Vay mua nhà ở với lãi suất thấp

	Tích cực đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội
	Thị trường nhà ở cao cấp trên thế giới có dấu hiệu chững lại

Nhiều ngân hàng cho vay tiền mua nhà lãi suất hợp lý, giúp người mua nhà có thêm cơ hội sở hữu nhà ở

Nhu cầu nhà ở luôn tăng

Cho đến nay, để sở hữu một ngôi nhà vẫn là một việc lớn của mỗi người, là khởi điểm cho sự ổn định và nền tảng để kiến tạo tương lai, vững vàng sự nghiệp. Tuy nhiên, đây là điều hoàn toàn không dễ dàng đối với nhiều người, nhất là khi khả năng tài chính của họ không thể đáp ứng đủ tại một thời điểm. Do đó, không ít cá nhân đã “gõ cửa” nhà băng để được hỗ trợ với hình thức trả góp hàng tháng. Và để chọn được ngân hàng có mức lãi suất cho vay phù hợp với khả năng trả nợ là điều quan tâm nhất.

Chẳng hạn tại VIB, khách hàng sẽ được hưởng mức lãi suất rất cạnh tranh khi vay tiêu dùng, như: vay mua nhà chỉ từ 7,5%/năm; vay mua ô tô với lãi suất chỉ từ 7,4%/năm. Theo VIB, ngân hàng này quyết định mức lãi suất cho vay dựa trên cơ sở các loại chi phí hợp lý, luôn đảm bảo sức cạnh tranh phù hợp về mặt bằng lãi suất. Bên cạnh lãi suất vay cạnh tranh, khi vay tại VIB, người vay sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội khác về thời hạn vay dài để cân đối nguồn trả nợ; hạn mức vay cao phù hợp nhu cầu đa dạng; thủ tục đơn giản và thời gian phê duyệt, giải ngân nhanh.

VIB hiện liên kết với nhiều đối tác trong lĩnh vực BĐS để giúp khách hàng sở hữu căn hộ ưng ý từ các dự án tại Hà Nội (ParkCity, Gamuda Gardens, Tây Hồ Tây); tại TP.HCM: Celadon City, MidTown, Holm Residence, Phố Đông Villa; hay một số địa phương khác: The Monachy (Đà Nẵng), Trung Đức Tower (Nghệ An), GoldLand Plaza (Quảng Ninh).

Khách hàng vay mua nhà tại các dự án có liên kết với VIB sẽ được hưởng mức lãi suất cạnh tranh cùng thủ tục vay tối giản. VIB hiện chưa hỗ trợ khách hàng vay mua nhà với các dự án không nằm trong danh sách liên kết. Tương tự, Techcombank có khoảng 62.000 tỷ đồng dư nợ cho vay mua nhà tính đến cuối tháng 6/2019 và chủ yếu gắn với các dự án có liên kết của Tập đoàn Vingroup.

Bà Lê Thị Bích Phượng, Giám đốc Khối dịch vụ ngân hàng và Tài chính cá nhân của Techcombank cho rằng, Techcombank đang phục vụ tốt cho khách hàng ở lĩnh vực này.

Lãi suất chờ giảm

Hiện lãi suất cho cá nhân vay mua nhà tại Techcombank dao động khoảng 8-9%/năm trong thời gian 3-12 tháng đầu và sau đó sẽ được ngân hàng cộng thêm biên độ. Ngân hàng này còn ưu đãi được trả trước 20 triệu tiền gốc mỗi tháng với vay mua nhà. Lãi suất vay mua nhà tại BIDV cũng đang ở mức ưu đãi nhất, nằm trong khoảng 7,88% - 9%/năm.

Bên cạnh đó, thuộc nhóm ngân hàng trong nước có lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi có thế chấp sổ đỏ còn là Vietcombank, Eximbank. Trong đó, Vietcombank được xem là một trong những nhà băng được không ít khách hàng cá nhân lựa chọn vay vốn để mua nhà, bởi lãi suất của ngân hàng này tương đối ổn định. Hiện lãi suất cho cá nhân vay mua nhà được Vietcombank áp dụng là từ 9-10%/năm.

Thực tế cho thấy, nhu cầu về nhà ở của khách hàng cá nhân luôn tăng, nhất là ở những thành phố lớn Hà Nội, TP.HCM, nơi có lượng dân nhập cư nhiều. Hiểu được vấn đề chưa bao giờ hết nóng này, các ngân hàng luôn sẵn sàng “mở hầu bao”, đưa ra rất nhiều gói hỗ trợ mua nhà với nhiều quyền lợi hấp dẫn.

Chị Thanh Uyên cho biết đã quyết định lựa chọn gói tín dụng “Vay dễ dàng, sống thảnh thơi” của PVcomBank. Lãi suất vay mua nhà chỉ từ 7,49%/năm cùng hạn mức vay lên tới 85% giá trị tài sản bảo đảm, rất phù hợp với nhu cầu của chị. Điểm thu hút trong gói vay này là thủ tục hồ sơ đơn giản, thời gian xử lý nhanh giúp các khách hàng như gia đình chị có thể nhận được khoản vay một cách dễ dàng.

Sản phẩm cho vay mua nhà của Nam A Bank cũng là một giải pháp tài chính tiện ích và hiệu quả dành cho khách hàng. Với sản phẩm này, khách hàng cá nhân hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà, một căn hộ hay một mảnh đất trong khoảng thời gian ngắn nhất thay vì phải chờ đợi 5, 10 hay 20 năm. Để thu hút được khách hàng tiếp cận với các sản phẩm cho vay, lãi suất vay mua nhà của Nam A Bank đưa ra có nhiều ưu đãi để có thể đáp ứng tối đa nhu cầu vay mua nhà một cách trọn vẹn nhất. Lãi suất vay mua nhà Nam A Bank hiện cũng khá ưu đãi, chỉ từ 7,3%/năm. Mức lãi suất này có điều chỉnh theo từng quý/từng tháng, tuy nhiên mức thay đổi không nhiều. Thêm nữa, đối với những khách hàng có điều kiện, thu nhập cao, được xếp hạng tín dụng tốt ở ngân hàng sẽ được ngân hàng xem xét điều chỉnh lãi suất.

Cùng với đó, các nhà băng thừa nhận, việc siết vốn ngắn hạn cho vay trung, dài hạn theo quy định của Thông tư 19/2017/TT-NHNN sẽ góp phần thúc đẩy các ngân hàng cơ cấu lại nguồn vốn huy động theo hướng dài hạn, ổn định hơn và đẩy mạnh thêm việc cho vay ngắn hạn để tối ưu hóa nguồn vốn ngắn hạn.