Chỉ số kinh tế:
Ngày 2/10/2026, tỷ giá trung tâm của VND với USD là 25.636 đồng/USD, tỷ giá USD tại Cục Quản lý ngoại hối là 24.405/26.867 đồng/USD. Kinh tế tháng 8/2026 ghi nhận nhiều chuyển động đáng chú ý khi IIP tăng 1,5% so với tháng trước, số lao động trong các doanh nghiệp công nghiệp tại thời điểm 01/8 tăng 1,0%. Hoạt động đăng ký doanh nghiệp có xu hướng giảm, với gần 12,2 nghìn doanh nghiệp thành lập mới, giảm 14,4%; gần 9,5 nghìn doanh nghiệp quay trở lại hoạt động, giảm 6,5%; 5.322 doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn, giảm 39,0%; 7.566 doanh nghiệp ngừng hoạt động chờ làm thủ tục giải thể, giảm 27,1%, trong khi 9.631 doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể, tăng 33,6%. Vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ngân sách Nhà nước ước đạt 105,7 nghìn tỷ đồng; thu ngân sách Nhà nước đạt 150,4 nghìn tỷ đồng, chi 238,1 nghìn tỷ đồng. Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng đạt 679,8 nghìn tỷ đồng, tăng 1,6%. Tổng kim ngạch xuất, nhập khẩu hàng hóa đạt 109,7 tỷ USD, giảm 0,1%; trong đó xuất khẩu đạt 54,79 tỷ USD, tăng 3,2%, nhập khẩu đạt 54,91 tỷ USD, giảm 3,1%, cán cân thương mại nhập siêu 0,12 tỷ USD. CPI tăng 0,47%, trong khi chỉ số giá vàng giảm 0,65% và chỉ số giá đô la Mỹ giảm 0,38%. Vận tải hành khách đạt 658,6 triệu lượt khách, vận tải hàng hóa đạt 324,0 triệu tấn; khách quốc tế đến Việt Nam đạt 1,99 triệu lượt người, tăng 19,7% so với tháng trước.
0qc-ben-trai-120x600-160x600-180x600-pc
0qc-ben-phai-120x600-160x600-180x600-pc

PPP vẫn là nguồn vốn không thể thiếu để phát triển cơ sở hạ tầng

Lan Hương
Lan Hương  - 
Do ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch Covid-19, việc thu hút vốn đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) đã chững lại rõ rệt trong gần 3 năm qua. Trước thực trạng thiếu hụt vốn đầu tư cơ sở hạ tầng, đặc biệt là vốn cho các dự án trọng điểm, PPP chắc chắn vẫn sẽ là hình thức hiệu quả để huy động nguồn lực trong giai đoạn tới.
aa
ppp van la nguon von khong the thieu Cao tốc Ninh Bình - Nam Định - Thái Bình - Hải Phòng đầu tư theo phương thức PPP
ppp van la nguon von khong the thieu Tìm phương thức hợp tác công tư hiệu quả
ppp van la nguon von khong the thieu Hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án PPP

Vấn đề này được thảo luận tại hội thảo “Thu hút nguồn vốn đầu tư chất lượng cao thông qua hình thức hợp đồng đối tác công tư”, do Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam (VIAC) và Trung tâm xúc tiến thương mại và đầu tư TP. Hồ Chí Minh (ITPC) tổ chức ngày 7/7.

Vốn cho hạ tầng thiếu hụt lớn

Ông Trương Trọng Nghĩa - Đại biểu Quốc hội TP.HCM, Trọng tài viên VIAC cho biết, theo Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tổng chiều dài mạng lưới đường bộ cao tốc là hơn 9.000 km và mạng lưới quốc lộ khoảng gần 29.800 km. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 phải hoàn thành khoảng 1.800 km, nâng tổng chiều dài đường bộ cao tốc đưa vào khai thác lên khoảng 3.000 km; giai đoạn 2026-2030 phải hoàn thành khoảng 2.000 km, nâng tổng chiều dài đường bộ cao tốc đưa vào khai thác lên khoảng 5.000 km.

ppp van la nguon von khong the thieu
Các dự án quan trọng tại TP. Hồ Chí Minh đang chậm trễ do thiếu vốn

Để thực hiện khối lượng này, Tổng cục Đường bộ Việt Nam đã tính toán nhu cầu vốn triển khai đầu tư các dự án đường bộ cao tốc đến năm 2030 khoảng 900.000 tỷ đồng. Giai đoạn 2021-2025 cần khoảng 390.000 tỷ đồng, song hiện mới chỉ cân đối được 250.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách trung ương; phần còn lại sẽ huy động từ nguồn ngoài ngân sách. Giai đoạn 2026-2030 dự kiến nhu cầu khoảng 510.000 tỷ đồng, huy động từ nguồn vốn đầu tư công và vốn ngoài ngân sách.

Riêng tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, tính toán của Bộ Giao thông - Vận tải cho thấy, trong giai đoạn 2021-2025, tổng nhu cầu vốn ngân sách đầu tư kết cấu hạ tầng của khu vực này là khoảng 198.823 tỷ đồng, với 37 dự án mới và 14 dự án chuyển tiếp. Do nguồn vốn này vượt khả năng cân đối nên Bộ đang đề nghị Chính phủ cân đối tối thiểu khoảng 57.346 tỷ đồng để đầu tư các dự án trọng điểm tại khu vực. “Vậy số vốn còn lại lấy từ đâu nếu không từ khu vực tư nhân?”, ông Nghĩa đặt vấn đề.

TP. Hồ Chí Minh là trường hợp điển hình của câu chuyện khát vốn. Ngoài dự án đường Vành đai 3, Vành đai 4 đang được triển khai gấp rút cùng với một số địa phương khác để hoàn thiện kết nối trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, thì TP. Hồ Chí Minh còn có 5 tuyến đường trên cao (tổng chiều dài hơn 70 km), 4 dự án metro (tổng vốn đầu tư hơn 9 tỷ USD) chưa được đầu tư và đang đề xuất các phương án huy động vốn, vì chỉ trông chờ vào ngân sách trung ương cũng như địa phương là không thể đủ.

Quy định cụ thể hay để nhà đầu tư tự thương lượng?

Các chuyên gia đánh giá, PPP là phương thức huy động vốn hiệu quả, thậm chí là không thể thiếu, trước bối cảnh nhu cầu đầu tư hạ tầng của Việt Nam quá lớn trong khi ngân sách quốc gia còn hạn chế. Tuy nhiên việc PPP chững lại trong thời gian qua cũng cho thấy chính sách này chưa thực sự hấp dẫn nhà đầu tư, nhất là nhà đầu tư nước ngoài.

Ông Trương Trọng Nghĩa lý giải, một số chỉ tiêu định hướng trong chiến lược, quy hoạch phát triển CSHT chưa phù hợp với khả năng huy động các nguồn lực, trong đó có PPP. Các địa phương thường có tình trạng xây dựng chiến lược phát triển kinh tế - xã hội rồi mới xem vốn đầu tư là bao nhiêu và sau đó kêu gọi PPP. Điều đó khiến cho các kế hoạch thu hút PPP vừa phụ thuộc nhưng cũng vừa tách rời với chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, do đó cũng khó thu hút nhà đầu tư tư nhân. “Đến nay chúng ta hầu như chưa có chiến lược trung và dài hạn cho PPP. Chỉ có một số thành phố lớn như: TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Quảng Ninh có kế hoạch xây dựng PPP để phát triển cơ sở hạ tầng, nhưng nhìn chung chất lượng quy hoạch cũng chưa cao”, ông Nghĩa nêu thực trạng.

Bên cạnh đó, dù đã có luật điều chỉnh, song vẫn còn thiếu các quy định hướng dẫn. Đồng thời nhiều thủ tục cụ thể trong quá trình triển khai dự án PPP cũng chịu sự điều chỉnh của các luật khác nhau như: Luật Ngân sách Nhà nước, Luật Đầu tư công, Luật Doanh nghiệp, Luật Quản lý nợ công… Với các quy định hiện tại thì quy trình, thủ tục dự án PPP thường được triển khai riêng lẻ, chưa đảm bảo hài hòa với quy trình thực hiện dự án PPP. “Theo nguyên tắc thị trường thì “tiền trao, cháo múc”, còn BOT thì cháo đã múc, tiền vốn thì đến 20-30 năm sau mới thu về, sau đó mới là tiền lãi, cho thấy rủi ro của các dự án PPP rất lớn”, một luật sư bình luận.

