Thị trường căn hộ tại khu Đông TP.HCM sôi động, sức hấp thụ cao
Nhiều cửa hiệu “sống khỏe” nhờ chọn địa điểm kinh doanh tại Vinhomes Grand Park Hàng loạt thương hiệu “đình đám” ký kết thỏa thuận hợp tác kinh doanh tại Vinhomes Grand Park |
Động lực phát triển của khu Đông TP.HCM
TP.HCM hiện có ít quỹ đất để phát triển dự án quy mô lớn trong bối cảnh quá trình đô thị hóa vẫn tiếp diễn mạnh mẽ, cùng với mật độ dân số tăng nhanh tại các khu vực trung tâm dẫn đến không gian sống ngày càng thu hẹp, đắt đỏ… Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn đến xu hướng chuyển cư về phía Đông thành phố, nơi có sự phát triển đồng bộ về kinh tế, giao thông, hạ tầng, tiện ích, từ đó tạo sức bật cho thị trường bất động sản trở nên sôi động, có sức hấp thụ cao.
Một nghiên cứu công bố vào quý 3/2023 của Cushman & Wakefield cho thấy, dựa trên sức cầu của người mua, đa số nguồn cung tương lai sẽ phân bổ tại các dự án khu đô thị tích hợp quy mô lớn tại các vùng vệ tinh của thành phố. Trong đó, khu Đông (TP. Thủ Đức) là nơi có nguồn cung nhiều nhất trong giai đoạn nghiên cứu 2023-2025 do tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng nhanh chóng, quỹ đất phát triển dự án sẵn có, và tốc độ đô thị hóa cao. Trong bối cảnh người mua quan tâm đến giá trị thật, các dự án hoàn thiện về pháp lý, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín sẽ thu hút sự quan tâm nhiều nhất của người mua.
Giá trị bất động sản tại thị trường TP. Thủ Đức cũng liên tục gia tăng qua các năm và thanh khoản luôn cao. Báo cáo của Batdongsan.com.vn chỉ ra, trong ba năm 2017-2020, giá bán căn hộ sơ cấp tại quận 2, quận 9 và TP. Thủ Đức cũ (các khu vực được quy hoạch thành TP. Thủ Đức ngày nay) đã tăng trung bình khoảng 45%. Biểu đồ tăng trưởng thực tế này đã kích thích nhu cầu sở hữu bất động sản để ở, đầu tư cũng như cho thuê.
![]() |
Các dự án hoàn thiện về pháp lý, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín luôn được quan tâm nhiều nhất |
Bên cạnh đó, định hướng phát triển TP. Thủ Đức trở thành cực tăng trưởng mới, đô thị sáng tạo hàng đầu TP.HCM, trung tâm kinh tế tri thức, khoa học - công nghệ, tài chính trọng yếu của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam… cũng góp phần đưa thành phố trẻ trở thành tâm điểm trên bản đồ đầu tư khu Đông. Các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm có nguồn vốn đầu tư lớn tại đây như đường vành Đai 3, tuyến Metro số 1, tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành mở rộng… sẽ tiếp tục là đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản khu vực theo từng cột mốc tiến độ hoàn thành được công bố.
Đại đô thị Vinhomes Grand Park góp phần nâng vị thế toàn khu vực
Là một trong những dự án có quy mô lớn hàng đầu tại TP. Thủ Đức và có tầm ảnh hưởng quan trọng trong việc kiến tạo không gian sống đa trải nghiệm, văn minh, đẳng cấp, đại đô thị Vinhomes Grand Park từ lâu đã trở thành nhân tố quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của thành phố, đón đầu xu hướng chuyển cư đến khu Đông đang ngày càng tăng cao.
Dự án được đánh giá là không gian đáng sống bậc nhất khu vực với vị trí đặc biệt nằm tại trung tâm phát triển sôi động, tiện lợi di chuyển, kết nối liên vùng với hệ tiện ích đồng bộ và mật độ phủ xanh cao. Chỉ trong vòng 3 năm, Vinhomes Grand Park đã thu hút gần 60.000 cư dân về sinh sống, chưa tính lượng khách thuê lâu dài và khách du lịch lưu trú ngắn hạn. Con số này vượt chỉ tiêu dân số đặt ra đến năm 2025 và đạt 60% chỉ tiêu dân số đến năm 2035 của toàn TP. Thủ Đức.
![]() |
Đại đô thị Vinhomes Grand Park là một phần không thể thiếu trong quá trình phát triển đô thị của TP. Thủ Đức |
Để đáp ứng nhu cầu nâng tầm chất lượng cuộc sống của cư dân, Vinhomes Grand Park đã đầu tư xây dựng hệ sinh thái Vingroup trọn vẹn, đủ đầy, gồm: TTTM Vincom Mega Mall theo mô hình “Life-Design Mall” lớn nhất miền Nam và công viên chủ đề VinWonders sẽ đi vào hoạt động trong tháng 4, hệ thống trường học Vinschool cùng hàng chục điểm trường học khác. Bên cạnh đó, tòa tháp văn phòng hạng A, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec cũng vừa được khởi công xây dựng, là những mảnh ghép quan trọng để hoàn thiện hệ sinh thái “all-in-one”.
