TP. Hồ Chí Minh: Giải ngân cho vay nhà ở xã hội đạt 278,8 tỷ đồng

Theo thống kê của NHNN chi nhánh TP. Hồ Chí Minh, tính đến thời điểm hiện nay tổng dư nợ cho vay đối với người mua, thuê mua NƠXH của Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh TP. Hồ Chí Minh đạt khoảng 108,8 tỷ đồng với 290 khách vay còn dư nợ.

Ngoài ra, trên cơ sở danh sách dự án NƠXH đủ điều kiện tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do UBND TP. Hồ Chí Minh công bố, có 3 dự án đã và đang vay vốn tín dụng ngân hàng. Trong đó, dự án NƠXH phục vụ cho công nhân thuê thuộc cụm công nghiệp tại phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức đã được TPBank cấp hạn mức tín dụng cho vay 680 tỷ đồng. Tính đến cuối tháng 6/2024, dư nợ giải ngân cho vay đạt 170 tỷ đồng.

Hai dự án khác là dự án NƠXH dành cho người thu nhập thấp thuộc Khu nhà ở Nguyên Sơn (huyện Bình Chánh) đang có nhu cầu vay 150 tỷ đồng; dự án khu NƠXH Lý Thường Kiệt (quận 10) nhu cầu vay 570 tỷ đồng, đều đang được các NHTM xem xét hoàn thiện hồ sơ vay.

Dự án NƠXH Thủ Thiêm Green House (TP. Thủ Đức) hiện đã được NHTM phê duyệt khoản vay ưu đãi theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó Giám đốc NHNN chi nhánh TP. Hồ Chí Minh cho biết, mặc dù đã có một số dự án NƠXH được giải ngân nguồn vốn vay từ gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, tuy nhiên hầu hết các dự án NƠXH tại TP. Hồ Chí Minh hiện nay vẫn đều đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý hoặc chủ đầu tư không có nhu cầu vay vốn theo gói tín dụng này.

“Một số chủ đầu tư dự án (chẳng hạn như CTCP Đầu tư Thủ Thiêm) thời gian trước cũng đã tiếp cận được nguồn tín dụng từ gói hỗ trợ lãi suất 2% theo Nghị quyết số 43/2022/QH15. Vì thế, lãi suất vay để xây dựng các dự án NƠXH cũng đã thấp hơn khá nhiều so với thị trường”, ông Lệnh cho biết.

Theo ông Lệnh, trong thời gian tới, để mở rộng tăng trưởng tín dụng NƠXH trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh, ngành Ngân hàng địa phương sẽ tập trung các giải pháp đảm bảo đáp ứng được yêu cầu ưu đãi về lãi suất và thời hạn vay vốn.

Bên cạnh đó, ngành Ngân hàng sẽ tích cực phối hợp với các sở, ban, ngành nhằm tháo gỡ kịp thời khó khăn, vướng mắc về mặt pháp lý của dự án; đảm bảo các dự án có đầy đủ pháp lý, đủ điều kiện vay vốn có thể tiếp cận thuận lợi vốn tín dụng ngân hàng nói chung và vốn tín dụng trong gói 120.000 tỷ đồng nói riêng.

Ngoài ra, hiện nay các luật chuyên ngành như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng… đều đã chính thức có hiệu lực, vì thế ngành Ngân hàng cũng sẽ phối hợp với các cơ quan, đơn vị, tổ chức triển khai thực hiện những điểm mới pháp lý của các luật này nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất để TP. Hồ Chí Minh phát triển các dự án NƠXH, mở rộng khả năng tiếp cận vốn vay tín dụng kể cả đối với chủ đầu tư dự án và người dân có nhu cầu mua nhà, an cư.