Chia sẻ kinh nghiệm triển khai các dự án PPP tại nước Đức, ông Leif Schneider, Phó Chủ tịch Tiểu bang pháp luật Hiệp hội các doanh nghiệp châu Âu tại Việt Nam (Eurocham) cho biết, khác với Việt Nam, tại Đức chưa có luật riêng về PPP và thậm chí còn chưa có định nghĩa cụ thể như thế nào là dự án PPP. Các quy định về PPP của Đức nằm trong Luật Dân sự. Ngoài ra có nhiều điều khoản, quy định khác nhau liên quan tới vấn đề này, cùng với một số tiêu chuẩn, quy chuẩn tối thiểu mà hai bên tham gia dự án cần đạt được, sẽ được quy định trong các luật liên quan đến quy trình đấu thầu của EU. Mặc dù không có luật riêng và cũng không có danh mục cụ thể về các lĩnh vực cho phép thực hiện PPP, song trên thực tế việc thu hút và thực hiện PPP tại Đức vẫn tiến triển tốt, ngay cả trong giai đoạn bùng phát dịch Covid-19 tại châu Âu.

“Việc không quy định quá cụ thể sẽ giúp các bên tham gia có nhiều không gian thương lượng và thảo luận các vấn đề trực tiếp. Mặc dù có đôi chỗ hạn chế nhưng tôi cho rằng nên ưu tiên việc tham gia thảo luận và thương lượng trực tiếp giữa các chủ thể. Bên cạnh đó, khi thương lượng trên cơ sở hợp đồng mẫu thì cũng rất khó để nhà đầu từ đảm bảo quyền lợi của mình”, ông Schneider chia sẻ.

TS. Lê Nết, Luật sư thành viên LNT&Partners, Trọng tài VIAC cũng đánh giá rằng việc làm rõ ngay từ đầu các điều khoản trong hợp đồng giữa hai bên là rất quan trọng. Vị này giải thích, theo kinh nghiệm giải quyết tranh chấp thì có tới 70% trường hợp là do các thỏa thuận không rõ ràng ngay từ đầu, 30% là do chây ỳ. “Trong quá trình thương thảo chúng ta phải làm rõ tất cả các vấn đề. Nhưng mặt khác nếu các vấn đề đã quá rõ rồi thì còn cần đấu thầu để làm gì và nếu đã quá rõ rồi thì có khi nhà đầu tư lại không làm nữa vì không có lời”, ông Lê Nết bình luận thêm. Vì vậy vị này khuyến nghị khi thương thảo hợp đồng, các bên cần có đơn vị tư vấn để làm rõ các vấn đề cần làm rõ và tránh các trường hợp khúc mắc, tranh chấp về sau.

Lan Hương

Tin liên quan

Tin khác

146.000 căn hộ nghỉ dưỡng chờ gỡ vướng, 7 khoảng trống cần nhận diện

146.000 căn hộ nghỉ dưỡng chờ gỡ vướng, 7 khoảng trống cần nhận diện

Bất động sản nghỉ dưỡng đứng trước cơ hội tháo gỡ vướng mắc khi 7 khoảng trống pháp lý được nhận diện, tạo nền tảng khơi thông dòng vốn.
Môi giới bất động sản: Công việc thời vụ bấp bênh hay sự nghiệp 20 - 30 năm?

Môi giới bất động sản: Công việc thời vụ bấp bênh hay sự nghiệp 20 - 30 năm?

Trong định kiến của không ít người, môi giới bất động sản từng bị gắn nhãn là công việc thời vụ lúc chưa tìm được việc ổn định, là “nghề tay trái” kiếm thêm thu nhập kiểu “hớt váng” rồi rời đi. Thế nhưng, câu chuyện thực tế từ những người đã kiên trì gắn bó cả thập kỷ với nghề đã chứng minh điều ngược lại: Khi làm nghề bằng sự nghiêm túc, không ngừng nâng chuẩn kỹ năng và chọn đúng đối tác uy tín để đồng hành, đây hoàn toàn là bệ phóng để dựng xây sự nghiệp trọn đời.
Bất động sản công nghiệp: Nhu cầu thuê phục hồi mạnh mẽ

