Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng “về đích”:

Thêm cú huých cho bất động sản Quảng Ninh

Hồng Tiệp - 08:00 | 31/08/2018

Ngày 1/9 tới đây, cao tốc Hạ Long - Hải Phòng và cầu Bạch Đằng chính thức thông xe. Việc những hạ tầng quan trọng kết nối giao thương như vậy đi vào hoạt động được đánh giá sẽ mở ra cơ hội phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương, đồng thời có thể thổi bùng làn sóng mới đầu tư vào bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, vốn đang còn nhiều dư địa phát triển tại thiên đường di sản Hạ Long.

	FLC, Vingroup, Hòa Phát… được kỳ vọng sẽ giúp Quảng Bình 'tỏa sáng'
	Chính thức ra mắt hãng hàng không Bamboo Airways
	Bamboo Airways: Tất cả đã sẵn sàng cho ngày cất cánh

Sở hữu một một kỳ quan nổi tiếng đã hai lần được UNESCO vinh danh, Hạ Long luôn đứng hàng Top trong những địa danh di lịch nghỉ dưỡng được nhắc đến nhiều nhất của Việt Nam cũng như châu Á.

Từ thời giao thông đến Hạ Long còn nhiều hạn chế, dịch vụ hầu như chưa có gì đáng nói, hàng triệu lượt khách đã đổ về Quảng Ninh mỗi năm để chiêm ngưỡng kỳ quan này, vượt xa số du khách đến Nha Trang và Đà Nẵng cùng thời kỳ.

Dự án bước ngoặt

Dễ hiểu vì sao những năm gần đây, chính quyền tỉnh đã mạnh tay đầu tư vào hạ tầng để chuẩn bị cho những thay đổi đột phá sắp tới. Bất cứ ai đến Quảng Ninh cũng thấy mình như đang đứng giữa một đại công trường sôi động, với hàng loạt dự án như đường Bắc Ninh - Uông Bí, cảng hàng không Vân Đồn, đường dẫn và cầu Bắc Luân II, cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, cao tốc Vân Đồn - Móng Cái...

Thêm cú huých cho bất động sản Quảng Ninh

Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng (Ảnh: TTXVN- Trung Nguyên)

Trong số những dự án này, cao tốc Hạ Long - Hải Phòng được coi là bước đột phá về nội lực, đưa Quảng Ninh trở thành địa phương tiên phong trong cả nước trong việc đề xuất Chính phủ được tự huy động các nguồn vốn để xây dựng. Sau khi thông xe trong ngày 1/9, tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn chỉnh kết nối vùng kinh tế động lực phía Bắc (Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh), hoàn thiện tuyến cao tốc theo trục ven biển vùng duyên hải Bắc bộ.

Với chiều dài 24,6 km, rộng 25 m, được thiết kế 4 làn xe, vận tốc tối đa 100 km/h, cao tốc Hạ Long - Hải Phòng sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Quảng Ninh, từ gần 4 giờ xuống còn 1,5 giờ.

Giới đầu tư nhìn nhận, đây là một trong những sự kiện bước ngoặt, có ảnh hưởng quan trọng nhất đến đà bứt phá của thị trường BĐS nghỉ dưỡng Quảng Ninh từ năm 2018 trở đi.

Biệt thự nghỉ dưỡng - gà đẻ trứng vàng

Kết nối liên vùng được cải thiện đột phá của Quảng Ninh đang tạo ra một miếng bánh hấp dẫn cho các nhà đầu tư địa ốc, đặc biệt trong phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang - một phân khúc hầu như mới được khai phá tại Quảng Ninh trong vài năm gần đây.

Từ lâu, những khu biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí đã trở thành “con gà đẻ trứng vàng” cho ngành du lịch của nhiều quốc gia trên thế giới. Mặc dù chỉ mới xuất hiện tại Quảng Ninh nhưng mô hình này đã nhanh chóng được các nhà đầu tư ưa chuộng.

Cảnh quan tuyệt mỹ của vùng vịnh Hạ Long với hàng ngàn đảo đá ẩn hiện trong sóng nước được giới đầu tư đánh giá là lợi thế có một không hai cho những căn biệt thự đẳng cấp đang được xây dựng tại đây.

