TP. Hồ Chí Minh: Tạm thời chưa giải quyết xây dựng công trình trên đất nông nghiệp

TP. Hồ Chí Minh tạm thời chưa xem xét giải quyết các hồ sơ đề nghị thỏa thuận xây dựng công trình phục vụ sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp (ảnh minh họa)

Theo lãnh đạo thành phố, nhu cầu xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp là thực tế và cần thiết, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tạo điều kiện phát triển sản xuất và đáp ứng nhu cầu chính đáng của người dân. Nội dung này cũng đã được quy định trong Luật Đất đai năm 2024.

Chính vì vậy, trước đây, UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tư pháp khẩn trương rà soát, báo cáo kết quả thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố về tham mưu ban hành Quyết định quy định về sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp và quy định diện tích, vị trí, mục đích sử dụng của công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa trên địa bàn. Quyết định này sẽ thay thế các Quyết định 90/2024/QĐ-UBND của UBND TP. Hồ Chí Minh, Quyết định số 04/2025/QĐ-UBND của tỉnh Bình Dương và Quyết định số 63/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Theo Quyết định 90, UBND TP. Hồ Chí Minh cho phép sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp để xây công trình ở tạm, phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn thành phố, có hiệu lực từ ngày 23/10/2024 và không áp dụng cho đất trồng lúa. Với diện tích đất nông nghiệp tối thiểu 500 m2 trở lên, người dân thành phố có thể sử dụng tối đa 1% để xây công trình phục vụ sản xuất như lán, trại. kho phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động…

Còn mới đây, UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu các đơn vị trình tham mưu quyết định mới quy định về sử dụng một phần diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp cho UBND thành phố trong tháng 7/2026.

UBND TP. Hồ Chí Minh yêu cầu trong thời gian chờ ban hành quy định mới, Sở Xây dựng được giao hướng dẫn UBND các xã rà soát toàn bộ công trình đã xây dựng trên đất nông nghiệp và phân loại để xử lý.

Những trường hợp đã đăng ký, xây dựng và sử dụng đúng mục đích phục vụ sản xuất nông nghiệp sẽ được tiếp tục tồn tại và sử dụng theo quy định. Ngược lại, các công trình xây dựng trái phép hoặc sử dụng không đúng mục đích theo phương án sản xuất nông nghiệp đã đăng ký sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

UBND TP. Hồ Chí Minh cũng yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý trách nhiệm đối với tổ chức, cá nhân lợi dụng chính sách để xây dựng công trình sai mục đích hoặc trục lợi, để xảy ra tình trạng “biến tướng” trong quá trình triển khai thực hiện.

Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh giao Phó Chủ tịch UBND thành phố Hoàng Nguyên Dinh tiếp tục chỉ đạo xử lý các nội dung liên quan. Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền, các đơn vị phải kịp thời báo cáo Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh để xem xét, quyết định.