Hà Nội cho chuyển đổi gần 5.000 m2 đất để làm nhà ở xã hội
aa
UBND TP. Hà Nội vừa cho phép chuyển đổi gần 5.000 m2 đất nông nghiệp để triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng…
| Hà Nội ban hành khung giá mới cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 14/4/2025
|
 |
| Xã Tân Lập là một trong những xã đông dân nhất của huyện Đan Phượng |
Ngày 4/4, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1909/QĐ-UBND cho phép Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để triển khai Dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Quyết định này có hiệu lực ngay từ ngày ký, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong nỗ lực mở rộng nguồn cung nhà ở xã hội phục vụ người dân Thủ đô.
Theo đó, tổng diện tích đất được chuyển đổi lên tới 4.932m², vốn là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
Trong đó, 4.909,26m² sẽ được sử dụng để xây dựng nhà ở xã hội cao tầng. Phần đất này sẽ được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, đồng thời miễn tiền sử dụng đất theo chính sách ưu đãi.
Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án được xác định tại bản vẽ tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình Khu nhà ở xã hội Tân Lập QH-02, tỉ lệ 1/500 do Công ty TNHH tư vấn Đại học Xây dựng lập năm 2024 được Sở Quy hoạch - Kiến trúc phê duyệt.
Trong tổng số 4.932m2 có 4.909,26m2 đất xây dựng nhà ở xã hội cao tầng. Thời hạn sử dụng đất đối với chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 15.8.2074. Đối với chủ sở hữu căn hộ chung cư sẽ được sử dụng ổn định lâu dài.
Với 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch thì Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
UBND TP. Hà Nội giao Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á có trách nhiệm sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng quy định; định vị công trình xây dựng đúng theo quy hoạch được chấp thuận và giấy phép xây dựng; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường,...; thực hiện bàn giao 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch cho chính quyền địa phương quản lý theo quy định.
UBND huyện Đan Phượng chịu trách nhiệm về giám sát, kiểm tra việc quản lý, sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới, đúng mục đích theo quy định của pháp luật; đôn đốc tiếp nhận 22,74m2 đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch để quản lý theo quy định.
Tin liên quan
Tạo cơ hội cho người thu nhập thấp được “an cư”
Trong bối cảnh giá nhà ở ngày càng tăng cao, việc sở hữu một căn nhà trở thành điều xa vời đối với nhiều gia đình, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Vậy nên, nhà ở xã hội trở thành giải pháp quan trọng để giải quyết vấn đề này, tạo cơ hội cho các đối tượng lao động, cán bộ, công chức, viên chức có thu nhập thấp được “an cư”. Tuy nhiên, để được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện cụ thể, trong đó thu nhập là yếu tố quyết định quan trọng.
Hà Nội: GRDP quý I tăng bứt phá
Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) quý I/2025 của Hà Nội ước tính tăng 7,35% so với cùng kỳ năm trước - mức tăng cao so với cùng kỳ trong 5 năm gần đây.
Hải Dương đưa ra nhiều giải pháp đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở xã hội
Để giải quyết bài toán an cư, lạc nghiệp cho người dân và công nhân, tỉnh Hải Dương cần có những giải pháp quyết liệt và đồng bộ hơn nữa, từ đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục pháp lý, đến việc xây dựng cơ chế ưu đãi đủ mạnh để thu hút đầu tư vào lĩnh vực này.
Các tin khác
Bộ Xây dựng quyết liệt thực hiện mục tiêu 3.000km cao tốc
Bộ Xây dựng đã công bố tiến độ triển khai 21 dự án giao thông trọng điểm quốc gia. Dù đã có 6 dự án khởi công, mục tiêu hoàn thành 3.000km cao tốc trong năm 2025 vẫn đặt ra nhiều thách thức, đòi hỏi sự quyết liệt và phối hợp chặt chẽ từ các bên liên quan.
Giá bán chung cư tại Hà Nội chững lại sau thời gian tăng trưởng nóng
Sau một thời gian tăng trưởng mạnh mẽ, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội đã có dấu hiệu chững lại, báo hiệu sự điều chỉnh của thị trường.
