Đà Nẵng: Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đủ điều kiện huy động vốn

Theo đó, sau khi nhận được công văn 20.DN/2025/CV-VP của Công ty CP Vinpearl, Sở Xây dựng Đà Nẵng có thông báo 1193/SXD-QLN xác nhận chủ đầu tư đủ điều kiện huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở tại dự án Làng Vân thông qua góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân theo quy định của Luật Nhà ở. Mức huy động vốn phát triển nhà ở tại dự án là gần 17.000 tỷ đồng (85% vốn đầu tư xây dựng nhà ở). Đối với các hạng mục khác, chủ đầu tư thực hiện huy động vốn theo quy định pháp luật. Thời hạn huy động vốn đến khi kết thúc tiến độ đầu tư xây dựng dự án.

Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được xem là dự án có quy mô và đẳng cấp vượt trội bậc nhất tại khu vực miền Trung.

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính chính xác về thông tin và hồ sơ gửi kèm Công văn 20.DN/2025/CV-VP ngày 11/7/2025; đồng thời thực hiện việc huy động vốn, sử dụng vốn phát triển nhà ở bảo đảm nguyên tắc theo quy định tại Điều 116 Luật Nhà ở. Bên tham gia góp vốn chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng. Chủ đầu tư không được phân chia sản phẩm nhà ở để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn (trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật).

Cùng với đó, chủ đầu tư phải sử dụng nguồn vốn huy động vào mục đích phát triển nhà ở và thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở, không được sử dụng cho dự án khác hoặc mục đích khác. Bảo đảm tổng vốn được huy động và vốn chủ sở hữu phải có không vượt quá tổng vốn đầu tư dự án, bao gồm cả tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà chủ đầu tư phải nộp theo quy định tại khoản 4 Điều 43 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân nằm trên địa bàn TP. Đà Nẵng, được chính thức khởi công vào ngày 22/6/2025. Dự án có tổng diện tích hơn 500 ha với hệ sinh thái đặc biệt và tổng mức đầu tư lên đến gần 45 nghìn tỷ đồng, được xem là dự án có quy mô và đẳng cấp vượt trội bậc nhất tại khu vực miền Trung.

Dự án được chính thức khởi công vào ngày 22/6/2025.

Để khai thác tối đa lợi thế thiên nhiên vượt trội, Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân được thiết kế theo mô hình “thành phố nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn quốc tế, với mật độ lưu trú thấp. Cụ thể, dự án được quy hoạch đa chức năng, đầy đủ tiện ích từ nghỉ dưỡng (khách sạn, resort, biệt thự), lưu trú (căn hộ), giải trí (công viên chuyên đề), ẩm thực, thương mại đến giáo dục, y tế, tạo nên không gian sống hài hoà tích cực giữa con người - thiên nhiên và công nghệ. Với quy hoạch tổng thể và toàn diện, khi đi vào hoạt động, Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng sang trọng và hấp dẫn hàng đầu miền Trung mà còn là nơi an cư cao cấp của những công dân thế hệ mới, những người vừa muốn sống hài hòa với thiên nhiên vừa tích cực kiến tạo sự phát triển phồn vinh.

Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào hoạt động các cấu phần đầu tiên từ năm 2027, góp phần kích hoạt tiềm năng kinh tế vùng, mở ra các hoạt động du lịch nghỉ dưỡng, thương mại, logistics và đầu tư mạnh mẽ. Đây cũng là bước tiến tiếp theo của Vingroup trong chiến lược phát triển chuỗi đô thị biển kiểu mới, dựa trên ba trụ cột Xanh - Thông minh - Sinh thái, theo mô hình đô thị ESG tiên tiến trên thế giới.