Ưu đãi giảm 2% lãi suất cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội

Đây là động thái cụ thể hóa chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ nhằm hỗ trợ đối tượng này tiếp cận nhà ở, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân.

Theo Công văn số 4290/NHNN-TD ngày 29/5/2025 của Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại được yêu cầu áp dụng chính sách cho vay ưu đãi hơn đối với khách hàng dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.

Cụ thể, tại thời điểm ký kết thỏa thuận cho vay, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất đặc biệt: Trong 5 năm đầu vay vốn, lãi suất cho vay sẽ thấp hơn 2% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank; đến hết ngày 30/6/2025, lãi suất áp dụng là 6,1%/năm.

Trong 10 năm vay vốn tiếp theo, lãi suất cho vay sẽ thấp hơn 1% so với lãi suất cho vay trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng thương mại nhà nước kể trên.

Kể từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ định kỳ 6 tháng thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia Chương trình. Nguồn vốn thực hiện chương trình sẽ được sử dụng từ nguồn vốn của các ngân hàng đã đăng ký tham gia Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33/NQ-CP.

Tính đến thời điểm này Ngân hàng Nhà nước đã có công văn triển khai đến 9 ngân hàng gồm tính đến thời điểm này, 9 ngân hàng Agribank, VietinBank, Vietcombank, BIDV, HDBank, VPBank, Techcombank, TPBank và MB về việc cho vay người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.

Cơ quan quản lý ngân hàng cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại này có sản phẩm cho vay mua nhà ở xã hội đối với người trẻ dưới 35 tuổi phải truyền thông, phổ biến đầy đủ thông tin cho người dân có nhu cầu nắm bắt về sản phẩm cho vay này.

Chương trình này là một nỗ lực lớn của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho người trẻ dưới 35 tuổi có cơ hội sở hữu nhà ở xã hội, góp phần ổn định cuộc sống và phát triển kinh tế xã hội.