Truyền thông quốc tế: Vinhomes là đại diện tiêu biểu cho tư duy phát triển đô thị thế hệ mới

PV - 15:26 | 27/07/2026

Trong cuộc chuyển dịch của đô thị toàn cầu, Vinhomes liên tiếp được truyền thông quốc tế nhắc đến như một “đại diện tiêu biểu cho tư duy phát triển đô thị thế hệ mới”. Những đánh giá này nhấn mạnh ba năng lực cốt lõi của nhà phát triển bất động sản số 1 Việt Nam: khả năng kiến tạo các hệ sinh thái hoàn chỉnh, theo đuổi tầm nhìn quy hoạch nhiều thập kỷ trên nền tảng quỹ đất chiến lược, và tiên phong phát triển những mô hình đô thị ESG++.

“Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị bất động sản Vinhomes Royal Island Thành phố công viên sinh thái Vinhomes Golden City đón đầu xu hướng đô thị xanh tại Hải Phòng Boutique Home Tràng Cát gia tăng sức hút với công thức “ở tiện nghi, sinh lời nhiều cách”

"Nếu phải chọn một thương hiệu bất động sản có độ nhận diện cao nhất tại Việt Nam, đó chắc chắn là Vinhomes. Họ luôn thực hiện đúng những gì đã cam kết và sở hữu năng lực triển khai các đại dự án ở quy mô toàn quốc - điều mà rất ít chủ đầu tư có thể làm được”, hãng tin Associated Press (Mỹ) trích dẫn nhận định của ông Marc Townsend, Cố vấn cấp cao tại Arcadia Consulting Vietnam, khi phân tích về sức hút ngày càng lớn của Vinhomes đối với nhà đầu tư toàn cầu.

Năng lực kiến tạo và vận hành đô thị mà rất ít doanh nghiệp có thể sở hữu

Theo AP, thị trường bất động sản thế giới đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển sâu sắc của dòng vốn. Sau nhiều chu kỳ tăng trưởng, các tổ chức đầu tư không còn tìm kiếm những dự án có khả năng tạo lợi nhuận ngắn hạn. Họ ưu tiên những doanh nghiệp đủ năng lực kiến tạo các cộng đồng bền vững và duy trì giá trị tài sản trong nhiều thập kỷ.

Trong bối cảnh ấy, AP nhìn nhận Vinhomes như một trong số ít doanh nghiệp đã vượt qua tư duy phát triển bất động sản truyền thống để bước sang một cấp độ cao hơn. Đó là tạo ra các đại đô thị và siêu đô thị như một hệ sinh thái hoàn chỉnh.

Khác với mô hình phát triển nhà ở truyền thống, tại các dự án Vinhomes, nhà ở được tích hợp cùng giáo dục, y tế, thương mại, giao thông, giải trí và hạ tầng công cộng. Hệ sinh thái Vingroup với Vincom, Vinmec, Vinschool, VinUni, VinBus, V-GREEN, VinWonders, Vinpearl hay GSM tiếp tục tạo nên năng lực vận hành mà rất ít doanh nghiệp bất động sản trên thế giới có thể sở hữu.

Truyền thông quốc tế: Vinhomes là đại diện tiêu biểu cho tư duy phát triển đô thị thế hệ mới

Tại các dự án Vinhomes, nhà ở được tích hợp cùng giáo dục, y tế, thương mại, giao thông, giải trí và hạ tầng công cộng

Đến nay, Vinhomes đang quản lý và vận hành 32 khu đô thị tại 8 tỉnh thành, phục vụ hàng trăm nghìn cư dân với hệ thống tiêu chuẩn quản lý cao trên toàn quốc. Đây được xem là minh chứng rõ ràng cho năng lực chuẩn hóa và nhân rộng mô hình phát triển đô thị ở quy mô quốc gia.

Đó cũng là lý do AP đánh giá Vinhomes “không chỉ sở hữu năng lực phát triển dự án, mà còn có năng lực vận hành đô thị”, yếu tố ngày càng trở thành thước đo quan trọng đối với các dòng vốn đầu tư dài hạn.

Tư duy quy hoạch với tầm nhìn nhiều thế hệ

Nếu AP đánh giá cao năng lực phát triển và vận hành các đại đô thị của Vinhomes thì Yahoo Finance lại nhìn thấy một giá trị ở tầm cao hơn. Đó là tư duy quy hoạch mang tầm chiến lược quốc gia.

Theo chuyên trang tài chính này, quỹ đất hơn 295 triệu m² của Vinhomes là nguồn lực để doanh nghiệp theo đuổi những quy hoạch có tầm nhìn nhiều thế hệ.