Bộ Xây dựng ấn định thời gian hoàn thành loạt dự án giao thông lớn
Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa có công điện chấn chỉnh, ấn định thời gian hoàn thành loạt dự án giao thông lớn cho các chủ đầu tư, ban quản lý dự án, đồng thời "siết" kỷ luật tài chính nhằm khơi thông dòng vốn quan trọng này.
Cơ chế đặc thù và dòng vốn sẽ tạo động lực cho thị trường bất động sản
Ngày 9/4/2025, Diễn đàn "Cơ chế đặc thù và dòng vốn cho thị trường bất động sản" được Đài Phát thanh và Truyền hình Hà Nội tổ chức tại TP. Hồ Chí Minh, quy tụ hơn 200 đại biểu là lãnh đạo các bộ, ngành, Ngân hàng Nhà nước, chuyên gia tài chính, chủ đầu tư bất động sản và đại diện các hiệp hội để cùng thảo luận để tìm ra các giải pháp đột phá cho lĩnh vực địa ốc.
Tạo cơ hội cho người thu nhập thấp được “an cư”
Trong bối cảnh giá nhà ở ngày càng tăng cao, việc sở hữu một căn nhà trở thành điều xa vời đối với nhiều gia đình, đặc biệt là những người có thu nhập thấp. Vậy nên, nhà ở xã hội trở thành giải pháp quan trọng để giải quyết vấn đề này, tạo cơ hội cho các đối tượng lao động, cán bộ, công chức, viên chức có thu nhập thấp được “an cư”. Tuy nhiên, để được hưởng các chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, người dân cần đáp ứng một số điều kiện cụ thể, trong đó thu nhập là yếu tố quyết định quan trọng.
Siêu phẩm “hạng S” Vịnh Bình Minh: “Một tấc đất một tấc kim cương”
Hội tụ những giá trị đỉnh cao từ vị trí, thiết kế, tiện ích đến dịch vụ và an ninh, biệt thự Vịnh Bình Minh (Vinhomes Wonder City, Hà Nội) không chỉ là một tuyệt tác bất động sản hiếm có dành cho giới tinh hoa mà còn là tuyên ngôn đầy kiêu hãnh về đẳng cấp, vị thế và gu thẩm mỹ khác biệt của những chủ nhân danh giá.
TP. Hồ Chí Minh thu hồi 230 ha đất để xây dựng 10 dự án phục vụ công cộng
Ngày 8/4, UBND TP. Hồ Chí Minh đã có tờ trình gởi HĐND thành phố về việc thu hồi hơn 230 ha đất để phục vụ 10 dự án cộng cộng nhằm phát triển kinh tế - xã hội.
Giá đất: Cần minh bạch để định giá đúng
Dự thảo Nghị định 71/2024 quy định chi tiết 4 phương pháp định giá đất (so sánh, thu nhập, thặng dư, chiết trừ). Dù vậy, thực tế định giá vẫn khó khăn do hạn chế về thông tin và thiếu minh bạch thị trường giao dịch.
HoREA: TP. Hồ Chí Minh cần tháo gỡ vướng mắc, tái khởi động các dự án bất động sản
Chính phủ đã ban hành Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất; Nghị định 76/2025/NĐ-CP quy định chi tiết Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP. Hồ Chí Minh, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa, có hiệu lực từ ngày 1/4.
Hải Dương đưa ra nhiều giải pháp đẩy nhanh tiến độ dự án nhà ở xã hội
Để giải quyết bài toán an cư lạc nghiệp cho người dân và công nhân, tỉnh Hải Dương cần có những giải pháp quyết liệt và đồng bộ hơn nữa, từ việc đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội đang triển khai, tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục pháp lý, đến việc x
Khánh thành Cảng container quốc tế xuất trực tiếp sang Mỹ
Ngày 5/4, UBND TP.Hải Phòng phối hợp cùng Tập đoàn Hateco tổ chức lễ khánh thành Cảng container quốc tế Hateco Hải Phòng (HHIT) tại khu bến cảng Lạch Huyện, đáp ứng nhu cầu xuất, nhập khẩu hàng hóa của khu vực miền Bắc trực tiếp đến thị trường Châu Âu, Ch
Hà Nội cho chuyển đổi gần 5.000 m2 đất để làm nhà ở xã hội
UBND TP. Hà Nội vừa cho phép chuyển đổi gần 5.000 m2 đất nông nghiệp để triển khai dự án xây dựng nhà ở xã hội tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng…
Hà Nội ban hành khung giá mới cho thuê nhà ở xã hội, áp dụng từ ngày 14/4/2025
UBND TP. Hà Nội vừa chính thức ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND, quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội với mức giá dao động từ 48.000 đồng/m² đến 198.000 đồng/m² mỗi tháng.
