho thị trường bất động sản tại đây”, ông Thăng nhấn mạnh.

Dự án Vịnh An Hòa City do Công ty cổ phần đầu tư Chu Lai – Hội An – thuộc tập đoàn FVG làm chủ đầu tư có tổng diện tích 99,6 ha, bao gồm 2741 sản phẩm, có vị trí vô cùng thuận lợi nằm ngay khu vực kinh tế mũi nhọn của toàn tỉnh, một bên giáp sông Trường Giang, một bên kết nối quốc lộ 1A, đường ven biển quốc gia, tuyến đường sắt Bắc Nam với các địa phương và cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi.

Ở một câu chuyện khác, nhìn thấy sự “tan băng” đối với thị trường bất động sản tại Quảng Nam, để mở rộng và đón đầu thị trường, Công ty cổ phần Bất động sản Nam Miền Trung đã lựa chọn Quảng Nam là nơi đặt trụ sở văn phòng nhằm hiện thực hóa các mục tiêu, định hướng đã đặt ra. Quảng Nam cũng được nhận định là thị trường bất động sản tiềm năng và đầy đủ các yếu tố cho sự phát triển mạnh mẽ của công ty trong tương lai…

Ông Nguyễn Hiền Ninh, Tổng Giám đốc công ty cho biết, là thành viên của Tổng Công ty Đất Xanh Miền Trung, theo chiến lược phát triển trong thời gian tới, Công ty cổ phần bất động sản Nam Miền Trung sẽ kết hợp với các đối tác đầu tư dự án tại các tỉnh thành khu vực miền Trung, Tây Nguyên để góp phần tạo ra giá trị khác biệt trong từng dự án và sản phẩm, qua đó mang lại lợi ích thiết thực cho khách hàng cũng như cộng đồng địa phương nơi mà doanh nghiệp triển khai dự án.

Trước thực tế này, nhiều người quan ngại, liệu bất động sản rồi có sốt ảo bất thường như những lần trước đây?

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, với mức tài sản và mặt bằng thu nhập chung thì không nhiều người có thể theo kịp giá nhà như hiện nay. Bởi vậy, rất cần các chính sách hỗ trợ nhà đầu tư tiếp cận các sản phẩm nhà ở bình dân và dành cho người có thu nhập thấp. Trong thời gian qua, nhiều chủ đầu tư đã chuyển hướng sang lĩnh vực này. Điều quan trọng là khi đó, người mua có thể tiếp cận thị trường một cách hiệu quả.

Còn bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn, Savills Hà Nội chia sẻ, kéo giá nhà xuống trong điều kiện hiện nay đòi hỏi nhiều giải pháp từ nhiều bên. Việc điều hành thị trường bất động sản hoạt động ổn định, bền vững, tương tác cùng phát triển với nền kinh tế là nhiệm vụ quan trọng hơn cả. Một khi nền kinh tế tăng trưởng tốt, thu nhập của người dân tăng, thị trường bất động sản đa dạng về sản phẩm mua, thuê… sẽ đảm bảo cơ hội cho mọi đối tượng có nhu cầu. Trong năm 2021, một số các dự án có mức giá quá cao sẽ phải rà soát lại tổng thể, giá bán và điều kiện thực tế để giảm áp lực cho chính mình khi tung sản phẩm ra thị trường…

Bài và ảnh Chí Thiện

Tin liên quan

Tin khác

Vingroup thông xe cầu Hoàng Gia - biểu tượng phát triển mới phía đông bắc thành phố Hải Phòng

Vingroup thông xe cầu Hoàng Gia - biểu tượng phát triển mới phía đông bắc thành phố Hải Phòng

Ngày 15/07/2025 - Cầu Hoàng Gia do Tập đoàn Vingroup đầu tư, kết nối trực tiếp dự án Vinhomes Royal Island với trung tâm thành phố đã chính thức thông xe. Với việc rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm chỉ còn 5 phút - cầu Hoàng Gia sẽ đưa Vũ Yên thành cực tăng trưởng mới, đóng góp vào kỷ nguyên phát triển của kinh tế Hải Phòng.
Giá nguyên vật liệu leo thang, nhà thầu lao đao

Giá nguyên vật liệu leo thang, nhà thầu lao đao

Trong bối cảnh giá nhiều loại vật liệu xây dựng chủ lực liên tục tăng cao, các doanh nghiệp xây dựng, đặc biệt là nhà thầu đang phải đối mặt với áp lực lớn về chi phí, dòng tiền và nguy cơ đổ vỡ hợp đồng. Để phát triển thị trường vật liệu lành mạnh, minh bạch và ổn định, cần có những giải pháp đồng bộ từ chính sách đến cơ chế giám sát và đổi mới công nghệ.
Đồng Nai đặt mục tiêu thu hơn 20,6 nghìn tỷ đồng từ đấu giá đất