“Vinhomes lựa chọn đồng hành cùng những hành lang tăng trưởng mới của Việt Nam, quy tụ hạ tầng giao thông, logistics, công nghiệp, du lịch và đô thị hóa. Mỗi dự án vì thế không chỉ mở rộng không gian sống mà còn góp phần tái định hình cấu trúc phát triển của cả một vùng kinh tế”, Yahoo Finance nhấn mạnh.

Hơn 2.500 ha rừng, mặt nước và cảnh quan sinh thái trở thành một phần của hạ tầng của siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long

Yahoo Finance lấy Vinhomes Global Gate Hạ Long làm ví dụ tiêu biểu. Siêu đô thị hơn 6.200 ha được ví như một "Hà Nội mới" bên Vịnh Hạ Long. Ở đó, con người có thể sinh sống, làm việc, học tập, đầu tư, nghỉ dưỡng và tận hưởng kỳ quan thiên nhiên của thế giới. Hệ thống trung tâm tài chính, khách sạn quốc tế, sân golf, bến du thuyền, trường học, bệnh viện cùng mạng lưới hạ tầng giao thông tốc độ cao đều được đặt trong một quy hoạch thống nhất.

“Điều thú vị và nổi bật nhất là yếu tố thiên nhiên được đặc biệt coi trọng”, Yahoo Finance nhận xét. Tại Vinhomes Global Gate Hạ Long, hơn 2.500 ha rừng, mặt nước và cảnh quan sinh thái trở thành một phần của hạ tầng đô thị, kết hợp những chuẩn mực phát triển bất động sản của thế giới với giá trị xanh, bền vững.

Thiên nhiên trở thành nền móng của những thành phố tương lai

Giải mã việc Vinhomes ngày càng nhận được sự quan tâm của truyền thông quốc tế, trang The Manila Times (Philippines) cho rằng doanh nghiệp của Việt Nam đã đưa ra được câu trả lời cho câu hỏi: “Một thành phố cần được kiến tạo như thế nào để vẫn có thể phát triển sau 50 hay 100 năm nữa?”

Trước đó, trong nhiều thập kỷ, các thành phố được xây dựng theo một công thức quen thuộc: mở rộng nhà ở, bổ sung hạ tầng rồi thích ứng với các vấn đề môi trường phát sinh sau đó. Ngày nay, sức ép của biến đổi khí hậu, suy giảm đa dạng sinh học và áp lực cạnh tranh toàn cầu khiến cách tiếp cận này bộc lộ nhiều giới hạn.

Vinhomes Green Paradise tiên phong theo đuổi mô hình ESG++

Theo The Manila Times, câu trả lời của Vinhomes được kết tinh trong mô hình ESG++. ESG truyền thống hướng tới giảm thiểu tác động tiêu cực lên môi trường. Còn ESG++ đặt ra hai mục tiêu cao hơn: tái tạo những hệ sinh thái tự nhiên và xây dựng các đô thị đủ khả năng thích ứng trước những biến đổi của tương lai.

Một minh chứng rõ nét cho tầm nhìn ấy chính là Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Được kiến tạo bên cạnh Khu Dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ - "lá phổi xanh" của TP.HCM, siêu đô thị biển quy mô 2.870 ha tiên phong mô hình ESG++ đã mở ra một không gian sống hoàn toàn mới cho các công dân toàn cầu.

Ở đó, Vinhomes coi thiên nhiên là nền tảng của quy hoạch, hướng tới xây dựng một siêu đô thị đủ khả năng thích ứng, tái tạo và gia tăng giá trị theo thời gian. Đây cũng là lý do Vinhomes Green Paradise được công nhận là ứng viên chính thức đầu tiên của chiến dịch bầu chọn “7 Kỳ quan Đô thị Tương lai” do New7Wonders phát động.

Nhận xét về hành trình này, ông Jean-Paul de la Fuente, Giám đốc Tổ chức New7Wonders, cho rằng Việt Nam đang trải qua "một bước chuyển mình mang tính đột phá" trong quá trình định hình bản sắc và nâng tầm vị thế quốc gia trên trường quốc tế. Theo ông, những dự án do Vinhomes kiến tạo, như Vinhomes Green Paradise, đang giúp Việt Nam “mạnh mẽ góp tiếng nói vào cuộc đối thoại toàn cầu để tìm ra dáng dấp của các đô thị tương lai”.