Song song với đó, chủ đầu tư cũng đưa ra chiến lược phát triển đại đô thị dựa trên 5 trụ cột “nghỉ dưỡng - công viên - giáo dục - lễ hội - kết nối” mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, trọn vẹn, hướng đến các giá trị bền vững. Nhiều hoạt động cộng đồng cũng được triển khai nhằm tăng cường tính gắn kết cũng như tạo điều kiện cho cư dân mọi độ tuổi được thụ hưởng nhiều lợi ích.
Sự có mặt của đại đô thị Vinhomes Grand Park với không gian sống hiện đại và đẳng cấp không những mang đến diện mạo mới cho TP. Thủ Đức, đáp ứng kịp thời nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn góp phần gia tăng sự sôi động cho thị trường bất động sản. Cùng với đó, tiến độ thi công khẩn trương của các dự án giao thông trong khu vực sẽ đẩy nhanh quá trình thu hút cư dân chuyển về đây sinh sống, đồng thời được dự đoán sẽ thiết lập mặt bằng giá mới cho TP. Thủ Đức.
Theo các chuyên gia, trong bối cảnh thị trường bất động sản khởi sắc và có nhiều tiềm năng, lãi suất huy động cũng như lãi suất cho vay của ngân hàng xuống thấp, đây chính là thời điểm mang tính quyết định để nhà đầu tư lựa chọn dự án phù hợp, đón đầu cơ hội sinh lời từ những dòng sản phẩm tiềm năng.
Các tin khác
![Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/09/image00120240717092537.jpg?rt=20240717092539?240717093857)
Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt
![Trân Châu Beach & Resort ra mắt thương hiệu và cửa hàng trà sữa Tacerla Tea House](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/12/11/bld-tcbr-cat-bang-khai-truong-thuong-hieu-tacerla-tea-house20240712113913.jpg?240712124555)
Trân Châu Beach & Resort ra mắt thương hiệu và cửa hàng trà sữa Tacerla Tea House
![Săn dự án tiềm năng, nhà đầu tư tìm thấy “mỏ vàng” tại Thành phố Đảo Hoàng Gia](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/15/240703-vhm-pr-vhri-233-san-du-an-tiem-nang-nha-dau-tu-tim-thay-mo-vang-tai-vhri-a320240704155138.jpg?rt=20240704155140?240704035526)
Săn dự án tiềm năng, nhà đầu tư tìm thấy “mỏ vàng” tại Thành phố Đảo Hoàng Gia
![Thi ý tưởng quy hoạch Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại và dịch vụ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/15/khu-cong-nghiep-bh-120240704150635.jpg?rt=20240704150637?240704032622)
Thi ý tưởng quy hoạch Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại và dịch vụ
![Cân bằng Thân - Tâm - Trí với thế giới thể thao không giới hạn tại Vinhomes Grand Park](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/03/19/240703-vhgp-pr5-7-can-bang-than-tam-tri-voi-tien-ich-the-thao-quanh-nha-a120240703195840.jpg?rt=20240703195855?240703083137)
Cân bằng Thân - Tâm - Trí với thế giới thể thao không giới hạn tại Vinhomes Grand Park
![Khai trương TTTM Vincom Plaza tại Hà Giang và Điện Biên Phủ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/10/260627-vcr-tcbc-khai-truong-tttm-a220240627101752.jpg?rt=20240627101754?240627103304)
Khai trương TTTM Vincom Plaza tại Hà Giang và Điện Biên Phủ
![Sự khác biệt của dự án Peninsula Da Nang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/27/08/hinh-120240627085533.jpg?rt=20240627085537?240703013631)
Sự khác biệt của dự án Peninsula Da Nang
![Sống vui khỏe mỗi ngày cùng cư dân Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/25/17/song-vui-khoe-moi-ngay-cung-cu-dan-vincom-shophouse-royal-park-quang-tri-20240625172914.jpg?rt=20240625173022?240625062204)
Sống vui khỏe mỗi ngày cùng cư dân Vincom Shophouse Royal Park Quảng Trị
![Mục sở thị bộ đôi công viên xanh đẳng cấp ngay thềm nhà của cư dân Vinhomes Golden Avenue](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/24/17/muc-so-thi-bo-doi-cong-vien-xanh-dang-cap-ngay-them-nha-cua-cu-dan-vinhomes-golden-avenue-20240624174811.jpg?rt=20240624174929?240624055951)
Mục sở thị bộ đôi công viên xanh đẳng cấp ngay thềm nhà của cư dân Vinhomes Golden Avenue
![Vì sao phía Đông Thủ đô trở thành "tọa độ" hấp dẫn bậc nhất của làn sóng dịch chuyển dân cư?](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/22/15/240621-vhop1-beverly-pr2-1-ha-tang-don-bay-thep-a120240622154114.jpg?rt=20240622154117?240622043606)
Vì sao phía Đông Thủ đô trở thành "tọa độ" hấp dẫn bậc nhất của làn sóng dịch chuyển dân cư?
