Duy trì sức hút sau APEC 2017

	Nghiên cứu kỹ khi quyết định đầu tư
	Thăng trầm bất động sản Đà Nẵng
	Điểm sáng Luxury Apartment Đà Nẵng

Tranh thủ cơ hội

Chỉ còn khoảng 1 tháng rưỡi nữa, Tuần lễ cấp cao APEC 2017 sẽ diễn ra tại TP. Đà Nẵng. Thời điểm này, chính quyền địa phương đang gấp rút hoàn chỉnh những khâu chuẩn bị cuối cùng cho sự kiện này. Về phía các nhà đầu tư bất động sản (BĐS) tranh thủ cơ hội hiếm có này cũng đã và đang tung nhiều dự án ra thị trường.

Để phục vụ cho Tuần lễ cấp cao APEC 2017, TP. Đà Nẵng đã tập trung xây dựng, chỉnh trang về cơ sở hạ tầng. Để chuẩn bị tốt nhất cho sự kiện, hàng loạt công trình đã được tu sửa như, Cung Thể thao Tuyên Sơn được sửa chữa để tổ chức Gala Dinner. Trung tâm Hội chợ triển lãm sẽ trở thành Trung tâm báo chí cho Tuần lễ cấp cao APEC. Đặc biệt, Cung hội nghị triển lãm Ariyana (ADECC) đã được chủ đầu tư hoàn thiện phục vụ APEC. Theo đó, dự án này có tổng vốn đầu tư 350 tỷ đồng, tổng diện tích sàn xây dựng 12.000m2. Trong đó, phòng hội nghị chính có công suất đáp ứng tới 2.500 người và sẽ trở thành một trong những trung tâm hội nghị lớn nhất cả nước...

Thị trường BĐS tại TP. Đà Nẵng sẽ tiếp tục duy trì sức hấp dẫn sau APEC 2017

Với thị trường BĐS, từ cách đây hơn một năm sự kiện Tuần lễ cấp cao APEC 2017 đã trở thành một trong những động lực chính giúp thị trường BĐS tại Đà Nẵng trở nên sôi động hơn. Bởi, để phục vụ cho sự kiện APEC thành phố sẽ cần gần 15.000 phòng khách sạn, bảo đảm các tiêu chuẩn khắt khe. APEC 2017 dự kiến sẽ mang lại nguồn doanh thu lớn cho các dự án căn hộ khách sạn kịp khai trương dịp này. Chỉ trong một thời gian ngắn, nhiều dự án được đầu tư xây mới, hoặc nâng cấp trang thiết bị đồng bộ, gấp rút hoàn thiện để đưa vào sử dụng đúng tiến độ. Trong đó, có thể kể đến CTCP Đầu tư Ariyana đã đưa vào sử dụng 108 biệt thự nghỉ dưỡng Furama Villas, đồng thời đầu tư xây dựng khu căn hộ nghỉ dưỡng Ariyana Beach Resort & Suites với hơn 1.000 căn hộ nghỉ dưỡng để phục vụ APEC 2017.

Tương tự, tổ hợp Hoà Bình Green Đà Nẵng với gần 1.600 căn hộ khách sạn. Dự án đang đẩy nhanh việc hoàn thiện những khâu cuối cùng để kịp phục vụ sự kiện quan trọng này. Theo đại diện chủ đầu tư của dự án, việc đưa Hoà Bình Green Đà Nẵng vào phục vụ Hội nghị APEC 2017, cơ hội quảng bá thương hiệu và chất lượng dịch vụ nổi bật không chỉ của riêng dự án mà còn khẳng định thương hiệu Đà Nẵng tới khách hàng khắp thế giới. Được biết, tổ hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng phát triển hệ thống tiện ích phong phú phục vụ nghỉ dưỡng và giải trí như bể bơi vô cực dát vàng; công viên 10 kỳ quan thế giới thu nhỏ dát vàng, spa, nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, chợ đêm… Ngoài ra, còn có dự án khách sạn căn hộ 5 sao Four Points by Sheraton và Luxury Apartment tại mặt đường Võ Nguyên Giáp của chủ đầu tư Aphanam sắp khai trương.

