Tập trung, nâng cao chất lượng môi giới bất động sản

Ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng phát biểu tại sự kiện

VARS - "đầu tàu" của lực lượng môi giới bất động sản chuyên nghiệp

Phát biểu tại buổi lễ kỷ niệm 10 năm (26/2/2015 - 26/2/2025) thành lập Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), Chủ tịch VARS chia sẻ: "Từ những ngày đầu khi nghề môi giới bất động sản còn chưa được xã hội ghi nhận đúng giá trị. Cho đến nay, sau bao nỗ lực, chúng ta đã góp phần tạo nên sự thay đổi mạnh mẽ trong nhận thức của cộng đồng, khẳng định vai trò quan trọng của môi giới bất động sản trong sự phát triển của thị trường bất động sản nói riêng và nền kinh tế quốc gia nói chung".

Sự ra đời của VARS không chỉ đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lịch sử ngành bất động sản mà còn mở ra một thời kỳ mới, nơi các nhà môi giới chuyên nghiệp có tổ chức đồng hành, hỗ trợ và định hướng. Qua một thập kỷ, VARS đã không ngừng lớn mạnh, quy tụ hơn 15.000 hội viên trên cả nước, hình thành một mạng lưới kết nối chặt chẽ trên nhiều tỉnh, thành, cùng nhau đoàn kết, góp phần phát triển thị trường bất động sản theo hướng an toàn, lành mạnh và bền vững.

Trong hành trình đó, VARS tự hào vì đã triển khai nhiều chương trình đào tạo chuyên sâu, tổ chức các hoạt động nghiên cứu thị trường, tham gia phản biện chính sách, hỗ trợ hội viên hành nghề, kết nối thị trường…. và đặc biệt là ban hành Bộ quy tắc đạo đức nghề nghiệp VPEC.

Ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, suốt 10 năm qua, VARS đã từng bước khẳng định vị thế là tổ chức “đầu tàu”, đại diện cho lực lượng môi giới bất động sản chuyên nghiệp trên cả nước. Với vai trò kết nối thị trường, bảo vệ quyền lợi của Hội viên, nâng cao chất lượng dịch vụ và góp phần thúc đẩy sự minh bạch, chuyên nghiệp hóa trong hoạt động giao dịch, VARS đã ghi dấu ấn quan trọng trong sự phát triển chung của ngành bất động sản.

Phát biểu tại sự kiện, ông Nguyễn Văn Sinh - Thứ trưởng Bộ Xây dựng nhấn mạnh, môi giới bất động sản đóng vai trò quan trọng, tác động lớn đến sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản và nền kinh tế. Lực lượng môi giới luôn tạo ra những kênh thông tin đầy đủ và đa dạng về bất động sản để người tiêu dùng và nhà đầu tư có thể tra cứu, tham khảo, đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư phù hợp hiệu quả. Qua đó, thúc đẩy sự phát triển của thị trường, góp phần gia tăng chất lượng, giá trị, dịch vụ của các sản phẩm bất động sản.

"Có thể nói trong hơn 10 năm qua, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã rất nỗ lực, phát huy tinh thần, trách nhiệm để đạt được nhiều kết quả quan trọng, góp phần vào việc thúc đẩy thị trường bất động sản Việt Nam phát triển an toàn, lành mạnh và bền vững", ông Sinh cho biết.

VARS tập trung nâng cao chất lượng môi giới

TS. Nguyễn Văn Đính cho biết, trong hành trình sắp tới, VARS cam kết sẽ tiếp tục nỗ lực, không ngừng đổi mới, sáng tạo để luôn là cánh tay nối dài đắc lực của cơ quan quản lý nhà nước, chỗ dựa tinh thần và định hướng của cộng đồng bất động sản, cầu nối của các thành viên trên thị trường.

VARS cần tập trung vào các nhiệm vụ trọng tâm như chuẩn hóa và nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới bất động sản

Theo ông Nguyễn Văn Khôi, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn mới với nhiều thay đổi sâu sắc. Các chính sách pháp luật ngày càng hoàn thiện, yêu cầu về tính minh bạch, chuyên nghiệp và ứng dụng công nghệ trong giao dịch bất động sản ngày càng cao.

Để thích ứng, ông Khôi cho rằng, VARS cần tập trung vào các nhiệm vụ trọng tâm như chuẩn hóa và nâng cao chất lượng đội ngũ môi giới. VARS cần tiếp tục hoàn thiện hệ thống đào tạo, cấp chứng chỉ hành nghề theo chuẩn quốc tế để đảm bảo chất lượng dịch vụ của các Hội viên. Đồng thời, xây dựng các khóa huấn luyện chuyên sâu, cập nhật xu hướng mới, kỹ năng tư vấn, pháp lý và quản lý tài chính để nâng cao năng lực cạnh tranh của nhà môi giới.

VARS cần ứng dụng mạnh mẽ công nghệ vào hoạt động giao dịch, hỗ trợ Hội viên tiếp cận các nền tảng số hiện đại nhằm tăng hiệu quả và độ chính xác trong công việc. VARS cần phát triển các công cụ hỗ trợ như hệ thống dữ liệu bất động sản, trí tuệ nhân tạo (AI), dữ liệu lớn (Big Data) để tối ưu hóa hoạt động tìm kiếm, phân tích và tư vấn khách hàng.

Ông Nguyễn Văn Sinh đề nghị trong thời gian tới, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tiếp tục lưu ý, quan tâm triển khai thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm như chủ động trang bị và thường xuyên cập nhật kiến thức mới về pháp luật liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản; các quy định pháp luật về các lĩnh vực: đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, đầu tư, tín dụng...

Trong đó, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có một số nội dung mới liên quan đến hoạt động môi giới bất động sản mà chúng ta cần quan tâm như bổ sung quy định cá nhân môi giới bất động sản phải đáp ứng điều kiện phải hoạt động trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. Bổ sung quy định sàn giao dịch bất động sản trước khi hoạt động phải gửi hồ sơ đến cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh nơi có trụ sở chính của sàn giao dịch bất động sản để được cấp giấy phép hoạt động.

Thứ trưởng Sinh cũng đề nghị Hội Môi giới bất động sản Việt Nam phối hợp với Bộ Xây dựng nghiên cứu, đề xuất Đề án thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý, trong đó hướng đến giao dịch qua hình thức điện tử nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và tăng cường tính công khai, minh bạch của giao dịch bất động sản trên thị trường.