Giá nhà liên tục tăng: Người trẻ đô thị chọn thuê nhà để sống tự do
Giá nhà tại Hà Nội và TP.HCM đang tăng phi mã, khiến việc sở hữu một căn hộ trở thành giấc mơ xa vời ngay cả với người có thu nhập ổn định. Giới trẻ đang chuyển hướng sang thuê nhà như một giải pháp linh hoạt, nhưng liệu đây có phải lựa chọn bền vững hay
Bất động sản Quy Nhơn phân hóa rõ nét
Thị trường bất động sản Quy Nhơn đang chứng kiến sự phân hóa rõ rệt, khi đất nền pháp lý vững chắc "lên ngôi", trong khi các phân khúc khác còn nhiều thách thức.
Xem thêm
Ngân hàng 360
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
Bản tin Tài chính – Ngân hàng từ ngày từ 31/3 – 6/4/2025
Trong tuần qua, Phó Thống đốc Thường trực NHNN Đào Minh Tú tham dự cuộc làm việc trực tiếp kết hợp trực tuyến với các bộ, ngành, địa phương về tình hình, kết quả thực hiện 3 chương trình mục tiêu quốc gia do Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Phó Thủ tướng Mai Văn Chính chủ trì; Đoàn công tác của Ngân hàng Nhà nước do Phó Thống đốc NHNN Nguyễn Ngọc Cảnh làm Trưởng đoàn đã có buổi làm vệc với Bảo hiểm tiền gửi Việt Nam; Phó Thống đốc NHNN Phạm Tiến Dũng dẫn đầu Đoàn công tác làm việc với NHNN chi nhánh Khu vực 12…
Bản tin Tài chính - Ngân hàng từ ngày 10 - 16/03/2025
Trong tuần qua, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng và Thống đốc NHTW Indonesia Perry Warjiyo đã ký kết Bản ghi nhớ về hợp tác chung trong lĩnh vực ngân hàng giữa NHNN và NHTW Indonesia trong chuyến thăm và làm việc cấp Nhà nước của Tổng Bí Thư Tô Lâm với Cộng hòa Indonesia; Cũng trong chuyến thăm cấp Nhà nước tại Cộng hòa Singapore của Tổng Bí thư Tô Lâm, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng và Tổng Giám đốc Cơ quan Tiền tệ Singapore Chia Der Jiun đã trao đổi Bản ghi nhớ nâng cấp về hợp tác trong lĩnh vực đổi mới tài chính, nhằm thúc đẩy các cơ hội hợp tác về kết nối thanh toán và hỗ trợ phát triển FinTech;…
Bản tin Tài chính – Ngân hàng từ ngày 24/2-2/3/2025
Trong tuần qua, NHNN tổ chức Hội nghị công bố quyết định thành lập Đảng bộ Ngân hàng Nhà nước và Quyết định về tổ chức bộ máy, nhân sự của Ngân hàng Nhà nước; Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng, Bí thư Đảng bộ NHNN điều hành Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ lần thứ nhất, nhiệm kỳ 2020 – 2025 tại trụ sở NHNN…
Duy trì mặt bằng lãi suất ổn định, hỗ trợ doanh nghiệp, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế
Ngày 25/2/2025, Ngân hàng Nhà nước tổ chức cuộc họp trực tuyến về thực hiện các giải pháp ổn định mặt bằng lãi suất tiền gửi, sẵn sàng chia sẻ một phần lợi nhuận để giảm lãi suất cho vay nhằm hỗ trợ người dân, doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn tín dụng ngân hàng. Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà chủ trì cuộc họp.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính thăm, chúc mừng năm mới và giao nhiệm vụ cho ngành Ngân hàng
Sáng 3/2, ngày đầu tiên làm việc sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã thăm, chúc mừng năm mới; giao nhiệm vụ cho Ngân hàng Nhà nước và ngành Ngân hàng.