Khai thác được đầy đủ lợi thế này, có thể kể tới Royal Park - phân khu biệt thự hội tụ đầy đủ những tiêu chuẩn “vàng” của dòng sản phẩm villa cao cấp, được xem như những báu vật được nâng niu và giữ lại sau cùng của quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Hạ Long.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đồi Văn Nghệ, Royal Park có tầm nhìn hoàn hảo xuống vịnh Hạ Long. Tại đây, khách hàng có thể tận hưởng những khung cảnh ngoạn mục của Hạ Long vào bất cứ thời điểm nào trong ngày.

Dự án được quy hoạch thành 3 tiểu khu: The Garden, The Regal và The Legend. Mỗi tiểu khu đều mang một phong cách và màu sắc khác nhau, song vẫn thể hiện sự thượng lưu, quý phái.

Nếu như The Regal mang phong cách hoàng gia biểu trưng cho sự phồn thịnh; The Legend hiện đại, cá tính và phóng khoáng, thì The Garden gồm 33 căn biệt thự sang trọng lại gây ấn tượng đặc biệt bởi ẩn chứa vẻ đẹp tinh tế, được thiết kế và mang âm hưởng của kiến trúc Địa Trung Hải.

The Garden lấy cảm hứng từ khu vườn địa đàng được tạo nên bởi những vườn bậc thang, vườn bách thảo, xen kẽ là những lối đi trải sỏi uốn lượn dẫn bước đến hồ nước trong xanh, mang đến không gian sống, nghỉ dưỡng an yên tuyệt đối cho gia chủ và du khách.

Bên cạnh việc thừa hưởng hơn 30 tiện ích ngoại khu, The Garden còn sở hữu các tiện ích nội khu riêng biệt nổi trội khác như: đường tản bộ, bãi đỗ xe, công viên cát và khu vui chơi trẻ em…

Toạ lạc tại quỹ đất vàng hiếm hoi ở trung tâm thành phố, những căn biệt thự Royal Park không chỉ mang đến cho gia chủ không gian sống đẳng cấp mà còn là một tài sản có tiềm năng tăng giá hấp dẫn trong dài hạn.

Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm đang ngày càng thu hẹp, những sản phẩm cao cấp hội đủ các điều kiện sống và nghỉ dưỡng chuẩn mực như Royal Park có thể nói là không còn nhiều.

Đúng như GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường từng nhận định: "Nhà đầu tư nếu có ý định tiếp cận thị trường bất động sản du lịch - giải trí thì nên tiếp cận càng sớm càng tốt. Bởi nhiều khả năng trong tương lai, loại hình bất động sản này sẽ ngày càng trở nên có giá đặc biệt là tại những vị trí đắc địa".

Chính sách ưu đãi “Nhận nhà trước, trả tiền sau” tại Royal Park: Chỉ cần đóng trước 40% giá trị biệt thự, khách hàng sẽ được nhận nhà bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài. Chủ sở hữu biệt thự cũng sẽ được chia sẻ 85% lợi nhuận khi tham gia chương trình ủy thác cho thuê từ phía chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội quay số trúng thưởng với giải thưởng là 1 xe hơi Mercedes GLC 250 sang trọng, 1 xe hơi Toyota Camry 2.0E, 10 cây vàng thương hiệu SJC.

Hồng Tiệp

Tags: bất động sản FLC

Tin khác

Khởi công dự án Serena Riverside tổng vốn đầu tư 1.175 tỷ đồng

Serena Riverside xây dựng trên khu đất rộng gần 6000m2, có tổng vốn đầu tư là 1.175 tỷ đồng, cung cấp 622 sản phẩm.

Đặc quyền nghỉ dưỡng tại gia của cư dân Ocean City: Biệt thự đẳng cấp, không gian riêng tư, chuẩn sống resort

Một căn biệt thự sang trọng có thể tạo nên không gian riêng tư. Một hệ sinh thái đủ đầy có thể mang trải nghiệm nghỉ dưỡng cho từng ngày sống. Tại Ocean City, hai giá trị ấy gặp nhau trong mô hình “resort tại gia”: tĩnh tại sau cánh cổng riêng nhưng chỉ vài phút để bước vào thế giới tiện ích giáo dục, y tế, thể thao, mua sắm và giải trí đã vận hành.

