Ai được mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP?

Người độc thân phải đảm bảo có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng thuộc đối tượng thuê, mua nhà ở xã hội

Theo thông tin mới nhất từ Bộ Xây dựng, các đối tượng thuộc diện được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024) cần đáp ứng các điều kiện cụ thể về thu nhập.

Các đối tượng bao gồm người thu nhập thấp tại khu vực đô thị, công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; cán bộ, công chức, viên chức sẽ áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại khoản 1 Điều 30 của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.

Cụ thể, trường hợp người đứng đơn đề nghị được hưởng chính sách mua, thuê mua nhà ở xã hội là người độc thân (thuộc một trong số các đối tượng đề cập trên) thì phải đảm bảo có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trong trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật, thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Đối với sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu và các đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước, điều kiện thu nhập được quy định tại Điều 67 của Nghị định.

Trường hợp người đứng đơn là người độc thân (là một trong số các đối tượng trên) thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm đại tá (lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.

Đối với người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật, trong trường hợp người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó đều thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật Nhà ở năm 2023, thì điều kiện là phải có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 2 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị nơi công tác, quản lý xác nhận.

Trường hợp vợ (chồng) của người đứng đơn không thuộc đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 trên thì có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 1,5 lần tổng thu nhập của sỹ quan có cấp bậc hàm đại tá (gồm lương cơ bản và phụ cấp theo quy định) được cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp vợ/chồng của người đứng đơn không có hợp đồng lao động, Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ thực hiện xác nhận điều kiện thu nhập.

Đối với người lao động hưởng lương từ ngân sách nhà nước và công nhân, mức thu nhập để được hưởng chính sách nhà ở xã hội được tính dựa trên tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp xác nhận, không phụ thuộc vào việc điều chỉnh mức lương cơ bản.

Những quy định này nhằm đảm bảo chính sách nhà ở xã hội tiếp cận đúng đối tượng, hỗ trợ hiệu quả người lao động có thu nhập thấp, góp phần ổn định đời sống và phát triển kinh tế - xã hội.