Theo Savills Việt Nam, sự kiện APEC 2017 được kỳ vọng sẽ giúp tình hình bán hàng của căn hộ khách sạn tăng lên và đẩy mạnh hoạt động đầu tư. Ông Erik Billgren, Quản lý điều hành Savills Đà Nẵng cho rằng, nhu cầu mua căn hộ và biệt thự tại Đà Nẵng đang tăng trưởng mạnh trong thời gian gần đây. Có nhiều yếu tố góp phần tạo ra kết quả này mà du lịch có lẽ là nhân tố chủ lực nhất. Bởi Đà Nẵng đang trở thành một điểm đến nổi tiếng với cả khách du lịch trong nước cũng như quốc tế.

Thị trường có còn “nóng” sau APEC 2017?

Bên cạnh, số lượng các dự án hiện cũng đã có rất nhiều thương hiệu danh tiếng như Furama, InterContinental, Hyatt... đã tham gia đầu tư vào thị trường khách sạn, nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng. Đà Nẵng là nơi hội tụ của các thương hiệu BĐS lớn của thế giới nhiều nhất Việt Nam với gần 20 thương hiệu, hơn cả các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh hay Hà Nội. Tuy nhiên, liệu thị trường BĐS Đà Nẵng có tiếp tục duy trì được sức hấp dẫn sau sự kiện APEC 2017 hay không đang là mối quan tâm của nhiều người. Trả lời cho câu hỏi này, nhiều chuyên gia đều đưa ra những nhận định chung, sau APEC thị trường BĐS tại TP. Đà Nẵng vẫn tiếp tục giữ nhiệt. Lý giải cho nhận định này, các chuyên gia đưa ra những yếu tố thuận lợi để minh chứng.

Theo đó, APEC 2017 là sự kiện quan trọng được tổ chức tại Đà Nẵng. Sự kiện này sẽ góp phần quan trọng thúc đẩy, duy trì nhiều giá trị về BĐS tại địa phương. Trên thực tế, Tuần lễ cấp cao APEC 2017 là sự kiện diễn ra ngắn ngày, chỉ tạo động lực và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư là chính chứ khó để có những tác động nhiều đến giao dịch thị trường ngay tức thời. Tuy nhiên, cái lợi của thị trường chính là những hiệu ứng lan tỏa từ việc thay đổi của bộ mặt thành phố đến những công trình, dự án phục vụ cho APEC.

Ông Nguyễn Tấn Phước một nhà đầu tư BĐS ở địa phương cho rằng, nếu xét về thị trường BĐS, các hạng mục phục vụ cho sự kiện APEC sau này đều có những định hướng sử dụng mới chứ không để lãng phí. Các công trình này chắc chắn sẽ tiếp tục phát huy tiềm năng, đặc biệt phục vụ cho sự phát triển du lịch của TP. Đà Nẵng trong tương lai. Về lâu dài, xét về yếu tố truyền thông, trong Tuần lễ cấp cao APEC 2017, TP. Đà Nẵng sẽ đón hàng nghìn phóng viên đến từ các cơ quan truyền thông trên thế giới, để đưa tin về hội nghị. Đây chính là cơ hội để quảng bá vùng đất xinh đẹp này trên toàn thế giới. Nhiều du khách sẽ đến với Đà Nẵng, điều này chắc chắn cũng sẽ có những tác động tích cực đến thị trường BĐS tại địa phương.

Trên thực tế, với nhiều thuận lợi, hiện ngành du lịch tại TP. Đà Nẵng cũng đang phát triển tương đối ổn định. Chỉ tính riêng doanh thu từ các hoạt động du lịch trong 6 tháng đầu năm 2017 của thành phố này đã đạt gần 7,5 nghìn tỷ đồng tăng 36% so với cùng kỳ năm 2016… Thị trường du lịch sôi động kéo theo sự gia tăng không ngừng về nguồn cung dự án. Đến thời điểm hiện tại TP. Đà Nẵng có gần 80 dự án BĐS du lịch với tổng số vốn đăng ký đầu tư khoảng 12 tỷ USD, phần lớn là những khách sạn và khu nghỉ dưỡng hạng 4 đến 5 sao. Dự báo của Công ty CBRE Việt Nam trong hai năm 2017 - 2018, thị trường khách sạn tại TP. Đà Nẵng sẽ được bổ sung thêm ít nhất là 6.000 phòng… Những con số trên cho thấy tiềm năng về du lịch cũng như thị trường BĐS ở địa phương.