Bất động sản Đà Nẵng khởi sắc: Dự báo xu hướng và cơ hội đầu tư

TTC Plaza Đà Nẵng vươn mình trở thành điểm sáng đầu tư, dẫn dắt xu hướng bất động sản năm 2025.

Hạ tầng tỷ USD giúp bất động sản tăng nhiệt

Từ lâu, thị trường bất động sản Đà Nẵng luôn là một trong những tâm điểm thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thành phố biển này không chỉ nổi bật với cảnh quan thiên nhiên đẹp mà còn là trung tâm kinh tế - du lịch năng động của miền Trung, “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”. Với tầm nhìn chiến lược, Đà Nẵng đang từng bước hiện thực hóa khát vọng trở thành đô thị thông minh, trung tâm kinh tế sáng tạo và điểm đến toàn cầu.

Sau gần một thập kỷ, những tín hiệu tích cực từ loạt quy hoạch chiến lược đang trở thành lực đẩy cho bất động sản Đà Nẵng lấy lại vị thế vốn có và mở ra chu kỳ tăng trưởng mới bền vững hơn. Năm 2025, Đà Nẵng tiếp tục thu hút nhiều dự án đầu tư lớn từ các tập đoàn trong và ngoài nước. Theo kế hoạch, trong quý I - II/2025, Đà Nẵng sẽ khởi công các dự án quy mô lớn với tổng vốn đầu tư hơn 150.000 tỷ đồng, tạo đòn bẩy tăng trưởng bứt phá cho kinh tế, du lịch và thị trường bất động sản trên địa bàn.

Đáng chú ý nhất là chủ trương thành lập Khu thương mại tự do (FTZ) đầu tiên tại Việt Nam. Khu FTZ khi kết hợp với cảng Liên Chiểu – dự án cảng biển nước sâu với công suất 50 triệu tấn/năm sẽ tạo nên hệ sinh thái logistics hiện đại, hấp dẫn dòng vốn đầu tư từ các doanh nghiệp trong nước và quốc tế.

Cùng với đó, Chính sách hỗ trợ mở đường cho thị trường tăng trưởng với 3 bộ luật quan trọng (Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở) chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 giúp thị trường bất động sản dần phục hồi và phát triển mạnh mẽ.

Từ nhiều yếu tố bổ trợ, thành phố biển này đang trở thành “thỏi nam châm” thu hút hàng loạt dự án bất động sản lớn như TTC Plaza Đà Nẵng, dự án nghỉ dưỡng quốc tế Làng Vân trên 44.000 tỷ đồng; tổ hợp công viên Châu Á trên 43.000 tỷ đồng; các công trình, dự án của Tập đoàn FPT trên 5.000 tỷ đồng; một số dự án nghỉ dưỡng cao cấp ven biển, ven sông và khu vực bán đảo Sơn Trà hơn 60.000 tỷ đồng; dự án khu công nghệ thông tin của Tập đoàn Viettel trên 2.000 tỷ đồng…

Mảnh ghép quan trọng từ trung tâm thương mại

Theo ghi nhận của Avison Young Việt Nam, các tập đoàn bán lẻ nước ngoài lớn như Aeon Mall, Central Retail và Lotte cũng đang gia tăng đầu tư và mở rộng mạnh mẽ tại thị trường Việt Nam, coi đây là một vị trí chiến lược quan trọng trong khu vực Đông Nam Á. Điển hình như sự hiện diện của trung tâm thương mại Aeon Mall tại TTC Plaza Đà Nẵng tại 4 tầng khối đế của dự án, chính là "liều doping" làm nên sức hút của TTC Plaza Đà Nẵng. Đây sẽ là điểm đến mua sắm và giải trí hàng đầu, với các thương hiệu nổi tiếng, khu vực ẩm thực đa dạng, và không gian giải trí hiện đại, thu hút cả cư dân và du khách đến Đà Nẵng. Sự xuất hiện của Aeon Mall không chỉ mang lại giá trị tiện ích mà còn góp phần gia tăng tiềm năng đầu tư.

Được ví như “Ngọc sáng giữa lòng phố biển”, TTC Plaza Đà Nẵng hiện đang là một trong các dự án đáng chú ý nhất. Dự án tọa lạc tại tuyến đường Điện Biên Phủ sầm uất, sở hữu vị trí kim cương với 4 mặt tiền đường, đối diện lá phổi xanh của thành phố - Công viên 29/3, cách sân bay Đà Nẵng chỉ 5 phút di chuyển. Dự án kỳ vọng trở thành tâm điểm giao thương trọng điểm sôi động của thành phố.

Nâng tầm trải nghiệm sống với không gian đẳng cấp tại TTC Plaza Đà Nẵng.

TTC Plaza Đà Nẵng có tổng diện tích sàn xây dựng hơn 122.000m2 hình thành khu phức hợp bao gồm 18 tầng với 2 tầng hầm, 4 tầng khối đế trung tâm thương mại với diện tích lên đến 30.286,7m2, 126 căn hộ dịch vụ, 150 phòng khách sạn và hơn 20.000 m2 sàn văn phòng cho thuê cùng đa tiện ích tích hợp... mang đến giá trị khai thác lâu dài. Bên cạnh đó, TTC Plaza Đà Nẵng còn ghi điểm với không gian nghỉ dưỡng chuẩn TUI SUNEO, gồm 150 phòng khách sạn đạt chuẩn 4 sao quốc tế, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp ngay trong lòng thành phố.

Thêm vào đó, Chủ đầu tư cam kết bàn giao đúng tiến độ vào quý I/2026, TTC Plaza Đà Nẵng đang trên đường về đích, thu hút người mua cũng như doanh nghiệp thuê mặt bằng. TTC Plaza Đà Nẵng hứa hẹn trở thành tổ hợp thương mại – dịch vụ – lưu trú – giải trí hàng đầu, phù hợp đầu tư và kinh doanh. Chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 12 tháng tiền thuê căn hộ cho khách hàng (dù có khách thuê hay không) và tặng gói nội thất cho khách đặt sớm (số lượng có hạn). Đặc biệt, sự kiện mở bán ngày 19/04/2025 được xem là cơ hội vàng cho nhà đầu tư tiên phong, đón đầu xu hướng và gia tăng giá trị tài sản.

Sở hữu vị trí đắc địa và quy mô hoành tráng, TTC Plaza Đà Nẵng được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm sầm uất bậc nhất thành phố Đà Nẵng.

Có thể thấy, TTC Plaza Đà Nẵng cùng nhiều dự án bất động sản đầy đủ tính pháp lý đang quay trở lại ngưỡng thời điểm năm 2019, mở đường cho bất động sản Đà Nẵng sau thời gian bị nén sẽ sớm bật tăng trở lại. Cùng với đó, hàng loạt động lực từ sự phát triển của nền kinh tế, chính sách, hạ tầng, dòng vốn ngoại và du lịch bùng nổ, kinh tế Đà Nẵng năm 2025 đang đứng trước cơ hội bứt phá, hứa hẹn trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư cả nước.