Sôi động đất nền vùng ven

	Thị trường BĐS sẽ sôi động nhờ vốn FDI
	Giá đất ăn theo quy hoạch hạ tầng
	Thị trường BĐS Đà Nẵng sẽ là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư

Nhiều sự lựa chọn

Thời gian gần đây, cùng với các khu đất “vàng” ven biển, thị trường đất nền ở khu vực giáp ranh giữa TP. Đà Nẵng và Quảng Nam cũng đang lên “cơn sốt”, đặc biệt, ở địa bàn quận Ngũ Hành Sơn (TP. Đà Nẵng) và khu vực Điện Nam - Điện Ngọc (Quảng Nam). Trên thực tế, những khu vực này có nhiều lợi thế, khi nằm giữa TP. Đà Nẵng và phố cổ Hội An, là điểm kết nối 2 địa danh du lịch nổi tiếng. Đây còn là nơi hội tụ của nhiều công trình lớn về giáo dục, y tế, du lịch nghỉ dưỡng đã và đang được các chủ đầu tư rót vốn xây dựng.

Thị trường đất nền vùng ven Đà Nẵng và Quảng Nam đang sôi động

Cùng với nhiều dự án đã được triển khai xây dựng, việc xuất hiện ngày càng nhiều những dự án bất động sản (BĐS) đã đánh thức tiềm năng nơi đây, từ vùng đất cát bạc màu thành đô thị sầm uất. Có thể dễ dàng kể đến hàng loạt dự án đất nền ở nam Đà Nẵng hay Điện Nam - Điện Ngọc được khởi công trong thời gian qua. Trong số đó, có nhiều dự án của CTCP Đầu tư kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh. Đây là một trong những chủ đầu tư “lĩnh ấn tiên phong” trong việc phát triển thị trường đất nền ở khu vực vùng ven này, góp phần quan trọng đánh thức tiềm năng của thị trường BĐS ở khu vực.

Nằm trong chuỗi dự án của KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc, KĐT An Thịnh do Phú Gia Thịnh đầu tư có tổng diện tích 12,6 ha, dự án tọa lạc ngay KCN Điện Nam - Điện Ngọc, giáp ranh TP. Đà Nẵng. Từ đây, có thể dễ dàng kết nối trung tâm Đà Nẵng với 20 phút đi xe và 15 phút di chuyển đến phố cổ Hội An. Bên cạnh, là các tiện ích liền kề như, trường học, bệnh viện, chợ, cơ quan hành chính, trung tâm thể thao, ngân hàng…

KĐT An Thịnh có không gian sống được kiến tạo hiện đại, đồng bộ giữa khu đất nền và các căn hộ chung cư. Với 360 căn hộ chung cư, 468 lô đất nền từ dự án đã góp phần đáp ứng nhu cầu ở của các chuyên gia, công nhân viên đang làm việc trong khu vực. Ngoài ra, còn có thể kể đến KĐT Mỹ Gia cũng nằm trong quần thể Điện Nam - Điện Ngọc. Đặc biệt, KĐT Mỹ Gia là dự án đánh dấu sự chuyển mình hoàn toàn từ một Phú Gia Thịnh hợp tác đầu tư sang chính thức đầu tư 100% dự án. Với mức đầu tư ban đầu ước tính gần 100 tỷ đồng, KĐT Mỹ Gia là một khu đô thị khép kín đầu tiên tại khu vực Điện Nam - Điện Ngọc.

Bên cạnh đó, có thể kể đến dự án nhà ở thu nhập thấp tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc cũng do Phú Gia Thịnh làm chủ đầu tư. Theo đó, với khoảng 200 triệu đồng, người thu nhập thấp đã có thể sở hữu căn hộ có thiết kế hợp lý với đầy đủ các phòng khách, bếp. Đây là dự án trọng điểm góp phần giải quyết nhu cầu bức thiết về nhà ở cho cư dân và cán bộ công nhân viên đang làm việc tại KCN, góp phần để người dân lao động có thể sở hữu nơi an cư ổn định, với chi phí phù hợp khả năng thu nhập.

