Hạ tầng hoàn thiện thúc đẩy thị trường phát triển
Tiếp nối thành công năm 2017, Việt Nam tiếp tục nổi lên như là một trung tâm sản xuất của châu Á. Theo kinh tế 10 tháng năm 2018 của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư), tổng vốn đăng ký cấp mới, tăng thêm và góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài trong 10 tháng đầu năm đạt 27,911 tỷ USD, bằng 98,8% so với cùng kỳ năm 2017.
Ảnh minh họa |
Tính đến ngày 20/10/2018, ước tính các dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đã giải ngân 15,1 tỷ USD, tăng 6,3% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, công nghiệp chế biến, chế tạo tiếp tục dẫn đầu với tổng vốn đăng ký là 13,2 tỷ USD. Hoạt động kinh doanh bất động sản đứng thứ 2.
Trong bối cảnh dòng vốn đầu tư đang có xu hướng chạy khỏi các nền kinh tế mới nổi, mà Việt Nam vẫn thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài là nhờ ổn định chính trị; Lực lượng lao động năng động; Chi phí lao động thấp; Giá thuê đất hợp lý; Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi; Sự tham gia đa dạng vào các hiệp định thương mại tự do (FTA); Vị trí địa lý gần các nguồn tài nguyên và thị trường đích.
Savills Việt Nam nhận định, chi phí lao động thấp tiếp tục thu hút một làn sóng các công ty nước ngoài từ Trung Quốc, đặc biệt là các ngành đòi hỏi nhiều nhân công. Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung khiến các công ty nước ngoài và Trung Quốc đại lục đẩy mạnh việc đảm bảo năng lực sản xuất ở Đông Nam Á.
Là một trong những thị trường công nghiệp phát triển nhanh nhất trong khu vực, Việt Nam có vị thế tốt để đón nhận dòng chảy của các nhà đầu tư nước ngoài, chẳng hạn như các nhà sản xuất của Apple gần đây đã thể hiện sự quan tâm về việc sẽ di chuyển tới Việt Nam để tránh khoản thuế quan trị giá 200 tỷ USD đối với hàng hóa sản xuất tại Trung Quốc.
Đây chính là cơ hội cho các khu công nghiệp (KCN) có thể phát triển ổn định và bền vững. Hiện tại, Việt Nam có 325 KCN với tổng diện tích 95.000 ha, với tỷ lệ lấp đầy đạt 53%. Trong đó, 231 KCN đang hoạt động và 94 KCN đang trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng hoặc đền bù. Tại các KCN vận hành tốt, tỷ lệ lấp đầy thường đạt đến 73%.
Thêm vào đó, Việt Nam còn có 17 khu kinh tế ven biển với tổng diện tích cung cấp là 845 nghìn ha. Trên thị trường đã xuất hiện các nhà đầu tư BĐS công nghiệp mới, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường với những khoản đầu tư quan trọng.
Tập đoàn Công nghiệp Sembcorp là một trong những doanh nghiệp đi đầu trong việc đầu tư vào Việt Nam với 9 Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP). Không dừng lại ở con số 9, VSIP còn thúc đẩy các dự án sắp tới ở Tây Nam bộ để tận dụng lợi thế sẵn có của khu vực đông đảo người lao động, với 20 triệu dân. Tiếp tục khảo sát một số địa điểm mới tại Việt Nam để mở thêm các khu VSIP, trong đó có Tây Nguyên và Quảng Trị - khu vực có thế mạnh về cây công nghiệp như cà phê, cao su, điều... đáp ứng nhu cầu nhiều nhà đầu tư triển khai công nghiệp chế biến.
Ông John Campbell - Tư vấn cấp cao Dịch vụ Công nghiệp Savills TP. Hồ Chí Minh cho rằng, về lâu dài, để thu hút FDI bền vững, “kéo” nhiều nhà đầu tư nước ngoài đến Việt Nam, cần tiếp tục đầu tư vào hệ thống cơ sở hạ tầng chủ chốt và mạng lưới vận tải đa phương thức để giảm chi phí hậu cần. Để giữ chân các nhà đầu tư trong dài hạn, cũng cần đẩy mạnh cải cách hành chính cũng như cải thiện sự kết nối giữa các lĩnh vực kinh tế.