Khát vọng vươn lên của người nghèo ở miền di sản
Mỗi dịp Tết đến xuân về, nhiều người thương mến thường chúc nhau "giàu có và sung túc". Giàu ở đây không chỉ có nhiều tiền bạc mà còn có cả ý chí, niềm tin và khát vọng vươn lên trong một năm mới. Ở Ninh Bình, người dân tin rằng, ý chí, niềm tin và khát vọng vươn lên của người nghèo, đối tượng chính sách luôn thường trực hàng ngày, hàng giờ nhưng điều họ cần là nguồn vốn được tin tưởng giao cho để thực hiện nó.
Người dân xếp hàng mua vàng ngày vía Thần tài
Sáng 7/2/2025 (tức ngày mùng 10 tháng Giêng) - ngày vía Thần tài, không khí tại nhiều cửa hàng vàng tại Hà Nội vẫn rất sôi động dù giá vàng đang ở mức khá cao.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng tặng quà Tết tại huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang
Ngày 18/1/2025, đoàn công tác của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam do đồng chí Nguyễn Thị Hồng, Ủy viên Trung ương Đảng, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam làm trưởng đoàn đã đến thăm, tặng quà Tết cho người có công, công nhân lao động, hộ nghèo tại huyện Sơn Động, tỉnh Bắc Giang.
Sôi động Hội thi gói bánh chưng và bày mâm quả ngày Tết
Hòa chung không khí háo hức, vui tươi chuẩn bị đón Tết Ất Tỵ 2025, Công đoàn Cơ quan Ngân hàng Nhà nước Trung ương tổ chức Hội thi gói bánh chưng và bày mâm quả ngày Tết trong 2 ngày 17 và 18/1/2025 nhằm góp phần giữ gìn và phát huy nét đẹp văn hóa của dân tộc trong đoàn viên, người lao động.
Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng phát biểu tại Hội nghị của Chính phủ và Chính quyền địa phương
Ngày 8/1/2025, Chính phủ đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025. Thống đốc ngân hàng nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng tham luận tại Hội nghị.
“Kỷ nguyên mới - Vận hội mới”: Đặc sắc số báo Tết 2025
Nhân dịp Tết cổ truyền Xuân Ất Tỵ 2025, Thời báo Ngân hàng hân hạnh giới thiệu đến quý độc giả ấn phẩm đặc biệt với chủ đề “Kỷ nguyên mới - Vận hội mới”.
Gen Z "say yes" với xe máy điện VinFast: “Trendy”, an toàn và tiết kiệm
Các dòng xe Evo Lite Neo và Motio đang là lựa chọn số 1 của Gen Z nhờ thiết kế thời thượng, dễ điều khiển, không cần bằng lái, an toàn và chi phí sử dụng chỉ vài chục nghìn đồng/tháng.
T&T Group khởi công xây dựng khách sạn 5 sao đầu tiên tại ĐBSCL
Với quy mô cao 20 tầng và được vận hành quản lý bởi Hilton - Tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới, công trình Khách sạn – Trung tâm thương mại – Trung tâm hội nghị thuộc Dự án Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại An Giang của T&T Group sẽ là khách sạn 5 sao tiêu chuẩn quốc tế đầu tiên tại khu vực ĐBSCL cho đến thời điểm hiện tại.
Hải Phòng đón chờ “siêu phẩm” AEON Beta Cinema lần đầu tiên xuất hiện tại đất cảng
Dù dự kiến đến quý III/2025 mới chính thức khai trương nhưng Vincom Mega Mall Vũ Yên đang tiếp tục “khuấy đảo” thị trường khi hé lộ thông tin AEON Beta Cinema - thương hiệu rạp chiếu phim đến từ Nhật Bản, mang đến trải nghiệm điện ảnh đẳng cấp theo tiêu chuẩn quốc tế cho cư dân và du khách khi tới Vinhomes Royal Island.