Theo AP, Yahoo Finance, The Manila Times

Nguồn: https://apnews.com/press-release/media-outreach/press-release-6725e097cf367f0d72be808d36d59a45

https://apnews.com/press-release/media-outreach/press-release-a787b5f0b4492e583e2e13e4ea7e749e

https://www.manilatimes.net/2026/07/11/tmt-newswire/media-outreach-newswire/rethinking-urban-development-vietnamese-developers-shaping-future-cities/2382673

https://finance.yahoo.com/real-estate/articles/vinhomes-utilizes-vietnams-largest-land-035100502.html

Ảnh: Vinhomes

Tags: Vingroup Vinhomes

Tin khác

TP. Hồ Chí Minh kích hoạt “luồng xanh” cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm khoảng 1/5 chỉ tiêu cả nước. Để thực hiện khối lượng lớn trong thời gian ngắn, thành phố đang áp dụng cơ chế “luồng xanh”, cắt giảm thời gian xử lý thủ tục và triển khai đồng loạt nhiều dự án, hướng tới không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu được giao.

SCB bán đấu giá 02 bất động sản tại Đà Nẵng, tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm

Hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích 1.680 m², thời hạn sử dụng đến năm 2068, đang được tổ chức bán đấu giá trực tuyến vào ngày 17/9/2026, tổng mức giá khởi điểm từ 25,1 tỷ đồng.

Việt Nam dẫn đầu Châu Á - Thái Bình Dương về phát triển bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng tài sản nội địa và nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao đang trở thành động lực mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại Việt Nam

Thị trường văn phòng TP.HCM: Nguồn cung đứng yên, cuộc đua chất lượng tăng tốc

Nguồn cung văn phòng tại TP.HCM không tăng, tỷ lệ lấp đầy cải thiện, nhưng cuộc đua mới đang chuyển mạnh sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê, theo bà Chương Quốc Đoan, Phó Giám đốc Bộ phận Cho thuê Công nghiệp & Văn phòng tại Cushman & Wakefield Việt Nam.

Không để giá đất thành “ẩn số” đầu tư

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng theo hướng luật khung, đẩy mạnh phân cấp và sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh. Nhưng để đất đai trở thành nguồn lực phát triển, cơ chế phải giúp doanh nghiệp dự liệu được chi phí, bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất và tránh tình trạng mỗi địa phương hình thành cách thực hiện khác nhau.

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, vì sao giá nhà vẫn khó giảm?

Sáu tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đón lượng nguồn cung lớn nhưng sức mua không theo kịp: 102.500 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong khi giao dịch chỉ đạt 26.100 sản phẩm, kéo tỷ lệ hấp thụ xuống 25,5%. Nghịch lý đáng chú ý là thanh khoản suy yếu nhưng giá sơ cấp vẫn khó giảm khi lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, chi phí vốn của doanh nghiệp cao, giá nhân công và vật liệu cùng tăng. Trong bức tranh đó, hạ tầng quy mô lớn đang tạo kỳ vọng cho chu kỳ dài hạn, nhưng áp lực nợ vay và trái phiếu tiếp tục đặt ra bài toán sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Không chỉ đẹp để bán, phải vận hành sinh lời

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái định vị, từ kỳ vọng tăng giá sang tạo dòng tiền thực, vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản.

Dữ liệu - “trái tim” của khu công nghiệp thông minh

Hiện nay, chi phí vận hành của khu công nghiệp (KCN) vốn tập trung chủ yếu ở 4 nhóm: điện và chiếu sáng, sửa chữa bảo trì, nhân sự và quản lý, nước và xử lý thất thoát. Đại diện một KCN cho biết, với diện tích rộng khoảng 300ha, chỉ một đường ống nước rò rỉ ngầm hoặc thiết bị điện trục trặc có thể ngốn hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mỗi năm trước khi được phát hiện bằng mắt thường. Chi phí vận hành KCN có khi còn bị “đội” lên từ các khoản sửa chữa khẩn cấp, bộ máy nhân sự cồng kềnh, vi phạm cam kết dịch vụ (SLA) với khách thuê và thậm chí mất cơ hội thu hút các tập đoàn FDI lớn. Đó cũng là lý do và động lực để KCN tiến đến mô hình quản trị thông minh nhờ vào dữ liệu và công nghệ.

Chuẩn mực mới của thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định. Triển vọng đầu tư dài hạn vẫn rất hấp dẫn nhờ các nền tảng cơ bản vững chắc và dòng vốn có xu hướng ưu tiên các tài sản được quản lý chuyên nghiệp và có khả năng tạo ra thu nhập ổn định.

Văn phòng tích hợp: Cuộc đua mới không chỉ nằm ở giá thuê

Cùng với quá trình đô thị hóa, mô hình văn phòng tích hợp đang dần thay đổi cách doanh nghiệp lựa chọn không gian làm việc. Không chỉ cung cấp diện tích văn phòng, các dự án này kết hợp khách sạn, F&B, bán lẻ và nhiều dịch vụ khác, tạo thêm giá trị cho người sử dụng, đó là chia sẻ của ông William sGramond, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội.