Vợ chồng trẻ với giấc mơ an cư lạc nghiệp: dễ hay khó?
Mở năm mới với nhiều ưu đãi từ BVBank
|
![]() |
Nhiều gia đình trẻ hiện nay thay đổi hướng khi quyết định sẽ sở hữu căn hộ đầu tiên khi giá nhà thuê đang ngày 1 tăng cao. |
Vậy vì sao đây vẫn luôn là vấn đề làm các cặp vợ chồng phải đau đầu?
Thông thường, người mua nhà cần có dòng tiền khá ổn định hàng tháng đủ khả năng thanh toán nợ vay vì rất ít người có khả năng trả toàn bộ số tiền mua nhà ngay khi quyết định. Trên thực tế, nhiều cặp vợ chồng trẻ đã và đang lựa chọn thuê nhà khá nhiều vì nhiều lý do: trải nghiệm không gian sống đa dạng, thuận lợi di chuyển, tài chính chưa quá vững hoặc chưa có sự chuẩn bị tâm lý cho áp lực trả nợ mua nhà.
Tuy nhiên, ở một góc nhìn khác, nhiều gia đình trẻ hiện nay thay đổi hướng khi quyết định sẽ sở hữu căn hộ đầu tiên khi giá nhà thuê đang ngày 1 tăng cao. Trong khi đó, lãi suất vay mua nhà của nhiều ngân hàng lại đang ở mức giảm sâu nhất trong gần 20 năm qua.
Trước đây, ngay cả khi đã có một khoản tiền tích lũy, việc mua nhà vẫn là một mục tiêu xa vời với nhiều gia đình trẻ vì giá nhà quá cao so với bình quân thu nhập và mức lãi suất vay mua nhà cũng ở mức cao khiến nhiều gia đình trẻ chấp nhận ở nhà thuê để có thêm thời gian tích lũy tài chính.
Minh Khang, trưởng phòng kế hoạch của một công ty xây dựng (TP.HCM) cho biết: “Khi còn độc thân thì mình sống sao cũng được, có thể ở nhà thuê cùng anh em, bạn bè nhưng khi quyết định về chung nhà với bạn gái, tụi mình đang tính đến chuyện sẽ mua 1 căn hộ chung cư 2 phòng ngủ ở khu vực ven TP.HCM để ổn định lại cuộc sống.
Căn hộ 2 phòng ngủ tầm trung vừa đủ cho nhu cầu của mình hoặc dễ dàng sang nhượng lại sau này. Hiện tại chúng tôi cũng đã tích lũy được một ít và mức lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng đang giảm nên chúng tôi đang tìm hiểu một vài dự án phù hợp.”
Áp lực trả nợ là lực cản lớn nhất khiến nhiều gia đình trẻ chần chừ trong việc mua nhà. Các chuyên gia khuyến cáo khi vay, không nên bỏ qua nguyên tắc hai lần 50, tức là số tiền vay ngân hàng không vượt quá 50% giá trị căn hộ và số tiền trả góp cũng không vượt quá ngưỡng 50% thu nhập hàng tháng của gia đình bạn để đảm bảo chất lượng cuộc sống hàng ngày.
Anh Kiệt và vợ, chị Nhung (TP Thủ Đức) lại quyết định mua nhà để chuẩn bị cho kế hoạch sinh con. Kết hôn gần 3 năm, 2 vợ chồng vẫn ở nhà thuê, tuy nhiên, giá nhà thuê ngày 1 tăng, cộng thêm các phụ phí cũng cao, nên sau khi tính toán lại khoản tiền tích lũy được và được sự hỗ trợ thêm từ 2 bên gia đình, vợ chồng anh Kiệt cũng quyết định tìm mua nhà ngay trong thời điểm đầu năm 2024.
