TP.HCM: Tháo gỡ vướng mắc để đưa ra thị trường hơn 14.000 căn hộ

Cụ thể, UBND TP.HCM đã giải quyết các dự án đủ điều kiện huy động vốn và mở bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng có vướng mắc qua việc rà soát pháp lý thực hiện dự án trước đây. Thành phố cho phép huy động vốn đối với 100% sản phẩm nhà ở tại 2 dự án đã đảm bảo pháp lý, gồm chung cư B4 thuộc khu dân cư và công viên Phước Thiện (2.989 căn) và chung cư Gia Khang (712 căn). Lãnh đạo UBND TP.HCM cũng thống nhất chủ trương tháo gỡ theo hướng cho phép chủ đầu tư 2 dự án được huy động 50% sản phẩm nhà ở trong thời gian cơ quan nhà nước tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh đối với chung cư A5-A6 thuộc Khu liên hợp thể dục thể thao - dân cư Tân Thắng (1.200 căn) và chung cư lô 1-17 thuộc khu phức hợp Sóng Việt (280 căn)….

TP.HCM tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để phát triển thị trường bất động sản

Tổ công tác tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn TPHCM được thành lập gồm 14 thành viên do Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi làm Tổ trưởng; Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường làm Tổ phó Thường trực. Tổ công tác đã tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến các dự án đầu tư trên địa bàn do các sở, ban, ngành của thành phố đang thụ lý nhằm đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ, đảm bảo đúng trình tự và thời gian. Đồng thời, Tổ công tác cũng rà soát nội dung bất cập, có sự chồng chéo, mâu thuẫn giữa các quy định pháp luật có liên quan nhằm tháo gỡ vướng mắc chung cho các dự án để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng.

Vừa qua, UBND TP.HCM đã tổ chức họp để có hướng chỉ đạo tháo gỡ ngay đối với 28/42 dự án mà Tổ công tác chuyển đến; còn lại 14/42 dự án, UBND thành phố đã giao các sở, ngành tiếp tục rà soát pháp lý để tổng họp, báo cáo UBND thành phố xem xét giải quyết cụ thể từng trường hợp. Với 189 kiến nghị của 148 dự án từ Hiệp hội Bất động sản, UBND thành phố đã chỉ đạo giải quyết được 43 kiến nghị của 39 dự án. Với 30 kiến nghị của 30 dự án liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố tiếp tục rà soát, đẩy nhanh tiến độ giải quyết. Ngoài ra, UBND TP.HCM hiện đang theo dõi, tiếp tục xử lý khi có kết luận hoặc bản án đối với 21 dự án thuộc nhóm thanh tra, điều tra, rà soát pháp lý và 16 dự án thuộc nhóm đất công, doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa.

“Để tháo gỡ vướng mắc pháp lý trong các dự án bất động sản, các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sỏ Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông Vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài chính và Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan, làm việc trực tiếp với từng doanh nghiệp từng dự án gặp vướng mắc. Trong quá trình triển khai, các vướng mắc pháp lý sẽ được phân loại theo thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ và Quốc hội; vướng mắc chỗ nào, ra sao sẽ được chỉ rõ và gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố xem xét trước khi báo cáo cấp Trung ương”, lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM nêu rõ hướng giải quyết.