Hà Nội và TP Hồ Chí Minh lọt top 15 thành phố tăng trưởng nhanh nhất toàn cầu
![]() |
Bảng xếp hàng Top 15 thành phố tăng trưởng theo Chỉ số Thành phố Thích ứng. Nguồn Savills Research |
Chỉ số Trung tâm Tăng trưởng (The Growth Hubs Index) là một chỉ số đi kèm với Chỉ số Thành phố Thích ứng (Savills Resilient Cities Index) của Savills. Chỉ số này có vai trò dự báo các khía cạnh kinh tế của 230 thành phố cho đến năm 2033 để xác định các thành phố phát triển nhanh nhất.
Các thành phố ở Ấn Độ và Bangladesh, hầu hết dự kiến sẽ chứng kiến GDP tăng trưởng hơn 68% trong thập kỷ tới. Bengaluru ở Ấn Độ dẫn đầu nhóm thành phố tăng trưởng, tiếp theo là TP. Hồ Chí Minh của Việt Nam.
Dữ liệu được lấy từ Oxford Economics ở cấp thành phố-vùng đô thị. Xếp hạng tín dụng tương lai ở cấp quốc gia. Phân tích này chỉ tập trung vào nhóm các thành phố có GDP năm 2023 từ 50 tỷ USD trở lên.
Theo ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành tại Savills Việt Nam, Việt Nam có hai thành phố lọt vào top 15 Trung tâm Tăng trưởng hàng đầu. Kết quả dự báo mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh được thúc đẩy bởi sự gia tăng lớn nhất về số lượng hộ gia đình thu nhập cao. Triển vọng phát triển của Hà Nội dựa trên sự gia tăng tài sản cá nhân và tầng lớp trung lưu đang mở rộng.
Nghiên cứu cũng phân tích Việt Nam đang tiếp tục đặt nền móng để gặt hái những lợi ích từ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài mạnh mẽ trong thập kỷ tới thông qua những thay đổi đột phá về cơ sở hạ tầng, quy định và quy hoạch.
Khoảng 6% GDP được dành cho cơ sở hạ tầng - mức cao nhất so với các quốc gia khác trong khu vực. Đây là nguồn ngân sách dành cho các dự án như Sân bay quốc tế Long Thành, phía đông TP. Hồ Chí Minh, cũng như hàng nghìn km đường bộ và cảng biển nước sâu mới.
Chính phủ cũng có kế hoạch trị giá 134,7 tỷ USD để giảm sự phụ thuộc vào than và đã thông qua các luật mới với tốc độ nhanh chóng để thúc đẩy khả năng cạnh tranh, quản trị và công bằng xã hội của đất nước.
Kết quả là một cơ sở sản xuất công nghệ đang phát triển được hỗ trợ bởi đầu tư từ Hàn Quốc, Singapore và Trung Quốc, cũng như các công ty châu Âu đảm bảo chuỗi cung ứng của họ ra khỏi châu Á.
“Việt Nam đã chuyển đổi từ sản xuất truyền thống với sàn nhà đất, với các công ty chỉ tìm kiếm chi phí lao động thấp hơn, sang một quốc gia công nghệ cao, chuyên sâu hơn, với ngành sản xuất tay nghề cao. Những hoạt động này đang mang đến giá trị lâu dài và đang tạo ra một nền kinh tế lớn hơn”, ông Troy Griffiths cho biết.
Các lĩnh vực sản xuất mà Việt Nam đang có thể thực hiện bao gồm các tấm pin mặt trời, xe điện, chip, pin laptop, điện thoại, màn hình và tất cả các thành phần linh kiện liên quan. Tuy nhiên, Việt Nam phụ thuộc vào một nhà đầu tư chính, đơn cử là Samsung chiếm tới 10-30% GDP của cả nước, trong khi LG Corp cũng có sự hiện diện mạnh mẽ.
Tháng 4/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã gặp gỡ đại diện của 63 tỉnh, thành phố cả nước để triển khai Kế hoạch Tổng thể Quốc gia, nhấn mạnh tăng trưởng công nghệ cao và cải thiện quy hoạch. Việc triển khai sẽ giới thiệu các khu vực sử dụng đất và tạo ra sự phát triển hạ tầng giao thông vận tải rất cần thiết.
Theo nghiên cứu, TP. Hồ Chí Minh luôn là cửa ngõ thu hút đầu tư nước ngoài. Với tỷ lệ lấp đầy văn phòng lên tới 92%, thị trường văn phòng của thành phố rất sôi động, nhưng lại thiếu nguồn cung văn phòng hạng A. Bán lẻ cũng đang phát triển mạnh mẽ nhờ nhu cầu nội địa dồi dào, thúc đẩy việc hiện đại hóa các cửa hàng truyền thống.
Trong khi đó, Hà Nội gần đây cũng nắm bắt được nhiều cơ hội sản xuất công nghệ cao, nhưng nhược điểm của thành phố là chất lượng không khí. Nằm trong vùng đồng bằng được bao bọc bởi hai dãy núi, bất kỳ luồng không khí ô nhiễm nào cũng bị giữ lại. Hà Nội gần đây đã đứng đầu danh sách các thành phố ô nhiễm nhất thế giới.