“Chúng tôi đang thuê một căn hộ 1 phòng ngủ với giá thuê tính tổng chi phí gần 9 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, chủ nhà vừa báo sắp tới sẽ tăng thêm tiền nhà. Sẵn đã có được một số vốn tích lũy, chúng tôi đang tìm hiểu chính sách vay và các căn hộ phù hợp với nhu cầu để có thể mua ở liền được. Như vậy, số tiền thuê nhà hàng tháng có thể cộng vào để trả tiền vay.”, anh Kiệt chia sẻ.
Việc trả góp hàng tháng có thể trở thành động lực hay áp lực phụ thuộc vào kế hoạch chi tiêu và sự tính toán kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định. Vì vậy, người mua nhà cần tìm hiểu kỹ lãi suất vay và mức lãi suất thực phải trả trong quãng thời gian vay.
Thông thường, lãi suất của các ngân hàng đưa ra khác nhau, đặc biệt trong khoảng 6 - 24 tháng người vay sẽ được áp dụng những chính sách hấp dẫn. Sau đó sẽ là mức lãi suất thả nổi dựa trên lãi suất của thị trường.
Hiện nay, sau hơn 2 năm biến động và đóng băng, thị trường bất động sản đang dần được điều chỉnh để quay lại những giá trị thực, đáp ứng những nhu cầu thực. Các dự án nhà ở, chung cư ở mức giá tầm trung khu vực vùng ven trung tâm vẫn đang là đích ngắm của nhiều gia đình trẻ. Để góp phần kích cầu nhu cầu vay mua nhà ở, ngày từ đầu năm 2024, nhiều ngân hàng đã đồng loạt hạ lãi suất vay mua nhà với mức ưu đãi hấp dẫn nhất.
Với mức lãi suất vay đang rất hấp dẫn hiện nay của các ngân hàng, các chuyên gia cũng cho rằng đây là thời điểm hợp lý để những người có nhu cầu thật, đặc biệt là những gia đình trẻ có thể cân nhắc lộ trình tài chính và tham khảo các dự án phù hợp để quyết định xuống tiền. Bởi trong thời gian tới, mức lãi suất vay sẽ khó có thể thấp hơn được nữa.
Anh Minh Khang sau khi tìm hiểu đã quyết định chọn gói vay mua nhà với lãi suất ưu đãi 5%/năm của BVBank cho biết: “Sau khi tìm hiểu mức lãi suất vay của các ngân hàng, tôi quyết định chọn BVbank không chỉ vì mức lãi suất của ngân hàng đang cạnh tranh nhất mà BVBank cũng điều chỉnh biên độ lãi suất cho vay sau khi hết ưu đãi chỉ còn 2%/năm. Là người làm trong ngành xây dựng, tôi cũng biết đây là mức vay tốt nhất từ trước đến nay nên quyết định luôn để sớm an cư, chuẩn bị cho kế hoạch kết hôn trong năm nay.”
![]() |
BVBank đang áp dụng chính sách ưu đãi đối với khách hàng có nhu cầu mua nhà |
Ngoài lãi suất vay đang ở mức ưu đãi 5%/năm, áp dụng đối với các khoản vay giải ngân mới với mục đích vay mua, sửa chữa nhà đất để ở, bắt đầu từ ngày 08/01/2024, để tiện lợi hơn cho khách hàng, thủ tục vay ở BVBank cũng đơn giản hơn với thời gian xét duyệt hồ sơ nhanh chóng trong vòng 24h. Khách hàng có thể tới các chi nhánh trên toàn quốc để được tư vấn chi tiết phù hợp với khả năng tài chính, hoặc xem thông tin chi tiết https://bvbank.net.vn/khoan-vay/vay-mua-bat-dong-san/
Các tin khác
![Techcombank duy trì CASA ở mức cao kỷ lục](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/22/14/techcombank-1-2172-1-715120240722145303.jpg?rt=20240722145308?240722050807)
Techcombank duy trì CASA ở mức cao kỷ lục
![Vietcombank vinh dự nhận được 2 giải thưởng lớn của The Asian Banker](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/18/vietcombank-vinh-du-nhan-duoc-2-giai-thuong-lon-cua-the-asian-banker-20240719181100.png?rt=20240719181105?240719075015)
Vietcombank vinh dự nhận được 2 giải thưởng lớn của The Asian Banker
![BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/17/img-446320240719172438.jpg?rt=20240719172439?240719052859)
BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt
![Fitch ratings lần đầu xếp hạng tín nhiệm Sacombank với triển vọng ổn định](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/16/hinh-giao-dich-120240716162951.jpg?240716045156)
Fitch ratings lần đầu xếp hạng tín nhiệm Sacombank với triển vọng ổn định
![Các tổ chức quốc tế đánh giá cao chiến lược bán lẻ cộng hưởng số hóa của HDBank](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/16/hdb120240716161618.jpg?240716045110)
Các tổ chức quốc tế đánh giá cao chiến lược bán lẻ cộng hưởng số hóa của HDBank
![OCB bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải giữ chức vụ Tổng Giám đốc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/ocb-bo-nhiem-ong-pham-hong-hai-giu-chuc-vu-tong-giam-doc-20240716125002.jpg?240716020217)
OCB bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải giữ chức vụ Tổng Giám đốc
![Ngân hàng số đầu tiên đạt chứng chỉ quốc tế về sinh trắc học](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/12/17/cake20240712170427.jpg?240712054528)
Ngân hàng số đầu tiên đạt chứng chỉ quốc tế về sinh trắc học
![Doanh nghiệp vay vốn với lãi suất cố định chỉ từ 5,5%/năm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/12/13/mockup-sme20240712130432.jpg?240712011836)
Doanh nghiệp vay vốn với lãi suất cố định chỉ từ 5,5%/năm
![VIB ra mắt gói vay mua nhà phố 30.000 tỷ, lãi suất chỉ 5,9%, miễn trả gốc đến 48 tháng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/10/11/120240710114527.png?rt=20240710114650?240710010031)
VIB ra mắt gói vay mua nhà phố 30.000 tỷ, lãi suất chỉ 5,9%, miễn trả gốc đến 48 tháng
![SeABank được vinh danh “Ngân hàng tốt nhất thế giới 2024”](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/08/14/seabank120240708141410.jpg?rt=20240708141413?240708022230)
SeABank được vinh danh “Ngân hàng tốt nhất thế giới 2024”
![TPBank liên tục lọt top ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/08/11/untitled20240708114335.png?rt=20240708114345?240708122919)
TPBank liên tục lọt top ngân hàng uy tín và tốt nhất Việt Nam
![BIDV cung cấp sản phẩm, dịch vụ cho hơn 8.100 khách hàng FDI](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/05/23/z5605165758428-acdb6884681eeea341a5121d84e1d23b20240705235256.jpg?rt=20240705235259?240706032208)
BIDV cung cấp sản phẩm, dịch vụ cho hơn 8.100 khách hàng FDI
![KienlongBank sẽ kiện toàn nhân sự cấp cao đáp ứng Luật các Tổ chức tín dụng mới](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/05/17/kienlongbank-ngan-hang-kien-long20240705173453.png?240705062345)
KienlongBank sẽ kiện toàn nhân sự cấp cao đáp ứng Luật các Tổ chức tín dụng mới
![OCB được chấp thuận tăng vốn điều lệ thêm 4.110 tỷ đồng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/04/07/hinh-anh-quay-320240704074845.jpg?240704082104)
OCB được chấp thuận tăng vốn điều lệ thêm 4.110 tỷ đồng
![Ngân hàng tăng cường hỗ trợ khách hàng cập nhật sinh trắc học](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/03/14/934ac89e914ab6e631499d20edb97e0e20240703140515.jpg?240703022528)
Ngân hàng tăng cường hỗ trợ khách hàng cập nhật sinh trắc học
![Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/08/medium/vna-potal-doan-ngan-hang-nha-nuoc-viet-nam-vieng-tong-bi-thu-nguyen-phu-trong-stand-120240726082431.jpg?rt=20240726082538?240726110320)
Đoàn Ngân hàng Nhà nước Việt Nam viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/06/medium/xep-hang-260724-520240726065234.1807910.jpg?240726065301)
Hàng vạn người dân xếp hàng trong đêm vào viếng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng
![Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/25/10/medium/ghi-so-tang-250724-120240725103248.3729990.jpg?240725033117)
Xúc động những dòng sổ tang của lãnh đạo Đảng, Nhà nước và nhân dân
![Ngành Ngân hàng đã tiên phong triển khai tốt Đề án 06](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/15/medium/z5659882807573-7c71c402bfbcc50dec37b8b1773ad06220240723150201.jpg?rt=20240723150210?240723033314)
Ngành Ngân hàng đã tiên phong triển khai tốt Đề án 06
Đa phương tiện
Videos Podcast Infographic Longform - Emagazine
![thuc day thuc hanh esg trong nganh ngan hang](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/video_data/2024/072024/26/07/banner-220240726074432.jpg)
Thúc đẩy thực hành ESG trong ngành Ngân hàng
“Kim chỉ nam” cho tín dụng chính sách ở Quảng Ngãi
Nghệ An nâng cao chất lượng quỹ tín dụng nhân dân
Quảng Nam phát huy nguồn lực tín dụng chính sách
![VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/22/22/anh-bao-chi-120240722222043.jpg?rt=20240722222045?240722102508)
VPBank ký kết hợp tác chiến lược với hãng xe điện BYD
![Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/20/17/diem-danh-loat-quyen-loi-mien-che-danh-cho-chu-xe-vf-8-lux-dat-coc-som-20240720172011.jpg?rt=20240720172017?240720055141)
Điểm danh loạt quyền lợi miễn chê dành cho chủ xe VF 8 Lux đặt cọc sớm
![Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/18/10/a120240718103510.jpg?rt=20240718103526?240718103746)
Đích đến an cư lý tưởng cho gia đình đa thế hệ tại trung tâm TP. Đông Hà
![Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/17/09/image00120240717092537.jpg?rt=20240717092539?240717093857)
Siêu phẩm Hoàng Gia trên đảo Vũ Yên chính thức ra mắt
Dịch vụ ngân hàng hiện đại
Ebanking Vay đâu - gửi đâu Quản lý tài chính thông minh Ngân hàng bán lẻ Tư vấn Nhân sự
![VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/26/07/medium/kv-800x60020240726070437.png?rt=20240726070438?240726070921)
VPBank mở rộng chấp nhận thanh toán thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay
![Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/24/13/medium/than-trong-pho-ng-tranh-ru-i-ro-lu-a-da-o-khi-thanh-toan-20240724131324.jpg?240724015414)
Thận trọng phòng tránh rủi ro lừa đảo khi thanh toán
![Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/23/16/medium/stb-tang-lai-suat20240723164505.jpg?240723044937)
Gửi tiết kiệm trên Sacombank Pay được tặng lãi suất lên đến 0,7%/năm
![BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/17/medium/img-446320240719172438.jpg?rt=20240719172439?240719052859)
BAOVIET Bank giữ vững tăng trưởng ổn định, đẩy mạnh hợp lực trong hệ sinh thái Bảo Việt
![Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/09/medium/7c8720240719093032.jpg?rt=20240719093036?240719034334)
Nhận diện và phòng chống lừa đảo trên không gian mạng
![Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/19/14/medium/best-ai-the-asian-banker-final20240719140022.jpg?240719025703)
Ngân hàng số Cake nhận giải thưởng Ngân hàng AI tốt nhất của The Asian Banker
![OCB bổ nhiệm ông Phạm Hồng Hải giữ chức vụ Tổng Giám đốc](https://cdn.thoibaonganhang.vn/stores/news_dataimages/2024/072024/16/12/medium/ocb-bo-nhiem-ong-pham-hong-hai-giu-chuc-vu-tong-giam-doc-20240716125002.jpg?240716020217)