Thái Nguyên ưu tiên quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

Thái Nguyên đang triển khai đồng loạt các dự án nhà ở xã hội cho thấy sự quan tâm của tỉnh trong việc đảm bảo an sinh xã hội

Nhu cầu nhà ở xã hội cấp thiết

Là một tỉnh công nghiệp trọng điểm, Thái Nguyên tập trung nhiều khu và cụm công nghiệp, thu hút một lượng lớn công nhân lao động sản xuất. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở vô cùng lớn, ước tính trên 100.000 công nhân có nhu cầu về nhà ở xã hội, đặc biệt tại thành phố Phổ Yên. Do đó, việc phát triển nhà ở xã hội mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc, hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp cho các gia đình có thu nhập thấp.

Trước đây, kinh tế Thái Nguyên chủ yếu dựa vào công nghiệp chế biến, sản xuất và nông nghiệp. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, tỉnh đã có sự chuyển hướng mạnh mẽ sang phát triển công nghiệp, thu hút sự đầu tư của nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước.

Đặc biệt, sự hiện diện của nhà máy Samsung tại Phổ Yên - một trong những nhà máy sản xuất điện thoại lớn nhất thế giới - đã tạo ra bước ngoặt cho nền kinh tế địa phương. Đây là động lực quan trọng thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, đồng thời tạo ra hàng nghìn cơ hội việc làm cho người lao động trong nước và quốc tế.

Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng này cũng đặt ra những thách thức về mặt xã hội cho Thái Nguyên và thành phố Phổ Yên, bao gồm sự gia tăng dân số, áp lực lên nhu cầu nhà ở, dịch vụ công cộng và chất lượng cuộc sống.

Theo định hướng phát triển đến năm 2030, vùng phía Nam của tỉnh Thái Nguyên, bao gồm các thành phố Thái Nguyên, Phổ Yên, Sông Công và huyện Phú Bình sẽ trở thành khu vực trọng tâm phát triển nhà ở chung cư, đặc biệt ưu tiên các dự án nhà ở xã hội. Mục tiêu này nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết về chỗ ở cho lực lượng lớn công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp và người lao động có thu nhập thấp trong khu vực.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh Thái Nguyên đã chủ động rà soát và quy hoạch 166 ha đất tại 53 vị trí khác nhau để triển khai các dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025-2030. Kế hoạch đầy tham vọng này đặt mục tiêu hoàn thành 24.272 căn hộ vào năm 2030.

Không chỉ dừng lại ở việc bố trí quỹ đất, Thái Nguyên còn tích cực huy động các nguồn lực để đầu tư phát triển các dự án nhà ở xã hội. Tỉnh cũng đang triển khai các chính sách ưu đãi theo quy định của Chính phủ trong gói tín dụng 12.000 tỷ đồng, tạo điều kiện thuận lợi cho cả chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Theo đó, người dân và công nhân có nhu cầu mua nhà ở xã hội có thể tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội với mức lãi suất hấp dẫn, dao động từ 4,8% đến 6,5%/năm. Thời gian vay tối đa lên tới 25 năm, và hạn mức vay có thể đạt tới 80% giá trị căn hộ, mở ra cơ hội an cư lạc nghiệp cho đông đảo người lao động tại vùng công nghiệp năng động này.

Triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội

Từ năm 2021 đến nay, tỉnh Thái Nguyên đã tích cực triển khai 5 dự án nhà ở xã hội, cung cấp tổng cộng 2.344 căn hộ. Đáng chú ý, các dự án này tập trung chủ yếu tại khu vực phía Nam của tỉnh, song hành cùng sự phát triển mạnh mẽ của các khu và cụm công nghiệp.

Trong số đó, Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Đại Thắng (Homie City) được kỳ vọng sẽ giải quyết nhu cầu về chỗ ở cho khoảng 800 người có thu nhập thấp. Mức giá các căn hộ tại dự án này dao động từ 400 đến 900 triệu đồng/căn. Một dự án quy mô lớn khác tại phường Tích Lương, TP. Thái Nguyên, dự kiến cung cấp khoảng 1.400 căn hộ với mức giá dễ tiếp cận, từ 500 đến 700 triệu đồng/căn.

Mới đây, Công ty cổ phần TNG Land đã tổ chức thành công Lễ bàn giao những căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng đầu tiên thuộc Dự án Khu dân cư Đại Thắng (Homie City), đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc hiện thực hóa giấc mơ an cư cho người lao động có thu nhập thấp tại tỉnh.

Theo ông Nguyễn Mạnh Linh, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần TNG Land, Homie City không chỉ là dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại Thái Nguyên hoàn thành và cất nóc trong giai đoạn 2024-2025, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của doanh nghiệp trong việc chung tay giải quyết bài toán nhà ở xã hội mà Trung ương giao cho tỉnh.

Theo báo cáo mới nhất từ Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên, địa phương này đã chủ động quy hoạch và bố trí quỹ đất tập trung tại các thành phố, huyện có mật độ dân cư cao và các khu công nghiệp trọng điểm nhằm đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội.

Với quỹ đất hiện có, Thái Nguyên dự kiến xây dựng các khu nhà ở xã hội cao từ 5 đến 7 tầng, qua đó có thể cung cấp khoảng 35.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng của người dân.

Tại cuộc họp gần đây về việc đôn đốc phát triển nhà ở xã hội, bà Nguyễn Thị Loan, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã yêu cầu Sở Xây dựng khẩn trương hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của tỉnh để sớm ban hành và triển khai.

Bà Nguyễn Thị Loan cũng đề nghị các sở, ban, ngành phối hợp chặt chẽ với các địa phương để tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc cho chủ đầu tư, đặc biệt là về thủ tục pháp lý, quỹ đất và công tác giải phóng mặt bằng. Mục tiêu là tạo điều kiện thuận lợi nhất cho các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh được triển khai một cách hiệu quả.