TP. Hồ Chí Minh kích hoạt “luồng xanh” cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm khoảng 1/5 chỉ tiêu cả nước. Để thực hiện khối lượng lớn trong thời gian ngắn, thành phố đang áp dụng cơ chế “luồng xanh”, cắt giảm thời gian xử lý thủ tục và triển khai đồng loạt nhiều dự án, hướng tới không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu được giao.

SCB bán đấu giá 02 bất động sản tại Đà Nẵng, tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm

Hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích 1.680 m², thời hạn sử dụng đến năm 2068, đang được tổ chức bán đấu giá trực tuyến vào ngày 17/9/2026, tổng mức giá khởi điểm từ 25,1 tỷ đồng.

Không để giá đất thành “ẩn số” đầu tư

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng theo hướng luật khung, đẩy mạnh phân cấp và sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh. Nhưng để đất đai trở thành nguồn lực phát triển, cơ chế phải giúp doanh nghiệp dự liệu được chi phí, bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất và tránh tình trạng mỗi địa phương hình thành cách thực hiện khác nhau.

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, vì sao giá nhà vẫn khó giảm?

Sáu tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đón lượng nguồn cung lớn nhưng sức mua không theo kịp: 102.500 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong khi giao dịch chỉ đạt 26.100 sản phẩm, kéo tỷ lệ hấp thụ xuống 25,5%. Nghịch lý đáng chú ý là thanh khoản suy yếu nhưng giá sơ cấp vẫn khó giảm khi lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, chi phí vốn của doanh nghiệp cao, giá nhân công và vật liệu cùng tăng. Trong bức tranh đó, hạ tầng quy mô lớn đang tạo kỳ vọng cho chu kỳ dài hạn, nhưng áp lực nợ vay và trái phiếu tiếp tục đặt ra bài toán sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Không chỉ đẹp để bán, phải vận hành sinh lời

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái định vị, từ kỳ vọng tăng giá sang tạo dòng tiền thực, vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản.

Dữ liệu - “trái tim” của khu công nghiệp thông minh

Hiện nay, chi phí vận hành của khu công nghiệp (KCN) vốn tập trung chủ yếu ở 4 nhóm: điện và chiếu sáng, sửa chữa bảo trì, nhân sự và quản lý, nước và xử lý thất thoát. Đại diện một KCN cho biết, với diện tích rộng khoảng 300ha, chỉ một đường ống nước rò rỉ ngầm hoặc thiết bị điện trục trặc có thể ngốn hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mỗi năm trước khi được phát hiện bằng mắt thường. Chi phí vận hành KCN có khi còn bị “đội” lên từ các khoản sửa chữa khẩn cấp, bộ máy nhân sự cồng kềnh, vi phạm cam kết dịch vụ (SLA) với khách thuê và thậm chí mất cơ hội thu hút các tập đoàn FDI lớn. Đó cũng là lý do và động lực để KCN tiến đến mô hình quản trị thông minh nhờ vào dữ liệu và công nghệ.

Chuẩn mực mới của thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định. Triển vọng đầu tư dài hạn vẫn rất hấp dẫn nhờ các nền tảng cơ bản vững chắc và dòng vốn có xu hướng ưu tiên các tài sản được quản lý chuyên nghiệp và có khả năng tạo ra thu nhập ổn định.

Văn phòng tích hợp: Cuộc đua mới không chỉ nằm ở giá thuê

Cùng với quá trình đô thị hóa, mô hình văn phòng tích hợp đang dần thay đổi cách doanh nghiệp lựa chọn không gian làm việc. Không chỉ cung cấp diện tích văn phòng, các dự án này kết hợp khách sạn, F&B, bán lẻ và nhiều dịch vụ khác, tạo thêm giá trị cho người sử dụng, đó là chia sẻ của ông William sGramond, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội.