Tâm điểm "sức nóng" bất động sản Quảng Ninh

Bất động sản nghỉ dưỡng đang là điểm sáng của Quảng Ninh.

Nơi hội tụ tiềm năng, lợi thế

Với vị trí là đầu mối giao thông quan trọng, là cửa ngõ ra biển của miền Bắc, Quảng Ninh hội đủ tất cả các loại hình giao thông bao gồm năm loại hình là đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa, đường hàng không và hệ thống cảng biển.

Ông Rich Nguyen, Giám đốc Quỹ đầu tư Rich Invest đánh giá, một trong những lý do hàng đầu giúp thị trường bất động sản Quảng Ninh thu hút nhà đầu tư là cơ sở hạ tầng giao thông hoàn thiện bởi hạ tầng phát triển đi kèm với tăng trưởng của nền kinh tế.

Hạ tầng hoàn thiện là đòn bẩy quan trọng nhất để bất động sản gia tăng giá trị. Giao thông kết nối thuận lợi tạo nên vị trí đắc địa, thúc đẩy giao thương, thúc đẩy thị trường bất động sản tăng trưởng.

Quảng Ninh đã hoàn thành đầu tư tuyến đường bộ cao tốc đi dọc từ đầu đến cuối tỉnh với việc đưa vào khai thác cao tốc Vân Đồn - Móng Cái. Trong đó, tuyến cao tốc Hạ Long – Hải Phòng là tuyến đường huyết mạch kết nối tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tạo điều kiện thuận lợi để liên kết phát triển kinh tế vùng. Trục cao tốc từ Hà Nội đến Móng Cái là một trong những trục cao tốc dài nhất cả nước.

Bên cạnh đó, Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn, sân bay tư nhân đầu tiên của cả nước. Hiện nay, sân bay này đang khai thác các đường bay nội địa và quốc tế kết nối đến các vùng miền cũng như vươn ra thế giới.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, để tăng khả năng thu hút đầu tư, tỉnh Quảng Ninh còn chú trọng cải thiện hạ tầng ở những khu kinh tế và khu công nghiệp và hạ tầng du lịch.

Quảng Ninh nổi tiếng khi sở hữu nguồn tài nguyên khoáng sản phong phú với trữ lượng lớn, còn được mệnh danh thủ phủ “vàng đen”. Nhờ tiềm năng khoáng sản, tỉnh Quảng Ninh đã trở thành vùng kinh tế trọng điểm cả nước, thu hút nguồn đầu tư lớn trong và ngoài nước.

Có thể nhận định kinh tế du lịch đóng vai trò trọng yếu đối với tỉnh Quảng Ninh. Việc sở hữu nhiều cảnh quan nổi tiếng như vịnh Bái Tử Long, vịnh Hạ Long, Cô Tô, biển Trà Cổ, núi Bài Thơ, đảo Tuần Châu… cùng các công trình kiến trúc nghệ thuật, di tích lịch sử, các tuyến du lịch trên đất liền lẫn biển đảo đã giúp tỉnh Quảng Ninh có cơ hội phát triển mạnh mẽ. Theo đó, khai thác tiềm năng du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng đã và đang trở thành điểm sáng của khu vực Quảng Ninh.

Các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như condotel, khách sạn, biệt thự biển, shophouse không ngừng nở rộ, thu hút nhiều chủ đầu tư tên tuổi trong nước như VinGroup, Sun Group, BIM Group...

Nhờ những lợi thế về điều kiện tự nhiên, hạ tầng và chính sách phát triển của địa phương, tỉnh Quảng Ninh đã liên tục giữ vững “ngôi vương” ở trên bảng xếp hạng Chỉ số cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) trong nhiều năm. Đây là bước đệm vững chắc để bất động sản Quảng Ninh ngày càng phát triển.

Hấp dẫn nhà đầu tư

Quảng Ninh đã giữ vững đà tăng trưởng kinh tế ở mức 2 con số trong 7 năm liên tiếp (2016 - 2022), điều này giúp tỉnh thực sự trở thành đầu tàu phát triển của cả nước. GRDP của tỉnh năm 2022 ước đạt 10,28%, thu ngân sách nhà nước đạt trên 55.000 tỷ đồng, thuộc nhóm các địa phương dẫn đầu toàn quốc.

Quảng Ninh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, với tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh đang hình thành cực tăng trưởng năng động của cả nước. Cùng với lượng khách du lịch đổ về Quảng Ninh ngày càng đông, đặc biệt mỗi dịp hè, thị trường bất động sản nơi đây thêm nhiều khởi sắc. Nhà đầu tư từ các tỉnh, thành phố lân cận đã tìm về Quảng Ninh để săn cơ hội đầu tư.

Trong đó, tâm điểm của thị trường bất động sản là vùng đô thị Hạ Long với phạm vi bao gồm ranh giới hành chính các địa phương: Thành phố Hạ Long (trung tâm vùng), Thành phố Cẩm Phả, Thị xã Quảng Yên, Thành phố Uông Bí, Thị xã Đông Triều.

Đáng chú ý, thị xã Đông Triều, vùng cửa ngõ phía Tây của tỉnh Quảng Ninh, sở hữu khả năng liên kết với với vùng Thủ đô Hà Nội đang có sức hấp dẫn riêng khi là trung tâm động lực tổng hợp đa ngành.

Theo kế hoạch, Đông Triều sẽ được nâng cấp lên thành phố trước năm 2030. Nằm trong vùng đô thị Hạ Long, Đông Triều được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới của tỉnh Quảng Ninh. Với những kế hoạch, bước đi cụ thể đã vạch ra, thị xã Đông Triều phấn đấu hoàn thành trong năm 2023 sẽ trở thành thành phố thứ 5 của tỉnh Quảng Ninh và đạt các tiêu chí của đô thị loại II trước năm 2030.

Trong tương lai, Quảng Ninh với 7 thành phố phát triển sôi động có sức hút lớn đối với nhà đầu tư, trở thành một trong những tâm điểm của khu vực phía Bắc.