TP. Hồ Chí Minh sẽ tháo gỡ vướng mắc để cấp 81.085 hồ sơ giấy chứng nhận nhà

Hàng loạt dự án sẽ được tháo gỡ các vướng mắc trong thời gian tới

Theo đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định có 6 vướng mắc đối với các hồ sơ gồm nhóm chờ thuế, nhóm dự án chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, nhóm Bất động sản mới, nhóm dự án phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, nhóm dự án có vướng mắc khác và nhóm dự án đang thanh tra, điều tra.

Đến nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tháo gỡ vướng mắc cho 63.821/81.085 hồ sơ đạt tỷ lệ 78,7%. Số lượng hồ sơ còn lại còn vướng mắc tập trung vào các dự án đang bị thanh tra, điều tra và một số dự án đang xác định lại nghĩa vụ tài chính bổ sung do có điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch).

Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố đã hoàn tất việc giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho 8.159/8.159 hồ sơ (tỷ lệ 100%) thuộc nhóm chờ thuế từ ngày 20/5/2024.

Đối với nhóm dự án không có vướng mắc pháp lý, chủ đầu tư, người mua nhà chưa nộp hồ sơ là 30.061 hồ sơ, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với các hồ sơ do người mua nhà tại dự án nộp.

Nhóm bất động sản mới có 8.918 căn hộ tại 29 dự án, trên cơ sở nội dung quy định của Luật Đất đai năm 2024 đã quy định cấp Giấy chứng nhận cho người mua các căn Officetel, Shophouse tại các dự án phát triển nhà ở thương mại đã được tháo gỡ (tỷ lệ 100%). Sở Nông nghiệp và Môi trường đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thành phố khẩn trương tiếp nhận và giải quyết thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với các hồ sơ do người mua nhà tại dự án nộp.

Đối với nhóm nghĩa vụ tài chính bổ sung có 19.958 căn hộ tại 39 dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tháo gỡ 16/39 dự án đạt tỷ lệ 41% với 6.977/19.958 căn. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 23/39 dự án còn lại. Nhóm các vướng mắc khác có 3.125 căn nhà tại 6 dự án Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tháo gỡ 5/6 dự án, tỷ lệ 99,6% với 3.113/3.125 căn. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 01/6 dự án còn lại.

Đối với nhóm thanh tra, điều tra với 8.235 căn hộ tại 18 dự án, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tháo gỡ 10/18 dự án, tỷ lệ 55% với 3.952/8.235 căn. Sở sẽ tiếp tục triển khai các giải pháp tháo gỡ cần thiết đối với 01/6 dự án còn lại.

“Sở Nông nghiệp và Môi trường với vai trò là cơ quan thường trực của Tổ Công tác 5013 giải quyết các nội dung liên quan đến công tác cấp Giấy chứng nhận cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố sẽ báo cáo, kiến nghị UBND thành phố giải pháp giải quyết chung đối với vướng mắc này theo nội dung đã được Sở Xây dựng báo cáo”, đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. Hồ Chí Minh khẳng định.