Tuy nhiên, việc cải thiện cơ sở hạ tầng đã tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển các địa phương có môi trường sạch và tự nhiên chỉ cách trung tâm một giờ đi lại, bù đắp cho những vấn đề về ô nhiễm của thành phố.
Ông Troy Griffiths nhận định, việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng dự kiến sẽ thay đổi bức tranh công nghiệp của đất nước. Cùng với các dự án mới này, quỹ đất cũng sẽ được dành riêng cho phát triển nhà ở, cùng các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ.
Các tin khác
![Thực hư về hình thức đầu tư "chia nhỏ bất động sản"](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/13/chia-nho-bat-dong-san20240619133110.jpg?rt=20240619133112?240619043458)
Thực hư về hình thức đầu tư "chia nhỏ bất động sản"
![Đích đến của giới trẻ trên hành trình theo đuổi lối sống dẫn dắt hạnh phúc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/13/dich-den-cua-gioi-tre-tren-hanh-trinh-theo-duoi-loi-song-dan-dat-hanh-phuc-20240619135419.jpg?rt=20240619135433?240619031256)
Đích đến của giới trẻ trên hành trình theo đuổi lối sống dẫn dắt hạnh phúc
![Giới đầu tư bắt đầu “xuống tiền” gom bất động sản?](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/09/anh-120240619090605.jpg?rt=20240619090610?240619095951)
Giới đầu tư bắt đầu “xuống tiền” gom bất động sản?
![Shophouse “2 trong 1” - Công thức độc đáo kiến tạo thành công cho ngành bán lẻ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/17/240618-vsrp-pr5-2-bao-chung-kinh-doanh-chac-thang-a320240618171315.jpg?rt=20240618171339?240618053841)
Shophouse “2 trong 1” - Công thức độc đáo kiến tạo thành công cho ngành bán lẻ
![490 căn hộ Dự án QMS Top Tower sẽ mở bán vào đầu tháng 7](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/15/920240617154759.jpg?rt=20240617154803?240617054302)
490 căn hộ Dự án QMS Top Tower sẽ mở bán vào đầu tháng 7
![Báo chí góp phần hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển theo hướng minh bạch](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/15/14/720240615141556.jpg?rt=20240615141600?240615033525)
Báo chí góp phần hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển theo hướng minh bạch
![Hà Nội sẽ cấp 'sổ đỏ' cho 33.000 căn hộ tại các dự án vi phạm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/14/21/z5538207612355-22eaef3e9fa1edda3019758edd57cc112024061417093920240614214222.jpg?rt=20240614214224?240615060720)
Hà Nội sẽ cấp 'sổ đỏ' cho 33.000 căn hộ tại các dự án vi phạm
![Tính giá đất quá cao sẽ khó kéo giảm giá nhà cho người dân](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/14/16/z5538274732921-86d03093f9378c9baeedccc9503b3cae20240614161041.jpg?240614045815)
Tính giá đất quá cao sẽ khó kéo giảm giá nhà cho người dân
![Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/quanva/062024/13/15/img-5556-64jpg20240613153719.6667120.webp?rt=20240613153813?240613033958)
Hà Nội ban hành bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà
![Tung chính sách “chịu chơi”, Vinhomes kiến tạo tâm điểm giao thương mới ở miền Bắc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/12/20/240612-vhm-pr-vhri-chinh-sach-chiu-choi-cua-vinhomes-a120240612204432.jpg?rt=20240612204532?240612111921)
Tung chính sách “chịu chơi”, Vinhomes kiến tạo tâm điểm giao thương mới ở miền Bắc
![ROX Key ưu tiên đầu tư mảng vận hành bất động sản và công nghệ](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/11/14/920240611145549.jpg?rt=20240611145553?240611030455)
ROX Key ưu tiên đầu tư mảng vận hành bất động sản và công nghệ
![Dự án nào có tiện ích “may đo” cho người nước ngoài?](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/11/10/240611-vhop3-pr-4-1-1-du-an-nao-dang-do-ni-cho-cong-dong-nguoi-nuoc-ngoai-a120240611104853.jpg?rt=20240611104901?240611105152)
Dự án nào có tiện ích “may đo” cho người nước ngoài?