Bất động sản công nghiệp: Nhu cầu thuê phục hồi mạnh mẽ

Dòng vốn FDI duy trì mạnh, nhu cầu thuê đất phục hồi rõ nét đang tạo nền tảng thuận lợi cho các chủ đầu tư khu công nghiệp. Tuy nhiên, phía sau triển vọng tích cực là áp lực chi phí vốn, lượng trái phiếu đáo hạn và rủi ro dòng tiền tại những doanh nghiệp mở rộng đầu tư ngoài hoạt động cốt lõi.
Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương

Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương

Thay mặt Chính phủ, Phó Thủ tướng Thường trực vừa ký ban hành Nghị quyết số 303/NQ-CP ngày 30/9/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 - 2030.
“Quận Nhất mới” Vịnh Tiên biến dòng khách MICE tới Cần Giờ thành lực cầu tiêu dùng quanh năm

“Quận Nhất mới” Vịnh Tiên biến dòng khách MICE tới Cần Giờ thành lực cầu tiêu dùng quanh năm

Khách dự hội nghị đến vì công việc, nhưng hành trình chi tiêu thường vượt ra ngoài phòng họp. Họ cần chỗ nghỉ, nơi tiếp khách, bữa tối và đôi khi cả một kỳ nghỉ ngắn sau sự kiện. Với tổ hợp hội nghị, triển lãm, biểu diễn và lưu trú tập trung tại cùng một khu vực, Vịnh Tiên thuộc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là nơi lý tưởng để đón nguồn khách đông đúc quanh năm, tạo nhịp sống kinh tế cho “Quận Nhất mới” bên biển.
Ba phân khúc bất động sản hút đầu tư từ nay đến cuối năm

Ba phân khúc bất động sản hút đầu tư từ nay đến cuối năm

Trong bối cảnh dòng vốn tiếp tục tìm kiếm những cơ hội có nền tảng tăng trưởng dài hạn, bất động sản công nghiệp, khách sạn và văn phòng đang nổi lên là ba phân khúc được hưởng lợi từ các động lực kinh tế khác nhau.
Văn phòng cho thuê Hà Nội đổi chiều, chủ nhà

Văn phòng cho thuê Hà Nội đổi chiều, chủ nhà 'đua' giữ khách?

Thị trường văn phòng cho thuê Hà Nội đang đứng trước một bước chuyển đáng chú ý khi nguồn cung mới sẽ tăng mạnh trong giai đoạn 2026-2028, cán cân thị trường dần nghiêng về phía khách thuê, chủ nhà phải thay đổi cách cạnh tranh, từ giá thuê sang chất lượng sản phẩm, dịch vụ và trải nghiệm, theo ông Thuận Nguyễn, Giám đốc, Tư vấn cho thuê, Cushman & Wakefield Việt Nam.
Vinpearl sẽ đồng loạt khai trương hệ sinh thái

Vinpearl sẽ đồng loạt khai trương hệ sinh thái 'siêu điểm đến' tại Cần Giờ từ ngày 1/7/2027

Ngày 30/9/2026, tại TP.HCM, Vinpearl công bố sẽ đồng loạt khai trương các công trình trọng điểm tại siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ vào ngày 1/7/2027. Với việc quần thể VinWonders, hai sân golf 36 hố, khách sạn 5 sao, chuỗi boutique và biệt thự biển mini đi vào vận hành cùng lúc, Cần Giờ sẽ trở thành “siêu điểm đến” toàn diện và hấp dẫn với quy mô và mức độ đa dạng hàng đầu châu lục.
Mở rộng đường vốn cho nhà ở xã hội

Mở rộng đường vốn cho nhà ở xã hội

Ngành Ngân hàng trên địa bàn Quảng Trị đã và đang chủ động vào cuộc, mở rộng các kênh tín dụng, tạo điều kiện để dòng vốn ưu đãi đến đúng đối tượng, góp phần hiện thực hóa nhu cầu an cư của người dân…
Điều gì giúp biệt thự biển tại Vinhomes Green Paradise có thể sáng đèn quanh năm?

Điều gì giúp biệt thự biển tại Vinhomes Green Paradise có thể sáng đèn quanh năm?

Tọa lạc ngay trong địa giới TP.HCM, biệt thự biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ giải bài toán second-home vắng bóng chủ nhân nhờ sự cộng hưởng giữa thời gian di chuyển chỉ khoảng 13 phút từ trung tâm và cấu trúc siêu đô thị All-in-One, biến những kỳ nghỉ dưỡng bên bờ đại dương thành nếp sống thường nhật của gia đình.