TP. Hồ Chí Minh: Đề xuất 148 khu đất làm dự án tái định cư, nhà ở xã hội

Đến 2030, TP. Hồ Chí Minh phải hoàn thành xây dựng gần 200.000 căn nhà ở xã hội phục vụ người thu nhập thấp

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, 148 khu đất nêu trên đã được rà soát kỹ lưỡng, đồng thời nhận được ý kiến thống nhất của Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Hồ Chí Minh và UBND 34 xã, phường. Việc đề xuất này nhằm đẩy nhanh công tác chuẩn bị quỹ nhà, đất phục vụ tái định cư và triển khai các dự án nhà ở xã hội theo định hướng phát triển của thành phố.

Để sớm đưa các khu đất vào sử dụng, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Xây dựng chủ trì, hướng dẫn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng lập, thẩm định và trình phê duyệt dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư. Đồng thời, UBND các xã, phường được giao chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch – Kiến trúc và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 đối với các khu tái định cư.

Nhằm bảo đảm tiến độ triển khai, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đề xuất UBND TP. Hồ Chí Minh giao Sở Tài chính phối hợp Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng báo cáo, trình UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời bố trí đủ vốn cho công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (nếu có) và vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật các khu tái định cư. Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng chịu trách nhiệm lập, trình phê duyệt dự án và tổ chức thực hiện đúng tiến độ, đúng quy định.

Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các khu tái định cư sẽ được bàn giao cho Sở Xây dựng quản lý. Trên cơ sở đó, Sở Xây dựng chuyển giao cho UBND các xã, phường, đặc khu để thực hiện việc giao đất cho các trường hợp đủ điều kiện bố trí tái định cư.

Đối với những khu đất hiện đang có tổ chức, cá nhân quản lý, sử dụng, Sở Nông nghiệp và Môi trường đề xuất UBND các xã, phường, đặc khu quyết định thu hồi đất, thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm tạo quỹ đất sạch phục vụ xây dựng khu tái định cư và nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.

Theo chỉ tiêu được giao, đến năm 2030, TP. Hồ Chí Minh phải hoàn thành xây dựng gần 200.000 căn nhà ở xã hội phục vụ người thu nhập thấp, công nhân, viên chức, cán bộ và người lao động. Thời gian qua, Nghị quyết số 201/2025 và các nghị định hướng dẫn thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù đã tháo gỡ nhiều vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội.

Đáng chú ý, nếu trước đây thủ tục triển khai một dự án nhà ở xã hội nhanh nhất cũng mất khoảng 8 tháng, thì nay, theo ông Hoàng Nguyên Dinh, Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh, với Nghị quyết 201, thời gian này đã được rút ngắn xuống còn khoảng 45 ngày. Lãnh đạo thành phố khẳng định TP. Hồ Chí Minh sẽ triển khai quyết liệt, đồng bộ các giải pháp nhằm bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội đến năm 2030.