Thành phố công viên sinh thái Vinhomes Golden City đón đầu xu hướng đô thị xanh tại Hải Phòng

VT - 16:56 | 21/07/2026

Trong chiến lược phát triển đến năm 2040, Hải Phòng xác định đô thị xanh và phát triển bền vững là định hướng trọng tâm nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân. Đón đầu xu hướng này, Vinhomes Golden City được quy hoạch theo mô hình “thành phố công viên sinh thái”, đưa mảng xanh và hệ tiện ích nghỉ dưỡng trở thành cấu phần cốt lõi của đại đô thị thay vì chỉ là yếu tố bổ trợ.

Tiềm năng đón dòng khách bốn mùa bằng trải nghiệm “từ đất liền đến biển khơi” tại Lam Ngọc “Dòng người thật - cuộc sống thật” nâng giá trị bất động sản Vinhomes Royal Island Sau một thập kỷ, Vinhomes đưa chuẩn Diamond trở lại miền Bắc với căn hộ The Sunrise Bay tại Hạ Long

Hải Phòng hướng tới đô thị xanh, nâng tầm chất lượng sống

Theo Chương trình phát triển đô thị Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, thành phố đặt mục tiêu xây dựng đô thị thông minh, xanh và bền vững, đồng thời nâng diện tích cây xanh bình quân lên 10-13 m²/người vào năm 2030.

Định hướng này được hiện thực hóa bằng việc ưu tiên quỹ đất cho công viên, mặt nước và không gian công cộng nhằm cải thiện vi khí hậu, tăng khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu và nâng cao chất lượng sống người dân.

Năm 2025, Hải Phòng ghi dấu ấn khi được trao Chứng nhận công nhận ASEAN (COR) ở hạng mục “Đô thị đa dạng sinh học và không gian xanh”. Danh hiệu này phản ánh những bước tiến của thành phố trong quá trình theo đuổi tăng trưởng xanh, phát triển bền vững và môi trường sống chất lượng cao.

Đón đầu xu hướng phát triển bền vững, Vinhomes Golden City lựa chọn mô hình “thành phố công viên sinh thái” với triết lý lấy thiên nhiên làm trung tâm của không gian sống. Thay vì bổ sung mảng xanh sau quy hoạch, chủ đầu tư tích hợp hệ thống cây xanh, công viên và mặt nước ngay từ giai đoạn thiết kế tổng thể.

Thành phố công viên sinh thái Vinhomes Golden City đón đầu xu hướng đô thị xanh tại Hải Phòng

Vinhomes Golden City được quy hoạch như một “thành phố công viên sinh thái” với mật độ xây dựng tối ưu chỉ 27%.

Với quy mô hơn 240 ha, dự án dành hơn 40 ha cho cây xanh và mặt nước, tương đương khoảng 16,6% diện tích toàn khu. Mật độ xây dựng chỉ khoảng 27%, tạo điều kiện để hình thành môi trường sống thông thoáng và cân bằng giữa đô thị với thiên nhiên.

Sống xanh trong “thành phố công viên sinh thái”

Điểm nhấn của đại đô thị là hệ thống 5 đại công viên chủ đề với tổng diện tích 16,6 ha, được quy hoạch theo mô hình “rừng trong phố”. Mỗi công viên mang một chủ đề riêng, từ không gian nghệ thuật, công viên nhiệt đới đến khu thể thao, dưỡng sinh và ẩm thực, mang đến nhiều lựa chọn trải nghiệm cho cư dân.

Trung tâm của hệ sinh thái này là công viên Central Forest rộng 5 ha. Không chỉ đóng vai trò lá phổi xanh điều hòa vi khí hậu, công viên còn được phát triển với thảm thực vật nhiệt đới, các không gian nghệ thuật, đường dạo bộ và khu vực vận động ngoài trời, đáp ứng nhu cầu thư giãn, rèn luyện sức khỏe và kết nối cộng đồng của cư dân.

Central Forest rộng 5 ha là điểm nhấn xanh trung tâm, mang đến không gian mở cho cư dân vui chơi, giải trí

Việc đưa chuỗi công viên vào hệ sinh thái sống giúp thiên nhiên không chỉ là cảnh quan, mà còn trở thành giá trị được cảm nhận trong từng trải nghiệm hằng ngày. Từ những buổi dạo bộ, tập luyện thể thao đến các hoạt động vui chơi của trẻ em hay những khoảng thời gian nghỉ ngơi của gia đình, mọi nhu cầu đều được đáp ứng trong một không gian xanh liền mạch.

Thực tế cho thấy, nhiều đô thị thành công trên thế giới đều lấy công viên và không gian xanh làm hạt nhân phát triển. Singapore xây dựng mạng lưới công viên kết nối khắp thành phố, trong khi Central Park (New York) hay Hyde Park (London) từ lâu đã trở thành biểu tượng góp phần nâng cao chất lượng sống và giá trị bất động sản khu vực.

Nghệ nhân Phạm Văn Tâm giao lưu và hướng dẫn các gia đình nghệ thuật thả diều tại công viên Central Forest rộng 5ha

Bên cạnh hệ công viên, Vinhomes Golden City còn phát triển chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng. Điểm nhấn là tổ hợp bể bơi 4 mùa rộng 1.800 m², sử dụng mái kính thông minh và công nghệ điều hòa nhiệt độ, cho phép vận hành quanh năm. Công trình tích hợp bể bơi trẻ em, bể sục nóng - lạnh cùng khu gym và yoga, mang đến không gian rèn luyện sức khỏe và tái tạo năng lượng ngay trong nội khu.

Cư dân tương lai thư giãn và tái tạo năng lượng tại bể bơi bốn mùa cao cấp

Ông Nguyễn Đăng Mạnh, một môi giới bất động sản với nhiều năm kinh nghiệm tại Hải Phòng, cho rằng thị trường đang bước vào giai đoạn cạnh tranh bằng chất lượng sống thay vì chỉ bằng vị trí hay giá bán.

“Trước đây khách hàng chủ yếu quan tâm vị trí và giá bán. Hiện nay, yếu tố môi trường sống, không gian xanh và hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe được cân nhắc nhiều hơn. Đây cũng là những giá trị giúp bất động sản duy trì sức hút và gia tăng giá trị trong dài hạn”, ông Mạnh cho biết.

Theo ông Mạnh, không ít khách hàng quyết định xuống tiền sau khi trực tiếp trải nghiệm hệ công viên và các tiện ích nghỉ dưỡng đã đưa vào vận hành tại Vinhomes Golden City.

Khi xu hướng lựa chọn bất động sản dịch chuyển từ “ở đâu” sang “sống như thế nào”, những dự án được quy hoạch đồng bộ với tỷ lệ không gian xanh lớn sẽ có nhiều lợi thế trong việc thu hút cư dân cũng như gia tăng giá trị theo thời gian.

Với mô hình “thành phố công viên sinh thái”, Vinhomes Golden City không chỉ đồng hành cùng định hướng phát triển xanh của Hải Phòng mà còn góp phần định hình một chuẩn mực đô thị mới, nơi giá trị của bất động sản được bồi đắp từ môi trường sống, hệ sinh thái tiện ích và khả năng phát triển bền vững trong dài hạn.

Tags: Vingroup Vinhomes

Tin khác

TP. Hồ Chí Minh kích hoạt “luồng xanh” cho gần 200.000 căn nhà ở xã hội

TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, chiếm khoảng 1/5 chỉ tiêu cả nước. Để thực hiện khối lượng lớn trong thời gian ngắn, thành phố đang áp dụng cơ chế “luồng xanh”, cắt giảm thời gian xử lý thủ tục và triển khai đồng loạt nhiều dự án, hướng tới không chỉ hoàn thành mà còn vượt chỉ tiêu được giao.

SCB bán đấu giá 02 bất động sản tại Đà Nẵng, tiếp tục đẩy mạnh xử lý tài sản bảo đảm

Hai bất động sản thương mại dịch vụ tại Khu đô thị số 7B (Sentosa City), phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng có tổng diện tích 1.680 m², thời hạn sử dụng đến năm 2068, đang được tổ chức bán đấu giá trực tuyến vào ngày 17/9/2026, tổng mức giá khởi điểm từ 25,1 tỷ đồng.

Việt Nam dẫn đầu Châu Á - Thái Bình Dương về phát triển bất động sản hàng hiệu

Sự gia tăng tài sản nội địa và nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao đang trở thành động lực mới cho phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences) tại Việt Nam

Thị trường văn phòng TP.HCM: Nguồn cung đứng yên, cuộc đua chất lượng tăng tốc

Nguồn cung văn phòng tại TP.HCM không tăng, tỷ lệ lấp đầy cải thiện, nhưng cuộc đua mới đang chuyển mạnh sang chất lượng và trải nghiệm khách thuê, theo bà Chương Quốc Đoan, Phó Giám đốc Bộ phận Cho thuê Công nghiệp & Văn phòng tại Cushman & Wakefield Việt Nam.

Không để giá đất thành “ẩn số” đầu tư

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi được xây dựng theo hướng luật khung, đẩy mạnh phân cấp và sử dụng bảng giá đất kết hợp hệ số điều chỉnh. Nhưng để đất đai trở thành nguồn lực phát triển, cơ chế phải giúp doanh nghiệp dự liệu được chi phí, bảo đảm quyền lợi của người bị thu hồi đất và tránh tình trạng mỗi địa phương hình thành cách thực hiện khác nhau.

Nguồn cung bất động sản tăng mạnh, vì sao giá nhà vẫn khó giảm?

Sáu tháng đầu năm 2026, thị trường bất động sản Việt Nam đón lượng nguồn cung lớn nhưng sức mua không theo kịp: 102.500 sản phẩm được đưa ra thị trường, trong khi giao dịch chỉ đạt 26.100 sản phẩm, kéo tỷ lệ hấp thụ xuống 25,5%. Nghịch lý đáng chú ý là thanh khoản suy yếu nhưng giá sơ cấp vẫn khó giảm khi lãi suất vay mua nhà phổ biến 12-14%/năm, chi phí vốn của doanh nghiệp cao, giá nhân công và vật liệu cùng tăng. Trong bức tranh đó, hạ tầng quy mô lớn đang tạo kỳ vọng cho chu kỳ dài hạn, nhưng áp lực nợ vay và trái phiếu tiếp tục đặt ra bài toán sức khỏe tài chính của doanh nghiệp.

Bất động sản nghỉ dưỡng: Không chỉ đẹp để bán, phải vận hành sinh lời

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang tái định vị, từ kỳ vọng tăng giá sang tạo dòng tiền thực, vận hành hiệu quả và gia tăng giá trị tài sản.

Dữ liệu - “trái tim” của khu công nghiệp thông minh

Hiện nay, chi phí vận hành của khu công nghiệp (KCN) vốn tập trung chủ yếu ở 4 nhóm: điện và chiếu sáng, sửa chữa bảo trì, nhân sự và quản lý, nước và xử lý thất thoát. Đại diện một KCN cho biết, với diện tích rộng khoảng 300ha, chỉ một đường ống nước rò rỉ ngầm hoặc thiết bị điện trục trặc có thể ngốn hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng mỗi năm trước khi được phát hiện bằng mắt thường. Chi phí vận hành KCN có khi còn bị “đội” lên từ các khoản sửa chữa khẩn cấp, bộ máy nhân sự cồng kềnh, vi phạm cam kết dịch vụ (SLA) với khách thuê và thậm chí mất cơ hội thu hút các tập đoàn FDI lớn. Đó cũng là lý do và động lực để KCN tiến đến mô hình quản trị thông minh nhờ vào dữ liệu và công nghệ.

Chuẩn mực mới của thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam đang dịch chuyển từ tăng trưởng cao sang tạo lập giá trị – nơi chất lượng tài sản, hiệu quả vận hành và dòng tiền bền vững đóng vai trò quyết định. Triển vọng đầu tư dài hạn vẫn rất hấp dẫn nhờ các nền tảng cơ bản vững chắc và dòng vốn có xu hướng ưu tiên các tài sản được quản lý chuyên nghiệp và có khả năng tạo ra thu nhập ổn định.

Văn phòng tích hợp: Cuộc đua mới không chỉ nằm ở giá thuê

Cùng với quá trình đô thị hóa, mô hình văn phòng tích hợp đang dần thay đổi cách doanh nghiệp lựa chọn không gian làm việc. Không chỉ cung cấp diện tích văn phòng, các dự án này kết hợp khách sạn, F&B, bán lẻ và nhiều dịch vụ khác, tạo thêm giá trị cho người sử dụng, đó là chia sẻ của ông William sGramond, Giám đốc Bộ phận Cho thuê Thương mại, Savills Hà Nội.