![Bình Định chấn chỉnh công tác đấu giá đất](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/10/10/anh-120240610102819.jpg?rt=20240610102822?240610022456)
Bình Định chấn chỉnh công tác đấu giá đất
![“Điểm sáng” trên thị trường bất động sản Đà Nẵng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/10/07/anh-220240610070357.jpg?rt=20240610070450?240610080620)
“Điểm sáng” trên thị trường bất động sản Đà Nẵng
![Trình Quốc hội cho phép thi hành sớm Luật Đất đai và 3 luật khác từ 1/8/2024](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/09/15/img-483520240609150212.jpg?rt=20240609150214?240609030253)
Trình Quốc hội cho phép thi hành sớm Luật Đất đai và 3 luật khác từ 1/8/2024
![Báo chí ngày càng khẳng định vị thế](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/21/17/medium/a1120240621174635.jpg?rt=20240621174639?240621070455)
Báo chí ngày càng khẳng định vị thế
![Sức hấp thụ vốn của nền kinh tế vẫn còn kém](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/19/medium/z5552918452420-b7a288c496f0c7223218c2c85601dad420240619190521.jpg?rt=20240619190525?240619071534)
Sức hấp thụ vốn của nền kinh tế vẫn còn kém
![Quy hoạch báo chí, xuất bản sắp tới phải thực chất, có tính mở và khả thi](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/19/17/medium/ndt6494-1718780664177186668337520240619175828.1958280.jpg?240619060855)
Quy hoạch báo chí, xuất bản sắp tới phải thực chất, có tính mở và khả thi
![Phối hợp ngăn chặn hoạt động mua, bán tài khoản thanh toán của học sinh, sinh viên](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/17/11/medium/tru-so-nhnn20240617114605.jpg?rt=20240617114608?240617121017)
Phối hợp ngăn chặn hoạt động mua, bán tài khoản thanh toán của học sinh, sinh viên
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![dam bao an toan ve thanh toan khong dung tien mat](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/062024/21/22/phuong-tien-thanh-toan-khong-dung-tien-mat20240621222240.jpg)
Đảm bảo an toàn về thanh toán không dùng tiền mặt
Chỉ thị 40 tạo sức bật lớn cho hoạt động tín dụng chính sách xã hội
NHNN Quảng Trị tổ chức Hội nghị chuyên đề quỹ tín dụng nhân dân
Thừa Thiên Huế: Đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội
![VinFast công bố nhận cọc VF 3 với giá đặc biệt chỉ từ 235 triệu đồng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/052024/07/22/anh-220240507223223.jpg?rt=20240507223226?240508054219)
VinFast công bố nhận cọc VF 3 với giá đặc biệt chỉ từ 235 triệu đồng
![Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh - nơi tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 trọn vẹn](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/042024/22/10/wgr-toa-n-ca-nh-120240422100707.jpg?240422104508)
Wyndham Grand KN Paradise Cam Ranh - nơi tận hưởng kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5 trọn vẹn
![Dịch vụ VNPAY Taxi trên app ngân hàng đạt top 10 Sao Khuê 2024](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/042024/16/14/khach-hang-trai-nghiem-goi-vnpay-taxi-tren-app-ngan-hang-va-vi-vnpay-min20240416142720.jpg?rt=20240416142724?240416023133)
Dịch vụ VNPAY Taxi trên app ngân hàng đạt top 10 Sao Khuê 2024
![Ngỡ ngàng với những tiện ích, dịch vụ “may đo” cho giới thượng lưu tại Vinhomes Royal Island](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/042024/01/10/620240401105853.jpg?rt=20240401105856?240401111542)
Ngỡ ngàng với những tiện ích, dịch vụ “may đo” cho giới thượng lưu tại Vinhomes Royal Island
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![BVBank triển khai xác thực sinh trắc học khuôn mặt - bảo vệ tối đa tài khoản khách hàng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/20/16/medium/hinh-bao-chi20240620162349.png?240620054958)
BVBank triển khai xác thực sinh trắc học khuôn mặt - bảo vệ tối đa tài khoản khách hàng
![VietinBank tặng tài khoản số đẹp, miễn phí chuyển tiền cho doanh nghiệp](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/20/11/medium/poster-goi-tk-banner-web20240620112904.jpg?rt=20240620112907?240620115632)
VietinBank tặng tài khoản số đẹp, miễn phí chuyển tiền cho doanh nghiệp
![MB thêm tính năng nhận diện tài khoản lừa đảo khi chuyển tiền](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/22/medium/screenshot-20240618-220246-word20240618220734.jpg?rt=20240618220755?240619071901)
MB thêm tính năng nhận diện tài khoản lừa đảo khi chuyển tiền
![Vietcombank ra mắt ngân hàng số thế hệ mới với nhiều tính năng vượt trội](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/15/medium/294a391920240618153839.jpg?rt=20240618153842?240618040609)
Vietcombank ra mắt ngân hàng số thế hệ mới với nhiều tính năng vượt trội
![5 điều cần biết khi gửi tiết kiệm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/14/medium/image00120240618144858.jpg?rt=20240618144901?240620015332)
5 điều cần biết khi gửi tiết kiệm
![Sacombank tiếp thêm 10.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân phục vụ đời sống](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/14/medium/sacombank-10000-ty-phuc-vu-doi-song20240618145402.jpg?240618030808)
Sacombank tiếp thêm 10.000 tỷ đồng hỗ trợ người dân phục vụ đời sống
![Sacombank tuyển dụng hơn 130 nhân sự làm việc tại Hội sở](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/18/10/medium/cbnv-sacombank-20204720240618103144.jpg?240618105755)
Sacombank tuyển dụng hơn 130 nhân sự làm việc tại Hội sở
![Quản lý chi tiêu hiệu quả với thẻ tín dụng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/062024/16/21/medium/5afff7320240616213530.jpg?rt=20240616213532?240618085236)