Đồng Nai đặt mục tiêu thu hơn 20,6 nghìn tỷ đồng từ đấu giá đất

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, trong các tháng 8, 9 và 10/2025, tỉnh dự kiến tổ chức đấu giá 34 khu đất với tổng giá trị theo bảng giá đất khoảng 20,6 nghìn tỷ đồng.
Thị trường căn hộ Đà Nẵng: Phân khúc cao cấp và hạng sang "chiếm sóng"

Thị trường căn hộ Đà Nẵng: Phân khúc cao cấp và hạng sang "chiếm sóng"

Quý II/2025 chứng kiến thị trường căn hộ Đà Nẵng có những diễn biến đáng chú ý, nổi bật với sự gia nhập của dự án quy mô lớn, củng cố vị thế của phân khúc cao cấp và tiếp tục xu hướng phân hóa giá trị giữa các sản phẩm.
Cận cảnh cầu Hoàng Gia trước “giờ G”: Biểu tượng mới “vẽ lại” trung tâm Hải Phòng sau sáp nhập

Cận cảnh cầu Hoàng Gia trước “giờ G”: Biểu tượng mới “vẽ lại” trung tâm Hải Phòng sau sáp nhập

Ngày 15/7 tới, cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, rút ngắn thời gian từ đảo Vũ Yên tới trung tâm Hải Phòng chỉ còn 5 phút lái xe. Công trình hơn 2.300 tỷ đồng không chỉ đóng góp cho thành phố cảng một biểu tượng phát triển mới mà còn “vẽ lại” bản đồ đô thị Hải Phòng, với vị thế trung tâm trong lòng trong tâm của Vũ Yên, đưa Vinhomes Royal Island vào giai đoạn phát triển nhảy vọt.
Thay đổi trong chiến lược thuê toàn cầu tác động đến bất động sản công nghiệp Việt Nam

Thay đổi trong chiến lược thuê toàn cầu tác động đến bất động sản công nghiệp Việt Nam

Trong bối cảnh thế giới đối mặt với nhiều biến động địa chính trị, kinh tế và khí hậu, các doanh nghiệp công nghiệp đang thay đổi cách tiếp cận bất động sản. Thay vì mở rộng như thường lệ, họ ngày càng thận trọng hơn với các quyết định thuê, ưu tiên yếu tố linh hoạt, tiết kiệm chi phí và khả năng chống chịu. Giữa làn sóng chuyển dịch toàn cầu, Việt Nam đang nổi lên như một điểm đến chiến lược nhưng đồng thời đứng trước những thách thức không nhỏ nếu muốn giữ vững và nâng tầm vị thế.
“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

“Săn lùng” thấp tầng Vinhomes Green City với suất đầu tư chỉ từ 550 triệu đồng

Trong bối cảnh lãi suất tiết kiệm duy trì ở mức thấp, lạm phát có dấu hiệu gia tăng, dòng tiền đang dịch chuyển đến các tài sản đầu tư thực, đặc biệt là bất động sản thấp tầng gắn liền với đất tại các đô thị vệ tinh như Vinhomes Green City nhờ nền giá thấp, hạ tầng đang hoàn thiệnchính sách tài chính vượt trội.
Việt Nam: "Mảnh đất vàng" mới nổi cho đầu tư trung tâm dữ liệu

Việt Nam: "Mảnh đất vàng" mới nổi cho đầu tư trung tâm dữ liệu

Việt Nam đứng thứ hai toàn khu vực về hiệu suất đầu tư trên chi phí (YoC), chỉ xếp sau "ông lớn" Singapore, với mức dao động ấn tượng từ 17,5% đến 18,8%. Con số này không chỉ là lời khẳng định mạnh mẽ về sức hút mà còn mở ra cơ hội vàng cho dòng vốn đầu tư quốc tế vào lĩnh vực hạ tầng số tại thị trường đầy tiềm năng này.
Thay đổi đơn vị hành chính tạo ra “đòn bẩy” cho thị trường nhà ở thành phố lớn.

Thay đổi đơn vị hành chính tạo ra “đòn bẩy” cho thị trường nhà ở thành phố lớn.

Ngày 11/7/2025, Avison Young công bố Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản (BĐS) Việt Nam quý 2/2025 cho thấy, sáu tháng đầu năm, vốn FDI đăng ký vào kinh doanh BĐS đạt hơn 4,8 tỷ USD, tăng 2,4 lần so với cùng kỳ năm 2024.
Thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng rõ nét nhờ các chính sách mới

Thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng rõ nét nhờ các chính sách mới

Ngày 11/7, chính thức công bố “Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận Quý II/2025”, lãnh đạo DKRA Consulting (Thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu & Tư vấn phát triển của DKRA Group) cho biết mặt bằng giá sơ cấp của thị trường bất động sản ghi nhận tăng nhẹ so với cùng kỳ năm 2024 và dự báo bước vào quý III tình hình tăng trưởng sẽ rõ nét hơn ở một số phân khúc nhờ vào các Luật, Thông tư, Nghị định mới được áp dụng từ ngày 1/7, nổi bật là Nghị quyết về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh.