Thừa Thiên Huế: Đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội

Trước bối cảnh thị trường bất động sản có nhiều khó khăn, NHNN Việt Nam đã triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn cho thị trường bất động sản cũng như triển khai các chính sách về cho vay nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Chính phủ.

Tại Thừa Thiên Huế, Chi nhánh NHNN tỉnh đã phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng để tham mưu triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” trên địa bàn.

Theo đó, Ngân hàng Chính sách xã hội đã thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ với doanh số cho vay từ năm 2018 đến tháng 4/2024 đạt gần 407 tỷ đồng với 1.045 khách hàng vay vốn. Dư nợ đến ngày 30/4/2024 là 336,585 tỷ đồng với 954 khách hàng còn dư nợ.

Đối với cho vay nhà ở xã hội thông qua nguồn vốn vay ưu đãi và vay thương mại, dư nợ hiện nay khoảng 27,6 tỷ đồng với 188 khách hàng vay...

Các đại biểu tham dự thống nhất nhận định, các ngân hàng thời gian qua đã nỗ lực đẩy mạnh tín dụng trong nền kinh tế, trong đó có các chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; Thiết lập đường dây nóng tại chi nhánh để tiếp nhận kịp thời những phản ánh về chương trình, đồng thời tăng cường công tác thông tin, truyền thông đầy đủ nội dung chương trình để người dân, doanh nghiệp nắm bắt và tiếp cận.

Ông Lê Việt Sỹ - Phó giám đốc NHNN chi nhánh Thừa Thiên Huế cho biết: Qua báo cáo của các đại biểu cho thấy các ngân hàng đã tích cực triển khai chương trình

Tại buổi làm việc, các doanh nghiệp, chủ đầu tư nhà ở xã hội đã thảo luận, góp ý, trong đó đều đánh giá cao sự chỉ đạo quyết liệt của NHNN chi nhánh tỉnh, sự tham gia tích cực của các ngân hàng trong quá trình triển khai và truyền thông về chương trình…

Ông Huỳnh Minh Khang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Thừa Thiên Huế cho biết: Với vai trò là cơ quan chủ trì, hiện nay Sở đang tích cực tham mưu UBND tỉnh triển khai đề án trên địa bàn với mục tiêu phấn đấu đến năm 2030, tổng số căn hộ hoàn thành 7.700 căn: giai đoạn 2021 - 2025 hoàn thành 3.100 căn, giai đoạn 2025 - 2030 hoàn thành 4.600. Trong đó, năm 2024 phấn đấu hoàn thành 362 căn. Với mục tiêu đó, thời gian qua, Sở Xây dựng đã phối hợp chặt chẽ với NHNN chi nhánh tỉnh để triển khai tích cực đề án này trên địa bàn.

Để đẩy mạnh cho vay nhà ở xã hội cần có sự vào cuộc đồng bộ của hệ thống chính trị, qua đó đẩy nhanh tiến độ triển khai Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ, từ đó tạo ra các dự án nhà ở để các ngân hàng xem xét cho vay.

Riêng đối Chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư, người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư được thực hiện từ nguồn vốn của chính các ngân hàng, hoàn toàn không sử dụng vốn ngân sách. Điều này thể hiện sự nỗ lực đồng hành, hỗ trợ rất lớn của ngành ngân hàng đối với các doanh nghiệp đầu tư dự án và khách hàng mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư.

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Lê Việt Sỹ - Phó giám đốc NHNN chi nhánh Thừa Thiên Huế cho biết: Qua báo cáo của các đại biểu cũng cho thấy, các ngân hàng đã tích cực triển khai chương trình. Tuy nhiên, quá trình triển khai còn gặp một số khó khăn, vướng mắc như về nguồn cung, về pháp lý…

Các ngân hàng cần nắm sát từng dự án, xem có nhu cầu vay hay không vay, vướng mắc ở đâu để xử lý hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền; Đẩy mạnh công tác truyền thông một cách rõ ràng về cơ chế, chính sách, điều kiện; Thực hiện các thủ tục, quy trình xét duyệt sao cho phù hợp, nhanh chóng và tạo điều kiện tốt nhất, đặc biệt thường xuyên tổ chức các hội nghị kết nối, các buổi trao đổi tháo gỡ vướng mắc giữa các bên; Đồng thời, đề nghị các doanh nghiệp, chủ đầu tư tăng cường năng lực tài chính của dự án có tính chất khả thi, tạo niềm tin để các ngân hàng xét duyệt cho vay…

“Thời gian tới, Chi nhánh NHNN tỉnh tiếp tục phối hợp với Sở Xây dựng tỉnh theo dõi, kịp thời đề xuất sửa đổi cho phù hợp với thực tế triển khai, chương trình trên địa bàn”, ông Sỹ cho biết.