Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2018: Khẳng định sức hút thị trường BĐS

	1.500 gian hàng tại Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2018
	Nâng cao chất lượng của hội chợ

Sáng 6/9, Triển lãm Quốc tế Vietbuild Hà Nội 2018 đã khai mạc tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch xây dựng Quốc gia và Bảo tàng Hà Nội. Đây cũng là nội dung trong chuỗi sự kiện của Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018.

Quang cảnh lễ khai mạc triển lãm

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), đơn vị chủ trì tổ chức đánh giá, chuỗi sự kiện trên góp phần tạo sự đoàn kết, hợp tác và chung sức xây dựng thị trường bất động sản thế giới phát triển bền vững, chia sẻ kinh nghiệm giữa các quốc gia về phát triển bất động sản mang tính hội nhập, lan tỏa, ổn định và lâu dài.

Điểm đến hấp dẫn

Triển lãm có 1.500 gian hàng của gần 400 doanh nghiệp; trong đó, có 261 doanh nghiệp trong nước, 75 doanh nghiệp liên doanh, 65 doanh nghiệp và các tập đoàn nước ngoài đến từ 24 quốc gia và vùng lãnh thổ như: Pháp, Mỹ, Nga, Thổ Nhĩ Kỳ, Ấn Độ, Italy, Anh, Australia, Đức, Nhật Bản, Thái Lan, Indonesia, Singapore, Trung Quốc… Năm nay, các sản phẩm được trưng bày có bất động sản; thiết bị điện; cửa và phụ kiện cửa; xây dựng - vật liệu xây dựng; các sản phẩm khác như cổng rào, thang nâng… và các thiết bị mặt trời, máy móc phụ trợ.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch VNREA, Trưởng Ban tổ chức, nhấn mạnh, sự quyết tâm, năng động của Chính phủ trong việc điều chỉnh cơ cấu hàng hóa, cải cách mạnh mẽ môi trường đầu tư, phát triển các loại hình nhà ở, đa dạng hóa nguồn tín dụng vào thị trường bất động sản… đã tạo nên sức hút cho sự phát triển của thị trường bất động sản năm 2018.

Kể từ khi có Luật Nhà ở 2005 và Luật Kinh doanh bất động sản 2006, diễn biến của thị trường bất động sản Việt Nam cơ bản có thể chia thành các giai đoạn. Từ năm 2006 – 2010, chuẩn cho vay lĩnh vực bất động sản hạ thấp, lượng tín dụng đổ vào thị trường quá lớn dẫn đến thị trường bất động sản phát triển nóng, giá cả tăng cao, đặc biệt là giá nhà ở, thị trường giai đoạn này chủ yếu là đầu cơ, mua đi bán lại để kiếm lời.

Giai đoạn 2011 – 2013, thị trường bất động sản rơi vào tình trạng trầm lắng do đầu tư kinh doanh bất động sản được coi là lĩnh vực phi sản xuất, nên các ngân hàng đã siết chặt nguồn vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, khiến thị trường rơi vào tình trạng “đóng băng”.

Tuy nhiên từ năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản phục hồi và phát triển sau thời gian trầm lắng kéo dài do ngay từ đầu năm 2013, Chính phủ đã xác định vấn đề cốt lõi để tháo gỡ khó khăn cho thị trường là phải khắc phục được sự lệch pha cung – cầu, điều chỉnh cơ cấu hàng hóa hợp lý theo hướng phù hợp với nhu cầu thực và khả năng thanh toán của đại đa số người mua, trọng tâm là phải tập trung thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, hướng tới người nghèo, người thu nhập thấp.

Trên cơ sở đó, Chính phủ đã thống nhất chỉ đạo một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường và giải quyết nợ xấu. Cùng với đó, hệ thống quy phạm pháp luật điều chỉnh hoạt động của thị trường bất động sản cũng đã dần hoàn thiện, tạo hành lang pháp lý và môi trường đầu tư thuận lợi cho cả các nhà đầu tư trong nước và nước ngoài.

Theo các chuyên gia, trong trung và dài hạn, Việt Nam sẽ là điểm đến hấp dẫn để đầu tư kinh doanh bất động sản, do nhu cầu về các loại hình bất động sản nhà ở, hạ tầng khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bất động sản nghỉ dưỡng... vẫn còn rất lớn.

Mở cơ hội hợp tác đầu tư

Trước bối cảnh đầy triển vọng của thị trường bất động sản, sự kiện này diễn ra có thể coi đây là cơ hội để các doanh nghiệp Việt Nam mở rộng quan hệ hợp tác thương mại, liên kết, đầu tư sản xuất, chuyển giao công nghệ, kỹ thuật tiên tiến nhằm thúc đẩy sự phát triển các công trình xây dựng và các dự án bất động sản, hướng đến sự phát triển bền vững trong công cuộc công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước.

Đây cũng là dịp để các doanh nghiệp nước ngoài, các tổ chức kinh tế quốc tế tiếp cận và mở ra những cơ hội quan hệ hợp tác, đầu tư tại Việt Nam, một thị trường phát triển đầy tiềm năng, có mức tăng trưởng GDP cao trong khu vực và thế giới.

Ông Nguyễn Thế Hùng, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội cũng nhận định, Hà Nội đã và đang là địa phương có thị trường bất động sản sôi động và lớn mạnh nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, trong thời gian tới, ngoài phát triển đồng bộ mạng lưới giao thông, hạ tầng, xây dựng thêm nhiều các khu đô thị mới, Hà Nội sẽ còn đẩy mạnh tái thiết, cải tạo chỉnh trang khu vực nội đô và mở rộng các khu vực phát triển mới của Thủ đô theo hướng hình thành đô thị bền vững nhằm trở thành thành phố đáng sống.

Theo đó, Hà Nội sẽ cần rất nhiều nguồn lực và kinh nghiệm cho đầu tư phát triển và chắc chắn sẽ trở thành một địa chỉ đỏ thu hút các nhà tư bất động sản trong và ngoài nước.

Bên cạnh đó, lãnh đạo UBND TP. Hà Nội tin tưởng rằng đây sẽ là diễn đàn xúc tiến kinh doanh và đầu tư hiệu quả của ngành xây dựng và bất động sản, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận các giải pháp và công nghệ tiên tiến, các loại vật liệu xây dựng - kỹ thuật xây dựng, các dự án và phương cách quản lý, phát triển bất động sản nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển ngày càng cao của ngành xây dựng trong thời kỳ mới.

TP. Hà Nội sẵn sàng chào đón và kêu gọi các doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia các dự án đầu tư tại thành phố trong quá trình phát triển đô thị và cung ứng nhà ở rộng rãi cho người dân.