![Đích đến của giới trẻ trên hành trình theo đuổi lối sống dẫn dắt hạnh phúc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/13/dich-den-cua-gioi-tre-tren-hanh-trinh-theo-duoi-loi-song-dan-dat-hanh-phuc-20240619135419.jpg?rt=20240619135433?240619031256)
Đích đến của giới trẻ trên hành trình theo đuổi lối sống dẫn dắt hạnh phúc
![Tung chính sách “chịu chơi”, Vinhomes kiến tạo tâm điểm giao thương mới ở miền Bắc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/12/20/240612-vhm-pr-vhri-chinh-sach-chiu-choi-cua-vinhomes-a120240612204432.jpg?rt=20240612204532?240612111921)
Tung chính sách “chịu chơi”, Vinhomes kiến tạo tâm điểm giao thương mới ở miền Bắc
![Dự án nào có tiện ích “may đo” cho người nước ngoài?](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/11/10/240611-vhop3-pr-4-1-1-du-an-nao-dang-do-ni-cho-cong-dong-nguoi-nuoc-ngoai-a120240611104853.jpg?rt=20240611104901?240611105152)
Dự án nào có tiện ích “may đo” cho người nước ngoài?
![Viet Nam Smart City chính thức phân phối dự án Peninsula Da Nang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/01/15/anh-220240601150548.jpg?rt=20240601150552?240601033609)
Viet Nam Smart City chính thức phân phối dự án Peninsula Da Nang
![Tàu tuần tra trên sông và “lá chắn an ninh” đa lớp dành cho cư dân Vinhomes Royal Island](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/25/23/220240525231804.jpg?rt=20240525231849?240526093109)
Tàu tuần tra trên sông và “lá chắn an ninh” đa lớp dành cho cư dân Vinhomes Royal Island
![Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/08/medium/vna-potal-doan-ngan-hang-nha-nuoc-viet-nam-vieng-tong-bi-thu-nguyen-phu-trong-stand-120240726082431.jpg?rt=20240726082538?240726110320)
Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/06/medium/xep-hang-260724-520240726065234.1807910.jpg?240726065301)
Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/10/medium/ghi-so-tang-250724-120240725103248.3729990.jpg?240725033117)
Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân
![Ngành Ngân hàng đã tiên phong triển khai tốt Đề án 06](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/15/medium/z5659882807573-7c71c402bfbcc50dec37b8b1773ad06220240723150201.jpg?rt=20240723150210?240723033314)
Ngành Ngân hàng đã tiên phong triển khai tốt Đề án 06
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![thuc day thuc hanh esg trong nganh ngan hang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/072024/26/07/banner-220240726074432.jpg)
Thúc đẩy thực hành ESG trong ngành Ngân hàng
“Kim chỉ nam” cho tín dụng chính sách ở Quảng Ngãi
Nghệ An nâng cao chất lượng quỹ tín dụng nhân dân
Quảng Nam phát huy nguồn lực tín dụng chính sách
![VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/22/22/anh-bao-chi-120240722222043.jpg?rt=20240722222045?240722102508)
VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD
![Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/20/17/diem-danh-loat-quyen-loi-mien-che-danh-cho-chu-xe-vf-8-lux-dat-coc-som-20240720172011.jpg?rt=20240720172017?240720055141)
Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm
![Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/10/a120240718103510.jpg?rt=20240718103526?240718103746)
Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà
![Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/09/image00120240717092537.jpg?rt=20240717092539?240717093857)
Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/07/medium/kv-800x60020240726070437.png?rt=20240726070438?240726070921)
VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
![Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/13/medium/than-trong-pho-ng-tranh-ru-i-ro-lu-a-da-o-khi-thanh-toan-20240724131324.jpg?240724015414)
Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán
![Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/16/medium/stb-tang-lai-suat20240723164505.jpg?240723044937)
Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm
![BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/17/medium/img-446320240719172438.jpg?rt=20240719172439?240719052859)
BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt
![Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/09/medium/7c8720240719093032.jpg?rt=20240719093036?240719034334)
Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng
![Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/14/medium/best-ai-the-asian-banker-final20240719140022.jpg?240719025703)
Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker
![OCB bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải giữ chức vụ Tổng Giám đốc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/medium/ocb-bo-nhiem-ong-pham-hong-hai-giu-chuc-vu-tong-giam-doc-20240716125002.jpg?240716020217)