Vinhomes ra mắt Vinhomes Wonder City - thành phố của những trải nghiệm thời thượng phía Tây Hà Nội
Hà Nội, ngày 10/3/2025, Công ty Cổ phần Vinhomes (mã CK: VHM) chính thức ra mắt đại đô thị Vinhomes Wonder City tại Đan Phượng. Với quy mô 133,4ha, mật độ xây dựng 26,7% và 99 tiện ích đẳng cấp - dự án sẽ thiết lập chuẩn mực sống mới, thời thượng và vượt trội cho khu vực Tây thành phố, khẳng định vị thế tiên phong của Vinhomes trong việc kiến tạo những đô thị kiểu mẫu, góp phần thay đổi diện mạo Thủ đô.
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
BIDV kiến tạo những chân trời trải nghiệm mới
BIDV vừa thiết lập cột mốc mới trên hành trình một thập kỷ dẫn đầu với cú đúp giải thưởng từ The Asian Banker: Ngân hàng có sản phẩm vay nhà ở tốt nhất Việt Nam lần thứ 6 và Ngân hàng có dịch vụ Private Banking tốt nhất Việt Nam 3 năm liên tiếp.
Tính năng thông báo biến động số dư bằng giọng nói qua VPBank NEO
Với mục tiêu không ngừng mang đến dịch vụ tài chính vượt trội, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đã triển khai tính năng thông báo biến động số dư bằng âm thanh thông qua ứng dụng ngân hàng số VPBank NEO, mang đến trải nghiệm thanh toán liền mạch, giúp các giao dịch trở nên an toàn, nhanh chóng và hiệu quả hơn bao giờ hết.
SeABank đón sinh nhật 31: Mưa quà tặng trị giá hơn 5 tỷ đồng tri ân khách hàng
Nhân dịp kỷ niệm 31 năm thành lập, Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai chương trình tri ân “Đón mưa quà sinh nhật” với tổng trị giá lên đến hơn 5 tỷ đồng, áp dụng cho cả khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp.
VietinBank iConnect DX: Sáng kiến API và Ngân hàng mở đột phá nhất Việt Nam
Vừa qua, Tạp chí uy tín The Asian Banker đã trao tặng giải thưởng Sáng kiến API và Ngân hàng mở đột phá nhất Việt Nam cho nền tảng VietinBank iConnect DX.
Nguy cơ bị áp thuế đối ứng từ Mỹ: Doanh nghiệp cần chủ động thích ứng
Nguy cơ Việt Nam bị áp thuế đối ứng từ Mỹ đang trở thành mối lo ngại thực tế, nhất là khi chính quyền Tổng thống Donald Trump có xu hướng tăng cường các biện pháp bảo hộ thương mại. Điều này có thể tác động đáng kể đến hoạt động xuất khẩu của Việt Nam, đặc biệt là các ngành hàng có kim ngạch xuất khẩu lớn sang Mỹ như dệt may, giày dép, đồ gỗ và linh kiện điện tử.
Ngân hàng số - công cụ tài chính hữu ích cho học sinh, sinh viên
Trong thời đại công nghệ số hiện nay, ngân hàng số không chỉ là dịch vụ tài chính dành cho người trưởng thành mà còn là công cụ giáo dục tài chính hiệu quả cho học sinh và sinh viên. Việc sử dụng ngân hàng số giúp giới trẻ học cách quản lý tiền bạc từ sớm, phát triển các kỹ năng tài chính quan trọng như tiết kiệm, lập ngân sách, theo dõi chi tiêu và tránh rủi ro lạm chi. Điều này không chỉ tạo nền tảng tài chính vững chắc mà còn giúp hình thành tư duy tài chính thông minh cho tương lai.
NCB ra mắt Ngân hàng số phiên bản 2025 cho khách hàng doanh nghiệp
Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) vừa ra mắt phiên bản mới của Ngân hàng số NCB iziBankbiz, đổi mới hoàn toàn về giao diện, tính năng và thời gian xử lý tác vụ, hứa hẹn là công cụ quản lý tài chính ưu việt cho các doanh nghiệp trong kỷ nguyên số.
SeABank triển khai gói vay tín chấp lãi suất ưu đãi dành cho phụ nữ
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank, HOSE: SSB) triển khai gói vay tín chấp 300 tỷ đồng cho các nữ Hội viên Hội Liên hiệp Phụ nữ Việt Nam giúp nâng cao vai trò của phụ nữ trong xã hội hiện đại, tạo điều kiện cho phụ nữ phát triển kinh tế, mang đến một cuộc sống sung túc và hạnh phúc dài lâu.