“Thượng đế”... quan tâm

Mới đây, nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng muốn đầu tư vào phân khúc đất nền có sự tăng trưởng bền vững, Phú Gia Thịnh đã đầu tư, phát triển dự án Coco Riverside City. Dự án này sở hữu vị trí nổi bật phía nam Đà Nẵng, khi nằm bên cạnh dòng sông Cổ Cò hiền hòa và hưởng lợi ích từ đô thị FPT Đà Nẵng liền kề.

Coco Riverside City hội tụ đầy đủ các tiện ích cho một đô thị kiểu mẫu. Bởi, dự án chỉ cách sân bay quốc tế Đà Nẵng và trung tâm thành phố chỉ 15 phút xe hơi; Gần kề các tiện ích 5 sao như, các resort ven biển, sân golf Golf Club, sân golf Montgomerie Links, Ocean Villas, Furama Villas. Dự án có các sản phẩm chính như, biệt thự CoCo Villas, nhà phố CoCo River Side, khu phố thương mại Coco Diamond...

Thực tế, hiện nay ngoài giới đầu tư rủng rỉnh về vốn đến từ Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh sẵn sàng “xuống tiền” để sở hữu các mảnh đất “vàng” ven biển TP. Đà Nẵng hay Quảng Nam, cũng có các “thượng đế”, với số tiền vừa phải lựa chọn các dự án đất nền vùng ven giáp ranh giữa Quảng Nam và TP. Đà Nẵng có giá cả hợp lý. Giá bán các sản phẩm dự án đất nền ở những khu vực này còn khá “mềm”, so với các nơi khác gần trung tâm...

Bởi vậy, hầu hết, các dự án khu vực phía nam Đà Nẵng hay Điện Nam - Điện Ngọc bán rất nhanh và hầu hết khách hàng mua chủ yếu là người dân địa phương, có nhu cầu thực sự về đất ở. Nhiều dự án đất nền nằm vùng ven giữa hai địa phương, chỉ trong thời gian ngắn sau khi mở bán, hầu hết đã “cháy hàng”. Đơn cử, ngay trong ngày mở bán, báo giá niêm yết của Coco Riverside City đã có hơn 90% sản phẩm được giao dịch trong ngày. 1 tuần sau đó với 100% sản phẩm giai đoạn 1 được trao gửi đến khách hàng.

Theo đó, trong giai đoạn 1 dự án, Phú Gia Thịnh đã chào hàng thành công hơn 200 sản phẩm đất nền sinh thái. Mới đây, chỉ trong 1 giờ mở bán giai đoạn 2, 100% các sản phẩm dự án Coco Riverside City cũng đã được các “thượng đế” đặt cọc, thể hiện sức hút của dự án đối với thị trường BĐS tại địa phương.

Theo chủ đầu tư dự án, với vị trí đắc địa, kèm theo những chính sách đòn bẩy của Chính phủ về sự phát triển khu vực dân cư phía nam Đà Nẵng, dự án Coco Riverside City đã thật sự tạo sức “nóng” trên thị trường ngay sau khi mở bán. Sản phẩm của dự án được chào kèm theo các chương trình chiết khấu lớn lên đến 7% và các chính sách hỗ trợ vay vốn, thanh toán chậm không lãi suất...

Một đặc điểm nổi bật khác, khiến thị trường đất nền nam Đà Nẵng, khu vực Điện Nam - Điện Ngọc đang sôi động, do bên cạnh nhu cầu nơi ở của người dân địa phương, gần đây có sự tham gia của các chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế vừa phải. Nhóm khách hàng này chủ yếu nhắm đến những dự án có khả năng sinh lời trong tương lai, nằm dọc sông Cổ Cò, gần bờ biển... Bởi vậy, theo nhiều chuyên gia BĐS, trong tương lai thị trường đất nền giáp ranh giữa Đà Nẵng và Quảng Nam vẫn còn tiếp tục sôi động. Khi nhu cầu trên thị trường và khả năng đầu tư sinh lời còn rất khả quan.